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观山湖现代服务产业试验区招商引资推荐项目册
贵州·贵阳·观山湖
目录
试验区概况 02
发展定位 03
生态环境 04
四 区位交通 05
五 产业体系 06
六 营商环境 11
七 项目信息 12
12观山湖区电子信息制造产业园 21贵阳西南国际商贸城电商直播产业园
13观山湖区生态食品产业园 22观山湖混沌广场大厦
14百花湖镇旅游度假集群项目 23 贵州磷化集团大厦
15观山湖区朱昌镇高寨村数字视听产业生态村落项目 24观山湖摩根中心A座
16观山湖区会展产业孵化园 25观山湖摩根中心B座
17贵州观山湖基金小镇 26贵阳国喜中心一期A座
18省域级旅游集散中心暨文旅总部基地 27贵阳国喜中心一期C座
19黔味·美食走廊 28观山湖江华国际旅游中心写字楼1号楼
20中国（贵阳）国际酒博城 29观山湖江华国际旅游中心写字楼2号楼
观山湖现代服务产业试验区2017年8月由省政府批复设立，为市政府派出机构，委托观山湖区管理，正县级。覆盖观山湖区全域，以贵州金融会展城、贵阳西南国际商贸城、贵阳高铁枢纽贵阳北站片区、百花湖文旅康养发展区、观山湖工业园区等5个区域为核心阵地。形成金融、会展、商贸、楼宇总部经济、现代制造五个百亿级产业集群。
试验区围绕现代制造业、现代金融、现代会展、商贸物流、文化旅游、数字经济、楼宇总部经济七大产业体系，以“六新”试验为路径、“八区”建设为抓手，加快打造产业高质量发展“新高地”。
抓管理体制创新，探索干事创业新动力
抓特色集聚区打造，探索产业发展新模式
六新
抓发展平台建设，探索城市经济发展新路径
抓流量经济数字场景运用，探索现代服务新业态
抓两资政策体系建设，探索助企发展新机制
抓服务标准化建设，探索营商环境新样板
更高水平的金融产业发展核心区
现代会展服务中心区
商贸物流引领区
八区
全域文旅先行区
高铁经济带展示区
数字经济融合发展创新区
总部经济发展集聚区
楼宇经济发展样板区
生态环境
美美观山湖——贵阳建设生态文明城市示范先行区，森林覆盖率45.7%，空气质量优良率97.2%，人均绿地面积14.57平方米。
爽爽贵阳中国避暑之都，年平均气温15.3℃，夏季平均气温24℃，超过30℃的情况极为罕见，年均相对湿度在78%左右，是天然的“大空调”。
森林覆盖率45.7%
空气质量优良率97.2%
人均绿地面积14.57平方米
区位交通
观山湖区隶属于贵州省贵阳市，地处贵阳市西北部，东临黔灵山脉、南接老城区、西靠清镇市、北与白云区相接。贵广、沪昆、成贵、渝贵等多条高铁在此汇集，北京、上海、广州、长沙、昆明、成都、重庆等全面通达，与全国多个城市形成7小时交通圈；兰海高速、沪昆高速、贵阳环城高速、环城铁路穿越区境；贵阳城市地铁从这里始发。快捷、高效的现代交通网络体系全面形成。
产业体系
现代制造产业
金融产业
会展产业
商贸物流业
文旅产业
七大产业体系
大数据创新型产业
楼宇总部经济
06观山湖
现代制造产业
观山湖现代制造工业园区位于观山湖区西南部，重点发展电子信息、生态食品“一主一特”产业及汽车等先进装备制造业。2013启动建设以来先后入驻多家名优企业（吉利整车及配套、麦格纳、爱登堡电梯、联东U谷、盼盼食品等），积极推动产业升级，引领创新发展，为区域经济发展注入强大动力。
观山湖区电子信息制造产业园
位于观山湖区金华镇翁贡村，建设用地面积257.5亩，容积率1.75，总建筑面积35.17万m²（其中：标准厂房建筑面积约29万m²），总投资约17亿元，打造以电子信息、人工智能、集成电路、机器人、无人系统等产业为主的集科技研发、创业创新、体验展示于一体的电子信息制造产业聚集区。
