康养中心

商业计划书

美妍匯医疗集团

恒美美容

项目综述

中国65岁以上人口增长情况

中国康养市场需求

65岁以上老年人口每年以千万速度快速增加，老龄化趋势明显

国务院《“健康中国2030”规划纲要》

中国康养产业市场规模

康养产业迎来前所未有的发展契机

01

高端智能康养

02

综合全面康养

03

品质舒心康养

04

安心无忧康养

市场定位

康养中心 健康生活方式

体验中心

检测中心 研发中心

血液净化

干细胞治疗

免疫细胞治疗

功能检测

细胞分子检测

基因检测

饮食，睡眠，阅读，健体，瑜伽，

吐纳，歌舞娱乐，美容美体，传

统文化课程，书法，花道，茶道，

香道，冥想，禅修，身心灵文化

中心，融入自然宇宙……

新技术

新设备

4大核心板块

八大核心优势

重点诊断项目-PET检测

PET灵敏度高，在明

确诊断疾病方面明显

优于MRI、CT检查，

可敏锐捕获病灶，获

得三维影像，进行定

量分析，达到早期诊

断，是其它影像检查

所无法比拟的

PET是世界上最先进的

新型影像技术设备，在

帕金森、肝癌等多种疾

病的诊断与鉴别诊断、

病情判断、疗效评价、

脏器功能研究等方面发

挥着巨大的作用

PET的特异性很高，

可以根据恶性肿瘤

高代谢的特点而做

出定性诊断

PET是目前临床上用

以诊断和指导治疗肿

瘤最佳手段之一，是

一种高端的医学影像

技术，是采用解剖形

态方式进行功能、代

谢和受体显像的技术

全上海仅华山医院一

家拥有PET检测，目

前此项目处于市场极

度需求状态，2019华

山医院PET检测项目

年营收68亿元

名医直通车-强大医资团队，解决看病难

全上海、国内外500位专家名医诊治康复服务

1楼

检测中心

功能检测

细胞分子检测

基因检测

PET检测

血液检测

B超心电图

2楼

全科/内科

外科

妇科

泌尿外科

五官科

消化科

皮肤科

3楼

康复科

心理健康科

医疗美容科

康养管理中心

4楼

图书馆

活动室

娱乐区

禅修室

禅茶室

身心灵体验中心

多功能厅

布局规划-室内

5-22楼

病房

公寓

布局规划-室外

开心活动区

欢乐集体

趣味游戏

休闲运动区

健身、漫步、

瑜伽、太极、

球类、体操…

娱乐交流区

交谊舞

广场舞

亲近自然区

草坪时光

午茶欢聚

特色服务

一站式服务

预防保健 疾病诊治 慢病管理 健康管理 智能养老

一站式全方位康养服务

独立生活公寓

独立生活社区，为自

理长者提供生活照料，

社交活动，医疗支持，

安全保障，健身娱乐，

康复训练等服务。

失能护理公寓

为失能、半失能长者提

供兼顾生活照料及医疗

护理的整合照护服务，

实现一站式生活健康解

决方案。

失智护理公寓

为认知功能下降、有精神症

状和行为障碍、日常生活能

力逐渐下降的失智长者提供

兼顾生活照料及医疗护理的

整合照护服务，实现一站式

生活健康解决方案。

分级公寓，管家服务

按需分级，超星级公寓管家贴心服务

医养结合

全方位健康保障

急救保障

医院专业急诊急

救团队及时处置，

亦可即刻对接大

型综合医院。

慢病管理

全面全程干预长者

的生活方式、饮食

及医疗保健习惯。

老年康复

专业康复手段介入，尽

可能延缓功能衰老，提

升长者生活状态与品质。

定制护理

引入国际标准长期照护服务及

康复治疗标准体系，遵循入住

前专业评估、照护需求分级、

设定照护目标、定制个性化照

护方案，提供兼顾生活照料及

医疗护理的整合照护服务。

文娱社交

品质优雅生活

乐乐学院

提供高水准的精品课

程，促进长辈生理、

心理和社交功能的提

升。

乐乐俱乐部

社区鼓励长辈因共

同兴趣爱好、信仰

追求等自主成立各

