中良～凤凰城～打造承德 TOD 承德门户

凤凰城项目自配 15 万平方商业配套

项目位置：承德高铁南站北侧

交房时间：1 期:2023 年 11 月 30 日

2 期:2024 年 8 月 31 日

公摊：洋房在 17%左右，小高层在 25%左右

层高：住宅 2.9 米，下跃 3.1 米，沿街商业首层 4.8 米，二层 4.2 米

车位配比：1:1.3

绿地率：10.2%

均价：

小高层均价：11000 元/平米

洋房均价：11500 元/平米

凤凰城产品 8 大优势

1、站前唯一的住宅用地：

通州与北京只有一条河之隔，但一个是通州，一个是北京，仅有一条河之隔的两个地块的价

值也是相差巨

大的。而中良凤凰城作为唯一的高铁住宅用地，是最能够完全享有高铁片区红利的住宅社区，

也是最具价值的，

亦是在升值潜力上最具优势的。

2、南区唯一的省重点项目：

中良凤凰城是开发区的唯一省重点项目，是整个承德目前最大的城市公共节点，是省政府重

点关注的重点

工程，所以无论在施工建设的时间节点把控还是产品品质，中良凤凰城均是承德最聚焦的也

是好的。中良凤凰

城不仅仅是承德人民的焦点亦是河北省、京津冀版图的重要焦点。

3、最豪华小区大门：

作为中国人，我们中国人最讲究的就是居住的归家仪式感，凤凰城小区主门,高 14 米，宽 40

米，充分尊

重您的归家礼仪，小区大门设计灵感源于古代“官帽”，官帽的形态可以看出官阶的高低，

看大门即可了解主

人的身份，恢弘大门彰显门第之尊崇。中国有句古话叫做达官贵人院落的三重门，我们中良

凤凰城再第一重门

就充分打造了绝无仅有的大宅风范

4、唯一的上市园林设计：

园林景观是由棕榈园林股份有限公司设计的，该公司是一家具有 40 多年经营历史的高新园

林企业，

成立于 1984 年，2010 年 6 月 10 日公司在深圳证券交易所正式挂牌上市（股票代码：

002431）员工 1300

多人，以优异的经营业绩被誉为中国风景园林行业民营企业的领跑者。

5、唯一双入户大堂：

首层 5.8 米层高，五星级精装标准；地下同样采用相同标准进行装修。古人言，“宅以门户

为冠带”，门

象征脸面，其开凿必先考究方位、尺寸、形式必以主人身份和户型规模而定。

6、唯一拥的泳池会所项目：

高品质的小区，当然要有一流的社区配套，项目自建 1500 平米高端会所，奢配室内恒温游

泳池，超豪华

健身房、动感单车室，让您如在五星级酒店一般享受专属的运动配套。

7、唯一拥有会客厅的项目：

现代人越来越注重家庭环境的隐私，对于生意伙伴，来访宾客有时在家里反而无法让客人尽

兴，亦不能畅

所欲言，而中良凤凰城自建城市会客厅，是您不必去高档咖啡厅、酒店宴客厅接待往来宾客，

即可满足您的待

客需求，自家门口接待即显得尊重客人，又不失接待礼仪。

8、全国最大的央企物业：

本项目是由国家一级资质的上市公司保利物业提供物业服务。企业综合实力全国前四的大型

物业服务企业。致力于发展全业态管理的保利物业，业务遍及北京、上海、广州等 172 个

大中 城市，在管面积 3.17 亿平方米。

一期、二期楼栋分布：

凤凰城面积：

三室：90、101、110、120 平米

四室：130、140 平米

五室：210、240、260 平米

户型图

9 号楼共 11 层洋房

三室两厅一卫：90 ㎡

9 号楼共 11 层洋房

三室两厅两卫：101 ㎡

9 号楼共 11 层洋房

三室两厅两卫：108 ㎡

11.12 号楼 17.16 层小高

三室两厅两卫：120 ㎡小高层

1.2.3 号楼共 9 层的洋房，

三室两厅两卫：120 平

4.6.7.8 号楼

四室两厅三卫：129、141 ㎡

5 号楼

四室两厅三卫一衣帽间：210 平大平层