逐梦中凯041202年

让 家庭更幸福生活更美好

MAKE THE FAMILY HAPPIER THE LIFE BETTER

二十年前
一颗种子
怀揣百年梦想
在时代的春风里
落地生根发芽
饱受雨露的滋润
健康而顽强地生长！
二十年
她历经风霜雪雨
从不因困难而放弃成长！
她记得
阳光如何照耀幼苗
雨露怎样湿润干涸
风雨来时
总有厚实的双手给她坚定
烈日当空
总有高大的身影为她遮阳
二十年
她不曾忘记
客户的选择如阳光
伙伴的信任如雨露
社会的支持如春风
这些点滴
积沙成塔，汇聚力量
让疫情三年的风霜
变成208%的成长奇迹今天
这颗奋斗的小树
已是二十岁的青春娇子历经磨炼的她
更加从容，更加坚定房产的根基愈加深厚家政的枝干愈加繁茂婚恋的花朵愈加芳香三大枝干，共同生长优势互补，齐头向上！

甘载风雨感恩同行

二十年

新的起点，新的征程
她深知，要成为百年大树
需要更多的力量与养份
她的梦想背后承载着千万家庭的幸福期盼
这是她的使命与担当
前面的路一定更加困难
一定会有更多挑战
她深信，只要方向是对的
山再高，向上攀登，总能登顶
所以，她把梦想化为坚定的力量
不畏艰难，勇敢地前进
我们相信
这颗茁壮成长的奋斗小树
她百年大树的梦想总有一天会实现！

决心永不变° 曲折’无论未来多么艰辛’中凯实现理想的 具服务价值的百年企业，无论前方道路多么 聚所有中凯人的智慧，共同将中凯打造成最 人的中凯’而是所有中凯人的中凯。我要汇 中凯’不是一个人的中凯’也不是一群

逐梦中凯0412025年
让更好 MAKETHE FAMILYHAPPIERTHE LIFEBETTER
主办：中凯集团
主编：叶文杰、李晓东
编委：梁剑辉、陈明朝、梁运辉、陈安泽
李国阳、许小燕、范国权、许丽霞、陈子迪
苏晖燕、陈娜端

平面设计：李晓东出版：中凯企划部

地址：厦门市湖里区金湖路43号金湖大厦6楼
安溪客服电话：0595-23456780
厦门客服电话：0592-5718239
网址：WWW.AYIDAOJIA.com

目录 Contents

01·创始人

05·中凯集团
07·中凯文化
11·安溪分公司总经理-梁剑辉
12·厦门分公司运营总监-范国权

15·中凯核心力量

21·中凯发展历程

37·阿姨到家

49·新晋店长

65·中凯公益

55·中凯战狼

45·记雍景湾别墅成交

57·致敬奋斗者

73·中凯旗帜到过的地方

中凯成立于2005年3月7日，2017年成立中凯家政，2019年成立中凯婚恋，2021年成立小幸福科技，2023年成立阿姨到家家政并投入开发阿姨到家APP，同年成立中凯集团。

中凯集团旗下三大板块为：房产、家政、婚恋，致力于为广大客户提供成家、立业、育儿、养老等一系列服务。

房产板块主营：二手房交易、房屋租赁、新房代理、化债、法拍、商拍、全球资产配置、资产优化、资产管理

家政板块主营：住家保姆、钟点保姆、老人护理、月嫂、家庭保洁、家政培训、收纳整理。阿姨到家平台现有30000+专业保姆、月嫂、保洁员。

婚恋板块主营：线上交友、婚恋辅导、线下相亲活动。

集团三大板块为适应社会发展与市场需求，应运而生，版块之间充分链接，优势互补，形成中凯生态圈，为客户提供1+1+1>3更加优质的服务，客户的满意永远是中凯人努力的方向。

中凯成立20年，始终秉承《我用心您放心》的服务理念，践行《主动、热情、微笑、用心服务》的服务准则，担当着《让家庭更幸福，让生活更美好》的使命。在中凯全体伙伴共同努力下，中凯集团从最初的1家小门店，经过20年不解努力，发展到现在拥有46家直营店，300多名伙伴的初具规模的团队，全心全意服务于广大安溪、厦门及全国各地客户，并得到广大客户的认可。希望我们的存在，能对行业健康发展起到促进作用！希望我们的存在，能让更多客户亨受到更专业更便捷的服务！希望我们的存在，能让我们的客户及我们的中凯伙伴家庭更幸福，生活更美好！

让家庭更幸福让生活更美好

成为最具服务价值的百年企业

中凯愿景 OURVISION 文中 化凯

成人进取于不当 拼搏进取 务 客户至上诚实守信力实感恩勇团 团结正向

中凯核心价值观 OURCORE VALUES 文中化凯

中凯五行一道感恩正向奋进担当利他舍得OURBUSINESSPHILOSOPHY中凯经营理念以人为本创新为魂共创价值共享价值

2007.8-2007.9 安溪中凯房产经纪人
2007.10-2012.10安溪中凯房产北石店店长
2012.11-2015.6 安溪中凯房产区域经理
2015.7-2017.1 安溪中凯房产总经理助理
2017.2-2022.6安溪中凯副总经理兼运营总监
2022.6一至今中凯集团安溪分公司总经理

曾获荣誉：2012.2获得月度冠军2012.4获得季度冠军2012.12荣获群英会勋章2013年获得正能量使者2019.4安溪第五小学教育发展促进会秘书长2021.8中凯爱心协会会长

十八载征途，变的是视角，不变的是初心

文：梁剑辉

我是梁剑辉，和所有初入房产销售行业的年轻人一样，我的世界很小，小到只有一个客户、一套房子、一笔业绩。2007年入行，我的全部心思就是如何获得房源信息与客户、如何磨炼谈判技巧、如何取得客户的信任。至今我仍感恩那段在一线奋勇拼杀的日子，它教会了我这个行业最本质的东西一一价值与信任。

在近10年的销售岗位后，我走上管理岗位，第一次从个人业绩的小我中抬起头，看到的是一片更广阔的天空。我的角色从运动员变成了教练员甚至裁判员。这无疑是最痛苦的转型。我不再能事必躬亲，而是要学会运用人才、激发斗志、激励团队。