观山湖区生态食品产业园
项目位于沪昆高速以南，金马大道以东，本项目厂区建设用地面积共计226.7亩，总投资10.44亿元，总建筑面积216468m²，其中计容建筑面积203053m²，包含标准厂房、配套办公楼宿舍楼及给排水工程、电气工程、暖通工程、室外工程等。以生态特色食品产业加工为主。
金融产业
贵州金融城
贵州金融城规划用地约2平方公里，总建筑面积580万平米。贵州“引金入黔”战略的核心工程。贵州90%以上的金融机构汇聚于此。一个设施齐全、功能完善的金融要素聚集中心、金融市场和金融服务中心。
基金小镇
成立于2021年10月28日，贵州省首个基金小镇，全省唯一一个金融服务类特色小镇，入驻基金50余家，基金规模逾1500亿元，已投项目超500个，涉及电子信息、先进制造、城市更新、新能源、文化旅游、现代农业等多个产业，获评最具潜力基金小镇。
会展产业
贵阳国际会展中心
贵阳国际会展中心是西南地区规模最大、功能配套最完备、设施最先进的多功能会展场馆之一。总建筑面积28万平方米，容纳6000个标准展位。
贵阳国际生态会议中心
贵阳国际生态会议中心建筑面积4万平米，每年大型展会活动超过500场。是国内规模最大、设施最先进的智能化生态会议中心之一。
会展产业孵化园
2020年12月17日，省发改委下发《贵州省2020年服务业创新发展十大工程重点项目投资计划的通知》(黔发改服务[2020]1132号)，根据通知精神，会展孵化园获批贵州省服务业创新发展十大工程重点项目。位于金融城9号楼，其中，会展核心楼层共5层，约10800平方米，于2021年11月18日正式揭牌。
商贸物流业
贵阳西南国际商贸城
贵阳西南国际商贸城运营面积约220万平方米，入驻商户15000余户。全省各类商协会、省级代理商在此聚集，年度营收超300亿元。京东亚洲一号物流园、美的安得物流园等为商贸业发展提供有力支撑。
中国（贵阳）国际酒博城
致力于打造一个全方位、多层次的“酒+N”供应链体系。构建酒类消费新场景、培育酒类流通新动能、发展酒类服务新经济，加快营造“卖酒”向“卖生活方式”转变的产业业态，实现“以酒兴旅、以酒兴商、以酒兴业”，促进文化、旅游、产业深度融合，抢占“酱酒出海”赛道，助力外向型经济发展。
文旅产业
旅游集散中心
贵阳位于西南米字型高铁路网中心，贵州高铁枢纽一贵阳北站位于观山湖区东部，面向全国7小时交通圈全面形成。开通贵广、沪昆、成贵、渝贵、贵南等高铁，日均到发旅客12万余人，节假日峰值逾25万人。
百花湖
百花湖湖水和岛屿面积14.5平方公里。湖中岛屿108个，星罗棋布。都市文旅、农旅研学、主题乐园、避暑地产等项目投资落户的首选之地。
大数据创新型产业
观山湖是每年中国大数据产业博览会的举办地，电信、联通、移动三大运营商贵州总部在此聚集，贵州省算力发展的大脑所在，东数西算国家战略的重要平台。
楼宇总部经济
楼宇经济
高品质商务楼宇137栋，超甲级写字楼40栋。楼宇入驻企业主体1.62万户。楼宇企业年纳税合计超100亿元。亿元税收楼宇16栋。地标楼宇超400米。
总部经济
上百家国内外优强总部汇聚。60余家世界500强、中国500强企业分支机构落户。300余家金融、准金融及中介服务机构集聚。贵州工业发展和工业振兴的引领、服务基地。
中国平安PINGAN
观山湖