类俱乐部。

交朋结友

与高知高干高管为邻，

大师社区志趣相投。

活力中心

专为不同需求、喜好

的长辈们贴心打造精

致活动与信仰空间

超星级居家体验

健康餐饮

健康饮食计划，个性化营养指导

营养指导

在营养师的指导下，结

合居民的饮食特点和特

征，由专业的厨师团队

为您烹制每日食材。

品质食材

所有食材的挑选均

来自于具有品质和

安全保障的供应链

个性化服务

提供房间送餐、蛋糕预

订、会议、宴会服务、

协助备餐服务。

生活照料

舒适幸福度假之旅

管家及社工服务

生日关怀、安全访视、情绪

抚慰、入户拜访、节庆祝福、

友邻结对等关怀服务

生活服务

居室清洁，维修服务，

购物和就医班车、美

发沙龙、足疗空间等

生活支持服务

智能养老

时刻守护，安心生活

紧急报警

危险高发地点设置紧急报警

装置，报警后医务急救人员

迅速到场。

视频监控

社区全覆盖

数字监控记录

先进信息服务

社区房间内均有大字电

话，设置一键呼叫总机

功能数字网络电视，宽

带入户、无线覆盖。

便捷一卡通

内外键盘，内外屏幕，

方便老人输入密码卡片。

一卡在手，欢畅生活

（消费、门禁、身份验证）

客户定位

客户定位-性别年龄定位

客户定位-阶层定位

客户定位-区域定位

客户定位-职业定位

客户定位-性格定位

客户定位-消费习惯

投资规模

基建

1.5亿

总投资

3.5亿

人民币

软装

3000万

设备

8000万

技术引

进开发

5000万

运营费用

4000万

投资计划

第一期

5000万元

第二期

8000万元

第三期

1.2亿元

第四期

1亿元

1万坪土地-四期投资

组织架构

第一年50人 第二年100人 第三年200人 第四年500人

员工招聘计划

4年内创造500个就业岗位

套餐

服务

线上线下

推广

会员

年费

渠道

合作

异业

拓展

线上营销结合线下地推

医美企业、各类医院

保险、银行、基金、行业协会

美容院、养老机构

高端会所等渠道合作

检测+治疗+康养项目一体方案

检测+康养+健康生活方式体验

最大化客户需求，定制化服务，

客户深度价值挖掘

营销

计划

营销计划

会员

增值

营收计划

第1财年

0.5亿

第2财年

1亿

第3财年

2.5亿

第4财年

5亿

第5财年

10亿

客户：100人

人均消费：50万

合作机构：200家

年营收：0.5亿元

客户：200人

人均消费：50万

合作机构：500家

年营收：1亿元

客户：500人

人均消费：50万

合作机构：2000家

年营收：2.5亿

客户：1000人

人均消费：50万

合作机构：5000家

年营收：5亿元

客户：2000人

人均消费：50万

合作机构：10000家

年营收：10亿元

将医疗事故作为第一防范要务

坚持使用资质+品牌药品、原料、设备

严格筛选审查上游合作机构相关资质

严格审查要求内部医师专家等人员资质

严格规范执行内部操作流程

加强安全、危机意识教育培训宣传

舆情监测、危机公关

成立风控基金，提取每年营收0.1%

风险

消除

风险

防范

风险控制

风险

解决

风险

控制

5年规划

注册公司

第一期基建

第二期基建。

购置设备，招募培训人

员，市场开拓，项目运

营，制定高端康养规范，

打造高端康养品牌

引进新技术，促进更

多国内国际战略合作，

服务更多客户，形成

康养产业影响力品牌

完善全面康养业务产

业链，加强机构合作，

扩大市场开拓，

引进战略投资者

成为中国高端

康养产业第一品牌，

创业板上市辅导

2021

2022

2023

2020 2024

公司介绍

美妍匯上海旗舰医院

可同时进行8台手术

团队介绍