城市建筑全生命周期安全防护系统

从“被动救火”到“主动防控”守护居民头顶上的安全，为基层治理保驾护航

威盾城市更新智能科技集团

关于威盾WELDON|绿色防护企业

威盾城市更新智能科技集团

以绿色防护科技，守护城市建筑全生命周期安全

威盾定位

美丽家园守护者

企业使命

为人类家园提供极致绿色防护

企业愿景

成为全球最有价值的绿色防护企业

威盾，为每座城市筑牢永不松动的安全底线！

威盾综合实力

美丽家园守护者

Weldon威盾

2002

创立时间

集团概况

制造与研发

战略升级

2

生产基地(新都/彭州)

50+

专利成果

W7-W12 绿色防护产品矩阵

威盾成立于2002年，深耕建筑防护领域二十余年，在新都和彭州布局两大生产基地，面积分别约45亩和80余亩。

拥有沥青、高分子、涂料等多条生产线，覆盖工业与民用建筑、隧道桥梁、市政基建等应用场景，并与多家院校及科研机构开展合作。

企业已由建筑防水材料供应商升级为建筑防护绿色低碳系统服务商，聚焦城市更新、乡村振兴、工业修缮、光伏屋面、装配式建筑等新型应用领域。

2002—2006建筑防水材料供应商

·公司成立·建立首个工厂·营销网络西南覆盖

2006—2017建筑防水系统服务商

·建设第二工厂· 布局全国产销网络·推进CRCC等认证

2017-2022品质防水践行者

·彭州高分子/沥青生产中心·研发中心建设·北京/上海/深圳营销中心

2023—至今美丽家园守护者

·布局城市更新绿色低碳市场·推出W7/W8/W910/W11/W12系列·形成系统解决方案

资质荣誉与行业担当

以权威认证、项目奖项与行业责任夯实综合实力

核心资质认证

国家级高新技术企业

省级专精特新企业

绿色建材产品认证

新加坡绿标认证

国家一级防水施工企业资质

铁路产品CRCC认证

ISO体系认证

十环认证

CNAS实验室认可

3A企业信用等级证书

两化融合管理体系评定证书

詹天佑奖

项目奖项

鲁班奖

金禹奖

行业领先

2008

中国建筑防水材料生产供应商NO.1

2024

中国建筑绿色防护材料生产供应商NO.1

2024 建筑绿色防护技术研发与创新中国西南部NO.1

2025 城市更新绿色低碳联合实验室共建单位

责任担当

中国建筑防水协会常务理事单位

四川省建筑防水协会副会长单位

四川省建筑防水协会既有建筑城市更新分会会长单位

以硬实力赢得市场，以责任担当服务城市更新

市政工程案例

覆盖机场、会展、轨交、文体场馆、桥梁、综合管廊等多元市政工程场景

代表案例

天府国际机场

成都新会展中心

西部国际博览城

成都地铁7、9、18号线

乌鲁木齐高铁站

大运村东盟艺术学院

凤凰山体育中心

韩滩大桥

滇中新区小哨片区管廊

以系统化工程服务能力，参与城市公共基础设施建设

民建工程案例

覆盖总部办公、商业综合体、高端住宅、城市综合开发等多元民建工程场景

中国铁建西派御江项目

美的置业广场

重庆华侨城项目

中铁江门总部基地

代表案例

中铁江门总部基地

重庆华侨城

美的置业广场

中港CCPAPK项目

中铁建西派御江项目

万达商业地产

恒大地产

金科地产

中海地产

龙湖地产

以系统化防护服务能力，参与城市人居与商业空间建设

交通工程案例

覆盖高速铁路、高速公路、桥梁、隧道、立交、下穿通道等多元交通工程场景

东西城市轴线成渝高速

代表案例

铁路工程

雅万高铁

• 中老高铁

• 合安铁路

• 渝昆铁路

湘桂铁路

• 汉巴南铁路

• 宜万铁路

• 成大万铁路

公路工程

• 成宜高速

青海G227线

东西城市轴线成渝高速

S5线拉泽隧道

· 黄土梁隧道

· 雪山梁隧道

泸州忠山隧道

• 犀浦下穿隧道

• 神仙树立交

以系统化工程服务能力，参与国家综合交通基础设施建设

工业园区工程案例

覆盖智能制造园区、总部基地、信息产业园、科技产业园、产城融合园区等多元工业工程场景

代表案例

美的工业园

海尔工业园

海信工业园

合川工业园

华为工业园

华侨城工业园

以系统化工程服务能力，参与工业制造与产业园区建设

我们正坐在一颗“定时炸弹”上

这不是危言耸听，这是每天都在发生的现实！

当您走在小区的路上，是否曾抬头看过那些斑驳的外墙？您看到的不是老旧，而是一个个随时可能掉落的“高空杀手”。

三种致命的脱落形态

瓷砖掉落
极高

空鼓脱落
Λ极高

保温层+装饰层大面积坠墙
灾难级

核心结论：无论哪一种，落在人身上，非死即伤。

血淋淋的教训——这不是“新闻”，这是“身边的事”

以下案例，只是近两年来被媒体报道的冰山一角。每一起事故的背后，都是一个破碎的家庭、一笔巨额的赔偿、一场难以推卸的责任追究。

真实伤亡案例

时间：2025年11月

地点：福建宁德
事故详情：
居民楼楼顶瓷砖脱落
伤亡情况：
1名学生被砸中头部

时间：2025年9月

地点：上海某居民楼
事故详情：
32楼外墙瓷砖脱落
伤亡情况：
砸中9辆汽车

时间：2025年7月

地点：成都兴元绿洲小区
事故详情：
外墙瓷砖脱落
伤亡情况：
1名行人受伤

时间：2024年8月

地点：云南昆明事故详情：
某小区外墙脱落
伤亡情况：
1名外卖员死亡

时间：2024年7月

事故详情：
某医院外墙脱落
伤亡情况：
1人死亡、2人受伤

时间：2023年5月

地点：江苏昆山
事故详情：
某小区外墙脱落
伤亡情况：
2名小学生被砸伤

数据佐证

仅浙江嘉兴南湖区东栅街道一个街道，2018-2026年，外墙脱落相关信访件高达73起。大部分是业主多次沟通、反复投诉、维修无果后才选择信访。

核心结论

这些受伤、死去的人，曾经也以为“不会轮到我”。下一次，会不会轮到您辖区的居民？

数据警示——从个别事件到普遍危机

数据表明，外墙安全隐患已不再是偶发问题，而是基层治理必须正式的系统性风险。

977 栋

浙江南湖区东栅街道排查房屋

4804处

发现外墙显性安全隐患

127个

泉州鲤城区存在外墙脱落风险小区

用106个

无公维金或公维金不足小区

数据警示：

浙江南湖区东栅街道排查977幢房屋，发现外墙显性安全隐患4804处；

泉州鲤城区127个小区存在外墙脱落风险，其中106个无公维金或公维金不足，占比83.5%。(来源:鲤城区住建局/新华网)