聚焦做优“贵人服务”品牌，观山湖现代服务产业试验区坚持“政府创造环境、企业创造财富”的发展理念，对企业建立金融服务、代办服务、医养健康服务、人才资源服务、消费服务、商务服务等“六大服务套餐”，为企业发展创造优质高效的服务环境、优惠务实的政策环境、公开透明的法制环境，切实当好企业保姆和管家。从而打造一流的营商环境。
项目信息
| 项目名称 | 观山湖区电子信息制造产业园 |
| 项目选址 | 观山湖区电子信息制造产业园位于观山湖区金华镇翁贡村 |
| 项目规模 | 建设用地面积257.5亩，容积率1.75，总建筑面积35.17万平方米（其中：标准厂房建筑面积约29万平方米），总投资约17亿元。 |
| 项目概况 | 打造以电子信息、人工智能、集成电路、机器人、无人系统等产业为主的集科技研发、创业创新、体验展示于一体的电子信息制造产业聚集区。 |
| 招商对象 | 依托观山湖区现代制造产业园，以标准厂房为主要载体，聚焦智能硬件设备行业，重点引进汽车智能电子、智能家居设备以及其他智能消费终端设备制造类企业，继续壮大培育发展电线电缆产业，全力打造电子信息制造产业集群。 |
| 项目名称 | 观山湖区生态食品产业园 |
| 项目选址 | 沪昆高速以南，金马大道以东 |
| 项目规模 | 本项目厂区建设用地面积共计226.7亩，总投资10.44亿元，总建 筑面积216468平方米，其中计容建筑面积203053平方米，包含标 准厂房、配套办公楼宿舍楼及给排水工程、电气工程、暖通工 程、室外工程等。 |
| 项目概况 | 以生态特色食品产业加工为主。 |
| 招商对象 | 依托观山湖区现代制造产业园，以标准厂房为主要载体，聚焦 三品”（休闲食品、饮品、调味品）、农副食品等生态绿色 食品深加工产业，重点引进食品生产、加工、包装等产业链 中游龙头企业，聚力打造具有核心竞争力的生态特色食品 |
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百花湖镇旅游度假集群项目
| 项目简介 | 项目名称 | 百花湖镇旅游度假集群项目 | 产业类别 | 旅游产业 | ||
| 建设周期 | 6个月 | 合作方式 | 独资 | |||
| 面积（亩/平方） | 46亩 | |||||
| 项目选址 | 观山湖区百花湖镇三堡村下姜组/百花湖镇石操村 | |||||
| 建设内容 | 其中三堡村旅游度假项目利用百花湖镇三堡村下姜组规划的16亩文旅建设用地地块，招引知名企业建设休闲旅游度假基地或高端民宿/石操村金银山民宿集群充分利用百花湖镇石操村闲置农房，招引全国知名民宿品牌入驻，着力打造区域性民宿集群。 | |||||
| 物业及配套设施 | 建筑面积/平方米、层高/米 | 10873平方米 | 物业 | 房租 | 50000元/年/栋 | |
| 水费 | 2.82元/吨 | |||||
| 闲置房屋数量 | 20套 | 电费 | 0.65元/度 | |||
| 配套停车位 | 120个 | 物业费 | 2.5元/平方米/月 | |||
| 交通地理位置 | 项目位于百花湖岸边，紧邻华侨友谊纪念碑，正在规划建设的贵阳市城乡融合智慧交通示范项目与该地块紧密连接，位置优越。 | |||||
| 周边配套 | 附近有市级行政中心，贵阳奥体中心、贵阳国际会展中心、贵州金融城、贵州西南国际商贸城、贵州省博物馆、贵阳高铁北站等一批省、市重大功能设施，配套设施齐全。 | |||||
| 项目简介 | 项目名称 | 观山湖区朱昌镇高寨村数字视听产业生态村落项目 | 产业类别 | 文化、文旅产业 | ||
| 建设周期 | 6个月 | 合作方式 | 租赁 | |||
