欢迎入驻

武林���数字文化产业园

WELCOME TO SETTLE IN

地标从来不止于建筑 系出名门的总部园区

　　设计师从文化的基因库中，提取出“墨”和“书”的

元素，作为项目的视觉标签。在建筑形态上，宛如一

本厚厚的典籍，矗立在千年运河畔。巧妙运用“借景”

与“对景”的精髓，与西湖、运河形成妙趣横生的融景

联系。而真正的内核，是以文化自信为源头，致力于

数字文化产业的繁荣。

　　依托浙江出版联合集团的文化基因，以“卓越的产

品品质”、“艺术的场景体验”、“优质的产业服务”三大优

势，秉承现代化、数字化、智能化、产业化的发展理

念，构建以企业总部为核心，集聚行业高端示范效应、

资源集聚效应的国家级数字文化产业园、总部文化示范

区、城市文化新地标。

　　武林921项目将着力打造以数字文化、总部经济

为核心的数字文化总部示范区。集聚以数字文化、数

字经济、现代服务、商贸服务、金融服务等为代表的

优质产业，营造具有人文气息、产业互联、共享平台

为特征的高端商务标杆。

数字总部的产业定位

武林中央商务区⸺商贸核心

　　浙江出版联合集团是浙江省政府全资省属企业，入选全

球出版50强、连续十六届入选全国文化企业三十强。以图

书、期刊、电子音像、数字出版物的出版、制作、发行为核

心业务，兼营与出版产业相关的物业贸易、投资等业务。现

有5家子集团、11家出版单位。

省属国企的业主背景

　　武林中央商务区，长三角城市群核心地标之一，被誉

为浙江的窗口、杭州的原点。杭州大厦、西湖文化广场、

浙江展览馆、武林银泰、国大城市广场、嘉里中心、恒隆

广场云集于此，素有得武林者得天下之美称。论商圈的地

位，武林商圈无出其右，2023年中国中央商务区竞争力排

行榜，武林中央商务区名列第七。

武林中央楼宇园区—产业基因

　　围绕“繁华时尚之区”战略定位、“两新”战略目标、“南精

北快”总战略以及四个分战略。武林中央商务区将依托现有

产业基础，重点引进总部型企业、专业服务机构、国际组织

机构、商会组织及外商代表机构等入驻，重点建设高档商务

区。大力发展信息服务业、设计服务业、现代传媒业、教育

培训业等现代文化产业，提升产业能级，发展文化经济。

深蓝广场

坤和中心

地铁1号线

地铁3号线

北

百货大楼

武林银泰

恒隆广场

国大城市广场

雷迪森酒店

浙江大酒店

嘉里中心

湖滨商圈

浙江省政府

浙江展览馆

杭报集团 浙报集团

京杭大运河

杭州

大厦

杭州

剧院 杭州游泳馆 汇金国际中山北路 中河高架

武林路

环城西路

庆春路

体育场路

朝晖路

凤起路

西湖文化广场延安路

环城北路

A口

武林

广场

杭州中心

保俶山

武林商圈的核心区位

超越甲级的产品品质

23部日立进口电梯

单层双茶水间尺度

超配比卫生间尺度

全空间大金VRV空调

6000㎡共享会议层

超荷载承重设计

贴心母婴室关怀

项目配置23部进口电梯，整体电梯配比优于甲级1:5000标准

更关注办公人群的使用需求。茶水间面积接近“厅”级，较同类项目增配30%

单层男女卫生间配比较同类甲级写字楼增配100%，7-9层配置双男女卫生间

项目全空间配置大金VRV变频空调，使用灵活无加时费

配置武林片区独有的双层共享会议室，总面积约6000㎡，可容纳20-300人不等

项目楼板承重设计达400KG/㎡，较传统写字楼增配100%

项目特别设置精致母婴室，更显人文办公环境

总建筑面积：

规划：

标准层面积：

大堂高度：

标准层高：

车位数量：

空调系统：

约12万㎡

地上22层，地下3层

约1200-4300㎡（自由分割）

