1. 房山情况概述

2. 规划发展定位

3. 公共资源配套

4. 优化营商环境

1. 良乡大学城拓展东区 1 号地

2. 高教园区北部生活区 2 号地

3. 北广阳城棚改项目二片区上市地块

4. 西潞北三村项目一期用地

5. 阎村镇棚改项目上市地块

6. 拱辰街道一至五街

04-05

06-07

08-09

10-11

18-21

22-25

26-29

30-33

34-37

38-41

02

01

土地供应

目 录

走近房山

01 | 走近房山

房山区地处北京西南，全域面积 2019 平方公里，山区、浅山、平原各占三分之一，是首都西南科技成果转化重要承载地，

京保石发展轴重要节点。近年来，在区委区政府的坚强领导下，坚持以新时代首都发展为统领，落实“三区一节点”功能定位， 统筹灾后恢复重建和经济社会高质量发展，志存高远、厚积薄发，全力建设“六大房山”。

4 2025 年房山区土地供应推介手册 ○延庆区

○昌平区

○石景山区

○

○ 丰台区

○大兴区

西城区○ ○

东城区

○朝阳区

○顺义区

○海淀区

○门头沟区

○怀柔区 ○密云区

○平谷区

○ 北京市 通州区

总面积：2019 平方公里

总人口：131 万

“人之源”（70 万年前）

周口店“北京人”遗址

“城之源”（3068 年前）

琉璃河西周燕都遗址

佛教圣地、千年古刹（1406 年前）

云居寺

“都之源”（1155 年前 ）

金代皇陵

红歌之源—霞云岭乡堂上村

《没有共产党就没有新中国》

首批国家生态保护与建设示范区

试点地区

华北地区最古老的原始次生林

上方山国家森林公园 北京第一个丘陵森林公园

青龙湖森林公园

风景秀丽的十渡风景区

北方规模最大的岩溶洞群

石花洞、银狐洞等

一万多泉眼长年喷流不息

长沟国家泉水湿地公园

历史脉络

悠久

文化底蕴

厚重

自然资源

丰富

生态环境

优越

房山区

房山情况概述

人文资源禀赋

5

走近房山

区级财政收入实现 96 亿元 , 保持稳定

规模以上工业总产值实现 1000 亿元以上 , 保持稳定

固投完成 460.6 亿元，同比增长 23.5%，其中建安投资 275.2 亿元，同比增长 39%

社会消费品零售总额实现 342 亿元

城乡居民人均可支配收入同比增长 5%

2024 年主要经济指标

6 2025 年房山区土地供应推介手册 三区一节点：首都西南部重点生态保育及区域生态治理协作区、科技金融创新转型发展示范区、历史文化和地质遗

迹相融合的国际旅游休闲区。京津冀区域京保石发展轴上的重要节点。

一区一城： 科教融合文化名区和新质智造产业新城。

两山四水：“两山”即大安山、大房山，“四水”即永定河、拒马河、大石河、小清河。

三区三轴：“三区”即平原综合服务与都市休闲区、浅山生态修复与文化旅游区、山区生态涵养与保育区，

“三轴”即综合服务轴、创新发展轴、山水文化轴。

三团多点：“三团”即良乡组团、燕房组团、窦店组团，“多点”即 20 个乡镇。

房山区位示意图 房山分区规划

规划发展定位

7

走近房山

新型储能与氢能智慧医工服务

先进基础与关键智能制造与 网联汽车战略材料

新能源医药健康

新材料智能制造

固态锂电池新晋“独角兽”企业 ( 卫蓝新能源 )

首都最大的京标油生产企业 ( 燕山石化 )

机器人“独角兽”企业 ( 达闼科技 )

新型储能技术创新企业 ( 新源智储 )

显示用液晶材料上市企业 ( 八亿时空 )

自动驾驶领域企业 TOP3( 驭势科技 )