| 面积（亩/平方） | 0.7公顷 | |||||
| 项目选址 | 观山湖区朱昌镇高寨村 | |||||
| 建设内容 | 数字视听相关产业，以多彩新媒为龙头，带动8K超清视频、AIGC内容生产、垂直圈层运营等数字文化上下游产业入驻发展。 | |||||
| 物业及配套设施 | 建筑面积/平方米、层高/米 | 建筑面积15000平方层高4米 | 房租 | 35元/平方米/月 | ||
| 水费 | 2.82元/吨 | |||||
| 配套停车位 | 280个 | 电费 | 0.4556元/千瓦时 | |||
| 物业费 | 2.5元/平方米/月 | |||||
| 交通地理位置 | 距地铁1号线终点站4公里，金朱西路、环湖路穿境而过，公交321巴士已开通，距离沪昆高速复线高速路口2公里，距码头200米。 | |||||
| 周边配套 | 朱昌镇辖区内有华东师范大学附属学校、贵州希望学校（均为小、初、高一体学校），配备食堂、快递站、超市、餐饮等生活场所。 | |||||
观山湖区会展产业孵化园
| 项目简介 | 项目名称 | 观山湖区会展产业孵化园 | 产业类别 | 会展服务 | ||
| 建设周期 | 已建成 | 合作方式 | 租赁 | |||
| 项目位置 | 金融城9号楼共5层 | |||||
| 建设内容 | 观山湖区会展产业孵化园位于贵州金融城9号楼，招引企业类型：会展及相关配套服务企业，具体包括会展策划、广告传媒、展陈、咨询、文化、旅游等企业。 | |||||
| 物业及配套设施 | 建筑面积/平方米、层高/米 | 建筑面积10000平方米，层高4.5米 | 物业 | 房租 | 精装75/平方米，毛坯55/平方米 | |
| 水费 | 含在物业费之内 | |||||
| 配套停车位 | 车位充足，按需租赁 | 电费 | 贵阳市商业用电标准有单一制和两部制，以供电局每月指导价浮动。 | |||
| 物业费 | 7.7/平方米 | |||||
| 交通地理位置 | 贵州金融城位于贵州省贵阳市观山湖区长岭北路和金朱东路交叉口，距贵阳北站仅5分钟车程，距贵阳龙洞堡国际机场半小时车程。 | |||||
| 周边配套 | 地铁一号线国际生态会议中心站；贵阳市人民政府；贵阳市城乡规划馆、贵阳国际生态会议中心；贵阳国际会议展览中心；各大银行机构总部；云上方舟购物中心、CCPARK商业综合体；美的悦然时光；贵州省博物馆、观山湖公园、东林公园。 | |||||
| 项目简介 | 项目名称 | 贵州观山湖基金小镇 | 产业类别 | 现代金融 | ||
| 建设周期 | 已建成 | 合作方式 | 租赁 | |||
| 项目位置 | 贵州金融城10号楼6-10层 | |||||
| 建设内容 | 贵州观山湖基金小镇位于贵州金融城10号楼，招引企业类型：金融及相关配套服务企业，具体包括银行、保险、证券、基金、法律咨询、会计、审计、资产评估、资产管理等企业。 | |||||
| 物业及配套设施 | 建筑面积/平方米、层高/米 | 建筑面积超过10000平方米、层高4.5米 | 物业 | 房租 | 精装87/平方米，毛坯65/平方米 | |
| 水费 | 含在物业费之内 | |||||
| 配套停车位 | 车位充足，按需租赁 | 电费 | 贵阳市商业用电标准有单一制和两部制，为浮动标准收费。 | |||
| 物业费 | 7.7/平方米 | |||||
| 交通地理位置 | 贵州金融城位于贵州省贵阳市观山湖区长岭北路和金朱东路交叉口，距贵阳北站仅5分钟车程，距贵阳龙洞堡国际机场半小时车程。 | |||||
