企业宣传画册

QI YE XUAN CHUAN HUA CE

关于我们ABOUT US

海南州城市建设投资有限公司(以下简称“城投公司”)是经海南州政府批准、国资委授权、市场监督管理局注册登记。城投公司是在市场经济条件下，代表政府作为城市基础设施建设投资、融资的市场主体，是特殊的经济实体和企业法人。城投公司成立于2019年4月1日，海南州市场监督管理局注册登记，注册资本壹亿元，法定代表人赵春雷。公司位于青海省海南州共和县。公司内设办公室、项目部、财务部等3个职能部门。下辖海南州安居建设工程有限公司、海南州安居物业管理有限公司等2家行业子公司。

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发展前景

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公司营业范围涉及非居住房地产租赁；城市绿化管理；市政设施管理；土地整治服务；环境应急治理服务；土壤污染治理与修复服务；停车场服务；物业管理；企业管理咨询；安全咨询服务；企业管理；市场营销策划；土地使用权租赁；承接总公司工程建设业务；会议及展览服务；房屋拆迁服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；房地产咨询；房地产评估；房地产经纪；住房租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；公路管理与养护（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。

公司职能COMPANY FUNCTIONS

（一）土地储备职能

根据政府授权，承担土地储备整理职能，统一负责将共和地区所有闲置土地进行储备，掌握土地一级市场，并根据规划要求负责招商引资，盘活闲置土地资产，增加收益。

（二）项目建设管理职能

增加融资平台项目的建设、管理、运营的职能，使其成为独立的项目法人公司。按照州委、州政府确定的经济发展战略和城市建设目标，与各相关部门积极合作，实施城镇基础设施项目建设，确保城镇功能的不断完善。

发展前景DEVELOPMENT PROSPECTS

在州委、州政府的正确领导和有关部门的大力支持下，海南州城投公司目前正在开启逐步实现市场化转型，以更加适应市场经济的发展要求。通过引进战略投资者、改善经营管理、提高盈利能力等措施。同时，正在拓展业务领域，实现多元化发展。在基础设施建设领域的基础上，希望拓展到房地产、金融、环保、新能源等领域，形成多元化经营格局。这不仅可以提高城投公司的运营效率，还能为公司带来更多的发展机遇。而且还可以降低城投公司的经营风险，还能为公司带来更多的利润增长点。

态度 决定一切

在任何工作岗位上

都需要十分的敬业精神

每种工作都可以干得很优秀

即使是保安和环卫工

公司业绩CORPORATE PERFORMANCE

（一）工程建设领域：

海南州大数据产业园配套基础设施建设项目：

投资：2000万元。建设内容为大数据产业园区基础设施，道路、供排水、路灯、人行道及配套建设。其中：其中该项目主要建设大数据产业园区内道路，总共包括两横六纵八条道路，道路总长1589.393米，同时建设车行道、人行道、排水、照明、绿化及交通设施工程。项目于2019年11月开工建设，2020年10月23日完成竣工验收。

BIG DATA

HAI NAN

青海省建设工程中标通知书

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

(签字）

(签字)

组织机构代码：91633500MATS97JS粗织机构代码：9163057997U

地址：青海光海南州岩和量怜岭镇过地址城南山路3号发楼3

邮政编码：\_\_ 邮政编码：

法定代表人：孟法定代表人：杰

委托代理人：委托代理人：为：

电话：0974-8547715电话：0971-80280654

传真：传真：

电子信箱： 电子信箱：

开户银行：主国银行海南藏族自治州支开户银行：中国论路明物流目4

账号：1050540088862账号：21030104007514

第一部分 合同协议书

发包人（全称）：海南州城市建设投资有限公司

承包人（全称)：青涵青成建设工程有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就设施建设项目海南州大数据产业园配套基础工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：海南州大数据产业国区配套基础设施建设项目。

2. 工程地点：海南州共和县工业园区

3. 工程立项批准文号：

4.资金来源：\_

5.工程内容：详工移景清单

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。

6. 工程承包范围：工程量清单范围以内所有内容

二、合同工期

计划开工日期：2019年12月25日。

计划竣工日期：2020年6月21日。

工期总日历天数：18D天。划开竣工日期计算的工期天数不一

建设工程竣工验收备案表

三、质量标准 工程质 合格

(填表说明)