我开始理解，管理的核心不是自己多强，而是让整个团队变得更强。我要思考如何设计公平的激励机制，如何构建高效的业务流程，如何营造正向的团队文化。我的成就感，不再来源于个人的业绩，而是看到下属们成功开单时脸上洋溢的笑容，是团队打破业绩纪录时的欢呼。这片天，是大家的天，我的职责是为大家撑起这片天，让大家都能施展才华，闪闪发光。

在这个分公司总经理的岗位，我的视角再次被无限拉高。我面对的不再是一个团队，而是整个公司的现在与未来。我需要具备的是战略眼光和全局思维。我需要像下棋一样，通盘考虑：市场趋势如何？政策有何影响？我们的核心竞争力是什么？风险在哪里？未来的增长点又在何方？决策时，我必须平衡短期利益与长期发展，寻求局部最优与全局最优。这个过程，要求我不断学习，不断打破自己的认知边界。

我的成长并非个例，它恰恰证明了在中凯这个平台，汗水可以被看见，努力终会有回报。公司永远为那些愿意奋斗、不断学习的年轻人敞开晋升的大门。

希望我的经历能给大家一些启示：无论你身处哪个岗位，请务必脚踏实地，深耕你的一尺天地；同时，也要偶尔仰望星空，尝试用你上级的视角去思考问题，这份“超越岗位”的担当，正是你走向未来的通行证。

fanguoquan

唯远见，方有未来

文：范国权

我是范国权，从事房产行业已有二十余年。2024年12月，我加入中凯房产，成为这个充满活力和发展潜力大家庭的一员。在这里，我感受到了团队的温暖与凝聚力，也为自己能够成为中凯的一员而感到自豪。入行二十年，我亲历了行业的起起落落，目睹各时期中介公司的兴衰成败，中凯是我见过生命力最顽强的公司，二十年，曾经的中大型直营公司由于各种原因，要么退出市场，要么减小规模，而中凯是个例外，在市场洗礼中逆势增长，并在疫情三年弯道超车，新开15家直营店，增加100人，并创下疫情三年同比前三年总业绩增长 2 0 8 % 净利润增长 2 4 6 % 的行业奇迹。

我带着好奇，来到了中凯，首先，他【打造中凯人利益共同体】的分股权理念已领先同行，其次，他积极向上正能量的企业文化又是胜人一步，中凯总部办公室上挂的“海纳百川，以及让努力奋斗的家人成为中凯股东的利他精神。这种价值观与我的职业追求高度契合，所以，我毅然加入中凯。

唯远见，方有未来，时间就是货币，面对当前以自媒体为主导的市场环境，中凯总部迅速响应，成立新媒体部，并投入先进设备，为团队获客与发展提供坚实保障。我深刻认同“学习力就是生产力”，过去的优秀不代表永远都优秀每天进步一点，不断超越自我。在中凯这样积极向上的平台，我将以空杯心态，从零开始，积极适应互联网自媒体的节奏，与团队共同成长，携手开创更多可能。

我相信我的选择，加入中凯，一定能再创辉煌，实现价值人生！

2005.5-2009.1021世纪不动产湖里嘉园店店长
2009.10-2011.9高鹏房产海沧区域经理
2011.10-2014.9丹厦房产金山片区区域总监
2014.10-2018.12东篱房产新房总监
2019.01-2021.10贝壳恒晟龙湖春江彼岸店店东
2021.11-2023.10贝壳恒晟漳州城市总经理

SALES CHAMPION

陈小强

在中凯，我们常常说“奋斗”这个词，背后不仅仅是业绩数字的体现，更是一段段励志改变人生的奋斗故事。还记得疫情那三年，让一切都充满了不确定性。但我想的始终是如何在特殊时期为客户守住一份安心。我们严格防疫，千方百计地满足客户的看房、租房需求。那时候，我们遇到很多困难，特别是看房与到不动产中心过户，核酸、预约等等，但中凯是1个具有很强团队精神的团队，大家互帮互助，始终把客户需要解决的问题放在第一位，总是能超预期地服务客户，正是这份对服务的坚守和团队的支持，中央天成店在疫情三年创下历史最高业绩，我个人的收入，也突破历史纪录，2020年55万，2021年83万，2022年65万，疫情后的收入同样在逐步上升。对我而言，最珍贵的不仅是这些数字，更是数字背后每1个客户的信任。

在房产市场低迷的这几年，我依旧踩盘勘察，通过短视频拍摄，进行政策讲解和房源的优缺点分析，努力向客户传递更多房产专业信息，让客户买房少踏坑，同时，有更多客户选择找天成店看房，我的团队也在持续壮大，收入在稳定增长，这一切背后更多的是团队默默的耕耘与付出。

英雄聚首共赢未来

我始终相信，人生没有白走的路，你付出的每一分努力，做好的每一件小事，都在默默铺就通往精彩的捷径。正如古人所言：“天下大事，必作于细。”无论是细致地核实一份房源信息，还是真诚地倾听客户的一个需求，我们把每一件小事做好，就是对“奋斗”最真实的诠释。

真诚服务，始终如一，为客户提供更满意的服务是我们中凯人不懈的追求！希望我们的存在，能够让您：家庭更加幸福，生活更加美好！

2024厦门中凯年度冠军

曾获荣誉：
2015年度个人业绩冠军
2016年度个人业绩冠军
2017年度个人业绩冠军
2019年度个人业绩冠军
2020年度个人业绩冠军
2021年度个人业绩冠军
2022年度个人业绩冠军
2023年度个人业绩冠军
2024年度个人业绩冠军

我是安溪战区的许长新。很多客户说我是“冠军专业户” 其实我只是一个始终在路上、不愿停下的销售人。

2021年，我首次拿到安溪战区个人年度冠军，也打破了战区业绩纪录。很多人恭喜我，我说是“运气好”但我心里知道，所谓的“运气”，不过是无数个深夜仍走在带看路上的坚持。还有一个是服务要做好，只要有客户需要，不论多晚、天气多差，我从没犹豫过。说实话，挫折也不少，最让我难受的不是辛苦，而是那些付出了很多却最终没能成交的客户。每一次失败，其实都在教我如何更好地服务下一个客户。

曾经我也习惯单打独斗，总觉得自己能力强就够了。可后来发现，一个人的力量终究有限。来到中凯之后，我真正理解了什么是“团队协作的力量”。我们分享资源、交流经验、互相打气，成功率和成就感都大大提高。可以说，没有中凯这个团队，就没有我今天的成绩。“团队合作，所向披靡” 一这句话我深有体会。

