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扎赉诺尔由蒙语“达赉诺尔”音转而来，意为“海一样的湖”，是一座缘矿而建、依煤而兴的工矿城市，位于呼伦贝尔大草原西部，东经 1 1 7 ^ { \circ } 1 2 ^ { \prime } 一 1 1 7 ^ { \circ } 5 3 ^ { \prime } ，北纬 { 4 9 } ^ { \circ } { \bf \nabla } { H } _ { \bf { \nabla } } ^ { \prime } 一 * 4 9 ^ { \circ } 4 6 ^ { \prime } 。濒临我国北方第一大湖－呼伦湖，北邻俄罗斯，西望蒙古国，毗邻国家重点开发开放试验区、国家全域旅游示范区、中国最大陆路口岸－满洲里，煤田开采已有百年历史。辖区总面积269.69平方公里，人口8.4万。境内拥有世界罕见、我国迄今为止发现的骨骼最大、最为完整的猛犸象化石，故扎赉诺尔又素有“猛犸故乡、草原煤城”的美誉。

扎赉诺尔区享有《关于推动内蒙古高质量发展奋力书写中国式现代化新篇章的意见》、东北振兴、西部大开发、向北开放桥头堡、边疆地区建设和民族地区加快发展以及等多重政策机遇，具有得天独厚的发展优势，是投资者投资创业的理想区域。我们将以最高的热情、最大的诚意、最优的服务、最好的环境，热忱欢迎八方朋友到扎费诺尔观光考察、投资兴业！

交融天下立体格局ZHALAINUOER 9 999

扎赉诺尔区地处东北亚核心区域、中俄蒙三国经济合作黄金地带，是国家“一带一路”建设的重要节点，距离满洲里西郊国际机场30公里，距离呼伦贝尔东山国际机场210公里，滨州铁路和G301国道横贯全境，公、铁、空并举的立体交通运输网络，为投资者提供了更加方便、快捷的交通条件。距离扎赉诺尔区仅20公里的满洲里铁路口岸，通过能力强、换装功能全，是全国汽车整车及其零配件进口口岸、国家陆运粮食定点口岸和汽车平行进口试点口岸；57条中欧班列直达俄罗斯经济走廊的重要产业园区、中俄蒙合作先导区和陆海联运的重要节点。公路口岸实行24小时通关，已实现中俄蒙定期班线同步开行。航空口岸开通多条国际航线，可有效满足国内外旅客运输需求。

扎赉诺尔区以煤炭资源丰厚而著称国内外，煤炭保有资源储量100亿吨，可采储量28.8亿吨。毗令邻的俄罗斯拥有丰富的石油、天然气、木材、葵花油、小麦、荞麦、燕麦、亚麻籽、油菜籽等资源，为开展进口资源加工提供了广阔的发展空间。全区电力总装机容量77万千瓦，现有220千伏变电站2座、110千伏变电站3座，在建500千伏变电站1座；境内水资源丰富，除乌日根河、呼伦湖和小河口湖（月牙湖）天然水资源外，另有丰富的中水和矿井疏干水资源，可为项目提供稳定、充沛的用电、用水保障。

基础夯实 腾飞之翼ZHALAINUOER 9 999

呼伦贝尔市扎赉诺尔工业园为内蒙古自治区级工业园区，园区规划面积6.26平方公里，园内道路，给排水、热力、蒸汽管网、固废渣场、污水处理厂、变电站、安防监控、环境监测及管理中心、企业自备铁路，标准化厂房等配套基础设施齐全，基本实现“八通一平”，各项软硬件设施服务水平在呼伦贝尔市各工业园区中名列前茅。

扎资诺尔工业园始终秉承“发展升级、转型提速、绿色崛起、实干兴区”16字发展理念，积极发挥工业园区经济建设“主战场”、招商引资“主阵地”优势，以“两件大事”“五大任务”等重大战略为引领，在产业集群集聚、产业空间整合、产业提质增效、产业创新驱动、产业融合发展的主赛道上深耕发力、稳步前行。新一轮工业园区优化调整后，园区产业能级不断提升。制造业集约化发展有所突破，新旧动能转换成效凸显，重点区域经贸合作及园区企业共建持续深化。截至2023年，园内共有注册企业60家，其中在产企业23家，配套商贸、服务类企业37家，规上企业8家，年工业总产值超10亿元。工业园区以传统电、路、水、热汽等硬件基础设施和新型信息化、数字化管理类基础设施相结合，尤其在蒸汽供应方面优势明显，目前，扎赉诺尔工业园蒸汽供应能力最大为60蒸吨／小时（不间断使用每日最大量为1440蒸吨）。随着工业园内使用蒸汽企业逐步发展，现有管网如无法满足企业生产需求，工业园将规划建设蒸汽管网三期工程，可实现管网设计供汽能力最大为120蒸吨／小时。

未来，扎赉诺尔工业园区将从政治和战略全局高度出发，主动融入到全区新发展格局建设中来，科学认识、正确处理经济发展与园区建设之间的杠杆关系，逐步将园区打造成为，重点发展新能源、先进装备制造、生物医药、农畜林产品加工等产业协同发展；源网荷储一体化、风光制氢一体化、燃煤自备电厂可再生能源替代、园区绿色供电、火电灵活性改造、全额自发自用等市场化消纳新能源项目稳步推进的集新能源新材料产业集聚、进出口资源加工产业集群、绿色循环经济产业集成于一体的优质示范园区。