四、签约合同价与合同价格形式

人民币（大写）面任伍盾拾染万其中：

(1)安全文明施工费： 人民币（大写）贰拾政参件零陆

(2)材料和工程设备暂估价金人民币(大写)/

(3)专业工程暂估价金额： 人民币(大写) 1

(4)暂列金额：人民币(大写)/

2. 合同价格形式：单价合

六、合同文件构成

承包人项目经理：登云

(1)中标通知书(如果有)；

本协议书与下列文件一起构成

建设工程竣工

即时毛，要笔填写清楚：2. 已列入工程线工报告附件的可不再另列：

(¥元)；

(¥1元);

(2)投标函及其附录(如果有);

(3)专用合同条款及其附件；

(4)通用合同条款；

(5)技术标准和要求；

(6) 图纸：

(7)已标价工程量清单或预算书；

(8)其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义

本合同于201年 月1 日签订。 九、签订时间

本合同在海个城市建的投置有限公司 签订。

十一、补充协议

同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自章后生效。

十三、合同份数

本合同一式陆份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执威份。

海南州大数据三期(一期)工程: 该项目总投资：10000.81万元。总占地面积约560亩，建设内容为在大数据产业园新建数据中心1栋；在收购区新建高压配电室、门卫房，以及收购蓓翔光伏电厂的所有固定资产。该项目于2021年10月开工建设，预计2024年6月30日竣工验收。

共和县自然资源局

关于海南州大数据产业园三期项目（一期）规划用地审核意见

州住房和城乡建设局：

海南州大数据产业园三期项目（一期）由海南州国有资产投资运营集团有限公司负责实施，项目总建筑面积15603m²，主要建设数据中心1栋、高压配电室、门卫室，总占地面积为560亩，项目总投资10000.81万元，设计内容包含项目详细说明、区位图、总平面布置、立面效果、鸟瞰图、采光分析、消防专篇、外部管网、地质勘察以及工程造价等。

依据上述项目内容，拟用地块规划用地性质为工业用地，为允许建设区，符合《共和县土地利用总体规划(2016-2020)》，同意该项目建设并将上述建设项目纳入我县国土空间总体规划（2020-2035）范围内；我局计划于2021年12月底完成国土空间规划审批工作。

海南州数字经济发展领导小组办公室会议纪要

第4期

时间：2021年9月16日星期四下午16:00

地点：工信局四楼会议室

主持人：崔勇

会议主题：安排部署2021年度数字经济重点工作，专题听取各企业工作开展情况、存在困难及下一步重点工作。现将有关事项纪要如下：

会议认为，为深入贯彻习近平总书记考察青海重要讲话精神，落实党中央国务院和省委省政府关于发展数字经济各项决策部署，加快推进我州数字产业化、产业数字化，做大做强产业发展基础性工作，抢抓四季度宝贵时间，推动重点任务、重大项目和事关大数据产业长远发展的重点事项有效落地落实。

会议强调，进一步加快推进大数据产业园一二三期项目建设及大数据产业发展相关工作，分解工作任务推动工作落实，加强各部门间的沟通和衔接，招商引资方面要主动出击，尽快将各项工作向前推进。

会议要求，一是云慧公司和云谷公司积极配合新的社会资本方尽快完成大数据产业园PPP项目尽调工作；云慧公司抓紧完成一期项目竣工验收。二是国投集团按照时间节点推进三期(一期）项目建设，确保程序规范、资金安全、进展有序，并于每周一向工信局报告工作进展情况。三是华为公司尽快落实州职校1名大数据工程师到位，并及时开课；关于230万教育费用暂不能从云服务费中支出，要以置换服务方式、内容支出。四是云谷公司协助政府开展海南州州两级统筹共建新型智慧城市方案编制的调研。五是云慧公司抓紧时间准备完善中期评估资料，配合州财政局完成大数据产业园一二期项目中期评估工作。六是国投集团和云慧公司积极配合设计院编制产业园区控制性详规；国投集团协助云慧公司完成三期工程可研报告。七是云谷公司负责智慧城市数字管理平台（IOC）项目整改，协助信息化科完成政务信息资源目录梳理工作。八是云谷公司负责将海南州政务云列入全省政采云中，前期工作去州财政和电子政务办咨询沟通准备所需资料，需政府协调或出文事宜由州工信局协调。九是信息化科争取启动新型智慧城市建设前期筹备工作，确保2022年智慧城市建设如期开工；信息化科负责梳理省、州两级大数据相关优惠政策，制定出台海南州大数据产业招商若干措施，由云谷公司协助编制《大数据产业招商目录》。十是由云谷公司负责、华为公司配合，摸清州内云计算与大数据企业服务能力，编制《海南州云计算与大数据产品和服务目录》，编制要简明扼要，分大类和子项，体现服务范围、服务能力、业务价格等内容，10月10日前完成。十一是云谷公司积极与中创大有、中能融合、大秦天下等单位沟通签约项目，随时跟进，确保按进度落地。十二是华为公司继续跟进莫比嗨客签约项目，加快落地。十三是云谷公司要积极联系省外相关企业，主动寻找大数据产业发展合作企业进行洽谈；华为公司主动将生态伙伴的业务引入我州。十四是云谷公司协助州工信局完成工单系统暂时停用相关工作，并将源代码保存好，待后期条件成熟后再开发完善和使用。