京东方医院 京东方医院

储能系统集成商 ( 海博思创 )

科技冬奥支撑企业 ( 爱尚家 )

长安汽车

四大产业集群

8 2025 年房山区土地供应推介手册 公共资源配套

优质教育资源

北京市十二中

北京小学

良乡大学城实验学校（人大附中）

清华附中 ( 九年一贯制）

清华附中（高中部）

高品质服务配套保障

中小学教育资源

持续引进名校教育资源，现已建成北京小学、黄城根小学、北京四中、清华附中（九年一贯制）、北京十二中（九

年一贯制）、北理工附属实验学校（九年一贯制）等优质名校。

已与中关村三小、北京二中（九年一贯制）、良乡大学城实验学校（人大附中、十二年一贯制）签订合作办学协议。

另有，规划建设中育才学校、北京八中、北京十一奉先学校等。

9

走近房山

轨道交通建设

市郊铁路 S1 副中心线西延全线开工，与现有的房山线、

燕房线形成轨道交通布局，联结中心城区更加便捷。

京雄高速房山段、京良路西段已建成通车，现有京港澳

高速、京昆高速、西六环等，1 小时内可到城市副中心、

雄安新区。

宣武医院 北京中医药大学房山医院 京东方医院

优质医疗资源

全区已落地 2 家三甲医院，包括宣武医院房山院区、北京中医药大学房山医院。

此外，正在建设京东方医院（三级综合），并积极提升北京核工业医院 401 院区、房山第一医院为三甲医院。

10 2025 年房山区土地供应推介手册 发布《房山区助企赋能行动计划》 千企走访促新增 培育产业生态圈

政务服务树形象 优才爱企优服

恳谈会解企忧 企企都是招商大使

金融快贷优享 审批跑出加速度

提升走访服务覆盖面，深化未诉先办流程，发挥

走访服务纽带作用，强化项目盯办服务，对企业

开展全生命周期帮扶。

聚焦四大产业发展方向，发挥两业融合示范区和

重点产业集群的政策扶持优势，加快重大项目和

重点产业园区建设。深化良乡大学城与房山园协

同联动机制，形成科技成果转化集聚效应。

持续推进 40 个行业“一业一证”和 50 项“高效

办成一件事”改革落地，打造群众满意的“房山

效率”，提升政策服务供给能力。

全面实施“房山聚源计划”，开展促进创业带动

就业服务，持续发挥“1+6”公共服务保障政策作

用，提供人才引进和毕业生落户、医疗、住房、

子女教育等优质服务。

形式灵活方便企业，推动区领导与企业家面对面

互动成为常态，跟踪落实严格闭环，与“千企走

访促新增”联动，做好民营企业服务。

精准招商提高招商质效，为四大产业集群、重点

行业领域分别搭建合作交流平台，积极争取市级

楼宇经济发展政策支持，营造公开透明可预期的

外商投资环境。

增强金融服务实体经济能力，畅通直接融资渠道，

发挥多层次资本市场作用，完善金融扶持政策，

研究促进北京基金小镇、北京金融安全产业园发

展扶持政策，加快私募基金、金融科技、金融安

全产业集群发展，不断壮大特色金融园区。

完善重大项目高效审批机制，大幅提高社会投资

项目审批效率，深化工业用地项目前期手续改革，

推进“拿地即开工”等模式在灾后重建项目领域

应用，助力新拿地工业企业快速开工建设，推动

工业用地“成交即交地”“交地即交证”全面实施。

优化营商环境

千企走访促新增 审批跑出加速度

恳谈会解企忧 优才爱企优服

政务服务树形象 企企都是招商大使

金融快贷优享 培育产业生态圈

助企赋能

行动计划

11

走近房山

实效业绩

建筑领域全面推广“拿地即开工、交房即交证”模式，成为全市营商环境工程建设领域集成改革示范区。

拿地即开工

佳世苑三期项目

中联数据房山新型算力产业园项目

青龙湖金地大湖风华项目

佳世苑三期：全市首个“拿

地即开工”案例，“三证合一”