| 周边配套 | 地铁一号线国际生态会议中心站；贵阳市人民政府；贵阳市城乡规划馆、贵阳国际生态会议中心；贵阳国际会议展览中心；各大银行机构总部；云上方舟购物中心、CCPARK商业综合体；美的悦然时光；贵州省博物馆、观山湖公园、东林公园。 | |||||
省域级旅游集散中心暨文旅总部基地
| 基本情况 | 北站-18地块，位于贵阳北站（高铁枢纽）站前广场北侧，规模 面积约200亩，综合容积率2.5。 |
| 对标对象 | 湖北文旅·光谷总部中心（湖北文旅园区建设发展集团有限公司 投资建设并自持经营，项目包括世界500强总部、独角兽科创中 心、酒店式服务公寓和艺术商务空间）。 |
| 谋划思考 | 在旅游散客化和自助化的时代，紧紧围绕游客需求，打造综合性 旅游集散中心既文旅总部基地。 |
| 地区旅游体验馆等功能丰富的“吸引物”，增加旅客参访过程中的逗留时间。除 了旅游咨询服务、交通换乘服务等基础项目，进一步拓展企业总部聚集、商务信 息咨询、文化艺术交流、特产批发零售等综合性旅游服务。 企业总部招引方面，招引贵州省旅游协会、贵州省旅游民宿协会、贵阳市旅游协 会等省、市级协会组织以及马蜂窝、携程、贵州旅投、贵州中青旅行社等知名文 旅企业。其次，重点引进税源企业，推进文旅产业强链补链的招商工作，同时为 入驻企业量身定制、打包组合“接待服务、会务服务、医疗服务、娱乐服务”等 | |
| 基本情况 | 北站-10地块，位于贵阳北站（高铁枢纽）站前广场西侧，规划面积约100亩，综合容积率5.0。 |
| 对标对象 | 西安大唐不夜城（由西安曲江文化局、西安曲江文化产业投资有限公司、西安曲江文化传媒有限公司联合开发，是西安地标性景点、首批全国示范步行街，以文化为魂打造的旅游目的地示范项目）；青岛广德里1898项目（青岛火车站地下特色文化美食街区，以里院文化及建筑风格为核心设计理念，打造一处可供怀旧、逛街、品味和购物的新型文旅餐饮综合体）。 |
| 谋划思考 | 强化“多类型”要素供给，整合88个区县特色美食，错位发展“食、游、购、娱、体、展、演、住”等在内的多元消费业态和场景，打造汇集本土特色美食、民俗创意展示、现代小酒馆、主题俱乐部的休闲街区。 |
| 融合发展方面，因土地面积不够大的限制，打通宏运大道与北大资源·梦想城的直线距离，与8组团民俗商业街捆绑发展。其次，围绕“旅客到站即游即享多彩贵州”愿景，加快培育“风味美食、非遗体验、爆款文创、民俗工艺、主题演艺”联动体验性消费业态，形成以文化为内核、沉浸式体验为特色的“时尚消费打卡地”“都市夜生活综合体”。 | |
景观系统设计方面，应用现代城市设计、环境与行为理论进行景观与环境设计通过斜坡、植栽、人造溪水等手段，将自然景观和商业功能相结合，塑造一种商业和自然完美结合的体验情境。
配套设施建设方面，整合周边公交站点，扩展“小黄车”站点和骑行范围，完善慢行交通新系统，系统优化交通连接，零距离换乘，实现各种交通方式“无缝衔接”，构建“公交+骑行+慢行”三网融合的城市绿色交通体系。
中国（贵阳）国际酒博城
| 历史与未来在此交汇 金樽敬世界一杯美酒 | |
| 项目概况 | 酒博城项目作为集酒文化展示、旅游休闲、商业贸易为一体的综 合性商业平台，致力于打造一个全方位、多层次的“酒+N”供应 链体系。构建酒类消费新场景、培育酒类流通新动能、发展酒类 服务新经济，加快营造“卖酒”向“卖生活方式”的产业生态， 实现“以酒兴旅、以酒兴商、以酒兴业”，促进文化、旅游、产 业深度融合。 |
