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15:卫生间水电不管同槽（水走水的槽，电走电的槽）

间距大过 15 公分。

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16：回填：不能用建筑垃圾回填(只是为了方便签合

同，如果后期漏水 了很不麻烦)。

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- 52 -

一定要用陶粒回填或者发泡水泥也可以

所以说大家要知道谁真正的对你好，是真的为你省钱还是想

假的为你省钱。

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17：水电开槽严禁开横槽 (破坏房子的结构)

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19. 做智能窗帘的要预留电源

18.做智能镜的注意预留电源

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20.

好尺寸和电源。

21. 卫生间需要电热毛巾架要预留电源

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22. 智能马桶的要预留电源，放倒后期更换

23. 插座经常充电的地方选带 5 孔带 USB 接口的使用

更方便（参考沙 发两边，床头，阳台）

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等安装的费用是否有二次收

费，公司装修的时候一定要

问清楚包不包括 后期安装

的费用自装话，预留百分之二

十作用后期结款（非常重要）。

24：水电做完之后一定要拍照，方便后期维修，具

体线路和水路走向（非常重要）

25. 找工人做水电的时候谈价格要包括后期安装

的价格，不要等水 电做完了，钱付清了，后期灯具，

龙头，马桶，台盆、花洒

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27.冷热水之间交叉的地方用过桥弯的话，必须安装

在冷水管上，凸起的部分朝下。

26. 冷热水间距 15cm，左热右冷，花洒高度

900-1100。

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28. 水管必须都用热水管（热水管比冷水管厚，承

受的压力大，更耐用， 焊接更牢固，水管试压打的更

高，居住更放心）。

29.所有阳台最好冷热 水口留好，地漏，电源，可

以备而不用，防止以 后用的时候没有，做水电之

前确定好，为以后考虑！

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31. 水管固定关卡，掉卡间距合理，转角的地方两

边都需要固定！

30. 无论地漏还是水槽下水口都要做存水弯，防止反

臭！

！

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32. 尽可能多预留插座，随着智能家具的普及，家

里的设备越来越多！

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34.电线穿 pvc 管，管子用 20 的比较好，一根管内

不能超过 3 根，不然 夏天的时候电线散不了热，容

易短路，通常电线所占面积不超过 套管截 面的 40%。

33. 电线按规定要分色，火线可以用红色线，零线

用蓝色线，接地线用 双色线。

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36.购买马桶之前，先确定好坑距，坑距一般在 350 到

400！

35.签合同前确定好图纸，平面布置图，效果图，报价！

37. 防水必须满刷，特别有衣柜柜子的那面墙（有

的公司防水面积报的 不对，或者刷一遍，正常刷两

遍）。

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38. 大功率的电器比如空调，烤箱，热水器等需要

用 16A 插座。

39. 卫生间的插座中最好安装防溅盒。

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水电材料以及验收

水路验收：水电改造完毕以后，邀约水管厂家过来

做打压实验 打压器充满水，管内空气放掉，使水管

内充满水。打压水压在 8 到 10 公 斤，打压 30 分钟

及以上，压力值掉压不超过 0.05mp 为合格！

40. 有的工长在水电材料进场之前不通知，正常

情况下材料进场都需要 通知业主来验收，否则偷

换材料你也不知道！

41. 签合同之前，最好要求设计师出示水电路

图，按照你家的户型以及 生活习惯确定好插座，

开关的位置以及数量，算出所有的费用防止后期

增加要额外加钱！

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1：看材料与辅材清单提供的品牌和型号是否是一致的。水管

的品牌，型 号，材质，规格，BV 单股铜线，网络线，电视线，

电话线，音响线等材 料的品牌和型号！包装是否完整，线管，

排水管管壁是否有 3C 认证的标志以及生产许证号，电线是

否都是完整的一卷线。

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2：所有给水管都使用热水管，避免水锤

3：主水管直径不低于 25mm（6 分管）25*3.5

4：家里网线用超六类双屏蔽千兆网络线。

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5：水管和线管交叉的地方，水管在下，电路在上！

6：水管每隔 600mm 左右用管卡固定好！

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7：水管布线讲究左热由冷，热上冷下冷热水管平行

间距在 15cm。

8：弯管要走大弯，严禁 90 度弯，不利于穿线和后期

维修!