一万年前，扎赉诺尔人就在这里点燃了人类文明的火种，创造了古老的扎赉诺尔文化。蘑菇山旧石器遗址、猛犸象化石见证着历史的璀璨与不朽。辽代古城、拓跋鲜卑古墓群彰显着历史的雄伟与厚重。呼伦湖畔、猛犸草原、百年矿山、圣水灵泉、鲜卑文化展示了历史与传承，每年都吸引了大量的国内外游客。近年来，扎赉诺尔区立足特色文化资源，依托万年历史文化、千年草原文明、百年矿山历程，重点发展文化旅游，积极引进国内外知名酒店、特色餐饮、文化娱乐等服务设施，引进网络智能、科技金融、文化创意等各具特色的产业在这里集聚发展，续写着扎赉诺尔跨境旅游基地的新篇章，大步迈进文旅商深度融合发展的新时代。

海纳百川，包容开放，是这片土地的隽永品格。乘着改革开放的东风，扎费诺尔区依托境内、境外资源优势，充分衔接“一带一路”、东北经济区产业分工，以“创业创新”为抓手，携手华能、深能、华润、元力、中国黄金大商集团等重点企业开展经济合作，主攻能源开发转化、进出口贸易及精深加工、资源综合利用、文旅商融合等方面，重点引进建链、延链、补链、强链项目，做强做优煤炭电力等传统优势产业，培育壮大新能源、新材料等新兴产业和商贸物流、文化旅游、健康养老、生态农畜、生态环境治理等产业，加快产业转型升级，提高对外开放水平，提升城市功能品质，保持社会和谐稳定，建设富裕美丽幸福现代化扎费诺尔。

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叠加政策 彰显优势

优惠政策（摘选）

扎赉诺尔区享受国家高质量发展、西部大开发、东北振兴、沿边开放、促进内蒙古又好又快发展等国家、内蒙古自治区、呼伦贝尔市制定的相关扶持政策。

国家级

0 国务院关于推动内蒙古高质量发展奋力书写中国式现代化新篇章的意见0 国务院关于全面振兴东北地区等老工业基地的若干意见0 中共中央国务院关于深入实施西部大开发战略的若干意见

自治区级

0 内蒙古自治区促进边境地区高质量发展条例
0 内蒙古自治区2024年坚持稳中求进以进促稳推动产业高质量发展政策清单
0 内蒙古自治区党委自治区人民政府关于新时代推进西部大开发形成新格局的实施意见
0 内蒙古自治区党委自治区人民政府印发《关于进一步支持民营经济高质量发展的若干措施》
0 内蒙古自治区发展和改革委员会国家税务总局内蒙古自治区税务局关于延续西部大开发企业所得税政策的通知
0 内蒙古自治区以更优营商环境服务市场主体行动方案
0 内蒙古自治区人民政府办公厅关于促进中医药（蒙医药）特色发展若干政策措施
0 内蒙古自治区人民政府办公厅关于大力发展首店首发经济促进服务业高质量发展若干政策措施的通知
0 内蒙古自治区人民政府关于支持沿边重点地区开发开放的实施意见

呼伦贝尔市级

0 呼伦贝尔市加强招商引资工作若干政策措施
0 呼伦贝尔市人民政府支持旗市区重点产业发展的扶持意见
0 呼伦贝尔市招商引资和产业扶持措施
0 呼伦贝尔市鼓励企业上市挂牌奖补办法
0 呼伦贝尔市关于落实“科技兴蒙”行动促进科技创新若干政策措施
0 呼伦贝尔市人民政府办公室关于促进内外贸一体化发展若干措施的通知

扎费诺尔区级

0 扎赉诺尔区支持经济高质量发展政策清单0 扎赉诺尔区招商引资工作考核及奖励办法

对于带动扎赉诺尔区经济社会发展的重大项目采取“一事一议”、“一企一策”等方式，给予支持。

扎费诺尔区电度电价表

扎费诺尔区城镇商服、住宅、工业三类用地基准地价

扎费诺尔区公共服务项目用地基准地价表

扎费诺尔区水价表

扎费诺尔区供热价格表

外来投资办事机构

办公时间：上午9：00-12:00，下午14:30-17:30（节假日除外）

木材加工项目

年产30万平方米装配式木结构房屋项目
年产3000万支实木衣架项目
年产6万套实木复合门项目
年产500万套木制餐具项目

食品和农副产品加工项目

进口杂粮深加工项目进口油菜籽深加工项目进口亚麻籽加工项目饲料生产项目灵泉圣水加工项目

文化旅游项目

呼伦湖旅游景区提档升级项目
猛犸旅游区运营管理建设项目
圣水灵泉生态旅游项目
文化旅游特色纪念品开发与推广项目
灵北矿文化创意园项目
百年历史记忆老街建设项目
蒸汽机车文化主题酒店项目
木屋露营基地
农业生态观光园项目
星观轻奢营地
房车基地项目
呼伦湖旅游综合服务区建设项目
特色主题旅游度假酒店项目