外墙安全隐患正在从个别事件演变为普遍风险，数据背后是社区居民的

公共安全危机就是民生危机一一百姓的呼声必须被听到

每天路过胆战心惊

出了事才知道害怕，但已经晚了

物业说没钱修，开发商说过了保修期，找谁都没用

这面墙如果再不整，早晚要出人命！

这是应急抢险，不能再拖了

居民的忍耐在一次次推诿中被消磨，公共安全感在一天天等待中消耗殆尽。

法律红线一街道、社区、物业不能不作为

法律依据

《民法典》第一千二百五十三条

建筑物脱落造成损害，管理人不能证明无过错的，应承担侵权责任。

治理困境

治理流程示意

案例

徐州云龙区民和小区，外墙瓷砖频繁脱落，健身区域被迫关闭，警戒线拉了数年。

治理过程

2023年人大代表反映，2024年检察机关介入并制发检察建议，历经15天才完成整治，但整个过程耗时一年多。

居民反映

人大代表
检察建议

多部门协调

整治完成

问责案例

118万——湖南衡阳，外墙脱落致人死亡，物业连带赔偿

100%——安徽蚌埠，物业未维修外墙，判赔100%

70% ——安徽宁国，物业拉了警戒线，仍判赔70%

协同难点

检察官多次实地走访、取证、协调部门交涉，
跨部门沟通复杂。

公共安全问题不能等、不能拖、不能推

市场失灵的尴尬——传统治理模式的四大僵局

1排查难

• 肉眼看不到空鼓

• 人工排查效率低、有盲区

③修缮难

· 多专业交叉

·工期长

· 手续繁琐

2资金难

• 公维金申请流程漫长

·无公维金及公维金不足 小区占比较高

4兜底难

· 隐患治理后无人跟踪

· 事故赔偿无人承担

不是单个部门不努力，而是缺少系统化闭环。

修缮困局—为什么外墙和屋面问题总是修不好？

困局一：缺乏真正耐久的材料

传统防水、外墙材料无法长期抵抗紫外线老化、酸雨侵蚀、盐雾腐蚀、冻融循环

市场多数产品3-5年即老化、开裂、脱落，治标不治本

外露防护领域长期缺乏真正耐候25年以上的可靠材料

困局二：多专业交叉、工期长、强打扰、责任推诿

防水、保温、装饰、结构加固往往由不同队伍施工

工序衔接混乱，工期动辄数月，居民长期受施工噪音、灰尘、脚手架遮挡困扰

出现问题后各专业相互推诿

酸雨侵蚀

盐雾腐蚀

困局三：缺乏系统化解决方案

缺乏从检测→设计→施工→运维→保险的全链条服务

多数企业只能提供单一产品(如仅做防水或仅做涂料）

无法同时应对多场景(屋面、外墙、瓷砖、玻璃)、多基面(混凝土、金属、沥青、PVC)的复杂需求

开裂渗漏

脱落空鼓

锈蚀渗水

返修痕迹

没有系统化方案，再多修补也只是重复返工。

每个城市，都应有一座“建筑安全防护服务中心”

城市建筑安全防护服务中心—城市建筑的“医院”