| 项目布局 | 1F-世界酒文化艺术中心 包含酱酒文化展示区、酒主题文化书店、酒博城LED展示大屏、 世界酒文化艺术展示中新、酒博城招商接待区等。 2F-酒文化主题餐厅 包含酱酒艺术餐厅四水归堂门厅、艺术过道、酱酒艺术餐厅包房 会客厅等。 3F-酒文化发布中心/宴会。 |
| 项目运营 | 云集贵州国企力量，产业领先品牌，一支拥有超100万平产业商 业、超300万平购物中心、大型连锁烟酒运营经验的专业团队， 以商业一线的成功经验为项目保驾护航。 |
贵阳西南国际商贸城电商直播产业园
| 立足贵州、覆盖西南、辐射全国——“贵州特色电子名片，西南直播电商之城” | |
| 项目概况 | 项目位于贵阳西南国际商贸城选址5号馆4层，定位即贵州电商直播总部基地、电商直播孵化基地、人才实训基地，大学生电商直播产业双创中心，电商直播运营服务平台。推动直播+商贸业，直播+制造业，直播+乡村振兴等融合发展。 |
| 品类 | 四大名品——“贵州酒”直播形象窗口、彩电直播新风口、汽车直播新潮流、食品直播价格及品类高地。 |
| 渠道 | 一主两辅主：以贵州优势品类产地品牌为主；辅：商贸城二批商户及其他供应链企业为辅。 |
| 功能 | “人-货-场”配套完善的货物链接环节。推进设置特色品牌展销园、工厂产品展示厅、供应链企业办公区。夯实完善相关产业配套功能。引入金融配套服务、电商运营配套服务及各场馆共享直播间打造。 |
观山湖混沌广场大厦
| 楼宇地址 | 观山湖金阳北路299号 | 楼宇层数 | 14层 |
| 业权形式 | 单一业权 | 楼宇产权方 | 贵州东景房地产开发有限公司 |
| 总建筑面积 | 4.00万m² | 标准层面积 | 2028.2m² |
| 空置面积 | 20000m² | 标准层净高 | 3.5m |
| 电梯 | 10部 | 空调及新风系统 | 中央空调、新风系统 |
| 租金 | 65-80元/平方米/月 | 轨道交通 | 地铁1、2号线，林城西路站 |
| 交通线路 | 58路、246路、218路60路、237路、71路观2路、观7路、H21路、H23路 | ||
| 周边配套 | 位于中央商务区核心地段，属于政府重点打造商务中心区，周边配套完善，生活便利，紧邻绿地联盛国际、沃尔玛等超市、购物中心。周边步行15分钟以内有喜在贵州等高端餐饮店以及凯里酸汤鱼庄等特色餐饮店、便利店、洗衣店、银行、娱乐设施或健身中心等。周边有万丽酒店、金阳大酒店、东景希尔顿等品质酒店及快捷酒店20家以上，可满足不同商务人群的多种选择。同时，周边还有贵州省博物馆、贵省图书馆、观山湖区图书馆、观山湖公园等场所。 | ||
贵州磷化集团大厦
| 楼宇地址 | 金阳北路237号 | 楼宇层数 | 22层 |
| 业权形式 | 单一业权 | 楼宇产权方 | 贵州磷化集团 |
| 总建筑面积 | 3.50万m² | 标准层面积 | 2000m² |
| 空置面积 | 14475m² | 标准层净高 | 3.5m |
| 电梯 | 8部 | 空调及新风系统 | 中央空调、新风系统 |
| 租金 | 65-75元/平方米/月 | 轨道交通 | 地铁1、2号线，林城西路站 |
| 交通线路 | 256路、237路、246路、29路、71路、观山6路、观山7路、209路、281路、29路大站快车、48路、208路、47路、70路、58路、60路、观山2路环线、218路、观山1路环线 | ||