医养健康项目

生态旅游康养项目医疗康养项目

招商项目 ZHALAI NUOER q 99

商贸物流项目

资源综合利用项目

汽车商贸中心项目
工业园区冷链物流项目
商业街区消费场景创新升级项目

跨境电商平台项目

资源综合利用项目

粉煤灰综合利用项目煤矸石资源综合利用项目

盘活合作项目

鑫地综合商城盘活项目呼伦湖罐头食品公司企业研发中心及技改提升项目满洲里草原穆香食品有限责任公司产业合作项目

9 ? 年产30万平方米装配式木结构房屋项目

项目概况：装配式木结构房屋被称为“会呼吸的房子”，在欧洲使用广泛，尤其是瑞典、芬兰等北欧国家，一些具有200多年历史的房屋经过维护仍然安全使用中，中国的大量古建筑也采用木结构，尤其近年来，木结构房屋以其抗震、耐久、防腐、防潮、绿色环保、保温节能、美观大气、建设周期短等优势，大量的应用于景区景点、家庭住宅、公用设

施及市政工程中，拥有广阔的市场发展空间。木结构房屋主要采用纹路美观，色泽柔和的松木建造，而扎赉诺尔区临近的俄罗斯地区盛产樟子松，该材质纹理自然，抗拉性、抗压性、稳定性都优于国内大多木材，是制作木结构房屋的优良材质。扎赉诺尔区依托临近满洲里口岸优势和俄罗斯丰富的木材资源，可为项目提供充足的原料。

建设内容：建设厂房、办公楼及仓储中心，引进综合生产线，配套建设道路、供水、供电、供暖等附属设施。

投资估算：总投资2亿元。 合作方式：独资、合资、合作。

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年产3000万支实木衣架项目

项目概况：随着生活品质的提高，目前市场上各类材质的衣架种类繁多，在诸多材质衣架中因木制衣架具有吸水性，可以吸收毛料西服中水分，灰尘和湿气等特性受到广大消费群体的青睐。该项目以进口俄罗斯木材为原料，生产实木衣架具有广阔的市场空间。

建设内容：建设厂房、仓库、综合办公楼等相应配套设施，购置四条全自动实木衣架生产线以及两条自动喷漆线，日产实木衣架10万支，年产实木衣架3000万支。

投资估算：总投资3000万元。
合作方式：独资、合资、合作。

年产 \mathscr { E } 万套实木复合门项目

项目概况：随着人们生活水平的提高及住房条件的改善，对天然材料生产实木复合门的需求与日俱增，我国是世界上木质家具需求量较大的国家之一。依托俄罗斯的木材资源，在我区新建该项目，针对俄、蒙及东北三省的消费市场，将会有着广阔的市场前景。

建设内容：建设生产车间、原料库、成品库、配电室等，采用机械化流水线生产，使用实木复合工艺，年产实木复合门6万套。

投资估算：总投资6000万元。
合作方式：合资、独资、合作。

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年产500万套木制餐具项目

项目概况：以优质天然木材为原材料，生产加工以木勺、木铲、木刀、木瓢、木碗、木筷、木叉等为主营产品的木制餐具，产品具有环保，隔热性能好，不易打碎的独特性能，具有广阔的市场空间。扎赉诺尔区临近的俄罗斯，其森林资源占世界森林总量的 6 9 % 。森林总面积达11亿公顷，木材蓄积量为891亿立方米，每年从满洲里口岸进口的原木数量在逐年增加，且进口木材材质好、种类全、用途广，从进口原木的品种看，樟松占 8 1 % ，桦木占 7 % =其它物种占 12 % ，可为项目提供充足的原材料。

建设内容：建设年产500万套木制餐具生产线及相关配套附属设施。

投资估算：总投资5000万元。
合作方式：独资、合资、合作。

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呼伦湖旅游景区提档升级项目

项目概况：呼伦湖，也称呼伦池、达赉湖，位于呼伦贝尔草原西部，新巴尔虎左旗，新巴尔虎右旗、满洲里市和扎赉诺尔区之间，湖水面积2339平方公里，蓄水量为138.5亿立方米，是我国北方第一大湖。1992年呼伦湖被国务院列为国家级自然保护区，2002年被纳入联合国科教文组织世界生物圈保护区。呼伦湖旅游景区，坐落于呼伦湖北岸金色湖畔三角洲上，占地面积5平方公里，始建1982年，1983年7月3日正式运营，隶属于呼伦湖渔业有限公司。该景区是集独特的生态、休闲、湖泊、自然文化为一体的自治区重点旅游胜地，1997年被评为内蒙古十大旅游景点之一，2002年被评为“国家AA级景区”。这里三面环水，绿草如茵，气候宜人，是夏季游人观光、避暑的理想佳境，景区入园人数最高年份达60万人次。当前，为落实国家、自治区、呼伦贝尔市“十四五”期间呼伦湖生态综合治理和呼伦湖区域旅游绿色发展总体要求，提升景区品牌知名度与社会认知度，完善旅游景区功能、提高旅游承载力，推动文旅产业发高质量发展和全区经济转型，打造高品质旅游景区，呼伦湖渔业有限公司拟面向社会寻求合作伙伴。

