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求真·务实·高效·创新

南通苏通物业管理有限公司

COMPANYPROFILE公司简介

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南通苏通物业管理有限公司正式成立于2001年9月29日，其专业根基可追溯至1990年，在数十年的行业深耕中，积淀了扎实的物业管理经验与专业技能。

公司现为苏州苏大教育服务投资发展（集团）有限公司控股企业，并拥有江苏省物业管理贰级资质，是南通市物业管理协会理事单位，以可靠的服务品质赢得了市场的广泛认可。

战略重组开启新篇

一站式综合服务

2016年，公司与江苏省通州湾科教产业投资有限公司、苏大教服集团达成合资重组。此举整合了多方优质资源，为公司注入了更雄厚的资本、更广阔的渠道与更先进的管理理念，推动公司市场化运作能力与业务边界持续拓宽，迈入高质量发展新阶段。

我们以“满足客户多样化需求”为核心，构建了覆盖多领域的一站式服务体系。业务不仅涵盖物业管理核心领域，更延伸至房屋维修、会议展览、园林绿化及汽车租赁等配套服务，凭借专业团队与标准化流程，为客户提供全方位、高品质的解决方案。

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专业实力荣誉见证

我们以专业服务铸就卓越项目。公司管辖的“科创城北部产业区F02-2地块”项目，于2018年荣获“南通市市级物业管理示范项目"称号，其在秩序维护、环境管理、档案规范及设施运维等方面的出色表现，充分彰显了公司的项目管理水准。

立足长三角服务创价值

目前，公司服务版图持续扩张，已设立上海分公司，组建了一支超过200人的专业团队。服务网络遍及上海、苏州、南通等长三角核心区域，广泛覆盖学校、医院、写字楼、政府机关、公共交通、住宅小区及产业园等多种业态，致力于以更专业、更高效的服务，为客户创造优质的物业体验。

30 年行业深耕经验

200 人专业团队规模

目

长三角核心城市上海、苏州、 南通覆盖理事单位南通市物业管理协会

深耕不辍服务长三角

CORPORATE CULTURE企业文化

独具苏通特色的物业管理模式

我们的理念

OurCore Philosophy

使命以持续超越业主不断增长的期望为使命

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愿景

致力于打造“独具苏通特色的物业管理模式”，通过提供高品质、个性化的服务，成为业主信赖的“金牌管家”，营造安全、舒适、和谐的居住和工作环境

服务理念求真、务实、高效、创新

ORGANIZATIONSTRUCTURE组织架构

TEAM INTRODUCTION 团队介绍

二十余年积淀专业团队筑牢客户安全可靠保障

公司成立二十余年来，拥有实力雄厚的核心领导层和经验丰富的骨干团队，成为服务品质的核心支撑，以专业化、标准化和技术专长为客户提供安全、整洁、可靠的保障。

专业团队

严格培训，持证上岗

CORESTRENGTHS 核心优势

打造行业标杆守护美好生活

直面行业竞争，公司依托“集团赋能、人才为本、设备精良、技术智能、管理科学”五大核心优势，为各类客户提供全场景、高品质的物业服务，赢得市场广泛信赖。

集团赋能

我们依托苏大教服集团的资源，拥有强大的后盾优势，为服务落地和业务拓展提供坚实支持。

苏大教服集团

全国知名后勤服务企业，业态涵盖现代物业、现代餐饮、商贸、运输、驾培、信息化建设与应用、运营

PUTTING PEOPLEFIRST CREATING A BENCHMARK OFTRUST 以人为本 铸就信赖标杆

服务的核心是人”，公司始终坚持“客户至上、员工为本、合作共赢”的发展方针倡导员工终身学习，通过更加优质的服务，助力客户核心竞争力的提升，努力成为客户心中最值得信赖的企业。

EXCELLENTEQUIPMENTEMPOWERSQUALITYUPGRADE设备精良 赋能品质升级

“工欲善其事，必先利其器”
公司在物业后勤服务各领域的设备投入逐年增加，劳动生产率显著提高，质量与速度均能保障为客户提供更优质高效的服务。

设备投入/Equipment Investment

配备大型保洁车、智能巡逻车、高空作业设备等

合作机制/CooperationMechanism M

与多个设备供应商签订战略合作，优先试用智能设备

TECHNOLOGICALINTELLIGENCE STRENGTHENS THE SECURITYDEFENSELINE

技术智能 筑牢安全防线

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智慧物业

公司始终将信息化建设视为提升服务效能、强化企业治理的重要引擎，紧跟“智慧物业”发展趋势，/用数字化技术打通服务链路，实现“服务更高效、响应更及时、管理更透明”。

平台支撑：依托集团自主研发数字化平台，拥有近百项知识产权；
服务升级：实现“报事报修线上化、能耗监测智能化、安防预警实时化”。

监控值守

SCIENTIFICMANAGEMENT ESCORTS STEADYPROGRESS

管理科学 护航稳健前行

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标准化体系 Standardization

“无规矩不成方圆”，我们建立覆盖“服务全流程、管理全环节”的标准化体系，并通过多项国际认证，建立了完善的管理体系。

环境与质量管理体系以及职业健康认证证书

BUSINESS SCOPE

业务范围

全场景覆盖 定制化服务

CUSTOMIZEDSERVICES COVERING ALLSCENARIOS

综合写字楼

■南通市公安局交通警察支队十大队
■南通市通州湾航运中心
■通州湾商务大厦
■通州湾总部经济

物业住宅小区

■上海上理小区■南通五一职工苑■通州湾职工之家■通州湾海丽花园■通州湾金海花苑■通州湾三村

中小学校

■南通市启秀市北初级中学

创业产业园

■南通市崇信商业广场■通州湾创业园

FH 大型公共设施

苏州吴文化博物馆■苏州市西中市北码头

SERVICE SHOWCASE

产业园、办公楼及城市服务项目展示

HONORARYCERTIFICATION 荣誉认证

以实力赢得认可WINRECOGNITIONWITHSTRENGTH

2018年 2025年“科创城北部产业区F02-2地块” 上海上理小区项目获“南通市市级物业管理示范项目” 获“上海市长白新村街道物业优质服务奖

客户认可

服务上海上理小区近两年累计收到业主赠送锦旗10面

南通、苏州项目客户满意度连续3年超95%，零重大投诉