9：强弱电线管要分开，间距至少 300mm，强弱电线

管交叉的地方要用 锡箔纸包裹（或者金属过桥弯），

防止后期信号干扰。

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10：一根线管不超多 3 根电线，穿线多了容易短

路（线多不好散热）。

11： 穿线盒或者底盒连接处需要使用锁扣且电线必

须打绞入盒。

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标准水电工艺参考

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二：水电走地

是否开槽：最终根据楼板的厚度决定要不要开槽！

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水电增项的 13 个地方

1：确定强弱电箱移位和更换（拆除的时候涉及

到强弱电箱或者位置不好 需要移位）要不要额外收

费，是否包含在水电费用里面！很多装修公司

都不包，但是也不和你说明白，但是在施工

的时候你需要更换和移位就 要加钱！如果你前期

说清楚，公司为了做你生意或者你自装找工人能

给 你免费带掉！不然后期得花冤枉钱！

2：确定水电半改还是全改价格相差在 50 到 60

元一个平方（全改就是开 发商原来的水管电线不

用，重新布线。半改是从原来的开发商的电线上

接线，有安全隐患 怎么选择前面内容已经阐述

了）

3：施工过程中增加插座要不要额外收费，因为

在施工的时候你可能需要

增加插座！当时没有想到很有可能的（建议

在签合同之前问清楚后期增 加要不要额外加钱

有的公司按照点位收钱 增加一个插座收多少钱）.

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4：水电开槽墙面开槽分为地面开槽和墙面开槽，

砖墙和混凝土开槽价格 可能不同，报价的时候你问清

楚会不会额外加钱！

5：一根线管可以穿 3 根线有的公司单管单线，

根本就没有必要，浪费严

重，原本 10 米的，单根单管就是翻 3 倍，价格也

蹭蹭的上涨！ 如果实量实算就会出现这样的情况！

一定要注意，避免这种的情况发生！

6：厨房卫生间阳台下水改造包不包括在水电费

用里面！

7：地面开槽确认清楚价格，是否包含在内！不

然施工过程随便问你要！

8：灯具洁具安装卫浴，灯具，龙头等包不包括

安装，后期收不收费

9：水管走顶走地的价格是否一样，有的地方走

顶，有的地方是走地的，

走地的话有的业主担心水管坏了不好维修，要求

走顶要不要额外加钱！

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10：打孔包不包括，水电走顶，装中央空调和

新风都需要打孔的，看看报价里明确了没有！不要

现场给你加钱.

11：避免让公司水电按米计算前期签合同给你说

预估价做完了实量实算，施工期间给你绕线就麻烦

了！ 要按按面积计算，有浮动的话比例多少！把前

期把前面的东西梳理清楚！ 即使你们当地不按照面积

计算，按照实量实算也没有关系 你把我这些细节了

解清楚以后，签合同得时候在合同后面都要一一备

注 好，口头答应得后期肯定会扯皮，如果按照实量实

算以后，预估价多少， 最后一定要说清楚浮动比列多

少，不能超过 5 到 10 个点，你给他控制死， 超过得部分

公司承担，这样得话他不敢用低价吸引你，防止后期大

金额增 项。

12. 水管都要用热水管不要冷水管当成热水

管使用，热水管的承受热胀冷缩，耐高温的性能优

于冷水管.

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1：大循环水电施工得时候每一个需要用到热水得设备增加回水