威盾携手城市合伙人，共建“体检·诊断·治理·运维·保险”一站式体系

核心定位

不是一次性的维修队，而是城市建筑全生命周期的“家庭医生”。

体检

无人机+AI智能检测

诊断

AI病理诊断+ 专家复核

五大功能

治理

W系列产品+标准施工

运维

定期巡检+数据建档

保险

威盾质保+人保承保

对政化解治理压力，提升安全水平

核心价值

对街道/物业专业支持，降低法律风险

对居民居住安心，维权有保障

让每个城市都有自己的“建筑安全守护者”。

威盾解决方案：城市建筑全生命周期安全防护系统

科学检测
无人机+Al+人工复核

风险诊断
分区分级，建立台账

方案设计
按病害/按基面/按场景匹配系统

维修翻新
W7—W12产品系统实施

验收交付
标准化质控与节点验收

维护管理
巡检、复查、数字档案

保险兜底
为项目风险与责任提供保障

《《《《实现从“一次修补”到“长期治理”的升级。>>>

技术端的底气——无人机+AI智能检测系统

无人机+AI智能检测流程

彻底取代传统“蜘蛛人”高空作业

告别高危攀爬，保障人员安全

分步式航线规划

第一步全域扫描三维建模，

第二步贴合立面精细化巡检

双光融合采集

可见光+红外热成像同步，表面缺陷与内部隐患无所遁形

标准化零死角机制

90°垂直角度拍摄，每个航点全自动采集2张照片，精准还原

100%替代高危作业

人工投入骤降八成，检测周期从周缩短到天

任务规划

导入楼栋信息，生成航线与航点

全域扫描建模

无人机全域飞行，生成三维模型

精细化巡检

贴合立面双倾角 精细化巡检

双光采集

可见光+红外热成像同步采集数据

AI智能分析与报告

自动识别缺陷/隐患，生成报告与定位标注

用科技守护每一面墙体，用数据筑牢每一份安全—更安全、更高效、更精准。

识别缺陷总数

诊断端的智慧—AI病理诊断系统

01 数据采集

多源采集高清影像/传感数据

AI分析仪表盘

识别准确率

02 AI智能分析

今日分析项目23项

自动回传AI实时双光融合分析

03 缺陷分类识别

裂缝

空鼓

渗漏

脱落

保温层失效

04 三维精准定位

三维坐标标注一键计算修复工作量

05 报告输出

专业报告一键生成科学决策有据可依

1,842处

三维标注点位

6,317↑

三维缺陷分布视图

缺陷类型分布

12,658.4 ²

空鼓 渗漏 保温层失效

缺陷信息
类型：裂键
面积：2.35m²
位量：X:18.26 Y:7.45 Z:31.20
严重性：高
建议处理：结构修复

采集数据自动回传

AI实时完成双光融合分析

自动识别缺陷类型

裂缝、空鼓、渗漏、脱落、保温层失效

精准标注三维坐标位置

一键计算修复工作量

缺陷识别准确率持续优化选代告别人工目测的误判和漏判

专业分析报告一键生成为决策提供科学依据

检测报告展示

东海花园2期|16栋无人机辅助检测报告

自报告基本信息

标题：

无人机辅助检测报告

建筑屋顶和外墙（3层及以上）

外业单位：

四川省威盾匠心有限公司

内业单位：

四川省威盾匠心有限公司

日期：

2025年12月04日

检测成果汇总

核心结论

屋顶总体完好率