很多人知道我在一手领域做了十年，问我是不是天生就适合干销售。其实没有谁天生就能成销冠，销售是一门艺术，更是一场漫长的修炼。我不是最有天赋的，但我一定是最愿意努力的那一个。每天多打一个电话、多拜访一个客户、多反思一次失败，这些看似微不足道的坚持，才让我一步步走到了今天。

最后，我想说的是：成绩只代表过去，而我从未停止对这份“艺术”的追求。未来我还会继续努力，也愿和每一位中凯人一起，再创新高！

我不是最好的，但我要做最努力的。共勉！

个人业绩两次突破中凯吉尼斯纪录
2021年获得年度个人业绩总冠军
2022年获得年度个人业绩总冠军
2023年获得年度个人业绩总冠军
2024年获得年度个人业绩总冠军

销/售/王/者强/势/来/袭

2024安溪中凯年度冠军

CHAMPION

中凯核心力量股东团队

打造中凯人利益共同体

全员持股，每位中凯伙伴都可以通过努力获得中凯股份，人人为自己而奋斗！

来中凯、分股权、共奋斗

中凯核心力量-越来越强大的股东团队

分股权

2012年，中凯总部将利益分配机制进行改革，将多数企业的公司第一、员工第二，调整为员工第一、公司第二，为此，在原有的薪酬结构上增加全员持股，从此，中凯走上快速发展之路，人人把中凯当成自己的事业，所有人员斗志昂扬，业绩持续上升，人员持续稳定，并创下安溪区域连续6年没有管理层离职的行业奇迹，特别是在疫情三年同行在裁员关店，中凯在逆势扩张，因为中凯人看到的不仅是现在的物质满足，而是更广阔的未来。

共同富裕

中凯致力于【打造中凯人利益共同体，促进中凯人共同富裕】，以独特的股权制与健康向上的中凯文化，逆市成长！创下疫情3年同比疫情前3年总业绩增长208%，利润增长246%的行业佳话！并在2023年成立中凯集团，布局家政、婚恋赛道，同时投入开发阿姨到家APP，三大板块形成中凯生态圈，为我们的广大客户提供更加全面，更加优质的服务。

品牌力量

中凯成立20年，业绩高速发展，品牌势能持续走强，品牌效应更加突出，品牌自信扎根于文化自信，而文化自信是更基础、更广泛、更深厚的品牌自信，也是中凯最基本、最深沉、最持久的发展力量。

工作与生活 文：叶文杰

我常常思考这样一个问题：我们辛勤工作，究竟是为了什么？是为了糊口谋生？还是为了在日复一日的忙碌中，寻找那个毫无头绪的自我？在中凯的十年工作生涯教会我一个道理：工作不是生活的对立面，而是生活的重要组成部分。但我们往往陷入了非此即彼的误区一一要么为了工作牺牲全部生活，要么幻想完全摆脱工作的束缚。这两种极端，都让我们离真正的幸福越来越远。

人生在世，不过数十寒暑。时光总在流逝，工作也占据了我们大部分人的时光，我们先要保持身心的健康与心情的愉悦，否则所有努力都会失去了意义。在中凯，我们也是提倡开心工作，快乐生活：工作中每次开单或是客户的赞赏都会让我们倍感幸福，而与同事的相处中，畅聊天地喝酒宵夜不也是生活中的一部分吗？工作中我们把事情做好，休闲时我们也要畅怀尽兴，这些微小的瞬间，日积月累，便构成了我们生活的意义。

中凯的发展离不开每个人的努力，记住团队的力量。我们不是孤军奋战，学会信任同事，合理分工协作，既能提高工作效率，也能减轻个人压力。我们相聚于此，不仅是为了谋生，也是为了共同创造价值，实现自我成长。

李国阳

中凯厦门区域豪宅战区总监

2020年12月入职中凯
2020年12月至今担任豪宅部总监
兼任枋湖区域总监

人生哲语： 关关难过关关过，前路漫漫亦灿灿

许小燕

中凯房

中凯厦门区域经理财务经理

曾经荣誉：2021年度第二季度正能量使者2023年季度价值观之星

2019年加入中凯
2020年晋升中凯股东
2021年担任行政经理
2022年调任财务经理

人生哲语： 天雨虽宽不润无根之草

胡晓燕

中凯安溪区域经理龙凤都城店店长

曾获荣誉：2018年年度个人业绩冠军2019年年度个人业绩季军2020年年度个人业绩亚军

2017年3月加入中凯房产
2017年升任龙凤都城店店长
2018年晋升中凯股东
2020年担任中凯安溪区域经理

人生哲语：

健康生活，工作开心，努力赚钱！

人生格言： 别纠结过去的遗憾，眼下的每一刻，都是新的开始。

DEVELOPMENT HISTORY中凯发展历程

"2005中凯-诞生

2005年3月7日，在安溪祥云路947号3楼一间仅有18平方米的小房间内，一个人、一千元启动资金、两张旧办公桌、怀着梦想，带着使命，中凯诞生！同年5月，成立第一家直营店，龙湖店（龙湖99幢原安溪县武警中队对面），开启了中凯的逐梦征程…

祥云路 样云路 947 455 947

DEVELOPMENTHISTORY中凯发展历程

2006出鞘-踏寻在路上

2006年8月，中凯房产成立第二家直营店--凤山店NO：002开业

这一年的中凯，是至为关键的一年，在经历了创业初期的艰辛之后，中凯确定第一个五年战略规划，即2006年至2010年为中凯第一个五年战略规划，简称中凯《一五》规划，目标：5年内做到安溪市场占有率第一，带着目标，全力奋进，中凯进军城中心区，成立凤山店，人员配置、制度建设逐渐完善，同时确立了以自主培育人才为主的用人战略，这为日后发展奠定坚实的基础。

2007崭露头角

2007年9月，中凯房产成立第三家直营店北石店NO：003开业

2007年是中凯《一五》规划的第2年，这一年，我们成立了北石店，后因政府整幢出租事宜，北石店搬至北石半坡临时门店办公，三个月后北石店回归原店正常办公，北石半坡临时店搬至特产城临时店办公，在快速熟悉市场后迅速迁移至中山街店办公，这一年我们稳步发展、持续扩张，团队持续增长，服务持续升级，开始在市场中崭露头角，越来越多的茶乡人民认识到了中凯的存在。