案例入选自然资源部典型案

例并向全国推广。

高教园区 9 号地项目：将“拿

地即开工”升级为“开工即全

速”，自拿地到获批预售许可

证从半年时间压缩至仅 45 天。

青龙湖金地大湖风华

项目：“交房即交证”

试点。

中联数据房山新型算力产业园项目是北京市

首个土地成交当天“成交即交地、交地即交

证、拿地即开工”三合一的项目，将原有 2

个月的拿地和开工手续办理时间缩短至1天。

土地出让合同

缴纳地价款

土地出让预申请公告

规划设计方案预审 项目核准初审意见

规划指标情况意见 取得开发资质

施工准备函准入评审 施工、监理预招标 , 入场申请

土地挂牌公告

土地摘牌成交

交地前

35 天

交地前

30 天

施工、监理中标 , 签订合同

交地前

1 天

交地当天

开发

土地交接 核发施工准备函

提交《国有建设用地使用权出让

预申请书》、缴纳预申请保证金 成立项目公司

02 | 土地供应

14 2025 年房山区土地供应推介手册 房山区 2023 年已供应地块及 2024 年计划供应地块情况一览图 房山区 2024 年已供应地块及 2025 年重点推介地块

序号 项目名称 规划用途 建设用地面积

( 公顷 )