建设内容：计划分三期进行，一期开展景区北部入口处建设，建设相应的停车场、游客服务中心等配套服务设施，同时对现有景区内环境及设施按照规划设计进行升级改造；二期、三期待呼伦湖自然保护区规划获批后进一步确定。景区根据不同区域分别可开展游湖、亲水、垂钓、科考、观景、水上运动、徒步穿越、野外训练、民俗体验等项目。未来可积极申请建立“呼伦湖水上运动训练基地”“南极科考训练基地”“生态环境保护研学基地”，完善相关配套设施，通过训练和承办赛事带动旅游业的发展。同时，可探索开展冬季车辆试驾、测试、冬季垂钓项目。

投资估算：总投资8亿元。
合作方式：合资、合作。

圣水灵泉生态旅游项目

项目概况：扎赉诺尔区灵泉镇濒临我国北方第一大湖一—呼伦湖，下辖4个社区，占地面积103.51平方公里，人口1.4万人。灵泉镇中心镇区总用地面积4.24平方公里，下辖呼伦湖旅游景区、小孤山文化遗址、月牙湖旅游景区、工业园区和圣水灵泉景区。为推动“文化强区、旅游名区”发展战略，大力发展文化旅游事业，树立独特的扎费诺尔文化品牌，同时为承接好呼伦湖景区服务功能转移，拟建设集民宿、文化、旅游、休闲、度假、研学、商贸为一体的特色生态旅游项目。

建设内容：以灵泉圣水为依托，打造具有蒙汉文化融合的特色旅游区域。具体建设蒙古风情民宿、特色商业街、圣水公园、圣水广场、文娱配套设施、游客服务中心、停车场等设施。

投资规模：项目总投资2亿元。

合作方式：独资、合资、股份制。

99 猛犸旅游区运营管理建设项目9

项目概况：扎赉诺尔区猛犸旅游区位于扎赉诺尔新区，紧临301国道。与中国最大陆路口岸满洲里相邻，距达赉湖、国门、套娃广场等景点20公里左右。公园占地面积100万平方米。是以扎赉诺尔文化为主题，集观光休闲、文化体验、运动娱乐、民俗文化展示、生态旅游、环境保护等多功能为一体的旅游区。已被评为国家AAAA级景区、内蒙古自治区重点公园。景区融合扎赉诺尔区人文历史文化及旅游资源，拟利用猛犸旅游区升级改造一处集文化宣传、创意展示、主题娱乐、科普教育、观光旅游、购物体验、生态休闲、户外运动、产业孵化于一体，兼具娱乐性、科普性、创新性及商业性的大型文旅综合体。

建设内容：拟引进景区运营管理，对猛犸公园景区进行升级改造，新建星级酒店、旅游景观等，增设游乐项目，完善并提升相关配套基础设施。

投资估算：总投资3亿元。
合作方式：独资、合资、股份制。

99 文化旅游特色纪念品开发与推广项目9

项目概况：依托呼伦贝尔地区丰富的旅游资源，以旅游市场为导向，从各景区承接各种订单式、主题式旅游纪念品生产，开发文化底蕴浓厚、民俗特色鲜明、工艺品位较高，具有地方特色，可满足广大游客不同需求的系列旅游纪念品。

建设内容：建设旅游纪念品生产车间、包装车间、综合办公用房等相关设施，配套购置相关设备。

投资估算：总投资1.5亿元。
合作方式：独资、合资、股份制。

99 灵北矿文化创意园项目 9

项目概况：灵泉矿几十年的开采历程，形成了独具特色、内涵丰富、底蕴深厚的历史文化，承载着城市记忆，是典型的工业矿遗迹，具有生态、景观、文化、生产、经济等方面的多重属性，极具科普价值。为不断挖掘、整合我区百年矿山旅游资源，大力弘扬矿山文化，本着为煤矿开采留历史、留文化、留遗迹的宗旨，本项目利用已关闭的原灵北煤矿的井上、井下建筑物和设施设备，融合矿山文化和煤矿开采、地上景观、井下矿工生活体验等元素，展示煤矿开采历史，构建以知识性、趣味性、娱乐性为一体文化创意园景区，弥补我区工业旅游产品空白。

建设内容：建设煤矿工业遗迹展示区、煤矿文化中心展示区、地下矿坑探险区、矿工生活体验区以及配套的植物、景观小品等内容。

投资估算：总投资8亿元。

合作方式：独资、合资、股份制。

百年历史记忆老街建设项目

项目概况：拟建街区位于扎赉诺尔区第二街道办事处东风社区，步森大街以北，铁路线以南，光明路和光辉路之间，占地面积约4.32公顷，范围内分布有俄式市级重点文物保护房屋10栋。俄式建筑群始建于1902年，10座建筑均为典型的俄式单层砖木结构建筑。扎赉诺尔区将以建设俄式风情街区和保护俄式建筑为契机，通过对城市传统风貌的深入解读，

传承历史文脉，恢复街区记忆，优化城市功能，再现百年历史风貌，塑造俄式建筑景观新风貌，进一步促进文化旅游的发展，实现扎赉诺尔城市风貌特色、空间环境和城市功能的整体提升。

建设内容：对原历史建筑进行适度修复，新建俄式建筑民宿、俄式餐饮娱乐街区，俄式面包、香肠等食品加工区，以及其它配套附属设施。

投资估算：总投资2亿元。
合作方式：独资、合资、股份制。

9 蒸汽机车文化主题酒店项目

项目概况：拟建酒店项目地址位于新区，临近AAAA级猛犸公园的黄金地段，周边围绕博物馆、儿童科技馆、蒸汽机车博物馆、金龙泉，进入旅游季节，过往游客繁多，依托旅游产业可为项目创造巨大的经济效益。