90%以上

已统计问题疑似空鼓

外墙病害标记

主要病害

57处

(南立面素引)

饰面层疑似空鼓

典型病害

饰面层龟裂脱落

53处/39.52m2

已统计问题龟裂脱落

4处/3.78m2

屋顶病害索引页未见明确病害列表，外墙问题以南立面为主。

病害索引展示

屋顶病害素引(未见明显病害列表)

典型病害详情

可见光位置图

放大图

通过无人机可见光+红外检测，实现建筑屋顶与外墙病害的快速识别与精准呈现

产品端的实力——W系列绿色防护产品矩阵

W7 屋顶花园智能生态系统

把屋顶变成生态资产

W8 硅橡胶外墙防水装饰一体化系统

主要应用场景：建筑外墙维修翻新

防水装饰一体化

高弹抗裂

一次翻新，同步解决安全、功能与形象

W9 硅橡胶超耐候外露防护体系

主要应用场景：金属、混凝土、沥青卷材、橡塑卷材屋面维修翻新

多基面适配
原位修缮
长效外露防护

以系统外露防护替代反复局部修补

从生态屋顶到外墙焕新，再到多基面屋面防护，威盾提供高效、耐久、可持续的系统化解决方案。>>

产品端的实力——W系列绿色防护产品矩阵

W10 硅橡胶超耐候艺术墙绘系列

W11 威冷硅橡胶隔热致冷系列

主要应用场景：墙面彩绘

主要应用场景：屋面/墙面/金属/机箱/玻璃幕墙降温

W12 瓷砖镀膜墙面防护加固系统

主要应用场景：瓷砖外墙加固和维修翻新
让修缮成为社区文化与美学更新
社区美化

文化表达

耐候持久

易清洁
隔热降温
把热害治理纳入社区建筑舒适度管理
节能降耗
高弹抗裂
多基面适用
透明防护
改色焕新
加固防脱
耐久抗污
让瓷砖外墙从高空隐患变为可持续管理资产

施工端的标准——专业化施工保障系统质量

01

02

03

04

材料与工艺双重把关 从源头杜绝二次隐患

甄选优质环保材料，符合国家及行业标准

规范工艺流程，关键工序标准化作业，从源头降低风险

专业化施工团队

精细化节点处理不留死角、不存隐患

多年一线积累

持证上岗，定期培训，经验丰富

熟悉各类建筑结构与施工难点，确保工程高质量交付

针对细部节点专项优化设计

严格执行施工标准，确保密封、防火、防水等关键部位可靠

施工准备
材料施工

基层处理
节点处理

质量验收

全过程质量管控每道工序验收方可进入下一阶段

成品保护

建立标准化验收制度与记录体系

专人巡检+多级验收，确保工程质量可追溯、可验证

交付运行

Weldon

标准施工是长效治理落地的关键保障

标准化闭环全流程导览图

无人机无损检测(双光成像采集)

AI病理智能诊断 (缺陷自动标注)

方案科学设计(定制化修复预案)

标准规范化施工

施工过程全程质控

再次维修持续保障

保险定损快速赔付

隐患排查与预警

定期巡检制度（半年/年）

无人机整体复检（质量闭环验证）

节点验收（阶段性质量确认）

全流程闭环管理 构建长效安全治理体系

行业革新：以保险取代质保金，真正实现风险整体托底

传统质保金模式的痛点：

施工方预留3%-5%工程款作为质保金一一总额有限，一旦出现大面积质量问题或安全事故，这点资金根本无法覆盖维修与赔偿。且施工方推诿扯皮现象频发，质保金扣完便无人跟进，最终责任转嫁业主或街道，隐患依旧。

