Konjak Flour And Micro Flour Deep Processing Project

魔芋精粉及微粉深加工项目

镇巴县

中 共 镇 巴 县 委 员 会 镇 巴 县 人 民 政 府

01 项目建设地点

Project Construction Site

02 项目投资优势

Advantages Of Project Investment

03 项目发展定位与目标

Development Orientation And Goal

04 项目建设内容与规模

Project Construction Planning

05 项目投资估算

Project Investment Estimate

06 项目效益分析

Project Profitability

目录

招商优惠政策

Investment Incentives

07

项目建设地点 01 PROJECT CONSTRUCTION SITE

项目地

本项目拟建设于汉中市镇巴县绿色产业园。

镇巴县绿色产业园位于镇巴县小洋镇木桥村、

小洋村、鹿子坝村、李家坪村，园区规划面积2.48

平方公里，承载一园三区，是全省重点建设县域工

业园区之一；园区主导产业定位为农林土特产品加

工、生物制药、矿产品加工、富硒水资源开发、旅

游产品开发；已入园企业14户，累计完成投资5.8

亿元。

园区地理位置优越，其中木桥村和小洋村紧邻

210国道，交通方便；目前已完成园区路、桥、河

堤、电力、网络、通讯、给排水排污等基础设施“

七通一平”，基础设施完善

项目投资优势

ADVANTAGES OF PROJECT INVESTMENT

优势一：上游资源丰富

镇巴县地处大巴山西部，米仓山东段，属北亚热

带季风性湿润气候，季节交替分明。常年气候温和，

冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温13.8℃，全年无霜

期可达254天，且雨量充沛，雨热同季，云雾多，日

照少，相对湿度在80%以上，且境内土壤富含锌、硒

等微量元素，具备非常适宜魔芋生长和发育的天然条

件，当前镇巴魔芋种植面积突破10万亩，年产量达

12万吨，且未来可以持续扩大种植规模，以满足本

项目原料供应需求。

02

项目投资优势 02 ADVANTAGES OF PROJECT INVESTMENT

依托优越的农牧资源和自然生态资源，镇巴县近

年来扎实推进农特产品向精深加工转化，目前已拥有

较为良好的农副产品加工基础，2021年镇巴县农副

产品加工业完成产值8.3亿元，同比增长31%，发展

速度十分迅猛，而在魔芋精深加工方面，镇巴县同样

具备一定的产业基础，拥有镇巴县丰兴农业有限责任

公司等优质企业。

优势二：产业基础良好

项目投资优势 02 ADVANTAGES OF PROJECT INVESTMENT

优势三：载体配套良好

本项目建设所在地镇巴县绿色产业园邻近镇巴

县城，地理位置优越，外部交通较为便利，同时，

经过近几年的建设，目前已完成园区内路、桥、河

堤、电力、网络、通讯、给排水排污等基础配套设

施“七通一平”，并且仍在持续完善“水、电、路、

网、气、热”等企业生产配套设施，另外，园区设

立了园区管理委员会协助园区内企业解决生产生活

中的各类痛点难题，服务功能到位。

项目投资优势 02 ADVANTAGES OF PROJECT INVESTMENT

汉中市和镇巴县十分重视农产品初加工及精深加

工产业的发展，本项目完全符合镇巴的产业规划。

同时，镇巴县为了扶持魔芋等农产品精深加工行

业发展，相继出台了土地流转、入股分红、带资入股

等政策措施，鼓励发展做强魔芋产业，并对来镇巴县

投资兴办魔芋精深加工的企业提供如税收减免、协助

人才招引等各类政策优惠。另外，镇巴县还建立了电

子商务公共服务中心和物流（快递）中心、不定期开

展线下会展推介，以协助农产品加工企业进行线上和

线下市场渠道拓展。

