欢迎入驻武林921数字文化产业园WELCOMETOSETTLEIN

地标从来不止于建筑

设计师从文化的基因库中，提取出"墨"和"书"的元素，作为项目的视觉标签。在建筑形态上，宛如一本厚厚的典籍，矗立在千年运河畔。巧妙运用"借景”与“对景的精髓，与西湖、运河形成妙趣横生的融景联系。而真正的内核，是以文化自信为源头，致力于数字文化产业的繁荣。

系出名门的总部园区

依托浙江出版联合集团的文化基因，以"卓越的产品品质"、“艺术的场景体验"、“优质的产业服务"三大优势，秉承现代化、数字化、智能化、产业化的发展理念，构建以企业总部为核心，集聚行业高端示范效应、资源集聚效应的国家级数字文化产业园、总部文化示范区、城市文化新地标。

武林商圈的核心区位

武林中央商务区—商贸核心

武林中央商务区，长三角城市群核心地标之一，被誉为浙江的窗口、杭州的原点。杭州大厦、西湖文化广场、浙江展览馆、武林银泰、国大城市广场、嘉里中心、恒隆广场云集于此，素有得武林者得天下之美称。论商圈的地位，武林商圈无出其右，2023年中国中央商务区竞争力排行榜，武林中央商务区名列第七。

武林中央楼宇园区—产业基因

围绕"繁华时尚之区"战略定位、“两新"战略目标、“南精北快"总战略以及四个分战略。武林中央商务区将依托现有产业基础，重点引进总部型企业、专业服务机构、国际组织机构、商会组织及外商代表机构等入驻，重点建设高档商务区。大力发展信息服务业、设计服务业、现代传媒业、教育培训业等现代文化产业，提升产业能级，发展文化经济。

省属国企的业主背景

浙江出版联合集团是浙江省政府全资省属企业，入选全球出版50强、连续十六届入选全国文化企业三十强。以图书、期刊、电子音像、数字出版物的出版、制作、发行为核心业务，兼营与出版产业相关的物业贸易、投资等业务。现有5家子集团、11家出版单位。

数字总部的产业定位

武林921项目将着力打造以数字文化、总部经济为核心的数字文化总部示范区。集聚以数字文化、数字经济、现代服务、商贸服务、金融服务等为代表的优质产业，营造具有人文气息、产业互联、共享平台为特征的高端商务标杆。

超越甲级的产品品质

23部日立进口电梯单层双茶水间尺度超配比卫生间尺度全空间大金VRV空调6000m共享会议层超荷载承重设计贴心母婴室关怀

项目配置23部进口电梯，整体电梯配比优于甲级1:5000标准
更关注办公人群的使用需求。茶水间面积接近"厅"级，较同类项目增配 30 %
单层男女卫生间配比较同类甲级写字楼增配 1 0 0 % ，7-9层配置双男女卫生间
项目全空间配置大金VRV变频空调，使用灵活无加时费
配置武林片区独有的双层共享会议室，总面积约6000m，可容纳20-300人不等
项目楼板承重设计达400KG/㎡，较传统写字楼增配 100 %
项目特别设置精致母婴室，更显人文办公环境
总建筑面积： 约12万m 电梯系统： 进口日立品牌
规划： 地上22层，地下3层 楼宇智能化： 智能会议、智能派梯、智能停车
标准层面积： 约1200-4300m (自由分割) 幕墙系统： low-e超白隐框玻璃幕墙 ^ + 泛光照明
大堂高度： 首层27m超高气度大堂 网络： 中国电信、中国移动、中国联通
标准层高： 层高4.2m 电量： 100W/m
车位数量： 603个 承重： 400KG/m²
空调系统： 1-9F:大金VRV 交付标准： 精装修

大楼空间分布格局

5A智慧系统加持

海康威视系统集成——项目全线采用海康威视解决方案，集成AI(人工智能)、BIGDATA(大数据)、CloudComputering(云计算)、VR(虚拟现实)、AR(增强现实)、IOT(物联网)、5G等当信息技术，对大楼进行智能化楼宇设计，着力打造一流的"智慧园区"。

智能派梯——系统集成人脸识别、二维码识别、IC卡识别及通道闸，通过统一的访客管理平台与电梯控制系统对接，实现高效智能派梯。

智能会议——采用先进的多媒体技术、网络技术、通信技术等，搭建具有数字音视频全新概念的会议及信息交流平台，实现灵活而丰富的会议功能和服务。

智慧停车一一通过车位检测器，检测车位的状态，并同步给管理平台，实时更新区域余位信息，实现车位引导。

品质配套成长空间

项目配套版本馆、复合业态书店、超规格员工餐厅、多形态会议室等，也有商业屋顶平台、中心小广场等商业活动区域，商务办公体验更具特色化、层次化，同时与楼内文化产业链条的构建相呼应，更具鲜明文化气息。

楼宇产业化强运营

武林921数字文化产业园，致力于为创业者打造集生产要素聚集、产业链融合、商务生活配套和创新文化为一体的办公服务生态圈，助力企业高质量发展，助推产城深度融合。

园区内部环境及配套

文字里书店

版本馆

多功能会议室

数字印刷服务中心

甲级标准办公空间

超规格园区员工餐厅

“一中心,五平台”激活文创能力，以出版集团为核心，构建园区生态

政策服务平台：产业政策服务、人才政策服务
财务咨询平台：财务与金融风险、企业并购融资服务、估值与商业模型服务、并购交易服务
法律咨询平台：企业与商事业务、合规与公司治理业务、争议解决与诉讼业务、法律管理咨询、私人客户业务
管理咨询平台：上市咨询服务、战略运营咨询、企业管理咨询、信息技术咨询
人力资源平台：人力资本咨询、人力资源服务、劳务外包服务、薪酬优化咨询

六大总部园区产业政策

房租补贴：对文化产业重点行业企业，经认定，自引进年度起，租金补贴1元/平米/天，补贴三年，补贴面积不超过1500平方米。

研发补贴：经认定区内文化产业企业，当年核心业务实际研发投入1000万以上，给予最高10%的扶持，最高不超过1000万元。

金融扶持：获得创投机构投资额累计达5000万元以上的文化企业，最高给予投资额5%o的扶持。

活动补贴：企业举办具有国内外影响力的会展、招商等活动，最高100万元的扶持。

商业首店奖励：中国首店（扶持10万）、浙江首店（扶持5万）、杭州首店（扶持3万）。

规上企业奖励：文化企业首次入统至拱墅区规上文化企业库给予10万元一次性奖励。