建筑规模

（万㎡） 竞得人

2024 年

已供应地块

1 拱辰街道梅花庄项目 居住、托幼 9.18 13.81 北京城建房地产开发有限公司

2 长阳镇黄管屯棚改项目二片区上市地块 居住、托幼 3.48 8.5 北京城建房地产开发有限公司

3 良乡大学城拓展东区 1 号地 0004、0008 地块 居住、托幼 4.84 9.07 北京城乡房屋建设开发有限责任公司

商品住宅用地总计 17.50 31.38 —

4 窦店物流基地 ( 一期 ) 土地前期开发项目一号地 W1 物流仓储 11.78 14.14 北京深国高投物流有限公司

合计 29.28 45.52 —

2025 年

重点推介地块

1 良乡大学城拓展东区 1 号地 居住、托幼 14.15 27.90 —

2 高教园区北部生活区 2 号地 居住、托幼 5.69 10.77 —

3 北广阳城棚改项目二片区上市地块 居住、托幼、社区服务 5.57 9.16-9.60 —

4 西潞北三村项目一期用地 居住 13.12 29.62 —

5 阎村镇棚改项目上市地块 居住、托幼 7.06 14.89 —

6 拱辰街道一至五街 居住 5.23 11.16 —

合计 50.82 103.5-103.94 —

15

土地供应

2025 年重点推介地块

2024 年已供应地块

2024 年房山区坚持科学、高效配置土地资源，全面支撑了良乡大学城拓展东区、窦店物流

基地等重点区域的规划建设。全年完成产业用地供地约19公顷，完成率118%，供地量全市第7名，

超额完成供应任务。商品住宅用地供地 18 公顷，计划指标完成率 90%，供地量全市第 9 名；商

品住宅用地入库 16 公顷，入库量全市第 6 名。保障房供地 29 公顷，供地量为全市第 8 名。

房山区供地量相对平稳，节奏合理，突显价格优势

2025 年房山区土地供应推介手册

土地供应

房山区涉宅用地成交情况

近年来房山区涉宅用地成交面

积稳中有降，但成交价格低位持续回

升，体现出房山区优化宅地供应结

构，满足市场预期方面的工作成果。

2024 年全区涉宅土地成交量虽有下

降，但成交价格触底回升，土地市场

预期持续向好。

市场地价平稳，成交逐渐回暖

18 2025 年房山区土地供应推介手册 地块简介 良乡大学城拓展东区 1 号地 基本信息

位于房山区拱辰街道大学城拓展东区内，用地性质为二类居住、托幼用地，用地面积约 14.15 公顷，建筑规模约 27.9 万平方米。

区位交通

地处房山新城良乡组团，南侧为白杨东路，西侧为长于南大街，均为城市主干道，交通便利。距离南六环、京雄高速

（大学城站）1.9 公里。距离轨道交通地铁房山线 - 良乡大学城站 1.8 公里，步行 200 米即可到达北京中医药大学（良乡）

公交车站，乘坐 F1 路外环公交车 20 分钟到达地铁站。

19

土地供应

周边商业

北侧 2 公里处建有龙湖北京熙悦天街，4 公里处建有山姆会员店 ( 在建 )，6 公里处建有首创奥特莱斯。

周边教育

南侧已引入北京工业大学、良乡大学城实验学校（人大附中）。西侧 1 公里处建有北京中医药大学（良乡校区），西

北侧紧邻首都师范大学（良乡校区）。东北侧 3 公里处建有北京十二中（铭品学校）。

周边医疗

北侧 4 公里处建有宣武医院（规划建设）。西侧 7 公里处建有北京中医药大学房山医院（在建）。

周边配套 良乡大学城拓展东区 1 号地

20 2025 年房山区土地供应推介手册 强排图（最终以规划审批设计方案为准）

集中建设风貌区以统一基调、强化特色为目标，

形成简约现代、锐意创新的建筑风貌。

规划区级＋街道级

文化设施、体育设施

清华附中

房山分校

良乡大学城实

验学校（人大

附中）

北京工业大学

FS00-0125-0005

FS00-0125-0009

FS00-0125-0003

FS00-0125-0002

规划幼儿园

FS00-0125-0008

FS00-0125-0004

已供应

项目名称 规划地块编号 用地性质 用地面积

（公顷）

建筑规模

（万平方米）

建筑高度

（米） 容积率 绿地率

（%）

良乡大学城

拓展东区 1 号地

FS00-0125-0002 二类居住用地 4.46 8.92 36

（局部 45） 2 30

FS00-0125-0003 基础教育用地 0.33 0.26 16 0.8 30

FS00-0125-0005 二类居住用地 5.21 10.42 36 2 30

FS00-0125-0009 二类居住用地 4.15 8.3 36 2 30

合计 14.15 27.90 - - -

规划指标 良乡大学城拓展东区 1 号地 FS00-0125-0002

FS00-0125-0009

FS00-0125-0005

FS00-0125-0003

21

土地供应

( 数据来源：天朗数据库 )