优势四：政府引导支持

依托镇巴县资源禀赋及产业承载条件，围绕镇

巴县“4+X”产业布局，以延链补链强链思想为指

引，新建魔芋精粉及微粉深加工项目，打造为汉中

市乡村振兴示范项目，以推动镇巴县绿色农产品精

深加工产业稳步发展，提升镇巴魔芋农产品附加值

和品牌效益，并带动当地就业，促进经济发展。

项目发展定位与目标 03 DEVELOPMENT ORIENTATION AND GOAL

总体定位

汉中市乡村振兴示范项目

项目发展定位与目标 03 DEVELOPMENT ORIENTATION AND GOAL

产业链环节定位

本项目依托镇巴县魔芋产业链扎实的上游环节基

础，主攻中游魔芋精粉与微粉加工。

上游 中游 下游

优势环节 薄弱环节 培育环节

鲜魔芋

芋片、芋块

微粉

魔芋精粉

魔芋产品

原料酸解液

柠檬酸溶液

搅拌

半纤维素酶

酶解液 魔芋甘露

低聚糖

酶解 浓缩、干燥

研磨

预处理

魔芋饮料

魔芋粉丝

魔芋豆腐

魔芋蛋糕

魔芋代餐粉

魔芋胶

生物医药

其他产品

二次深加工

无公害魔芋农作物

处理

数字化农业

应用

种植技术应用

种植设备

种植基地

建设运营

电商平台、

新媒体

农贸市场

专卖店

餐饮店

其他市场渠道

繁育基因 物流、文化宣传

研究应用

检测、包装

本项目关键环节

项目产品定位

本项目生产制造的产品

定位为：魔芋精粉与微粉，

属于魔芋精深加工产品。产

品由于其保健功能可直接作

为食品或食品添加剂广泛应

用于食品领域，同时由于其

溶胀性和可塑性，广泛应用

于纺织、建筑等工业领域。

项目建设内容与规模 04 PROJECT CONSTRUCTION PLANNING

 本项目建设规模：项目总占地约30亩，总建筑面积

18000㎡。

 魔芋预处理车间：引入相关预处理设备

组装成魔芋预处理加工生产线，实现鲜

魔芋晾晒、消毒、浸泡、清洗、去皮、

切块等预处理加工，以备后续进一步精

深加工。

 魔芋精粉精深加工车间：建设标准厂房，

并引入一整套年产850吨魔芋精粉的生产

线，对经过预处理的魔芋进行粉碎、分离、

研磨、分级、混合，最终得到魔芋精粉。

 魔芋微粉精深加工车间：建设标准厂房，

并引入相关设备组成生产线，对已加工

得到的魔芋精粉进行再加工，采用干法、

湿法、干湿结合法技术进一步生产粒度

更小的魔芋微粉，年产魔芋微粉450吨。

 魔芋表皮堆场：用于集中堆放经过预处理

后的魔芋所产生的表皮，以备后续回收作

为农肥再利用或作其他回收处理。

 污水处理设施：建设一座八级沉淀池、

一座一体化污水处理站，用于对生活废

水、魔芋清洗废水、表皮堆场淋滤水等

废水的净化处理。

项目建设内容与规模 04 PROJECT CONSTRUCTION PLANNING

 储存仓库：包括成品库、原料库、冷库，

用于存放鲜魔芋、生产物料、生产工具以

及加工完成的魔芋精粉和魔芋微粉产品。

建设内容 建设规模（㎡）

魔芋预处理车间 2300

魔芋微粉精深加工车间 2700

魔芋精粉精深加工车间 2500

魔芋表皮堆场 1500

污水处理设施 1000

储存仓库 2000

配套设施 1500

合计 18000

表1 项目建设内容及规模

 配套设施：包括食堂、办公用房、值班

室、机修间、供电设施、供水设施等。

项目投资估算 05 PROJECT INVESTMENT ESTIMATE

本项目概算总投资5371万元，包括土地购买款、工程建

设费、设备购置及安装费用费、工程其他费、不可预见费、

流动资金等费用。

表2 项目总投资估算表

序号 建设内容 投资金额

（万元） 比例 备注

一 土地购买款 540 10.1%

项目占地面积30亩，每

亩招拍挂基准价约18万

元（仅供参考）

二 工程建设费 2160 40.2%

总建筑面积18000㎡，建

安成本按平均1200元/㎡

计

1

魔芋预处理