这一年也是突破性的一年，中凯开发了属于自己的房源管理系统，更高效的管理公司的运营，迎合互联网时代发展，建设了自己的房产网，更便捷了买房客户的需求。

馆 租房、买房、卖房 请找中凯房产大员产中化银行
登 记 中凯 房产中介北石雅店
36636 电话：23085160 23294999 地址：安路26专业二手房买卖评估 专业房屋租赁 张2011/05/1710:28

"2008逆势扩张

2008年07月，中凯房产成立第四家直营店一中店NO：004开业

2008年对于每个中国人是记忆犹新的一年。南方雪灾、汶川地震、全球性金融风暴带来了不可磨灭的伤害，但北京奥运会的成功也带来了希望。

08年的那场金融风暴，造成的影响还历历在目，曾经在各行各业风光无限的公司风光不在，有的或勉强维持，有的退出历史舞台。

这一年的中凯同样经历着风暴，房价暴跌，银行借贷难等各种难题接踵而至，在中凯伙伴的共同努力下，不仅抵挡住了金融风暴，而且依然健康增长，更逆势扩张成立一中店。

感恩08年，这一年我们经历了风雨，更加成熟，更加稳健。

这一年我们提出，我们一定可以做的更好，未来，我们要让每一个中凯人都因身在中凯而感到自豪，我们坚信我们可以做到。

"2009 开拓进取

2009年11月，中凯房产成立第五家直营店阳光城店NO：005开业

2009年是中凯房产《一五》规划的第4年，在经历金融风暴后，政府4万亿资金救市，市场强势反弹，中凯蓬勃发展，业绩持续增长，这一年，我们成立了中山街直营店（原县政府大门口左边），后因拆迁移至阳光城，这一年，中凯的服务持续提升，中凯的品牌形象逐渐被市民所认可，成交量及市场占有率在行业中名列前茅，市场的主导地位逐步呈现。

这一年，中凯开始寻求更大的发展，向厦门出发！

DEVELOPMENTHISTORY中凯发展历程

2010跨越厦门

2010年3月，中凯房产成立第六家直营店一龙门天下店NO：006开业
2010年5月，中凯房产成立第七家直营店君悦华庭店NO：007开业
2010年7月，中凯房产成立第八家直营店一天湖广场店NO：008开业

2010年是中凯《一五》规划的最后一年，这一年，中凯在厦门成立分公司，厦门中凯正式成立，同时开设两家直营店及商业地产部。

这一年中凯确立了《我用心，您放心》的服务理念；

这一年确立了将中凯打造成为福建最具服务价值企业的伟大愿景。

在年末，经股东会研究决定，确定中凯《二五》规划目标：《做足安溪，发展厦门》。

'2011

开疆拓土

2011年2月，中凯房产成立第九家直营店客服店NO：009开业
2011年2月，中凯房产成立第十家直营店商业地产部NO：010开业
2011年4月，中凯房产成立第十一家直营店-36米大街店NO：011开业
2011年6月，中凯房产成立第十二家直营店城东店NO：012开业

这一年是中凯《二五》规划的开局之年，我们乘风破浪、强势扩张，这一年，中凯的中坚力量属于自主培育的90后精英，他们在公司中独树一帜，已经能够相互配合，自主谈单，独挡一面。安溪中凯客服店的成立完善了整个交易链，更专业的售后服务，更安全的交易方式支持着中凯健康前进。

这一年，中凯的品牌形象更加深入人心，赢得了广大市民的认可和好评。

2012 蓄势待发

2012年6月，中凯房产成立第十三家直营店一亿龙直营店NO：013开业
2012年9月，中凯房产成立第十四家直营店一鹭江新城店NO：014开业
2012年11月，中凯房产成立第十五家直营店一龙凤都城直营店NO：015开业

这一年的中凯已经部署好了大后方安溪区域。十一家中凯门店遍布安溪各大主要片区，满足了安溪广大市民家的需求。

这一年，中凯确定了统一的品牌形象，厦门鹭江新城店，安溪龙凤都城店同年成立，这一年，我们在厦门深深扎根，吸收营养，蓄势待发！

2013-2014 新LOGO

这两年，中凯持续提高服务水平，持续提升中凯品牌价值，在2013年发布了全新L0G0，一个简单字母Z轮廓，四种颜色，黄色象征丰收，红色象征激情，绿色象征希望，蓝色象征蓝天，自由，无限的事业空间。

中凯企业文化：

使命：让家庭更幸福让生活更美好；愿景：成为最具服务价值的百年企业；五行一道：感恩正向奋进担当利他舍得；战斗口号：敢拼敢闯攻坚克难坚持不解直到成功；

经营理念：以人为本创新为魂共创价值共享价值。

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DEVELOPMENTHISTORY中凯发展历程

2016 起航

2015 三五规划

这一年，中凯总部确定第三个五年规划中期战略目标，简称《三五》规划，《558》目标，《三五》规划时间为2016年至2020年，东部战区以嘉禾路以东吕岭路以北为界，并在东部战区划分10个战区：莲花战区、江头战区、松柏战区、祥店战区、枋湖战区、湾区战区、万达战区、世茂战区、五缘湾战区、观音山战区，同时成立商业地产部、豪宅部。

《三五》规划的制定，明确了中凯发展的方向，先做区域第一，再向外扩展，只要有了方向，就不怕路途远。

2016年5月，中凯房产成立第十六家直营店一中央美地店NO：016开业
2016年9月，中凯房产成立厦门东部战区总部一东部战区总部NO：017开业
2016年11月，中凯房产成立第十八家直营店一山水新座店NO：018开业

2016年9月8日，中凯成立了厦门东部战区总部；同时总部设立了豪宅部和商业地产部两个部门，400平全新总部将承担公司的售后，招聘，培训，签约等职能。厦门东部战区总部的成立，让公司支持系统更加完善，也将为更多的客户提供更好，更舒适的签约环境。

中凯厦门东部战区总部成立标志着中凯进入标准化管理，公司全新的形象及更加完善的管理将带着中凯进入新的发展阶段。

2017

厚积薄发

2017年01月，中凯房产成立第十九家直营店中央天成店NO：019开业
2017年10月，中凯房产成立第二十家直营店一永隆国际店NO：020开业
2017年10月，中凯房产成立第二十一家直营店联发欣悦园店NO：021开业
2017年11月，中凯房产成立第二十二家直营店一 水晶城店NO：022开业
2017年12月，中凯房产成立第二十三家直营店
一龙苑新村店NO：023开业