| 周边配套 | 位于中央商务区核心地段，属于政府重点打造商务中心区，周边配套完善，生活便利，紧邻绿地联盛国际、沃尔玛等超市、购物中心。周边步行15分钟以内有喜在贵州等高端餐饮店以及凯里酸汤鱼庄等特色餐饮店、便利店、洗衣店、银行、娱乐设施或健身中心等。紧邻富力中心、贵阳会议中心，可满足会议接待及会展等需求；周边1公里内有万丽酒店、金阳大酒店、东景希尔顿等品质酒店及快捷酒店20家以上，可满足不同商务人群的多种选择；同时，周边还有贵州省博物馆、贵省图书馆、观山湖区图书馆、观山湖公园等场所。 | ||
观山湖摩根中心A座
| 楼宇地址 | 观山湖区林城西路8号 | 楼宇层数 | 25层 |
| 业权形式 | 单一业权 | 楼宇产权方 | 贵阳观山湖产业发展投资（集团）有限公司 |
| 总建筑面积 | 5.00万m² | 标准层面积 | 1577m² |
| 空置面积 | 9000m² | 标准层净高 | 3.5m |
| 电梯 | 8部 | 空调及新风系统 | 特灵中央空调系统、24小时新风系统 |
| 租金 | 55-70元/平方米/月 | 轨道交通 | 地铁1、2号线，林城西路站 |
| 交通线路 | 29、47、48、60、70、71、237、K29、K47、K48、K237路、金阳1路等多条公交途径 | ||
| 周边配套 | 位于中央商务区核心地段，属于政府重点打造商务中心区，周边配套完善，生活便利，紧邻绿地联盛国际、沃尔玛等超市、购物中心。周边步行15分钟以内有喜在贵州等高端餐饮店以及凯里酸汤鱼庄等特色餐饮店、便利店、洗衣店、银行、娱乐设施或健身中心等。紧邻富力中心、贵阳会议中心，可满足会议接待及会展等需求；周边1公里内有万丽酒店、金阳大酒店、东景希尔顿等品质酒店及快捷酒店20家以上，可满足不同商务人群的多种选择；同时，周边还有贵州省博物馆、贵省图书馆、观山湖区图书馆、观山湖公园等场所。 | ||
观山湖摩根中心B座
| 楼宇地址 | 贵阳市观山湖区林城西路8号 | 楼宇层数 | 25层 |
| 业权形式 | 单一业权 | 楼宇产权方 | 贵阳观山湖产业发展投资（集团）有限公司 |
| 总建筑面积 | 3.00万m² | 标准层面积 | 1577m² |
| 空置面积 | 7500m² | 标准层净高 | 3.5m |
| 电梯 | 8部 | 空调及新风系统 | 特灵中央空调系统、24小时新风系统 |
| 租金 | 55-70元/平方米/月 | 轨道交通 | 地铁1、2号线，林城西路站 |
| 交通线路 | 29、47、48、60、70、71、237、K29、K47、K48、K237路、金阳1路等多条公交途径 | ||
| 周边配套 | 位于中央商务区核心地段，属于政府重点打造商务中心区，周边配套完善，生活便利，紧邻绿地联盛国际、沃尔玛等超市、购物中心。周边步行15分钟以内有喜在贵州等高端餐饮店以及凯里酸汤鱼庄等特色餐饮店、便利店、洗衣店、银行、娱乐设施或健身中心等。紧邻富力中心、贵阳会议中心，可满足会议接待及会展等需求；周边1公里内有万丽酒店、金阳大酒店、东景希尔顿等品质酒店及快捷酒店20家以上，可满足不同商务人群的多种选择；同时，周边还有贵州省博物馆、贵省图书馆、观山湖区图书馆、观山湖公园等场所。 | ||
| 楼宇地址 | 贵阳市金阳南路喀斯特城市广场359号 | 楼宇层数 | 23层 |
| 业权形式 | 单一业权 | 楼宇产权方 | 贵阳观山湖产业发展投资（集团）有限公司 |
| 总建筑面积 | 3.00万m² | 标准层面积 | 1734m² |
| 空置面积 | 15000m² | 标准层净高 | 3.5m |
| 电梯 | 8部 | 空调及新风系统 | 中央空调、新风系统 |
| 租金 | 45-60元/平方米/月 | 轨道交通 | 地铁2号线金阳医院站 |