周边楼盘 良乡大学城拓展东区 1 号地

22 2025 年房山区土地供应推介手册 基本信息

位于房山区拱辰街道，用地性质为二类居住、托幼用地，用地面积约 5.69 公顷，建筑规模约 10.77 万平方米。

区位交通

地处良乡组团核心区，大学城主园区北侧，学府相伴，南侧为辰光东路，西侧紧邻阳光北大街，均为城市主干道，

路网纵横，交通便利。东侧距离轨道交通地铁房山线 - 广阳城站约 1.5 公里，步行 700 米至竹园街北站公交站，乘坐

F28 路、F46 路公交车，30 分钟到达。西侧距离市郊铁路 S1 良乡站约 1 公里、房山东站（在建）约 3 公里。

地块简介 高教园区北部生活区 2 号地

23

土地供应

周边商业

北侧 2 公里处建有山姆会员店（在建）。东南侧 2 公里处建有龙湖北京熙悦天街，东北侧 3 公里处建有首创奥特莱斯。

西侧 4.2 公里处建有龙湖北京房山天街。

周边教育

西南侧 2 公里处建有首师大附属房山学校 ( 竹园街校区 )。东南侧 2.6 公里处建有北京十二中 ( 朗悦学校 )。南侧 3 公

里处建有北京理工大学附属实验学校。

周边医疗

东北侧 2 公里处建有宣武医院（规划建设）。西南侧 3 公里处建有房山区良乡医院，西北侧 6.5 公里处建有北京中医

药大学房山医院（在建）。

周边配套 高教园区北部生活区 2 号地

24 2025 年房山区土地供应推介手册 强排图（最终以规划审批设计方案为准）

集中建设风貌区以统一基调、强化特色为目标，

形成简约现代、锐意创新的建筑风貌。

项目名称 规划地块编号 用地性质 用地面积

（公顷）

建筑规模

（万平方米）

建筑高度

（米） 容积率 绿地率

（%）

高教园区

北部生活区 2 号地

FS00-0106-0041 二类居住用地 5.17 10.35 36 2.0 30

FS00-0106-0044 幼儿园用地 0.52 0.42 16 0.8 30

合计 5.69 10.77 - - -

规划指标 高教园区北部生活区 2 号地 FS00-0106-0041

FS00-0106-0044

25

土地供应

周边楼盘 高教园区北部生活区 2 号地

( 数据来源：天朗数据库 )

26 2025 年房山区土地供应推介手册 基本信息

位于房山区拱辰街道，用地性质为二类居住用地、基础教育用地及社区服务设施用地，用地面积约 5.57 公顷，建筑规

模约 9.16-9.60 万平方米。

区位交通

紧邻良乡大学城板块，学府相伴，东侧为长于大街，路网纵横，通勤便利。西北侧距离京港澳高速（京良收费站）3.8 公里，

东侧距离京雄高速（良乡大学城收费站）4.8 公里。东侧紧邻轨道交通地铁房山线 - 广阳城站，步行 200 米即可到达，5

站即达郭公庄站，同站换乘 9 号线，1 站可达丰台科技园站。西侧距离市郊铁路 S1 良乡站约 3 公里、房山东站（在建）

约 3.4 公里。

地块简介 北广阳城棚改项目二片区上市地块

27

土地供应

周边商业

北侧 1 公里处建有山姆会员店（在建），2 公里处建有首创奥特莱斯。南侧 1.7 公里处建有龙湖北京熙悦天街，3 公里

处建有北京时代广场。西侧 5 公里处建有龙湖北京房山天街 。

周边教育

东南侧 2.2 公里处建有北京十二中（朗悦学校）。南侧 3 公里处建有北京理工大学附属实验学校。西南侧 3.7 公里处

建有首师大附属房山学校（竹园街校区），6 公里处建有良乡第二小学、良乡中学。

周边医疗

东侧 1 公里处建有宣武医院（规划建设）。西侧 4 公里处建有房山区中医院（月华分院），西南侧 6 公里处建有房山

区良乡医院、房山区妇幼保健院。

周边配套 北广阳城棚改项目二片区上市地块

28 2025 年房山区土地供应推介手册 集中建设风貌区以统一基调、强化特色为目标，

强排图（最终以规划审批设计方案为准） 形成简约现代、锐意创新的建筑风貌。

FS00-0105-0020

FS00-0105-0013

社区会客厅

FS00-0105-0016

项目名称 规划地块编号 用地性质 用地面积

（公顷）

建筑规模

（万平方米）

建筑高度

（米） 容积率 绿地率

（%）

北广阳城棚改项目

二片区上市地块

FS00-0105-0013 社区服务设施用地 0.71 0.78 12 1.1 30

FS00-0105-0015 二类居住用地 1.37 2.47 28 1.8 30

FS00-0105-0016 二类居住用地 1.03 1.44-1.85 28 1.4-1.8 30

FS00-0105-0019 二类居住用地 1.95 4.09 36 2.1 30

FS00-0105-0020 基础教育用地 0.51 0.41 12 0.8 30

合计 5.57 9.16-9.60 - - -

规划指标 北广阳城棚改项目二片区上市地块 FS00-0105-0015

FS00-0105-0016

FS00-0105-0019

FS00-0105-0020

FS00-0105-0013

29

土地供应

周边楼盘 北广阳城棚改项目二片区上市地块

( 数据来源：天朗数据库 )