参会单位：

崔勇州工业和商务信息化局局长

宋德鼎州工业和商务信息化局信息化科科长

马咸萍州工业和商务信息化局信息化科二级主任科员

王进虎云谷公司总经理

王进财云谷公司副总经理

贺栋才云谷公司副总经理

赵明福华为海南州基地迁移经理

达明雄华为海南州基地服务经理

赵世平华为海南州项目交付经理

赵岩山云慧公司项目部工程师

赵春雷州城市建设投资有限公司总经理

时富清州城市建设投资有限公司副总经理

3 海南省海口市盈滨半岛明华小区B1幢临时设施建设项目： 该项目于2020年4月开始建设，12月完成项目全部建设内容。

贵南县保障性住房项目：

为大众

建房为百姓造福

海南州藏文化产业园建设项目： 藏文化产业园建设地点为共和县城北新区政和大街与仁和路交叉路口北侧，总用地面积19332.61m，藏绣项目(2177平方米，1200万元)，拟建设的四个项目总建筑面积30827平方米，总投资1.476亿元。四个项目主要建设内容分别为：地下车库项目（10380平方米，5000万元），及在地下车库顶部修建的博物馆项目(6000平方米，3000万元）、泽柔体验中心项目(9287平方米，4360万元）、藏文化传承体验中心项目（5160平方米，2400万元）。

青海省海南州藏文化产业园带动全县精准脱贫

合作协议

甲方：海南州城市建设投资有限公司

乙方：共和县扶贫开发局

签约地点：荷和县

签约时间：2020年3月∂8日

水平，不再是单纯的劳务收入，而将发展藏文化产业作为脱贫致富目标，挖掘民族独特资源，打造民族文化品牌，扶持传统工艺的创新设计，提高传统工艺的制作水平，推动传统民俗文化产品融入现代生活，实现文化产品供给与市场需求的有效对接和脱贫致富目标。该项目加强了为加快公共事业的发展，提高社会就业率、提升民众收入水平的实际需要，并且可有利于培养藏文化传承文艺工作者，从而形成文化交流、传承、展示宣传于一体的模式，从而带动海南州地区乃至整个青海省的藏族传承文化的发展。因此，项目的建设不仅是社会经济发展的需要，打造海南州旅游项目亮点的需要，也是提高社会精神文化水平、提升民众对传统文化认知的实际需要。

青海省是我国西北欠发达地区一个多民族聚集的省份，开展扶贫攻坚工作对于增进民族团结意义重大。为彻底解决贫困问题，青海各级党委政府全面贯彻落实中央和省委、省政府的决策部署，不断强化政治意识、大局意识和责任意识，切实把脱贫攻坚摆在头等大事和第一民生工程的地位，相继落实了《青海省十三五脱贫攻规划策》、《青海省转移就业脱贫行动计划》、《金融支持精准扶贫青海行动计划》、《扶贫开发金融服务主办银行制度》、《关于进一步精准扶贫各项金融政策落地意见》、《关于金融支持扶贫产业带动精准脱贫的指导意见》等一系列政策。

共和县为青海省海南藏族自治州州属五县之一，是青海藏区人口较多、地域辽阔、畜牧业经济比重较大的一个县，在青海藏区经济社会发展布局中处于重要地位，县辖11个乡镇，99个行政村，14个社区居委会，总面积1.73万平方公里，总人口为13.4万余人，有藏、汉、回、撒拉、蒙古族等22个少数民族，其中少数民族占全县总人口的70%。