成功是一个不断沉淀、不断积累，厚积薄发的过程，中凯在12年的品牌沉淀下，12年优质服务的不断提升中，在2017年我们开设了5家直营店，让中凯服务厦门，让厦门了解中凯，我们正努力前行。

DEVELOPMENTHISTORY中凯发展历程

2018

不忘初心逐梦前行

2018年10月，中凯房产成立第二十五家直营店万达店NO：025开业
2018年12月，中凯房产成立第二十六家直营店感德店NO：026开业

13载的春华秋实，厚积薄发，和过去挥一挥手，曾经的欢声笑语、泪水艰辛都定格在一个个动人的时间里，封存在记忆的最深处：在我们欣喜时给予掌声，在我们沮丧时给予力量。不忘初心，我们拥有梦想。逐梦前行，我们继续走在新征程上。

2019

乘风破浪再创辉煌

2019年9月，中凯房产成立第二十七家直营店一一御峰店NO：027开业
2019年9月，中凯房产成立第二十八家直营店一尚学领地店NO：028开业
2019年12月，中凯房产成立第二十九家直营店一裕福明珠店NO：029开业

这一年，中凯房产全面启动了合伙人模式！

这一年，个人及团队单月战绩在不断的刷新、突破历史新高！

这一年，中凯成交量依旧牢牢占据安溪同行业的榜首！

这一年，我们的厦门团队及业绩依然逆市增长！

这一年，更多行业精英选择加入中凯，单店人员突破30人！

这一年，福建中凯婚恋服务有限公司、福建中凯因私出入境服务有限公司顺应时代需求应运而生。

DEVELOPMENTHISTORY中凯发展历程

2020

同心聚力共谱新篇

2020年12月，中凯房产成立第三十家直营店约克阳光店NO：030开业
2020年12月，中凯房产成立第三十一家直营店碧桂园店NO：031开业

2020这一年，可谓是新冠疫情肆虐，举国封城舍弃经济战胜疫情，再到国外时局动荡疫情泛滥致使全球经济低迷...这是一场从未有过的危机，但我们中凯人，越是艰险越向前，在疫情面前我们没有退缩，在全体中凯将士共同努力下！我们提前45天突破2019年年度总业绩并持续超越！持续突破！

2020是危机之年，但危中带机，中凯人敢拼敢闯，攻坚克难，迎难逆势而上，把一场危机转化成商机，2020年成交数量与团队发展一次次突破历史纪录！创历史新高！

"2021

逐鹿中凯共创未来

2021年1月中凯房产成立第三十二家直营店一学府名门店NO：032开业
2021年1月中凯房产成立第三十三家直营店一世纪豪庭店NO：033开业
2021年7月中凯房产成立第三十五家直营店一阳光城丽景湾店NO：035开业
2021年7月中凯房产成立第三十六家直营店一隆恩华城店NO：036开业
2021年8月中凯房产成立第三十七家直营店一金沙水岸店NO：037开业

2021年，因为疫情的影响，经济持续低迷，各行各业开始凸显颓势，许多行业因此而关门倒闭。

但这一年的中凯不仅稳步向前，逆势开了5家新门店，业绩更是创出历史新高，年终股东分红更是突破历史之最。

新冠肺炎仍然肆孽，经济依然低迷，但这些都不能抵挡中凯人向前的脚步。

DEVELOPMENT HISTORY中凯发展历程

2022

踔厉奋发踏新程勇毅前行谱新篇

2023-2024

敬过去争朝夕共奋斗赢未来

2022年10月，中凯婚恋成立第一家直营店一裕福明珠店NO：1开业
2022年10月，中凯婚恋成立第二家直营店一世纪豪庭店NO：2开业
2022年10月，中凯婚恋成立第三家直营店一龙苑新村店NO：3开业
2022年10月，中凯婚恋成立第四家直营店一弘桥世界城店NO：4开业
2023年03月，中凯房产成立第四十三家直营店一官桥海峡国际店NO：043开业
2023年03月，中凯婚恋成立第五家直营店官桥海峡国际店NO：5开业

这一年阿姨到家APP平台正式启动研发，吸纳平台相关的大量人才。平台的研发预示着中凯集团生态环境的成型。

18年来，中凯在市场竞争大潮中激流勇进，从一个名不见经传的公司发展壮大到如今拥有43家直营店，收获各种赞誉和褒奖。一路上中凯人团结合作、和衷共济，一起经历过市场的无情、接受过疫情的挑战、体会过劳作的艰辛、分享过成功的喜悦，携手度过了逆境中的艰难岁月。

EEEE 2025双店同启，笃行二十

记录中凯与阿姨到家的又一个春天2025年5月8日，晨光初洒茶乡安溪。8点18分，福建中凯房产第45直营店与阿姨到家第2直营店在新华家园正式启幕；一小时后，9点18分，第46直营店+阿姨到家第3直营店也于蓝溪明珠同步开业。龙湖泛着细碎的金光，三安大桥车流如织，南门桥头早市的烟火气中，中凯人迎来了这个意义非凡的早晨。

低迷经济下的春天

2022至2025年，房地产行业在宏观经济调整中步入深水区，市场低迷、增长放缓成为常态。然而真正的企业，从不在浪潮退去时随之沉寂。中凯集团与所有中凯家人一道，始终坚信：大海不拒暗礁，仍以奔腾为歌；飞鸟不惧狂风，仍以翱翔为志。在这条披荆斩棘的路上，我们重新思考企业的未来。于是，“阿姨到家”应运而生这不只是战略的延伸，更是一次对时代需求的回应。

回顾中凯来时路

这是一部微小却坚韧的成长史。2005年3月7日，中凯从一间18平方米的办公室起步：一个人、一千元、两张旧桌、一部小灵通、一本如今已泛黄的笔记本。那位骑摩托车穿梭在大街小巷的年轻人，白天带看、签约，夜晚张贴广告。那些印着红手印的合同，至今仍被珍藏一它们不只是纸页，更是一个时代关于信任最质朴的见证