车间 276 5.1% 建筑面积2300㎡

2

魔芋微粉精

深加工车间 324 6.0% 建筑面积2700㎡

3

魔芋精粉精

深加工车间 300 5.6% 建筑面积2500㎡

4

魔芋表皮堆

场

180 3.4% 建筑面积1500㎡

5

污水处理设

施

120 2.2% 建筑面积1000㎡

6 储存仓库 240 4.5% 建筑面积2000㎡

7 配套设施 180 3.4% 建筑面积1500㎡

三

设备购置及

安装费用费

1800 33.5% 引入精深加工生产线相

关设备

四 工程其他费 173 3.2% (二)×8%

五 不可预见费 198 3.7% (二+三+四)×5%

六 流动资金 500 9.3%

七 总计 5371 100.0% 一+二+三+四+五+六

项目效益分析 06 PROJECT PROFITABILITY

项目达产后，年产魔芋精粉850吨及微粉450吨，精粉

按市场价4万元/吨计，微粉按市场价6万元/吨计，年收入

可达6100万元。

项目财务指标 数值

预期投资额 5371万元

年经营收入 6100万元

年经营成本 4500万元

年净利润 1200万元

投资回报率 22.3%

投资回收期 4.5年

表4 项目效益分析表

表3 项目销售收入估算

主营产品 规格 年产量 销售单

价

年销售收入

魔芋精粉 吨 850 4万元 3400万元

魔芋微粉 吨 450 6万元 2700万元

合计 6100万元

根据同类项目经验，预计本项目每年生产经营成本为

4500万元，则年经营利润为1600万元，利税400万元，年

净利润1200万元。

项目投资利润率为22.3%，投资回收期为4.5年（不含

建设期）。

招商优惠政策 07 PROFERENTIAL POLICIES FOR INVESTMENT

 投资符合国家鼓励类产业的工业项目用地，固定资产投资（土

地除外）在3000万元以上，且亩均投资强度在150万元以上，

投产运营后3年内，年亩均税收达到3万元以上，先足额缴纳土

地出让价款，再由县政府通过项目资金对企业进行奖补，奖补

标准最高不超过基准地价的80%。

 投资中医药产业、农副产品、商业贸易、冷链物流、绿色食药

研发、规上服务业及深加工项目等一、二、三产招商引资项目，

固定资产投资（土地除外）在1000万元以上，且亩均投资强度

在100万元以上，投产运营后3年内，年亩均税收达到1万元以上，

先足额缴纳土地出让价款，再由县政府通过项目资金对企业进

行奖补，奖补标准最高不超过基准地价的50%。

 经镇巴县招商引资工作领导小组研究审定，符合资格条件的新

上项目，自企业投产之日起，按企业当年实际交纳增值税和企

业所得税县级留成部分，第1年至第3年按100%、第4年至第5年

按50%安排奖补资金,用于扶持企业发展。

 对符合资格条件的招商引资企业融资贷款用于固定资产投资超

过500万元且符合产业发展的，固定资产投资经发改局审核认定

后，按实际贷款金额给予3%的财政贴息补助，单户企业补助最

高不超过50万元。对招商引资入规企业，优先安排中小企业应

急转贷基金和纾困基金予以支持。

土地保障

税收优惠

 绿色食药及工业项目。对总投资5000万元以上且固定资产（土

地除外）投资占比不低于80%（设备投资占固定资产投资比例

不低于50%）的新开工项目，按照设备投资额的5%补助，单个

项目最高补助额不超过500万元。对总投资2000万以上5000万

元以下且固定资产（设备投资占总投资比例达40%）的新开工

项目，按照设备投资额的2.5%补助，单个项目最高补助150万

元，对重点扶持的重大产业项目、重点企业“一事一议”。

资金奖补

镇巴县乡村振兴局

联系单位/Contact Unit

陕西省汉中市镇巴县育才路595号

地址/Address

0916-6712197

联系电话/Contact number

zbxczx2197@163.com

邮编/Mail