LANDRESOURCE土地资源

土地资源索引

商业地块

① 永宁143亩商业地块

地块优势

位置：花篱路以北，民康路以南，八一北路以西。
交通：紧邻永宁大道、绕城高速（四环路）永宁出口和规划五环路。
周边配套：中国太平·芙蓉人家高端康养机构、四川省公安厅交警总队车辆管理所、电子科技大学永宁校区、70万方科创园、成都市温江区人民医院、四川省康复医院、四川省精神医学中心、成都嘉事康复医院。
市场分析：周边毗邻高端康养社区、三甲医院、重点高校和高品质产业园，辐射周边3万养老人群、5万产业人口、10万高校学生、100万就医人群，坐拥城镇核心区域，人口密集，交通方便，商业价值高。

②永宁95亩商业地块

地块优势

位置：八一北路以东，永昌路南北两侧。
交通：紧邻芙蓉大道和规划五环。
周边配套：中国太平·芙蓉人家高端康养机构、70万方成熟科创园、成都市温江区人民医院、四川省康复医院、四川省精神医学中心、成都嘉事康复医院。
市场分析：周边5家医院环绕，配套省市两级食品检验研究院、服务于周边商务办公人群、就医人群、居住人群。
招商方向：商务办公、总部办公、商住一体、餐饮、购物街区。

商业地块

③ 电子科技大学三医+AI科技园84亩商业地块

地块优势

位置：永宁大道以南，民康路以北。
交通：紧邻永宁大道、绕城高速(四环路）永宁出口和规划五环路。
周边配套：电子科技大学永宁校区、泰康蜀园、中国太平·芙蓉人家高端康养机构、70万方成熟科创园、四川大学华西医院温江院区、四川省精神医学中心、四川省康复医院、成都市温江区人民医院、漏沙堰生态公园。
市场分析：周边毗邻高端康养社区、三甲医院、重点高校和高品质产业园，辐射周边3万康养人群、5万产业人口、10万高校学生、100万就医人群，坐拥城镇核心区域，人口密集，交通方便，商业价值洼地。
招商方向：高品质科创园、商业综合体等，满足周边人群高品质的消费需求。

④永宁64亩商业地块

地块优势

位置：芙蓉大道以北，康顺路以东。
交通：芙蓉大道和规划五环路，快速公交 \mathsf { K } 5 _ { \circ }
周边配套：四川大学华西医院温江院区、四川省康复医院、四川省精神医学中心、成都市温江区人民医院4家三甲医院、70万方科创园，保利·西子城、芙蓉古城、碧桂园·十里源墅、清溪·玫瑰园等高端别墅云集。
市场分析：主要服务于周边三甲医院就医人群、高品质科创园商务办公人群、高端别墅居住人群，为其提供餐饮、购物、停车、中介机构等服务。
招商方向：商住一体、商务楼宇、公寓酒店，满足就医人群的餐饮、消费、住宿、陪护等需求。

商业地块

⑤ 芙蓉古城紫玉园东侧30亩商业地块

地块优势

位置：永宁大道以西、永宁大道与开金路交叉路口以北。
交通：紧邻芙蓉大道、永宁大道和绕城高速永宁出口（四环路）。
周边配套：四川大学华西医院温江院区、四川省康复医院、四川省精神医学中心、成都温江区人民医院4家三甲医院，芙蓉古城、清溪玫瑰园、上林赋等高端别墅群。
市场分析：服务于周边就医、商务办公人群，可提供医疗服务、康复服务、餐饮、消费、住宿等服务。
招商方向：商务楼宇、康复医疗服务、酒店式公寓、品牌餐饮。

工业地块/商业地块/住宅地块

⑥ 永宁工业园区630亩地块

地块优势

位置：花篱路两侧，永宁大道与八一路北沿线安瑞路口西北方。
交通：紧邻永宁大道和规划五环路。
周边配套：中国太平·芙蓉人家高端康养机构、四川省公安厅交通警察部队车辆管理所、电子科技大学永宁校区、蓉禾雅居人才公寓、成都市温江区人民医院、四川省康复医院、四川省精神医学中心。
市场分析：主动承接高新区电子信息产业及部分生物医药产业功能合作区，依托周边较丰富的林盘本底资源和独立工矿用地空间，有少量闲置宅基地，产业发展基础较好。
招商方向：科技服务、生物科技、智能制造、电子商务。