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走进周原
ABOUT
ZHOUYUAN
PAGE / 02-17
总裁寄语
集团概要
集团架构
发展历程
全国布局
客户资源
企业文化
CONTENTS 目录
服务模式
SERVICE
MODE
PAGE / 18-23
我们的服务
周原培训学院
周原科技公司
服务业态
SERVICE
FORMAT
PAGE / 24-41
武汉上正城市运营服务有限公司
武汉周益生活服务有限公司
湖北海川保安服务有限公司
益慧商业运营
合作模式
COLLABORATION
MODE
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全委服务合作
专项服务合作
顾问咨询合作
战略生态合作
周原集团执行董事 总裁
毕业于武汉大学国贸专业，清华 MBA，曾在多家龙头企业出任高级管理职务。
贺敏
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亲爱的各位同仁：
在这个充满挑战与机遇并存的时代，我们共同迎来了企业发展的新篇章。作为
公司总裁，我深感荣幸能够与大家携手同行，共同书写属于我们的辉煌历史。
在此，我谨代表董事会向每一位坚守岗位的伙伴及默默支持的家属，致以最崇高
的敬意与最诚挚的感谢！
一、以专业为舵：锚定前行的精神坐标
我们始终坚信专业主动的服务宗旨，更是刻入企业基因的生存哲学。周原集团
的企业文化内核，已通过千万次日常巡检维护和数百场技能培训得以体现。那些深
夜临时加班的背影，疫情时逆风而行的保洁、安保团队，都是对\"贴心、用心、放心\"服
务理念最生动的诠释。
二、以创新为桨：突破传统服务边界
面对行业智能化浪潮，我们正将科技赋能转化为实际生产力，将传统的保洁、保
安、绿化等服务嫁接上了智慧城市管理系统的翅膀，唯有将“开拓创新、求真务实”融
入血脉，才能在激烈竞争中保持领跑姿态。
三、以品质为帆：构筑长效发展机制
品质管理强调“用数据说话”，科学的管理工具，能使管理更加细致，更有针对
性，今后我们将通过集思广益、共同实施改进等步骤，提升工作效率，实际解决物业
管理中最重要的问题，达到了持续改进的目的。
亲爱的伙伴们，物业管理既是守护万家灯火的平凡事业，更是构建和谐社会的重
要载体。当你们为老人撑起雨伞，替归家者接过重物，这些细微处的温暖正在累积
成企业的精神海拔。
期待与全体周原人继续携手，以“做物业行业领先者”的魄力，共同书写更辉煌
的篇章！
周原物业总裁
2025 年 7 月 28 日
总裁寄语
MESSAGE FROM THE PRESIDENT
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集团概要
GROUP OVERVIEW
周原集团股份有限公司成立于 2008 年，经过 10 余年的发展，已成为一家市场化、专
业化、现代化的城市运营服务商。集团以武汉﹒中国光谷为中心，深耕湖北，业务辐
射全国。
管理项目
200 个
员工
10000+
个
进驻城市
30 城
分子公司
20 家
管理面积
5000 万㎡
服务企业
1000+
个
服务住户
20 万人+
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现有核心技术骨干 600 余人，包括物业管理专家、工程师、客户专员和 IT 技术人员等，共同组成
了一支朝气蓬勃、富有实践经验和创新精神的专业精英队伍。
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审计部 投融部
品质部
工程部
法务部
品牌部
人事部
市拓部
酒店公司
保安公司
人力公司
益慧生活
周为科技
城资公司
医美公司
周信公司
财务部
运营中心
财务中心
培训学院
发展中心
财务管理
委员会
运营管理
委员会
战略发展
委员会
集团架构
ORGANIZATIONAL STRUCTURE
董事局
董事办
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◎周原前身武汉居益环境艺术服务公
◎司在武汉·中国光谷正式成立
2008-2013
◎在武汉股权交易中心挂牌
◎公司更名为武汉周原物业股份有限公司
◎公司总部迁至武汉·光谷科技港
◎成立武汉周原人力资源公司
2013-2018
10 发展历程
CORPORATE HISTORY
◎承接多地政府机关、产业园区、军地合作新项目
◎开启智慧城市物业管理新模式，依托科技创新，
转变为城市运营专业服务商。
2023-2028
◎公司更名为周原集团股份有限公司
◎加入中国物业管理协会
◎成立周原培训学院
◎成立武汉周原科技服务有限公司
◎在深圳、江西、荆州等地成立 10 多个分公司
◎进驻多个高速公路服务区
2018-2023
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全国布局
NATIONWIDE PRESENCE
进驻城市
30 城+
服务项目
100+
周原集团作为一家全国百强物业管理企
业，以武汉·中国光谷为中心，深耕湖北，
辐射全国。目前已在湖北荆州、荆门仙
桃，深圳、南昌、郑州、青岛、湘潭、南昌、梅
州、新疆等城市进行业务布局。
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客户资源
OUR CLIENTS
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企业使命
打造优质、高效、可持续的综合性集成平台，
信托科技创新能力，通过专业运营赋能客户生态，
成为行业领先的城市运营综合服务商。
企业精神
主动 / 创新 / 诚信 / 专业 / 执行 / 利他
企业文化
CORPORATE CULTURE
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企业荣誉
