中国·湖北·宜都

Yidu· Hubei·China

INVESTMENT PROMOTION MANUAL

招商手册

青林休闲旅游区

项目简介

BRIEF INTRODUCTION

项目概况

PROJECT OVERVIEW

战略定位

STRATEGIC POSITIONING

区域位置

REGIONAL LOCATION

交通优势

TRAFFIC ADVANTAGES

特色项目

FEATURED PROJECTS

推荐线路

RECOMMENDED ROUTE

在建项目

PROJECTS UNDER CONSTRUCTION

招商业态

INVESTMENT INVITATION STATUS

招商原则

INVESTMENT PROMOTION PRINCIPLE

招商政策

INVESTMENT PROMOTION POLICY

招商规划

INVESTMENT PROMOTION PLANNING

目 录 01

02

03

04

05

12

18

22

25

26

青林休闲旅游区地处万里古茶道的重要节点--湖北宜都清江河段，因历史上曾有一座古寺庙--“青林寺”而

得名，规划区域约8.5平方公里。此地自古盐茶贸易往来，辐射五湖四海，客商交融，舟排如梭，历来就是商贾

云集的繁华之地。后因寺而兴，因水而聚，因人而彰，因谜而扬，因旅而旺，因商而盛，逐渐发展成为集清江风

光、谜语文化、民俗风情、高尔夫运动、地热温泉、非遗传承、亲子游乐于一体的综合型旅游度假区。

青林休闲旅游区聚焦文旅产业高质量跨越式发展，在打响“中国谜语村”的基础上，匠心运营打造出康养

宜居健康生活的生态环境、休闲度假深度体验的旅游氛围、商贸集市繁荣发展的营商空间，全面实现清江流域旅

游产业聚集，成为长江中上游康养度假首选地。

青林休闲旅游区

因寺而兴，因水而聚，

因人而彰，因谜而扬 ，

因旅而旺，因商而盛。

项目简介

BRIEF INTRODUCTION

>>> 1

招商热线：0717-4772000

战略定位

STRATEGIC POSITIONING

品牌定位

BRAND POSITIONING

>>> 2

招商热线：0717-4772000

依托清江山水生态环境，以谜文化深度体验为特色，

康养休闲度假产业协同发展的

中国谜文化旅游目的地、湖北生态康养旅游度假区、宜昌城市休闲旅游后花园，

形成“探谜镇、游清江、居半岛“三位一体的

文商旅深度融合推动高质量发展的中国范式。

国家4A级旅游景区

全国生态休闲旅游示范区

全国绿色低碳示范区

全国谜语文化展示区

全国康养产业示范区

湖北省重要旅游目的地

STRATEGY

>>> 2

招商热线：0717-4772000

青林休闲旅游区导游全景图

STRATEGY

>>> 3

招商热线：0717-4772000

交通优势

TRAFFIC ADVANTAGES

地 理 位 置

地处清江北岸，紧邻长江

GEOGRAPHICAL POSITION

青林休闲旅游区紧邻318国道，宜（昌）岳（阳）高速公路穿村而过，距沪渝高速、宜岳

高速公路宜都北出口9公里，距湖北省254省道7公里。距离宜都主城区15公里、宜昌市中心城

区25公里、三峡国际机场和火车东站25公里。立体化交通体系，区位优越，四通八达。

上海

西安

广州

成都 重庆

北京

长沙

武汉

45分钟

35分钟

30分钟

30分钟 青林休闲旅游区

>>> 4

招商热线：0717-4772000

Extravagant tea art lies here

依山而建 奢尚茶艺在于此

Green Yidu: Orange township of China

绿色宜都 中国橘乡

特色项目

FEATURED PROJECTS

总建筑面积约52581平方米，总投资4000余万元，是首座以宜都柑橘和橘文化为主

题的大型专题文化馆，场馆打造以宜都柑橘文化体验展示为载体，是集科普教育、旅游

服务、政务接待、名优特产展销、网络助农平台于一体的综合性现代化特色农业运营展

示中心，年接待量约80000人。

宜都柑橘文化体验中心

探酉茶书室

青林文创园依山而建，分别设有家风家训馆、灯谜会馆、国学大师馆、叠绣旗袍馆和探酉茶室五个主题展区，

是一个集中华传统文化、国学文化、民俗文化、廉洁文化等内容为一体的综合展示基地。其中最有特色的“探酉

茶室”，位于青林文创园内，由三进清代官宅修复而成，外观造型高低错落，颇具古风韵味。探酉茶室室内鱼群

环绕，典雅精致，实现了人与自然和谐共生，相映成趣的美居画面。

>>> 5

招商热线：0717-4772000

Stimulate the battlefield and turn the whole scene

刺激战场 嗨翻全场

Happy visit to Qinglin in parent-child paradise

亲子乐园 游乐青林

青林乐园

占地45亩，为鄂西南地区最大的综合户外山地越野车车运动场，适合各