建设内容：将老旧机车改造成景观性酒店，具备餐饮、娱乐、停车、旅游接待等完备功能。
投资估算：总投资3亿元。

合作方式：独资、合资、股份制。

木屋露营基地

项目概况：随着我国自驾游人群的逐渐增多，人们对旅游呈现出多元化的个性需求，流行于欧美的房车露营逐渐受到业界和旅行达人们“追捧”。满洲里毗邻的俄罗斯有丰富的森林资源，每年进口木材1300万立方米，锯材年加工能力700万立方米，烘干能力300万立方米，年生产木结构房屋能力130万平方米，目前已基本形成工业化、规模化、集约化生产的良好格局。近年来，人们对露营认知的加深，这种以装配式移动木屋露营为主的高端休闲旅游将会以产业链模式发展壮大，发展前景十分广阔。

建设内容：利用装配式木屋兼具房车的灵活性与房屋的舒适性特点，在矿山公园、新区、灵泉镇建设3个集产品展示、住宿、休闲、临时办公等用途为基础的营地。每个营地可容纳100座木屋。

投资估算：总投资1.2亿元。
合作方式：独资、合资、股份制。

扎费诺尔区国投农业生态观光园项目

项目概况：扎赉诺尔区国投农业生态观光园项目是连接满洲里至达赉湖旅游观光必经的枢纽，是满洲里至达赉湖重要组成的旅游盛地，是弥补达贵湖旅游景区功能既吃、住、玩、乐、购物及民族风情沉浸式的旅游体验，具有满、汉、蒙、俄民族文化特色的综合性旅游业态。本着绿色环保“双碳”的理念、体现现代观光农业、热带雨林植物观赏、建筑风格为俄式建筑。达赉湖旅游度假村规划建设，对标四A级及五A级旅游景区和省级旅游度假区标准实施。

建设内容：该项目位于满达路东侧、通湖大道北侧，占地面积约25万平方米，主要建设内容有鱼塘约 1 0 0 ^ { \star } 5 5 8 米，场地平整硬化 1 0 0 ^ { \star } 5 5 8 米，农家乐占地 1 0 0 ^ { \star } 5 5 8 米，建筑面积36000平方米，北侧建设渔家宿舍2座，占地面积72540平方米，每座建筑18000平方米。

投资估算：总投资5.5亿元。
合作方式：独资、合资、股份制。

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星观轻奢营地

项目概况：依托呼伦贝尔市旅游资源，建设观星房、太空舱、集装箱房。
建设内容：建设20个网红星观房，20个太空舱，20个集装箱房。
投资估算：总投资2000万元。
合作方式：独资、合资、股份制。

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房车基地项目

项目概况：依托呼伦贝尔地区丰富的旅游资源，同时满足房车自驾游家庭的需求，建设房车基地。

建设内容：建设停车区、生活区、娱乐区、购物区，及其配套设施。

投资估算：总投资3000万元。

合作方式：独资、合资、股份制。

9 9 呼伦湖旅游综合服务区建设项目

项目概况：呼伦湖，也称呼伦池、达赉湖，位于呼伦贝尔草原西部，新巴尔虎左旗，新巴尔虎右旗、满洲里市和扎赉诺尔区之间，湖水面积2339平方公里，蓄水量为138.5亿立方米，是我国北方第一大湖。1992年呼伦湖被国务院列为国家级自然保护区，2002年被纳入联合国科教文组织世界生物圈保护区。呼伦湖旅游景区，坐落于呼伦湖北岸金色湖畔三角洲上，占地面积5平方公里，始建1982年，1983年7月3日正式运营，隶属于呼伦湖渔业有限公司。该景区是集独特的生态、休闲、湖泊、自然文化为一体的自治区重点旅游胜地，1997年被评为内蒙古十大旅游景点之一，2002年被评为“国家AA级景区”。这里三面环水，绿草如茵，气候宜人，是夏季游人观光、避暑的理想佳境，景区入园人数最高年份达60万人次。当前，为落实国家、自治区、呼伦贝尔市“十四五”期间呼伦湖生态综合治理和呼伦湖区域旅游绿色发展总体要求，提升景区品牌知名度与社会认知度，完善旅游景区功能、提高旅游承载力，推动文旅产业发高质量发展和全区经济转型，打造高品质旅游景区，呼伦湖渔业有限公司拟面向社会寻求合作伙伴。

建设内容：主要建设内容为建设游客服务中心、非遗商业街、四季馆、草原鱼类博物馆、生态餐厅及停车场等。

投资估算：总投资1.3亿元。

合作方式：独资、合资、股份制。

99 特色主题旅游度假酒店项目9

项目概况：近年来，扎赉诺尔区大力发展文化旅游产业，依托历史文化、草原游牧、河湖生态、工业文化、地域风情等旅游资源，进一步完善地区旅游发展总体规划，借势借力，积极与满洲里中俄边境旅游区和周边地特色景区开展旅游合作，主动融入国际国内精品线路，积极打造特色文化旅游。扎赉诺尔作为“海满阿”黄金旅游带上的重要节点城市，旅游接待人数及收入连年攀升。但住宿接待能力不强，存在一定的市场缺口，难以满足消费者日益增长的个性化消费需求。在扎费诺尔区建设该项目可以提升“海满阿”黄金旅游线路的综合接待能力和品位，项目前景广阔。