二十年如一日

我们始终秉持“我用心，您放心”的服务理念，坚持“主动、热情、微笑、用心的准则，肩负“让家庭更幸福，让生活更美好”的使命。从1家店到46家店，从一个人到三百余人，从安溪到厦门再走向更远一一每一步，都写满踏实与热爱。

而时代也在悄然改变

中国已进入中度老龄化社会，2.9亿老年人亟需关怀与照护。2023年，中凯股东会一致通过一开辟第二赛道，成立“阿姨到家”，重点服务老年群体。我们开展专业保姆培训，提供中国式菲佣、月嫂、育儿嫂、老人陪护、收纳保洁等服务。如今，平台已拥有超过30000名专业阿姨。自此，中凯三大板块一房产、家政、婚恋正式闭环。生态初成，彼此赋能，只为让客户体验1 + 1 + 1 > 3 的高品质服务。2024年，国家宏观政策强势托底，房价逐步回稳，交易量稳步回升。

春江水暖，我们已提前蓄力。站在2025年的开端，两家新店的同时启幕，不只是一种扩张，更是一次宣言：哪怕千般挫折，从不放弃；纵然道路崎岖，仍望向光明。

阿姨到家APP专业保姆供应商

我们·专业保姆月嫂 老人照顾做饭阿姨 收纳整理保洁清洗 家政培训

中凯成立于2005年3月7日，现有46家直营店，近300名员工，30000多名阿姨

公司简介与定位

阿姨到家成立于美丽的厦门，我们的存在，致力于解决日渐增长的老年人的照顾与护理，根据民政局《2024年度国家老龄事业发展公报》数据，至2024年底，中国60周岁及以上老年人口已达3.1亿，占总人口的 2 2 % 预测在十五五期间，将从3.1亿增至3.7亿，年均增长 9 2 0 ~ π ，中国的老龄化进程正在持续加速，这是社会的现状，这部分群体对国家的建设作出了巨大的贡献，他们需要被社会关爱，需要被更好地照顾，福建省政府2024年9月24日发布《促进“一老一少”家政服务发展若干措施》，为适应社会的需求，中凯集团于2023年成立阿姨到家，并投入开发阿姨到家APP，（即将上线，敬请期待）旨在为日益增长的家政需求提供更好的服务，特别是老年人的照顾与护理，我们的核心业务涵盖了住家保姆、钟点保姆、月嫂、育婴师、护工、保洁员的派遣，结合中国、日本、菲律宾的家政服务培训体系，为服务的专业性提供坚实的保障，希望我们的存在能够让我们的所有客户享受到更好的服务，希望我们的存在能够让我们所有客户家庭更加幸福，生活更加美好！

核心实力与优势

01庞大的服务团队 02专业的服务团队 03严格的标准化体系
04未来战略规划 0 5 ^ { \prime \prime } 阿姨到家"APP平台 06平台招商，共建生态
07阿姨资源全域共享08资本路径规划 09愿景与展望

阿姨到家|中凯房产

01庞大的服务团队

经过严格的筛选与体系化培训，阿姨到家目前拥有超30，000名实名认证、持证上岗的专业阿姨资源库。庞大的基数确保了我们能快速、精准地满足全国不同城市家庭的多样化、个性化需求。

02专业的服务团队

现有3支成熟的服务团队。他们不仅是匹配专家，更是服务质量的守护者，全程跟踪服务进度，处理客户反馈，确保每一次服务都让客户更满意！

03严格的标准化体系

我们建立了从招聘、培训、考核到上岗的全流程标准化管理体系。每位阿姨都需通过背景调查、健康体检、技能实操及理论考核，并接受持续的进阶培训，确保服务技能与行业标准同步迭代

04未来战略规划

面向未来，阿姨到家已制定清晰的数字化发展战略，旨在打破传统家政行业的壁垒，构建开放、共赢的家居服务生态圈。

05“阿姨到家"APP平台

我们即将推出“阿姨到家”线上平台。这不仅是一个连接客户与阿姨的便捷工具，更是一个强大的资源整合与管理系统，能够让你更快地找到更合适的阿姨。

08资本路径规划

通过平台化运营和生态建设，快速占领市场份额，打造行业龙头品牌。我们的目标是进入资本市场，借助资本的力量，进一步强化技术研发、品牌建设和全国市场布局，引领中国家政行业向标准化、数字化前进，为社会持续创造价值。

06平台招商，共建生态

平台的核心战略之一是面向全国招募优质的小型家政服务门店及机构入驻。我们愿将成熟的运营管理模式、庞大的阿姨资源、品牌背书及技术支持开放给合作伙伴，共同开拓市场，实现规模化扩张

07 阿姨资源全域共享

09愿景与展望

入驻合作伙伴可共享平台上的阿姨资源池，彻底解决中小家政公司“阿姨荒”和“订单荒”的痛点。实现阿姨资源的跨城市、跨区域、跨门店高效流动与智能匹配，极大提升行业整体人效与服务质量。

阿姨到家始终坚信，家的温暖源于用心的守护。我们不仅是服务的提供者，更是美好生活的倡导者和践行者。

未来，我们将以科技为翼，以平台为舟，携手全国合作伙伴，共同推动家政行业的革命性变革，为千万中国家庭提供更安心、更便捷、更高品质的家庭服务，最终实现“成为国内领先的家庭服务平台”的宏伟愿景。

》 我与阿姨到家 'MEANDTHECOMPANY"

阿姨到家

八年家政路 --连接需求与温暖的桥梁

文：苏晖燕

严格甄选 海量阿姨 服务齐全 放心服务13类标准 30000+阿姨 保姆月嫂育儿嫂 服务费秒退甄选好阿姨 服务千家万户 老人照顾收纳整理 阿姨无忧更换保洁清洗家政培训

八载光阴在家政中介行业悄然流逝，回望这段旅程，心中感慨万千。这不仅是职业的选择，更是一段见证人间百态、连接千家万户的温暖征程。

初入行业时，我以为这不过是简单的匹配工作：将需要服务的家庭与提供服务的保洁员、月嫂、育儿嫂相连。然而很快发现，每一次匹配背后，都是两个家庭的期待与托付。雇主寻找的不只是劳动力，更是值得信赖的家庭伙伴；服务者提供的不仅是技能，更是用心与责任

八年间，我见证了无数感动瞬间。有为照顾患病老人连续服务三年的护工，有被客户待如家人的育儿嫂，有从新手妈妈成长为专业月嫂的励志故事。这些故事让我深刻理解，家政工作本质上是人与人之间的情感连接。