种动力及无动力越野车体验，同时融入真人CS战场、特种兵训练营、户外军

事运动等多个流行项目，颇受年轻群体青睐，年接待量约15000人。

365越野车趣野赛场

占地面积约20亩，是宜都首个超大型户外亲子乐园，是宜昌地区最大的户外无动力乐园，青

林乐园是集游乐性、运动性、趣味性、互动性、安全性于一体的综合性游乐园。由七彩滑道、天

空步道、趣桥组合、攀爬矩阵、网红蹦蹦云、超大型蹦床、坑爹过山车、儿童索道等七十多个游

乐项目组成，总投资近千万，年接待量约200000人。

>>> 6

招商热线：0717-4772000

Qingshan Lake is full of passion

青山湖上 激情四射

League building of research and learning base

研学基地 团建首选

青林水上乐园

颐园活动中心总占地面积约1.6万平方米，总建筑面积约2100平方米，主要功

能是谜语文化研学基地，日常承办研学、团建、音乐烧烤、露天KTV、篝火晚会

等，可同时容纳1500人活动，1000人同时进餐，年接待量约150000人。

颐 园

青林水上乐园位于橘园大道左侧青山湖上，占地面积700余亩，总投资约500万元，

有皮划艇、桨板、平台舟、脚踏船、摩托艇、巴士板、快艇、空中飞人等三十多个水上

体验项目，配置有6名持证教练和15名持证安全员，是宜昌地区最大的专业水上运动体

验区，长期开展研学活动和企事业单位团建、培训活动，年接待量约20000人。

>>> 7

招商热线：0717-4772000

STRATEGY

景区游客中心位于景区入口，公共信息图形符号使用规范，游客中心

面积约800平米，可提供咨询、紧急救援、导游、购票、购物、导览、休

息、影视等服务，并有多项免费服务项目，功能分区清晰、配套完善。

旅游超市

品类齐全 配套完善

游客中心

>>> 8

招商热线：0717-4772000

Tourist Centre

Tourist supermarket

建筑面积约1600平米，是以水文化和鲟鱼菜系为主的网红主题餐厅。餐

厅整体装修风格时尚精致，一楼散台主打水生态环境，人与鱼群共舞，二三楼

以特色包房为主，分为多个主题，打造出沉浸式文化体验用餐环境，自开业以

来备受市民青睐，消费热度高居不下。

STRATEGY

鲟鱼主题 特色餐饮

Theme restaurant

千鱼千鲟

主题餐厅

>>> 9

招商热线：0717-4772000

青湖悦华

度假酒店 是一家高档型中式休闲度假酒店，有“三峡醉美康养酒店”之美誉，

建筑面积4500平方米，共有三层，拥有度假型中式庭院客房、多媒体会议

室、青湖悦华养生餐厅、休闲书吧、大型免费停车场、中庭观光电梯等。

精心打造53套风格各异的客房，其中27个标间、26个单间标单间客房的面

积均在30平米以上，房间整体以古色古香的新中式风格为基调，满足宾客

多元化的需求，提供贴心的客房管家服务。

>>>10

招商热线：0717-4772000

高档休闲度假

特色餐饮 星级服务

RESORT HOTEL

QINGLIN courtyard

Blue brick small tile horse head wall

青砖小瓦马头墙，回廊挂落花格窗

紧依青山湖畔的青林徽派建筑群，由66套面积大小不同的独立庭院组成，

湖光山色、绿意环绕，最适合修身养性、轻奢享受。

独立温泉泡池结合不同民族风情布景和园林意境，让这里成为夏可避暑、

冬可泡泉的度假胜地。每套私享空间内，不仅布置了鸟语花香的休憩空间，更

特别打造了功能多样的娱乐空间，是团建聚会、雅事活动的最佳选择。

青林小院

>>> 11

招商热线：0717-4772000

推荐路线

RECOMMENDED ROUTE

Tourist portrait

游客画像

>>

> 12

招商热线：0717-4772000

Family self driving tour

8：00 10：00 12：00 15：00 18：00 21：00

青林里

摆个pose拍拍照

青林剧场

穿越青林时光，全新沉浸体验！

桐树堰街

探秘十里长街烟火情！

青林小院

全家一起数星星

水乐园

水中狂欢嗨不停！

滨湖商业街

边逛边吃，打卡青林谜娃

青林乐园

尽情“撒野”吧

长阳半岛

世外王国探险

英伦小镇

体验英伦异国风情

亲子家庭自驾游

>>> 13

招商热线：0717-4772000

Friends tide play Tour

8：00 10：00 12：00 15：00 18：00 24：00

青林剧场

穿越青林古今岁月，全新体验！

桐树堰街

探秘街区潮玩游戏打卡

粉黛花园

换上汉服拍不停

宠乐园

与萌宠共享下午茶

英伦小镇

相约英伦不眠之夜

游艇会

水上狂欢嗨不停！

潮玩汇、青林里

玩转炫酷潮港，拍不停

山地越野车俱乐部

玩出天际、山地撒野

青林乐园、滨湖商业街

邂逅青林漫步花海，尽情 ”撒野”