建设内容：依托扎赉诺尔本地区历史文化、矿山文化、草原文化，建设具有地方特色、且能够满足广大消费者个性需求的特色主题旅游度假酒店。

投资估算：总投资2.8亿元。
合作方式：独资、合资、股份制。

进口杂粮深加工项目

项目概况：2014年满洲里口岸获批全国首批粮食进口指定口岸，2016年国家质量监督检验检疫总局正式批准满洲里口岸为进口俄罗斯荞麦、燕麦、葵花籽、亚麻籽并落地加工的全国指定口岸，2017年4月全国首列俄罗斯小麦专列经满洲里口岸进口中国，这一系列突破为扎赉诺尔区发展俄进口农产品加工提供了良好的发展机遇。项目拟利用俄罗斯丰富的小麦、荞麦、燕麦等资源，依托工业园区交通物流优势和完备的基础配套设施，开展俄产进口杂粮深加工。

建设内容：主要建设储备库、厂房、检化验设备及公用设施、办公设施、环保设施、消防设施和服务设施等。

投资估算：总投资2亿元。
合作方式：独资、合资、股份制。

进口油菜籽深加工项目

项目概况：菜籽油俗称菜油，又叫油菜籽油，是我国主要食用油之一，人体对菜籽油的吸收率可达9 9 % ，因此它所含的亚油酸等不饱和脂肪酸和维生素E等营养成分能很好地被肌体吸收，具有一定的软化血管、延缓衰老的功效。当前国内油菜籽产量远远不能满足加工需求，2016年国家质量监督检验检疫总局正式批准满洲里口岸为进口俄罗斯荞麦、燕麦、葵花籽、亚麻籽、油菜籽并落地加工的全国指定口岸。项自拟利用俄罗斯丰富优质的油菜籽资源，依托工业园区交通物流优势和完备的基础配套设施，开展俄进口油菜籽深加工。

建设内容：建设年处理30万吨油菜籽脱皮冷榨膨化制油生产线和年处理10万吨油菜籽粕生产饲用浓缩蛋白深加工厂、加工车间、油包装车间、储油罐等配套设施。

投资估算：总投资3亿元。
合作方式：独资、合资、股份制。

进口亚麻籽加工项目

项目概况：项目利用俄罗斯进口亚麻籽，采取家庭 ^ + 工厂生产模式，带动周边居民就业同时，生产高附加值的蛋白粉及活性肽产品，项目以家庭为单位，将进口亚麻籽进行烘干后进入工厂进行流程化生产，通过筛选，对亚麻籽进行脱壳处理，壳可进一步提取亚麻胶，副产亚麻籽粕，亚麻胶进一步加工成蛋白粉，精深加工成为最终产品活性肽，产品附加值大大提升。脱壳后的亚麻籽可用于榨油或进入调料市场。本项目对亚麻籽的利用充分，且生产的产品多元化、高附加值化，更可通过家庭作业带动周边居民增收，有利于地方经济的发展。

建设内容：一期建设亚麻籽烘干、脱壳生产线及配套附属设施，二期建设亚麻胶生产线及附属设施。

投资估算：3000万元。
合作方式：独资、合资、股份制。

灵泉圣水加工项目

项目概况：灵泉天然矿泉水富含有益人体健康的成分，是一种不可多得的地下水资源。经鉴定，灵泉地区的泉水为珍贵的氢(RN放射性元素)泉。其中含氢、钾、钠、钙、镉、铬、磷、铝、氟、硒、钼等20多种元素，饮用该泉水，对心血管疾病、糖尿病、低酸性胃炎、慢性风湿病及妇科、骨科等疾病具有 A独特的保健功效，是天然饮用矿泉水中的佳品。大力开发这种资源具有巨大的社会效益和经济效益。

建设内容：矿泉水生产线及附属设施。
投资规模：总投资1.5亿元。
合作方式：独资、合资、股份制。

饲料生产项目

项目概况：呼伦贝尔及周边地区养殖业发达，对畜用饲料需求巨大。扎赉诺尔工业园内内蒙古格润富园农业发展有限公司投资建设的“好粮油”油脂油料、小杂粮加工基地项目已建设完成，可年加工油菜籽10.5万吨，副产菜粕6万吨，加工荞麦、燕麦各4万吨，项目产生的菜粕及麸皮可用于畜用饲料生产。

建设内容：建设饲料加工生产线及配套附属设施。

投资估算：总投资2000万元。
合作方式：独资、合资、股份制。

扎费诺尔区标准化肉鸡屠宰项目

项目概况：借助扎赉诺尔区金达养鸡厂30万羽养殖项目延链补链，建立肉鸡屠宰生产加 工流水线。

建设内容：建立标准化肉鸡屠宰生产线，建立加工、包装、仓储、冷链物流，办公楼综合体。
投资估算：总投资3000万元。
合作方式：独资、合资、股份制。

生态旅游康养项目

项目概况：随着人口老龄化的加剧以及“健康中国”战略的推进，涵盖养老、养生、医疗、文化、旅游等诸多业态的健康产业蓬勃发展，成为备受关于的新兴产业。扎赉诺尔区独特的地理位置、丰富的旅游资源和气候环境，具有发展康养旅游产业的独厚的自然条件和资源禀赋。