②威盾革新模式：保险取代质保金，撬动数倍保障杠杆

威盾在行业内率先取消质保金，转而出资为每个项目统一购买专项保险，并与中国人保财险达成战略合作。用有限成本撬动数倍于质保金的赔付限额，兼顾质量维修与安全赔偿。

③ 新旧模式对比：

核心结论：

工程质量问题一一保险兜底维修；安全事故损失一一保险兜底赔偿。
用有限质保金撬动数倍保障杠杆，让居民安心、让政府省心。

保险兜底—已经在落地的成功经验

1 福建泉州鲤城区

• 投保 106 个小区、826 栋建筑

• 覆盖外墙面积 257万m²

• 主险单栋建筑每次事故责任限额65万元

•附加险提供全年30万元应急维修资金累计赔偿限额达5000万元

2 浙江嘉兴南湖区东栅街道

• 42个小区、977幢房屋全部纳入保险范围

• 覆盖建筑面积约 522 万m2

• 形成保险 + 巡检 + 维保协同机制

3 成都新都区石板滩街道

• 落地全省首单住房外墙安全保险

· 为居民小区外墙系统提供200余万元风险保障

· 探索基层治理新路径

4 杭州西湖区

• “物业+小区建筑财产险”首家试点落地

•推动社区建筑安全保障模式创新

保险不只是理赔工具，更是社区建筑安全治理的长效机制。

落地案例展示

覆盖住宅小区、安置社区、街道更新、产业园焕新等多元落地场景

深圳东海花园小区无人机勘察项目

通过无人机外墙巡检，提升隐患排查效率与诊断精准度。

郫都安置小区高空外墙修缮项目

通过高空作业与系统化施工，治理外墙安全与功能隐患。

深圳海悦华城小区外墙巡检项目

结合现场飞检与病害排查，服务高层住区安全维护。

柳河街道外立面改造项目

聚焦沿街界面整治与外立面提升，改善社区环境与整体观感。

03 深圳翡翠名园小区外墙瓷砖修缮项目

针对瓷砖墙面进行修缮治理，改善老化、渗水与破损问题。

华贸国际服装产业园外立面焕新项目

焕新后整体立面形象明显提升，兼顾美观、品质与安全。

代表项目

·东海花园小区

·海悦华城小区

· 香逸名园小区

·翡翠名园小区

• 中央花园小区

春华四季园小区

·御景台小区

· 中粮锦云小区

• 澳城花园二期

平湖御峰园

·银湖蓝山小区

华贸国际服装产业园

·柳河街道

·郫都安置小区

从无人机勘察到施工修缮，从社区到街区与产业园，威盾方案已在多地落地验证。

为什么现在是采取行动的最佳时机？

建筑老化高峰期已经到来

大量既有建筑进入集中老化阶段，风险正在持续累积。

政府高度关注老旧小区改造与公共安全

政策导向明确，基层治理对安全治理提出更高要求。

智慧与科技双重支撑让方案真正可行

无人机 + AI + 标准施工 + 保险闭环，落地路径已清晰。

事故高发窗口期就在眼前

外墙脱落、渗漏失效、老化病害一旦失控，后果更严重。

基层治理责任在肩

街道、社区、物业都需要更主动、更系统的治理抓手。

现在投入，远比事故后救援更划算

主动治理能降低风险、减少损失、节省长期成本。

最佳行动时机，不在事故之后，而在风险暴露之前。

威盾方案的核心价值总结

科技透视隐患

无人机+AI，让诊断不再凭经验、不再留盲区

把看不见的风险变成看得见的数据

体系兜底闭环

维保+保险，一次签约长效护航

从治理到赔付，真正解决后顾之忧

产品定向靶向

W系列产品对症施策，一次治理长效保障

多场景适配，直击外墙、屋面、隔热等核心痛点

全生命周期守护

从检测到运维，从出险到赔付，从头到尾一条链

把一次工程升级为长期安全管理体系

看得见

治得准

落得下

保得住

护得久

威盾提供的不只是一次修缮方案，而是一整套可持续的安全治理能力。

安全，是一座城的底线！

20年技术沉淀

全系产品矩阵

AI智能 诊断

标准化施工

人保保险兜底

把复杂交给我们，把安心留给城市，把“人间烟火”还给生活。守护，从这一刻开始。威盾，与您同行。

联系人：谢菲

电话：18380404434

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