秦岭·佛坪温泉度假产品开发项目

项目概况：依托地热资源规划建设温泉度假酒店和主题泡池，打造中药养生、牛奶香薰、动感水疗等多元化功能温泉泡池，配套健身房、棋牌室、特色餐饮等休闲业态，打造一站式温泉康养休闲目的地。

市场分析：我县已完成地热资源地质勘查，勘探地热钻井孔深2000m，温泉日出水量400吨，出水温度 3 5 { { \small C } } ，水质偏硅酸含量高达84mg/L，具备美容护肤、康养疗养功效，经循环增温试验，地热井具备稳定开发条件。项目建成后可承接西安都市圈康养、休闲度假客群，适配大众康养文旅消费趋势，客源市场稳定，文旅开发优势突出。

建设地点

长角坝镇教场坝村

预期收益

项目建成后，预计年收益为1200万元，年利润500万元，预计投资回收期为9年

投资规模4500万元

合作方式独资、合资、合作

资产盘活项目

佛坪县温德姆公馆酒店运营项目

项目概况：拟对温德姆公馆3号楼2-5层4100m²房屋，共计约100间客房，按照中高端酒店标准进行装修改造运营。

市场分析：佛坪县依托良好的生态资源、国宝旅游度假区等独有的秦岭生态和大熊猫文化IP，节假日酒店、民宿入住率达85%以上。项目紧邻高铁站，区位优势突出，可承接高铁旅游客流、商务会议、研学康养等客源。凭借交通便利与服务升级优势，旺季入住率与客单价保障度高，市场需求稳定、盈利空间充足，发展前景良好。

建设地点

佛坪高铁站南侧200米

投资规模

1500万元

预期收益

项目建成后，预计年收益为600万元，年利润300万元，预计投资回收期为4—5年

合作方式独资、合资、合作

高铁站北侧资产盘活项目

项目概况：利用现有闲置土地29.87亩及多栋独立建筑，打造高端度假酒店。酒店采用新中式设计风格，客房总数达80-100间，与周边山水环境相融合，配备高端家具与智能化设施。

市场分析：项目建成可承接旅游旺季研学、康养及商务客群，入住率与营收保障度高，市场缺口大、竞争力强、盈利前景广阔。

建设地点

佛坪高铁站北侧

投资规模5000万元

预期收益

项目建成后，预计年收益为1500万元，年利润800万元，预计投资回收期为6一7年

合作方式独资、合资、合作

飞地项目

秦岭特色中药材精深加工及创新药物研发项目

项目概况：租赁汉中市周边县区、园区现有厂房，规划建设中药提取纯化、中药制剂、中药保健品三条生产线；开发药食同源健康食品、养生茶饮等系列产品，同步配套原料仓储库、成品库等基础设施。

市场分析：佛坪盛产山茱萸、天麻、猪苓等道地中药材，药材资源充足，品质优良。本项目依托飞地载体，采用现代萃取纯化技术，布局中药提取、制剂及保健品生产线等领域，项目契合大健康消费趋势，产品附加值高、市场竞争力强。

建设地点

投资规模

汉中市周边工业配套园区

5000万元

预期收益

项目建成后，预计年收益为3000万元，年利润1500万元，预计投资回收期为3—4年

合作方式独资、合资、合作

电子精密配件制造项目

项目概况：建设无尘车间、精密注塑、元器件组装、检测封装一体化智能化生产线，生产民用小家电配件、弱电连接器、工控精密塑胶配件，配套打造研发质检、成品仓储、办公运维区域。

市场分析：项目产品适配智能家居、新能源配套、弱电工程多行业供货，通用性强、订单稳定，面向陕南、川北电子代工市场长期供货；项目属于高新轻工产业，运维成本可控，市场抗压性强，产业发展前景良好。

建设地点

汉中市周边工业配套园区

预期收益

项目建成后，预计年收益为1800万元，年利润800万元，预计投资回收期为3-4年

投资规模

3000万元

合作方式

独资、合资、合作

佛坪县经济合作促进中心

传真：0916-8913698

电话：0916-8913698

地 址：陝西省汉中市佛坪县袁家庄新街16号