Z时代好友潮玩游

>>> 14

招商热线：0717-4772000

Middle class health and Tourism

城市中产康养游

8：00 10：00 12：00 15：00 18：00 24：00

青林剧场

穿越青林古今岁月，全新体验！

桐树堰街

探秘十里长街烟火情！

青林里

邂逅青林漫步花海

博物馆

倾听八方趣事

滨湖商业街

边逛边吃，游乐其中

悬崖酒店

强身健体惬意生活

粉黛花园

如痴如醉的拍照打卡

长阳半岛

休闲健身户外徒步

温泉中心

休养生息康养理疗

>>> 15

招商热线：0717-4772000

Romantic tour for lovers

青年情侣浪漫游

8：00 10：00 12：00 15：00 18：00 24：00

青林剧场

穿越青林古今岁月，全新体验！

桐树堰街

探秘街区潮玩游戏打卡

宠乐园

与萌宠共享下午茶

英伦小镇

相约英伦不眠之夜

粉黛花园

粉黛佳人携手一生

水乐园

水中狂欢嗨不停！

颐园

体验土家载歌载舞

青林里

邂逅青林漫步花海

滨湖商业街

吃遍青林美食嗨翻天

>>> 16

招商热线：0717-4772000

Business conference Tour

商务洽谈会议游

8：00 10：00 12：00 15：00 18：00 24：00

青林剧场

穿越青林古今岁月，全新体验！

桐树堰街

探秘十里长街烟火情！

青林里

邂逅青林漫步花海

博物馆

倾听八方趣事

会议康养中心

商务洽谈 会议接待

悬崖酒店

强身健体惬意生活

滨湖商业街

边逛边吃，游乐其中

温泉中心

休养生息康养理疗

游艇会

休闲健身户外徒步

>>> 17

招商热线：0717-4772000

温泉酒店，康养圣地

Hot Spring Hotel

在建项目（即将启幕）

BE UNDER CONSTRUCTION

青林明珠康养温泉度假中心

项目位于青山湖东岸橘园大道左侧，用地面积30

亩，建筑面积5600平方米，总投资计划约1亿元。包含

温泉泡池58个，可满足日均接待量2000人次，高峰期

间瞬时最大接待量1200人，预计2022年10月正式运营。

>>> 18

招商热线：0717-4772000

温泉酒店，康养圣地

Hot Spring Hotel

项目位于青山湖东岸橘园大道左侧，毗邻温泉度假中心，用地面

积50亩，建筑面积1.32万平方米，共有客房72套（77间），配套建设

全日制餐厅、亲水音乐餐吧、会议中心、游船码头、步行街、SPA会

所，总投资1.5亿元。预计2023年12月正式运营。

珍珠岛温泉度假酒店

>>> 19

招商热线：0717-4772000

水上世界，欢乐青林

Water world, happy green forest

恒龙湾水上世界 项目位于清江东岸滨水区，用地面积120亩，建筑面积

8000平方米，总投资1亿元。定位以亲子游客群为主，结合

滨水景观环境优势，打造中高端综合性主题水上乐园。已开

工建设，预计2023年底正式运营。

>>> 20

招商热线：0717-4772000

Built on the mountain, ancient style

依山而建 古风韵味

Traffic advantage: comfortable and convenient

交通优势 舒适便捷

青林文创园

项目位于青湖大道西侧，用地面积8.6亩，建筑面积1261平方米，总投

资3500万元。由5栋三进清代官宅修复而成，外观造型高低错落，古风韵

味。已竣工，部分已运营。

项目位于橘园大道末端北侧，用地面积17亩，建筑面积1881平方

米，总投资计划约1500万元。已开工建设，预计2023年年底投入使用。

客运站

>>> 21

招商热线：0717-4772000

招商业态

ATTRACT INVESTMENT Proposed business type

民俗文化步行街拟招商业态

小吃饮品 网红娱乐 汉服租赁 手作体验

文玩书画 影视拍摄 文创精品 酒吧简餐

>>> 22

招商热线：0717-4772000

Proposed business type

滨湖商业步行街拟招商业态

特色餐饮

高端休闲 社交会所

科技动漫 室内亲子 品牌展厅

旅游精品 养生会所

>>> 23

招商热线：0717-4772000

Proposed business type

文旅项目招商拟招商业态

特色民宿 主题乐园 演艺活动

露营基地 文体赛事 交流展会 户外运动

>>> 24

招商热线：0717-4772000

招商原则

PRINCIPLE

突出文化内涵，丰富游客体验。符合市场定位，满足游客需求。

吃/住/行/游/购/娱/研/学/修

构建文化旅游康养度假生态圈。

>>> 25

招商热线：0717-4772000

招商政策

POLICY

超长免租 农优扶持 国企助力 高效宣传

>>> 26

招商热线：0717-4772000

招商热线：0717-4772000

项目地址：湖北省宜都市青林谜镇