管与热水 管得连接所有主热水管和各个用水端的热水管全

部连接，然后连接回水 管，因此整个回路都进行热水循环！ 大

循环得优点：出热水得速度快，即开即热。 缺点：水压会变

小，多个用水点同时使用干扰会比较大，耗能，温度避免被

烫伤需要在出水口增加一个恒温混水阀，成本比较高。 小户

型的做不做意义不大，管道不长放不了多少冷水，如果即开即热

也有 更简单的方法用小厨宝。大户型、别墅还是建议做的，管

道很长！

家庭循环水系统详解

很多人都有这样得感触打开水龙头，热水来得比较慢，特别

是热水器离 卫生间远得时候，放了好长一段冷水才会出现

热水浪费了很多水资源。 安装水循环以后，能保证生活用到

热水及时达到即开即热得效果。

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家庭净水系统详解

中央净水：安装在主进水管道，过滤自来水中泥沙、铁锈

等大颗粒物质，进口 KDF、椰壳颗粒活性炭等核心滤材，能吸附

自来水中对人体健康威胁 最大的氯及水中的异色、异味等有害

物质、进而改善净化水的口感。

中央软水：是采用离子交换技术，去除水中的钙镁离子，以及

水中的藻类、 固体悬浮物等异物，使水的硬度控制在 5ppm 以

下的设备，使水的硬度降低，长期使用软水，还可以有效维

护热水炉等用水设备，延长设备使用寿命，可以使衣服柔软

清洁，皮肤光泽细腻。

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如何选择中央净水器：

1：净水要结合当地水质的实际情况，南方主要以地表水为

主，主要 是去除泥沙、生物腐植物、细菌和有机物，北方

以地下水为主，比 较注重除水垢。吸附有机物和余氯主要

靠活性炭，过滤有微滤、超 滤和反渗透等。

2：看滤芯的寿命，净水器一般直接标出净水流量和额定总

静水量。 如果额定经水量为 2000L，净水流量为 1L/H，寿命可

以用 2000 小时。

3：选择品牌：佳的选择应该是具有国际合作背景的专业品

牌。

（德 国倍世 3M 怡口 沁园）

前置过虑器选择品牌：美的 3M 史密斯

净水和软水的配置：前置过滤必须要装，中央净水和软水

看具体需求，根据当地的水质比较差， 很硬的话，装这两个对

提升生活品质还是又很大用处的。

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1：吊顶选择轻钢龙骨吊顶，轻钢龙骨稳定石膏板不

容易开裂木龙骨容易受潮，后期容易 变形，造成石膏

板开裂!轻钢龙骨质量轻，防潮，稳定性好！

木工注意事项

第五部分 木工篇

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3：安装石膏板的自攻螺丝钉帽须沉入板面 0.5～

1.0mm，纸面不破损，固定第一层板的螺丝间距为

200～250mm，固定第二层的螺丝间距为 150～170mm

2：吊顶转角龙骨要用斜拉工艺（有效防止后期因龙

骨变形造成吊顶开裂)