行业也在悄然变革。从过去的粗放式匹配，到如今的专业化、标准化服务；从单纯关注技能，到如今重视心理沟通和情绪管理。这些变化推动着我们不断学习进步，也提升了整个行业的社会地位。

苏晖燕阿姨到家店长

最让我欣慰的是，通过我们的平台，许多人找到了稳定收入来源，改善了家庭生活；许多家庭获得了贴心服务，提升了生活品质。这种双赢的美好，正是这份工作最大的意义所在。

八年不是终点，而是新起点。我将继续秉持初心，在家政这条道路上坚定前行，用专业和诚信搭建更多温暖桥梁，让每个家庭都能享受更有品质的生活。

我的新起点

---从家庭主妇到派单老师

文：陈啊娜

曾经，我的生活围绕着家务与家人，日复一日的琐碎让我渐渐丢失了自我价值。直到今年，孩子们都已长大成人，空出的时间让我萌生了重返职场的想法。一次偶然，朋友提及“阿姨到家”正在招聘派单老师，无需复杂技能，却能凭借细心和沟通能力帮助他人，这让我动了心。

成为派单老师后，我才发现这份工作远比想象中有意义。每天，我要耐心倾听雇主需求，从育儿理念到家务习惯逐一确认，再为他们匹配最合适的家政阿姨。当看到雇主发来“阿姨很贴心”的反馈，或是阿姨告诉我“找到了满意的工作”，那种被需要的成就感，是过去作为家庭主妇从未有过的。

如今，我不再只是“某某的妻子”“某某的妈妈”，更是能为他人解决难题的派单老师。这份工作不仅给了我经济独立的底气，更让我重新找回了发光的自己。

缘分

文：张小兰

时光荏再，转眼间我加入阿姨到家这个温暖的大家庭已近两年回顾这段日子，心中充满感慨。刚开始接触这个行业时，我有很多不懂的地方，幸运的是，在同事们热情的帮助和耐心的指导下，我逐渐适应了这个新领域，也深深感受到了团队带来的支持与温暖在此，我想真诚地感谢每一位同事，无论是在工作中给予我的指导，还是在生活上给予我的关怀，都让我倍感温暖，就像生活在一个真正的大家庭中。

家政服务不仅仅是一份工作，更是一门需要用心对待的艺术。在这个过程中，我学会了如何与客户建立起信任，认真倾听他们的需求，理解他们的期望，并尽力提供最贴心的服务和建议。这份工作不仅需要技能，更需要耐心和不断学习的态度。我也在不断实践中慢慢成长，越来越体会到专业服务带来的价值与成就感

回首在阿姨到家的这段时光，一路走来，不断迎接挑战、发展壮大，而我们的服务品质也在客户们的认可中持续提升。这一切离不开每一位客户的信任和鼓励，也离不开团队伙伴们的共同努力。

在此，我要衷心感谢所有支持我们的客户和朋友，以及中凯的家人们。正是因为你们的陪伴与鼓励，我才能不断进步，也更有信心在未来的工作中继续努力，为大家提供更优质的服务。

阿姨到家专业保姆供应商陈禹婷 店长

我是陈禹婷。刚从大学毕业我便加入“阿姨到家”这个团队，可靠的家政服务，不仅能够为家庭释放宝贵时间，更能够传递一份踏实与温暖。我渴望成为这份安心的守护者与传递者，通过我在大学学习到的专业，精准链接每一个家庭的真实需求与每一位服务者的专业擅长，搭建起一座基于信任与理解的桥梁

在我看来，现代家政行业正处在升级与转型的关键时期。它早已不再局限于传统的简单劳务，而是朝着专业化、标准化和数字化迅速迈进。这个行业的真正核心始终是“人”一一我们既要为客户创造极致的服务体验，也要为每一位劳动者赢得应有的职业尊严。

对于未来，我抱有坚定的期待：我们将通过构建更完善的培训体系、更透明的服务流程和更智能的匹配平台，积极推动行业建立高标准、受认可的服务规范。我愿与团队一道，不仅切实解决当下的服务需求，更致力于塑造一个受人尊敬的家政行业未来，让“阿姨到家”成为每一个现代家庭的安心之选

我是何雨瑄，大学我读的是护理专业，去年大学毕业之后偶然的一次机会接触到家政行业，后面加入了阿姨到家。我希望以经纪人的角色，成为客户与阿姨之间温暖的连接者，让每一次服务都更贴心，也让每一位阿姨的劳动获得应有的尊重与价值

在我看来，家政不仅是简单的劳务服务，更是一份关乎信任与温度的事业每一次匹配，都是对两个家庭的深切理解与关怀。我坚信，这个行业正朝着更专业化、标准化和人性化的方向发展。未来，家政将不再只是处理琐碎事务而是成为提升家庭生活品质的重要力量，用高效与安心释放现代人的时间，用真诚与专业传递人与人之间的信任

我很荣幸能成为这美好变化中的一份子，期待与阿姨到家一同成长，为更多家庭创造轻松、温暖的生活体验！

我是李丽。学校期间，我就积极参与学校组织的社区服务中心公益活动常常协助居民协调处理各类生活难题，非常享受通过服务帮助他人、解决实际需求的过程

选择转行成为家政经纪人，源于前年的一件事。那时，一位好朋友的家人术后需要居家照护，他们四处寻找专业护工，却屡屡遇到经验不足、服务不规范的情况。那种奔波与焦虑让我深切体会到，可靠的家政服务对一个家庭有多重要，也让我意识到这个行业正亟需更专业、更负责的“中间人”，来搭建起信任的桥梁。

如今，家政行业正在蓬勃发展，市场需求持续增长。除了传统的保姆、月嫂服务需求旺盛之外，养老护理、收纳整理等新兴服务也越来越受到欢迎。我相信以我的专业，只要用心经营，踏实为客户提供优质、专业且贴心的服务，就能在这个行业站稳脚跟。未来，我希望能不断巩固雇主与家政人员之间的信任纽带，让每一个家庭都能享受到安心、满意的服务，也助力家政行业走向更加规范与专业的道路。