建设内容：建设康养公寓、综合度假养生社区、度假酒店、温泉中心、理疗中心、医疗机构、生态园等附属设施。

医疗康养项目

项目概况：随着社会经济的发展，人民生活水平的提高，越来越多的人开始注重旅游休闲和健康养生。项目依托呼伦贝尔独特的气候条件和旅游资源，面向全国崇尚“旅游 ^ + 养生”度假式、侯鸟式旅居人群，引进知名健康医疗机构、养生养老机构，打造体检综合体、VIP养老、月子中心，发展健康管理、医疗、养老、康体等产业，形成一体化完善的健康休闲养生养老基地。扎煤公司原总医院位于蘑菇山的南侧，紧临4A级猛犸景区，距满洲里18公里、呼伦湖20公里。该医院是一所综合性二级甲等医院，基础设施完备，占地面积12万平方米，建筑面积2.6万平方米，病床位220张，非常适合打造现代化集生活、保健、康复、治疗为一体的社会化智慧型医养结合综合基地

建设内容：规划建设集医疗、康复、康养、养老等为一体的大型医养康复中心，着力发展休闲养生、康体养生、老人疗养与康复等特色健康养生新业态。

投资估算：总投资5亿元。

合作方式：独资、合资、股份制。

汽车商贸中心项目

项目概况：随着经济发展和人们生活水平的提高，汽车已经开始普及，汽车交易量逐步增大，建设汽车交易市场，具有广阔的发展前景。扎赉诺尔区尚无专业汽车交易市场，个体经营业户分散凌乱经营，经营规模较小，经营产品不齐全，辐射带动作用不强。现急需建设一处规模大、层次高、管理规范的汽车交易市场。

建设内容：本项目以扎费诺尔区长途客运站为辐射区，建设一个集汽车展示、品牌汽车销售、维修保养等多功能一体的现代汽车服务园。

投资估算：总投资2亿元。合作方式：独资、合资、股份制。

工业园区冷链物流项目

项目概况：满洲里市处于中、俄、蒙三国交界处，是我国最大的陆路口岸，第一欧亚大陆桥的交通要冲，设施区位优势突出，空间布局、建设运行等基础条件较好。特别是中欧班列开通以来，经满洲里口岸进出境的中欧班列线路达到57条。2020年成功入选国家物流枢纽城市。近年来，扎赉诺尔区依托紧邻满洲里市的区位交通优势、低廉的陆路运输成本优势和工业园完备的基础配套设施，不断加大与满洲里市协同发展力度，着力培育发展跨区域农产品冷链物流体系。

建设内容：建设农产品冷链物流仓储配送中心，包括智能化冷冻冷藏保鲜库、速冻库，制冷车间、处理车间、展销批发大厅、装卸平台、低温配送中心、检测化验楼、办公楼、科研中心、停车场及相关配套设施。

投资估算：总投资1.3亿元。

合作方式：合资、独资、股份制。

商业街区消费场景创新升级项目

项目概况：按照当前国家要求增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景、释放消费潜力的要求，拟对商业街区进行整体的改造升级，通过增设移动售卖亭、特色中餐车、创意集装箱等，以情景式体验和游逛场景，将其打造成环境更优美、商业更繁华、业态更丰富、管理更规范的智慧街区，进一步营造商业氛围，提振地区消费能力，改变老旧城市面貌，引领城市文化新潮流。

建设内容：（一）天鹅路夜经济步行街。重点打造群众夜间休闲游乐的特色步行街。主要布局休闲餐饮、集装箱商业、后备箱经济、儿童游乐等消费场景。（二）正阳路美食街区。主要包括正阳路、校园街、站前街沿线。主要布局地方特色美食、餐饮等消费场景。（三）人民市场潮购街区。主要包括建设路、乳品街、步森街、开放街、新开街两侧，人民市场、发达广场、步森百货周边。重点打造成精品特色购物街区，主要布局综合型商场、精品服饰、数码产品、休闲餐饮、汽车展销等消费场景（四）满达路旅游特色街。主要包括满达路沿线。主要布局旅游特色餐饮、休闲娱乐、文旅产品等消费场景。

投资估算：总投资2000万元。
合作方式：独资、合资、股份制。

跨境电商平台项目

项目概况：跨境电商现已经成为我国对外贸易新发展趋势，扎赉诺尔区依托满洲里对外进出口贸易口岸和国内、国外及当地特色资源，拟引进大型电商集团，以在线零售、线下批发等方式将产品销往全球终端消费者。2020年，满洲里被批准为跨境电子商务综合试验区，为跨境电子商务快速发展提供了有力的政策支撑和难得的发展机遇。