首层27m超高气度大堂

层高4.2m

603个

1-9F：大金VRV

电梯系统：

楼宇智能化：

幕墙系统：

网络：

电量：

承重：

交付标准：

进口日立品牌

智能会议、智能派梯、智能停车

low-e超白隐框玻璃幕墙＋泛光照明

中国电信、中国移动、中国联通

100W/㎡

400KG/㎡

精装修

大楼空间分布格局

大楼垂直空间分布

文化街区（1-2F）

产业办公（3-9F）

会议中心（10-11F）

浙江出版联合集团总部办公

（12-22F）

6F平面分布图 9F平面分布图

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�A智慧系统加持

品质配套成长空间

　　项目配套版本馆、复合业态书店、超规格员工餐

厅、多形态会议室等，也有商业屋顶平台、中心小

广场等商业活动区域，商务办公体验更具特色化、

层次化，同时与楼内文化产业链条的构建相呼应，

更具鲜明文化气息。

楼宇产业化强运营

　　武林921数字文化产业园，致力于为创业者打

造集生产要素聚集、产业链融合、商务生活配套和

创新文化为一体的办公服务生态圈，助力企业高质

量发展，助推产城深度融合。

海康威视系统集成——项目全线采用海康威视解决方案，集成AI(人工智能)、BIGDATA(大数据)、CloudComputering

(云计算)、VR(虚拟现实)、AR(增强现实)、IOT(物联网)、5G等当信息技术，对大楼进行智能化楼宇设计，着力打造一

流的“智慧园区”。

智能派梯——系统集成人脸识别、二维码识别、IC卡识别及通道闸，通过统一的访客管理平台与电梯控制系统对接，

实现高效智能派梯。

智能会议——采用先进的多媒体技术、网络技术、通信技术等，搭建具有数字音视频全新概念的会议及信息交流平

台，实现灵活而丰富的会议功能和服务。

智慧停车——通过车位检测器，检测车位的状态，并同步给管理平台，实时更新区域余位信息，实现车位引导。

园区内部环境及配套

文字里书店 多功能会议室

版本馆 数字印刷服务中心

“一中心，五平台”

激活文创能力，以出版集团为核心，构建园区生态

政策服务平台：产业政策服务、人才政策服务

财务咨询平台：财务与金融风险、企业并购融资服务、估值与商业模型服务、并购交易服务

法律咨询平台：企业与商事业务、合规与公司治理业务、争议解决与诉讼业务、法律管理咨询、私人客户业务

管理咨询平台：上市咨询服务、战略运营咨询、企业管理咨询、信息技术咨询

人力资源平台：人力资本咨询、人力资源服务、劳务外包服务、薪酬优化咨询

声明：本宣传资料相关文字及图片仅供参考，不具备法律效应，最终以有关部门批复及实际呈现效果为准。

0571-56127921

项目地址：杭州市拱墅区环城北路177号

浙江出版联合集团

招商

热线

甲级标准办公空间 超规格园区员工餐厅

备注：产业政策具体细节请咨询本项目运营人员或参考拱墅区相关政策解读

六大总部园区产业政策

房租补贴：对文化产业重点行业企业，经认定，自引进年度起，租金补贴1元/平米/天，补贴三年，补贴面积不超过

1500平方米。

研发补贴：经认定区内文化产业企业，当年核心业务实际研发投入1000万以上，给予最高10%的扶持，最高不超过

1000万元。

金融扶持：获得创投机构投资额累计达5000万元以上的文化企业，最高给予投资额5‰的扶持。

活动补贴：企业举办具有国内外影响力的会展、招商等活动，最高100万元的扶持。

商业首店奖励：中国首店（扶持10万）、浙江首店（扶持5万）、杭州首店（扶持3万）。

规上企业奖励：文化企业首次入统至拱墅区规上文化企业库给予10万元一次性奖励。