%中凯婚恋

婚姻是人生的重要里程碑，更是家庭幸福的起点。

立足于这一信念，中凯小幸福平台致力于为单身人士提供全方位、高品质的婚恋服务，帮助他们在成家立业的关键阶段，寻得良缘建立美满家庭。目前，中凯小幸福已整合线上社交平台与线下5家实体门店资源，未来将汇聚了一支专业的红娘服务团队。平台不仅提供自由交友、精准匹配、实名安全保障等丰富功能，更注重用户体验与服务的专业化、人性化。

面向未来，中凯小幸福将持续推进以下方向：进一步拓展市场份额，扩大会员规模；持续优化服务质量，引入智能匹配与数据保护等新技术，提升婚恋服务效率与可靠性；依托小幸福平台，开放加盟合作，现正式面向大泉州地区招募合作伙伴，我们将提供系统培训、运营支持与品牌赋能，全面保障加盟商的收益与发展空间我们诚挚邀请更多志同道合的伙伴加入中凯小幸福，共同助力每一段缘分的达成，让更多人享受安心、幸福的婚恋体验。

真诚服务，值得托付---记雍景湾别墅成交

今年4月份客户张先生从抖音联系到我，希望能在厦门买一栋别墅，根据客户张先生的置业需求，我与天成店团队全程跟进超2个月。期间，我们结合其对别墅位置、居住舒适度及性价比的核心诉求，筛选并带看多个高端别墅小区。经过多维度对比，张先生最终认定雍景湾别墅一一无论是区位优势，还是综合性价比，均完美匹配其置业期望。

因本次交易涉及跨境属性（客户是持有中国绿卡的加拿大籍华人，而房东是德国籍华裔），服务重点聚焦于房东资金出境流程及跨境交易细节的梳理与落地。从交易条款的精准沟通，到符合政策要求的资金出境方案制定，中凯团队全程提供专业支持，确保每一步流程合规、高效。

我们和房管局工作人员也是头一次见到中国绿卡，查询才得知这是世界上最难申请的绿卡，也只有对国家高贡献或是顶尖人才才能拿到的，所以我提前去不动产登记部门窗口确认办理过户的材料，并提前沟通厦门公证处加急做好客户护照的翻译，反复核对房东护照公证文件、客户跨境交易材料的审核标准与提交规范。我们深知“多跑一趟”的意义一用我们的“辛苦指数”，换客户的“省心指数”，让原本复杂的跨境过户流程，在我们的提前充分筹备下顺畅无阻。因为客户过户当天晚上就要飞往美国。对我们而言，跑多少次窗口都值得，只要能替客户省下时间，让交易按预期高效完成，就是我们最想做到的事。

彭先生，雍景湾房东，德国华价，彭 < 详情 .工 梁总您好，这次卖掉我们自用十几年的雍景河型墅，绪會有點不拾，这里有我们一家着很多美好回怕卖房過程很顺利。小陈非常用心，也银積的促成这宗賀真。尤其是在合同已签，经款已付之后的售後服方面做得很到位！很用心！值得嘉莫和鼓助！門再見啦。 20254月21日2218及夫人 bbb2001年4月21日222100日00.41 优秀的团队202544月21日2222总及影夫人好！ 更 人生辉增有徒弟，今天月未事情比较多，附看到， A 毕生经验欢喜去。常把款！人人人 欢喜结绿必有戏，能够为您们服务是我们中题人的荣 尽甘有关系。幸！【客户至上，诚实守信】是我们成立 S 2025年4月21日22:5720年一直践行的为客户尽责的服务 2000准则！ 买湾华人加持中择卡2025年4月22日075未来，我们将一如即往在服务品质 从带看封的详细讲解，到签的时的细心把拉，及人对中的认司！ 每一步都适着专业。部中机客凉滚滚，每一次欢迎常回强大祖国、美厦门走 努力都有超值图报！谢染总感谢强！走！ 心感想遇见！ 中机房产， 2025年4月23日2309祝您全家：生活愉快！ 回复买痛景湾华人加题持中绿卡，Z2:张总，更美好！ 常感！为客户提供更满章的服务是我们不福建中国0 + ye

经过两个月的辛苦付出，我成功促成雍景湾别墅交易，加拿大国籍客户张先生与德国华裔房东彭先生对本次服务给予高度评价，这份认可不仅是对中凯专业能力的肯定，更离不开双方对我们的充分信任。

回顾交易关键阶段，特别感谢中凯高层团队的全程指导与斡旋谈判。凭借丰富的行业经验及对跨境房产交易的深刻理解，公司高管助力双方有效解决沟通差异与流程难点，最终顺利完成签约

签约后，房东彭先生与客户张先生均对中凯房产的全流程服务（尤其是跨境交易中的专业支持）及售后水平赞不绝口，明确表示未来无论境内外有任何房产需求，都将优先选择中凯，房东彭先生表示对中凯【客户至上，诚实守信】的核心价值观非常认可，将会将中凯的文化带到德国，让中凯文化走出国门！

客户的认可是我们前进的动力！

感恩遇见，感谢信任！

十三年风雨中凯路感恩成长传承

文：陈明朝

青涩入行，一句师训成座右铭

我是陈明朝，不知不觉间，已经在这里度过了十三个春秋。回首这段岁月，我想用三个词来概括：感恩、成长、传承。

十三年前，我刚加入中凯时，还是一个内向的男生。那时的中凯，规模没有今天这么大，但团队里那种拼劲和温暖，至今让我记忆犹新。带我入行的师傅常说：“做销售不只是为了赚钱，更是为了赢得客户的信任。”这句话成了我职业生涯的座右铭。在中凯，我不仅学会了如何谈单、如何带看，更学会了如何做人、如何坚持。公司给予我的，不只是一份工作，更是一个成长的平台、一个实现自我价值的舞台。

带团队不是“管人”而是“助人”

最大的体会是：管理者不是“管人”，而是“助人”。我的经验总结起来有三点：

第一，信任比管控更重要。我相信每一个加入团队的人都有潜力，我要做的不是时时刻刻盯着他们，而是给予他们足够的空间和信任，激发他们的主动性。有时候，适当放手，反而会收获意想不到的成果。

第二，分享比命令更有效。我不喜欢只是简单地分配任务，更愿意帮助团队成员明确目标、提供资源、教授方法。只有让每个人能力提升，团队才能持续强大。

第三，容错比苛责更长远。做销售不可能永远顺利，遭遇挫折太正常了。在我的团队里，我不怕员工犯错，只怕大家不敢尝试。每一次失败，只要认真总结，就是下一次成功的基石。