| 交通线路 | 304、209、219等十余路公交路线 | ||
| 紧邻区域主干道金阳大道，毗邻贵阳地铁2号线金阳医院站，周边布局三甲医院金阳医院，大型购物中心华润万象汇、贵阳奥体中心，配套完善，生活便利。 | |||
贵阳国喜中心一期A座
贵阳国喜中心一期C座
| 楼宇地址 | 贵阳市金阳南路喀斯特城市广场359号 | 楼宇层数 | 24层 |
| 业权形式 | 单一业权 | 楼宇产权方 | 贵阳观山湖产业发展投资（集团）有限公司 |
| 总建筑面积 | 3.00万m² | 标准层面积 | 1468m² |
| 空置面积 | 20000m² | 标准层净高 | 3.5m |
| 电梯 | 6部 | 空调及新风系统 | 中央空调、新风系统 |
| 租金 | 45-60元/平方米/月 | 轨道交通 | 地铁2号线金阳医院站 |
| 交通线路 | 304、209、219等十余路公交路线 | ||
| 周边配套 | 紧邻区域主干道金阳大道，毗邻贵阳地铁2号线金阳医院站，周边布局三甲医院金阳医院，大型购物中心华润万象汇、贵阳奥体中心，配套完善，生活便利。 | ||
观山湖江华国际旅游中心写字楼1号楼
| 楼宇地址 | 贵州省贵阳市观山湖区黔灵山路266号 | 楼宇层数 | 42层 |
| 业权形式 | 单一业权 | 楼宇产权方 | 贵州江华房地产开发有限责任公司 |
| 总建筑面积 | 6.70万m² | 标准层面积 | 1580m² |
| 空置面积 | 6.70万m² | 标准层净高 | 4/3.6m |
| 电梯 | 8部 | 空调及新风系统 | 中央空调、新风系统 |
| 租金 | 60-80元/平方米/月 | 轨道交通 | 地铁S3号线（待建） |
| 交通线路 | 219、220、230、48、218、264路、62路、观山2路等多条公交线路 | ||
| 周边配套 | 项目位于观山湖区核心地带，地处长岭南路与黔灵山路交汇处毗邻世纪城大社区及高新区办公区，地铁4号线、S2号线长岭南路换乘站与地下水街无缝衔接，11分钟到达市中心，是衔接新老城区的核心交通枢纽地段。更有多条公交线路途经，快速通达全城，稳定客流源源不竭。 | ||
观山湖江华国际旅游中心写字楼2号楼
| 楼宇地址 | 贵州省贵阳市观山湖区黔灵山路266号 | 楼宇层数 | 31层 |
| 业权形式 | 单一业权 | 楼宇产权方 | 贵州江华房地产开发有限责任公司 |
| 总建筑面积 | 3.90万m² | 标准层面积 | 1490.52m² |
| 空置面积 | 3.90万m² | 标准层净高 | 5.5/4m |
| 电梯 | 8部 | 空调及新风系统 | 中央空调、新风系统 |
| 租金 | 60-80元/平方米/月 | 轨道交通 | 地铁S2号线（待建） |
| 交通线路 | 219、220、230、48、218、264路、62路、观山1路等多条公交线路 | ||
| 周边配套 | 项目位于观山湖区核心地带，地处长岭南路与黔灵山路交汇处毗邻世纪城大社区及高新区办公区，地铁4号线、S2号线长岭南路换乘站与地下水街无缝衔接，10分钟到达市中心，是衔接新老城区的核心交通枢纽地段。更有多条公交线路途经，快速通达全城，稳定客流源源不竭。 | ||
观山湖现代服务产业试验区MODERN SERVICEINDUSTRY PILOT AREA
观山湖现代服务产业试验区管委会
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