30 2025 年房山区土地供应推介手册 基本信息

位于房山区西潞街道，用地性质为二类居住用地，用地面积约 13.12 公顷，建筑规模约 29.62 万平方米。

区位交通

地处房山区良乡组团西侧，邻近拱辰商圈，发展备用地条件较好，适宜进行综合开发。北侧与良坨路相邻，西侧距离

西六环 1 公里，东侧距离京港澳高速（良乡机场收费站）1 公里，北侧距离京昆高速（青龙湖收费站）2 公里，距离市

郊铁路 S1 良乡站 3.2 公里、房山东站（在建）8 公里，距离房山区政府 3 公里。

地块简介 西潞北三村项目一期用地

31

土地供应

周边配套 西潞北三村项目一期用地

周边商业

东侧 3 公里处建有龙湖北京房山天街、华冠购物中心、财富广场，5.5 公里处建有绿地缤纷城。

周边教育

北侧 1 公里处建有北京二中房山分校。东侧 4 公里处建有首师大附属房山小学。东南侧 4 公里处建有良乡第二小学、

良乡第三小学、良乡中学、良乡二中。西南侧 4 公里处建有北京工商大学附属小学（东沿河校区），南侧 5 公里处建有太

平庄小学、良乡中心小学、良乡三中、北京师范大学良乡附属中学。

周边医疗

东侧 4 公里处建有房山区中医院（月华分院）。南侧 4 公里处建有房山区良乡医院、房山区妇幼保健院。

32 2025 年房山区土地供应推介手册 二期

(待启动用地)

二期

(待启动用地)

二期

(待启动用地)

二期

(待启动用地)

FS00-0132-0011

FS00-0132-0018

FS00-0132-0017

FS00-0132-0016

FS00-0132-0020

FS00-0132-0008

FS00-0132-0015

FS00-0132-0025

FS00-0132-0024

二期

(待启动用地)

北京二中房山分校

(在建)

六

环

路

规划幼儿园

规划幼儿园

良乡机场

强排图（最终以规划审批设计方案为准）

集中建设风貌区以统一基调、强化特色为目标，

形成简约现代、锐意创新的建筑风貌。

项目名称 规划地块编号 用地性质 用地面积

（公顷）

建筑规模

（万平方米）

建筑高度

（米） 容积率 绿地率

（%）

西潞北三村项目

一期用地

FS00-0132-0008 二类居住用地 3.95 8.69 45 2.2 30

FS00-0132-0015 二类居住用地 1.55 3.41 45 2.2 30

FS00-0132-0016 二类居住用地 3.18 7.31 45 2.3 30

FS00-0132-0018 二类居住用地 4.44 10.21 45 2.3 30

合计 13.12 29.62 - - -

规划指标 西潞北三村项目一期用地 FS00-0132-0008

FS00-0132-0016

FS00-0132-0018

FS00-0132-0015

33

土地供应

周边楼盘 西潞北三村项目一期用地

( 数据来源：天朗数据库 )

