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京口里·食集

招 商 手 册

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第叁部分

运营优势

Project Profile

第贰部分

招商业态

Merchandising Format

第壹部分

项目简介

Operational Advantages

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壹 项目简介

P r o j e c t Profile

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➢ 京口里·食集，位于江苏省镇江市京口区市政路59号，原甘露商城2楼，建筑面积3000㎡。

➢ 坐拥镇江城市中心大市口商圈核心位置，周边汇聚多家商业中心，商业氛围浓厚，区域成熟

度高、人口密集，日均客流量大，周边交通极具通达性与便利性，商圈辐射全市及周边县区。

项目简介

作为镇江老牌商业中心——甘露商城的升级改造项目

京口里·食集进行了全新场景设计，融入时尚潮流元素及网红属性

于细节处彰显城市品格，打造镇江“文和友”

将溯源镇江城市记忆、唤醒情感共鸣、激活新市井商业

让生活从“有趣”焕发生机

开启全新“有范儿”style

一种全新的生活方式也即将在这里开启

大市口商圈

地段决定价值 重塑商业向心力

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改造效果图

（沉浸式场景体验）

主入口的繁华

增加夜间亮化

结合潮流霓虹广告

流动的线条

璀璨闪烁的灯光

尽显饱满多姿的商业氛围

营造出浓浓的市井烟火气息

4

5

改造效果图

（沉浸式场景体验）

内里热闹潮趣

可吃可嗨可秀的主题情景体验式商业

追求内涵的丰富性和视觉的夸张感

吸引年轻人的关注，创造有意思

有传播度，鲜活而有特色的消费场所

将“文化传承”与“时尚潮流”相结合

“温婉”与“张扬”的交融，引起共鸣！

5

6

老

街

后

浪

一道美食，爱上一座城

每个城市都有自己独特的美食

生活中无处不充满美味

定义美食与人的链接

故乡的味道是不可替代的存在

让忙碌的城市人工作之余

能够与时光对话，闲暇慢慢聊…

在这儿，京口里岁月里，万物凝久

一半光鲜亮丽景，一半市井烟火气

保存了镇江人最原本的生活态度

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它不同于高楼大厦的林立栉比

有新意、有创意、有纯粹的市井烟火气

美食是核心愉悦点，文化是情感加速器

越来越多的年轻人渴望从美食中

寻找文化记忆…… 镇江

老友记

新理念与旧文化有机交融后

诠释甘露商城新生命

对城市记忆的再塑造

用心回馈给“城市原住民”

让美和活力在这里重新涌流

焕发全新活力

助燃市井烟火气

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镇江中心 · 市井之上

城市艺文商业漫步空间

与周边其他商业项目差异化竞争 定位镇江特色市井烟火项目形象

属地文脉巧妙融合现代艺术潮流 颜值与历史并存

项目定位

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贰 招商业态

Merchandising Format

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百味美食 文创零售

潮流娱乐 演绎酒吧

四大业态 打造青年生活引力场

BUSINESS

业态规划

直击当下消费需要，激活理想商业空间

将空间、业态与客群有机联系起来

打造多样化商业社交场景属性

为镇江传统城市商业更新步伐注入澎湃生机

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项目平面图

空间格局规整

经营区域合理划分，

店铺大小自由分割，灵动组合。

商业动线流畅

环形动线为主，并辟了多条副动线，

两旁商铺可见性较好，无视觉死角。

功能分区明确

利用目的性业态——餐饮业带动副动线的人流，

结合外摆空间及多经点位，聚集高人气。

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具有IP力量的网红餐饮、日料店、小吃甜点、轻餐茶饮等多元且有格调的餐饮业态，以食会友，集合“中餐-下午茶-晚餐”

全时段餐饮的消费体验链条，享受新时代生活的潮流地,聚集消费人群。

百味美食

招商业态

网红餐饮店 精致甜品店 中式轻餐

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开设市集型集合店、非遗项目示范店、城市风物店、生活买手店、艺术家工作室、大学生创业基地、文化共享

空间等，汇聚创意和美学，刷新着城市空间的新鲜玩法。

市集型集合店 文创零售 手工皮具店

文创零售

纹身店

招商业态

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有趣，活力，享受生活的乐趣， 成为文化娱乐传播中心。

电玩城 录音棚

潮流娱乐

健身房 密室逃脱 剧本杀

招商业态

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最时尚、有风格的装修，极具个性的音乐，各色酒吧酒馆、居酒屋，配合外摆空间，演绎都市酒吧文化，成为周边青

年下班后休闲放松的首选之地。

清吧 现场驻唱 外摆空间

文艺酒吧

休闲吧

招商业态

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叁 运营优势

Operational Advantages

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专业招商团队统一招商运营

江苏悦鑫荣商业运营管理有限公司

Onsite Event

场地活动

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可提供零活多变的

场地活动解决方案

Leasing

租赁顾问

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根据品牌特点

量身定制租赁方案

Marketing

市场营销

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团队超过10年的

大型商业运营经验

Property

物业管理

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专业的物管团队

解决一切后顾之忧

镇江诚逐商业管理有限公司

悦鑫荣

商业管理

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招商热线

0511-85660666

郦总 13347775901 陆总 13861350125

项目地址

江苏省镇江市京口区市政路59号