建设内容：包括总部基地、个性化定制体验和交易区、农特产品电商城、云计算数据中心和智能家居研究院、总部办公区、电商企业孵化器、电商实训学校及生活配套设施。

投资规模：总投资1亿元。
合作方式：独资、合资、股份制。

粉煤灰综合利用项目

项目概况：粉煤灰作为工业排放最常见的固体废弃物，一般而言，电厂生产的粉煤灰都包含以下主要成分：二氧化硅、氧化铝、氧化钙、氧化镁、三氧化硫等。扎赉诺尔区境内火电厂年排放粉煤灰约20万吨，利用这些粉煤灰做原料，生产高品质粉煤灰质陶瓷砖，原料充足，生产成本低。加之我区地理位置独特，依托口岸优势出口销售，道路交通网络体系建全，基础设施完善便于原材料的运进和产品的外运销售。国家2023年10月1日开始实施标准为GB/T42350-2023的《粉煤灰质陶瓷砖》国家标准，粉煤灰质陶瓷砖成为开发前景广阔的朝阳产业。使用粉煤灰干法经过干式制粉技术混合后的新型陶瓷砖产品，含水量达到 3 % - 5 % ，粉磨电耗3 4 . 2 \mathsf { k W } * \mathsf { h A } 。与传统生产工艺相比，水能消耗降低 80 % ，热能消耗降低 1 9 % ，矿产资源消耗降低 80 % ，综合生产成本降低 1 5 % - 2 0 % 。使用粉煤灰干法经过干式制粉技术混合后的新型陶瓷砖产品，含水量达到 3 % - 5 % ，粉磨电耗34.2kW·h/t。与传统生产工艺相比，水能消耗降低 80 % ，热能消耗降低 1 9 % ，矿产资源消耗降低 80 % ，综合生产成本降低 1 5 % - 2 0 % 。

建设内容：按《粉煤灰质陶瓷砖》2023年10月1日开始实施的国家标准GB/T42350-2023，新建绿色环保新型陶瓷砖材料生产制备、成型、烘干、釉料涂装、烧结车间、仓库及其它配套附属用房，新建陶瓷砖检验车间。

投资估算：总投资3500万元。
合作方式：独资、合资、合作。

9B 煤矸石资源综合利用项目9

项目概况：扎赉诺尔区煤炭资源丰富，煤炭开采量呈连年上升趋势。在煤炭开采过程中，每年产生大量煤矸石可进行资源综合利用，制作保温板、陶瓷、海绵砖等新型建筑材料。项目建设具有较高的盈利性，能够拉动地方就业，有效消除煤矸石堆放造成的环境污染、安全隐患等问题，可实现固废资源再利用，具有良好的经济效益、生态效益和社会效益。

建设内容：引进具有先进技术实力的公司，建设煤矸石产品研发实验室、煤矸石原料储存和处理车间、生产车间及相关配套设施等。

投资估算：总投资在5000万元。
合作方式：独资、合资、股份制。

9 呼伦湖罐头食品公司企业研发中心及技改提升项目9

项目概况：呼伦湖罐头食品有限公司始建于1958年，屹今已有近50年的罐头食品加工历史，具有蕴厚的生产罐头食品的传统成熟工艺，现有员工280人，有铁路专用线一条，两座500吨专用冷库，有罐头、烤虾、速冻水饺、屠宰牛羊肉及加工、纸箱生产线各一条，年产能力3000吨，是内蒙古最大罐头食品加工企业。公司拥有内蒙古著名商标一枚，在2016年由中国品牌研究院品牌观察杂志社、内蒙古品牌实验室及其独立的专家委员会评估品牌价值为2.15亿元人民币。公司生产的10多种产品曾荣获区优、部优和国家银质奖；香脆虾、干烧白鱼、鲜炸湖鱼罐头及羊肉卷被评为国家绿色食品。目前，公司亟待进行产业化技改提升改造，面向社会寻求合作伙伴。

建设内容：建设一个集水产食品和罐头食品研发、健康养殖技术研究、全程质量安全技术控制和检验测为一体的多功能综合研发中心，科研实验场所1000平方米，科研实验设备仪器18台／套，新产品加工能力200吨，生产新产品成品130吨，可实现每年销售收入380万元。

投资估算：总投资1000万元。

满洲里草原穆香食品有限责任公司产业合作项目

项目概况：满洲里草原穆香食品有限责任公司创立于2016年7月，是一家以呼伦贝尔牛羊肉为主要产品，集加工、储藏、销售为一体的肉食品加工企业，是满洲里及周边地区肉食品加工、储藏、销售能力较大的龙头企业。公司现已完成固定资产投资3000万元，厂区占地2.74万平方米，建筑面积5200平方米。其中加工车间2100平方米，预冷间200平方米，结冻间498平方米，冷库900平方米，相关的附属车间650平方米。

公司加工车间现有现代化不锈钢牛、羊生产线各一条。设计能力为年加工羊25万只、牛1万头（生产期为自然屠宰期：7月下旬至12月上旬）。公司配电、预冷、制冷设备与设计能力相配套，整个生产系统通过近几年的生产加工使用，可以达到设计要求。现项目投资方意向寻找合作方。

建设内容：可以通过收购、合作、合资等方式，完善场内相关设施，扩大生产建设规模。
投资估算：总投资2000万元。
合作方式：独资、合资、股份制。

9 鑫地综合商城盘活项目9

项目概况：该商城于2014年由呼伦湖天泽房地产开发有限公司开发建设，一直未投入使用。位于扎赉诺尔新区市政大街北侧、鑫湖路东侧，建筑面积28315平方米，分为地上三层，地下一层。

建设内容：利用该商城打造大型综合购物商场、特色旅游纪念品商场等项目。

投资估算：总投资3500万元。

合作方式：独资、合资、股份制。

呼伦贝尔·扎赉诺尔

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