青海省海南州藏文化产业园带动全县精准脱贫合作协议

甲方：海南州城市建设投资有限公司有限公司

乙方：共和县扶贫开发局

一、项目简介

海南藏文化产业园规划用地面积为19332.61m²，拟建设项目总建筑面积30827平方米；总投资为1.476亿元，由中央预算资金，债券和国有企业资金解决；建设年限为2019年3月一2022年10月。藏文化产业园分为四个主要建筑建设项目，建设内容分别为地下车库项目（10380平方米，5000万元），州博物馆项目（6000平方米，3000万元），泽柔化体验中心项目（9287平方米，4360万元），以及州藏族文化传承体验中心项目（5160平方米，2400万元）。

二、合作必要性

随着全球经济、文化的大发展，尤其是2010年藏文化传承被列入青海省重点传承保护项目，使得市场对藏文化的认知逐渐升温，青海省的藏族文化产业也不断发展与扩大。同时藏文化因展示场地稀缺，以至于流传于民间的藏族民间文化缺少发展的空间和物质要素。因此发展藏文化、传承藏文化不仅是保护传统文化的需要，也是社会经济发展和精神文明建设的实际需要；其次新的时代背景下发展传统藏文化产业和传承需要保护，而项目的落实不仅是传承和发展的需要，也是发展传统藏文化、传承文化产业在新的时代背景下焕发生机的实际需要。

青海省海南州藏文化产业园的建成将直接提高贫困人民的收入

为促进本地的经济效率的提升，公司坚决贯彻人才本地化的举措，加快传统藏文化产业从业人员技能等方面的培养，为上百个贫困家庭带来提升生活质量的机遇。

三、合作方式

1、甲方根据实际情况，为全县贫困村免费提供藏文化产品加工销售，技艺表演等相应场馆区位，并安排培训协助提升产品设计及推广营销，乙方则积极寻找拥有以上技能村民的贫困乡村，并安排以村集体组织为单位入驻园区，从而通过发展当地乡村藏族特色文化及手工艺产品，逐步帮扶贫困村集体开拓创业，带动全县精准脱贫。

2、甲方计划提供20个以上免费独立加工、展示区位。可入驻村集体组织个数视具体村集体情况确定。

四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方：海南州城市建设投资

乙方：共和县扶贫开发局

法定人：

2020年3月28日

法定人：

海南州共和县旧城改造单体商住综合楼项目： 2021年我公司参与配合海南州国有资产投资运营集团有限公司项目部完成了该项目的可研、规划，同时制定海汇办公楼搬迁和一期综合楼实施方案，并提交共和县人民政府。同时经三方询价后现已确定拆除海汇办公楼的实施单位，后续该项目工作由海南州国投集团公司项目部负责实施。

华润、华清、公建投、海昱切吉200MW优选风电项目35KV输电线路工程： 该项目总投资3925.53万元，建设地点海南州共和县切吉乡，建设规模：新建8回35KV线路，4个风电场各2回35KV线路，新建35KV线路长2x34.21km，同塔双回架设，其中架空线路长

2x30.4km；电缆长2x3.81km。2021年8月10日开工建设，2021年10月20日完成EPC合同签订，于同年12月底完成施工并验收成功。部负责实施。

办公楼装饰装修项目： 项目建设地点：海南州共和县，主要建设内容：装饰装修及水电暖维修改造。改造总面积约：4800平方米，地上六层，总投资约400万元。该项目于2021年7月开工建设，同年10月完成竣工验收并入住。

（二）物业管理服务领域：

海南州安居物业管理有限公司，于2013年10月经海南州工商行政管理局批准成立，现属于海南州城市建设投资有限公司子公司，地址位于共和县恰不恰镇青海湖北大街15号，注册资金叁百万元，资质等级为二级。经营范围：物业管理；设备维修；绿化管理：商务信息咨询；房屋土地租赁；机械、汽车租赁；代收代缴水电费。现物业管理服务区域有：

青海共和农村商业股份有限公司： 类型：办公、住宅综合一体。坐落位置：共和县恰卜恰镇人民路86号。服务面积：约19223平方米。

2 藏文化产业园：类型：办公、展览物业。坐落位置:共和县城北新区政和大街与仁和路交叉路口北侧。服务面积：2956,85平方米。

3国投景苑： 类型：住宅物业。坐落位置：共和县-恰卜恰镇仁和路城北新区民族九年一贯制学校南门斜对面。服务面积：12000平方米。

类型：办公、展览物业。坐落位置：州政府西侧。

海南州城市建设投资有限公司办公楼： 类型：办公物业。坐落位置：共和县青海湖南大街与同德东路交叉口。服务面积：4620平方米。

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