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4：石膏板拐角用整板 L 转角工艺，防止开裂！

5：切割加工石膏板倒 V 字

型，石膏能充分嵌入，防止

热胀冷缩，导致开裂！后期

方便油漆工批入嵌入石膏，如

果缝隙小，石膏嵌入不进去，

两块石膏板不能连接一个整

体，后 期很容易开裂。

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6：轻钢龙骨的搭建：首先通过膨胀螺丝把吊杆固定

在顶上，吊杆通过掉扣链接主龙骨，主龙骨通过贴片

链接副龙骨，副龙骨搭在 L 型边龙骨的水平翼上，龙骨

搭好就可以用 石膏板封面了。

7：主灯位置，一定要用欧松板或木工板加固（欧松板

有更好的稳定性），比较重的灯，石膏板受不了重的力，

并且石膏板握钉力不足，固定不牢。

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8:欧松板固定以后，在贴上一层石膏板，后期做油漆。

9:窗帘盒也需要用欧松板欧松板或木工板固定，拉拽

窗帘的时候有一定的力量。

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10:石膏板需要弹线确定龙骨位置，弹线后上钉，并做

防锈处理。保证每一个钉子都能固定龙骨上面，吊顶

的受力更加均匀。

11:灯的位置在吊顶前就要确定好，让木工吊顶的时候

避开灯位，不然后期开灯孔的时候很容易开在龙骨上

面。

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12:石膏板横竖交叉的时候，应该用底板托侧板，这样

的好处是地板能有效的为侧板承重，另外保证缝隙留

在测口，方便油工后期处理！

13:厨房卫生间用是石膏板吊顶的话，一定要用防潮

石膏板吊顶。

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1：检查阴阳角是否有崩角现象，阳角做处理，好看

美观。千万不要做护角条难看！不锈钢角条不要选。

第六部分 瓦工篇

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2：粘贴砖后不得有整体空鼓现象，墙体边缘空鼓率控

制在 5%之内。特别是墙砖空鼓会脱落危险！(贴砖中

间区域有空鼓一定要换）

3：做美缝砖缝留 1.5mm-2mm，颜色要选择和瓷相近的

颜色才好看！

美缝一定要用防霉美缝剂。（不然后期很容易发霉）

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4：厨房烟道最好用红砖包裹以后挂钢丝网在贴砖！

并绷紧牢固，金属网与各基体的搭接宽度不小于

100mm。（烟道壁薄温度高，热胀冷缩，瓷砖容易脱落）

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5： 卫生间地漏、排水地面坡度满足排水要求，无返水、

积水现象，有地漏房间做排水试验！

6：贴完瓷砖地面要做

地面保护（防止后期

施工瓷砖划伤）

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7：墙地瓷砖要选择瓷砖对缝铺贴（更美观一点）

8：卫生间在包落水管地方做壁龛！做壁龛有两种做法一种

瓷砖壁龛，一种定制金属壁龛！一定不要做瓷砖壁龛（后

期容易挂到手也有卫生死角）。

要做金属壁龛

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9：阳台墙面需要做打毛处理，增加瓷砖与墙体的粘

接性！（不然后期贴砖（有脱落风险）

10. 卫生间防水做完以后，墙面一定做拉毛处理（防

止后期贴完瓷砖会脱落）

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1：砌墙之前红砖一定记得洒水，

避免砖块从水泥砂浆重吸收水分.

3、灰缝应横平竖直。

2：卫生间新砌墙体下面要现浇 15cm-2ocm

地梁，防止后期地面渗水。

11、砌砖注意事项

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6：顶面需要斜砌处理（保证屋顶和墙体连接处更加

牢固）

5：新旧墙体之间需要挂钢网，金属网与各基体的

搭接宽度不小于 10cm（防止后期墙体开裂）

4：新砌墙体与原有墙体连接处必须有拉结措施，拉

结筋采用φ6 或φ8，防止链接处开裂。

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13：木地板区域地面找平表面平整度误差应≤5mm，表

面光滑、密实、无起 砂、蜂窝等缺陷。

12：厨房卫生间阳台下水管需要隔音棉包管做隔音处

理！

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第二步：倒入堵漏王填平管根处，且做成圆弧状。（漏水

的地方一般是阴阳 角，管道口），墙根阴角处也需要填满

堵漏王 ！

14：防水的做法：

第一步：地面洒水润湿，地面的阴阳角清理干净。

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第四步：卫生间墙面在刷防水之前一定在墙面刷渗透

性墙固，起到墙面半小 时润湿作用同时防止起灰，凉

制半小时。

第三步：等堵漏王干了以后，用 1；3 水泥砂浆做卫生

间进行二次排水找坡， 要确保凝固后表面无积水。

第五步：摸着不粘手墙面刷刚性防水，高度不低于

1.8 米,让防水的乳液和 强固的乳液同时凝固，避免

起到分层的作用，水管开槽处必须刷防水。

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第七步：然后地面刷

柔性防水，地面交叉

刷 2-3 遍，墙跟上翻

30-50 公分， 门槛石

下挡水坝，门套两侧

内外必须用毛刷仔

细涂刷，等防水完全

凝固以后 做 48 小时

闭水试验。

第六步：墙面刷过刚型防水以后，必须用专用的拉毛

剂，拉毛剂必须凝固以 后再用瓷砖胶泥贴砖。

防水特别注意事项

墙面一定要用刚性放水，地面一层刚性防水两层柔性防水。

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16：阳角 45 度碰角处理，

最好让商家加工好，尤其

是全瓷砖，瓦工可能处 理

15：卫生间（或厨房）地面防水应延伸涂刷至门洞口向

外及两侧各 100mm。

一定要做挡水坝（很多不伙伴不注意这个问题造成

后期墙面返潮，腻子脱落）