34 2025 年房山区土地供应推介手册 基本信息

位于房山区阎村镇，用地性质为二类居住用地，用地面积约 7.06 公顷，建筑规模约 14.89 万平方米。

区位交通

地处良乡组团范围内，西北侧距离京港澳高速（阎村收费站）约 2 公里，距离西六环路约 2.5 公里。东北侧距离轨

道交通地铁房山线 - 苏庄站 2.5 公里。

地块简介 阎村镇棚改项目上市地块

35

土地供应

周边商业

东北侧 1 公里处建有综合性商业金融服务业用地（规划建设）。

周边教育

东北侧 2 公里处建有良乡中心小学、良乡三中、北京师范大学良乡附属中学。北侧 3 公里处建有太平庄小学。

周边医疗

东侧 1.5 公里处建有北京中医药大学房山医院（在建）。

周边配套 阎村镇棚改项目上市地块

36 2025 年房山区土地供应推介手册 项目名称 规划地块编号 用地性质 用地面积

（公顷）

建筑规模

（万平方米）

建筑高度

（米） 容积率 绿地率

（%）

阎村镇棚改

项目上市地块

FS00-0116-0008 二类居住用地 2.12 4.66 45 2.2 30

FS00-0116-0009 二类居住用地 1.96 4.31 45 2.2 30

FS00-0116-0012 二类居住用地 2.58 5.68 45 2.2 30

FS00-0116-0031 基础教育用地 0.40 0.24 18 0.6 30

合计 7.06 14.89 - - -

房山中医院新院区

（在建）

房山中医院新院区

（在建）

FS00-0116-0008

FS00-0116-0009

FS00-0116-0031

FS00-0116-0012

北京中医药大学房山医院

（在建）

北京中医药大学房山医院

（在建）

规划 36 班

九年一贯

制学校

规划

24 班小学

规划指标 阎村镇棚改项目上市地块 FS00-0116-0012

FS00-0116-0031

FS00-0116-0009 FS00-0116-0008

37

土地供应

周边楼盘 阎村镇棚改项目上市地块

( 数据来源：天朗数据库 )

38 2025 年房山区土地供应推介手册 基本信息

位于房山区拱辰街道，用地性质为二类居住用地，用地面积约 5.23 公顷，建筑规模约 11.16 万平方米。

区位交通

地处良乡组团、拱辰商圈，北侧为良乡中路，西侧临近西潞南大街，东侧临近拱辰西街，路网纵横，通勤便利。南

侧距离轨道交通地铁房山线 - 良乡南关站约 1 公里，距离市郊铁路 S1 良乡站约 1.7 公里、房山东站（在建）约 6.5 公里。

地块简介 拱辰街道一至五街

39

土地供应

周边商业

东侧紧邻财富广场。北侧 1 公里处建有华冠购物中心，2 公里处建有龙湖北京房山天街。

周边教育

东南侧 1 公里处建有良乡中学。北侧 1.5 公里处建有良乡第二小学、良乡第三小学、良乡二中。西侧 2 公里处建有太

平庄小学、3 公里处建有北京工商大学附属小学（东沿河校区），西南侧 2 公里处建有良乡中心小学、良乡三中、北京师

范大学良乡附属中学。东北侧 2 公里处建有首师大附属房山小学。

周边医疗

西侧 1 公里处建有房山区妇幼保健院。北侧 1 公里处建有房山区良乡医院，2 公里处建有房山区中医院（月华分院）。

南侧 3 公里处建有北京中医药大学房山医院（在建）。

周边配套 拱辰街道一至五街

40 2025 年房山区土地供应推介手册 强排图（最终以规划审批设计方案为准）

集中建设风貌区以统一基调、强化特色为目标，

形成简约现代、锐意创新的建筑风貌。

项目名称 规划地块编号 用地性质 用地面积

（公顷）

建筑规模

（万平方米）

建筑高度

（米） 容积率 绿地率

（%）

拱辰街道一至五街

FS00-0109-0017 二类居住用地 0.86 1.55 45 1.8 30

FS00-LX11-0008 二类居住用地 1.55 3.41 45 2.2 30

FS00-LX07-0095 二类居住用地 2.82 6.20 45 2.2 30

合计 5.23 11.16 - - -

规划指标 拱辰街道一至五街 FS00-LX11-0008

FS00-0109-0017

FS00-LX11-0008

FS00-LX07-0095

FS00-LX07-0095

FS00-0109-0017

41

土地供应

周边楼盘 拱辰街道一至五街

( 数据来源：天朗数据库 )