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我们的服务
OUR SERVICES
▶物业服务
安全管理、设施管理、生活服务、环境管理、社区文化
▶商业运营
商企空间、城市空间、业务孵化、顾问咨询、项目整改
▶资产管理
社区资产、客户资产、社区金融、战略并购、财务顾问
▶智慧空间
软件开发、物联网平台、智能硬件、智慧建筑、环保科技
▶大健康产业
社区养老、社区医疗、健康管理、营养保健、移动医疗
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周原集团股份有限公司旗下机构，是湖北省物业行业首家培训学院，学院聘请高校教授、行业资
深专家任教，教学方式灵活多样，在服务企业内训期间，助力物业行业人员技能和行业管理水平
的提升，服务项目涵盖新员工入职培训、中层管理者提升、物业管理专业技能培训等内容。学院
从医于仙桃城区仙下河人工岛上，环境清幽，景色宜人，为学员学习、训练营造良好环境。
周原培训学院
ZHOUYUAN TRAINING ACADEMY
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周原科技公司针对所管理的项目属性发挥自身的研发优势，尤其在社区管理、智慧物业等板块取
得了长足的进步。
公共部位管理：停车道闸系统、AI 人脸门禁识别、高空抛物摄像头、设备房节能技术等。
内部管理周管家：APP 现场巡查、业主接单、项目数据动态管理等，业主线上服务益慧服务 APP
报事维修、物业费缴纳、居家服务、畅享购等，通过科技赋能提高服务质量。
周原科技公司
ZHOUYUAN TRAINING ACADEMY
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城乡管理者 城乡居民
市政基础设施养护
▶道路桥梁养护 ▶水电基础设施管养 ▶城市家具管护
河道水系生态巡查管养 ▶水质管养 ▶河道整治 ▶生态恢复
智慧管廊运维监控 ▶管廊监控 ▶设备管理 ▶数字平台
“三网融合”垃圾治理
▶环卫综合服务一体化 ▶生活垃圾分类 ▶再生资源
智慧市政环卫一体化
▶道路及公共区域清扫保洁 ▶酒水与大气降尘防治 ▶垃圾清转运
公司介绍公司介绍公司介绍公司介绍公司介绍公司介绍公司介绍公司介绍公司介绍公司介绍公
司介绍公司介绍公司介绍公司介绍公司介绍公司介绍公司介绍公司介绍公司介绍公司介绍公司
介绍公司介绍公司介绍公司介绍公司介绍公司介绍公司介绍公司介绍公司介绍公司介绍公司介
绍公司介绍公司介绍公司介绍公司介绍公司介绍
武汉上正城市运营服务有限公司
WUHAN SHANGZHENG URBAN OPERATION SERVICE CO., LTD
智慧市政园林管养 ▶园林绿化工程 ▶园艺修剪 ▶管理养护
服务企业数智化服务指挥中心
城市 AI
扫描仪
“城 e 家”
报事系统
智慧
工单系统
以数智化驱动的新型一体化服务模式
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政府机关 政府机关政府机关政府机关政府机关政府机关政府机关政府机关政府
机关政府机关政府机关政府机关政府机关政府机关政府机关政府机关
政府机关政府机关
荆州市政务服务中心
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荆州市消防救援指挥中心
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产业园区 产业园区产业园区产业园区产业园区产业园区产业园区产业园区产业
园区产业园区产业园区产业园区产业园区产业园区产业园区产业园区
产业园区产业园区产业园区产业园区产业园区产业园区产业园区
仙桃国家高新区
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仙桃非织造布中小企业产业园
仙桃市防护物资应急储备基地
聚焦科技园区、工业园区、文创园区，构建产业园区全链条服务体系。产业园区
智慧服务领先者
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校医商业 校医商业校医商业校医商业校医商业校医商业校医商业校医商业校医
商业校医商业校医商业校医商业校医商业校医商业校医商业校医商业
校医商业校医商业
武汉大学
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武汉体育学院
武汉爱尔眼科湖北总院
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文化旅游 文化旅游文化旅游文化旅游文化旅游文化旅游文化旅游文化旅游文化
旅游文化旅游文化旅游文化旅游文化旅游文化旅游文化旅游文化旅游
文化旅游文化旅游文化旅游文化旅游文化旅游
仙桃沔阳小镇
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武汉中山公园
荆州博物馆
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大型住宅 大型住宅大型住宅大型住宅大型住宅大型住宅大型住宅大型住宅大型
住宅大型住宅大型住宅大型住宅大型住宅大型住宅大型住宅大型住宅
大型住宅大型住宅大型住宅大型住宅
仙桃沔阳小镇
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道路交通 道路交通道路交通道路交通道路交通道路交通道路交通道路交通道路
交通道路交通道路交通道路交通道路交通道路交通道路交通道路交通
道路交通道路交通道路交通道路交通
仙桃服务区
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战略大客户 战略大客户战略大客户战略大客户战略大客户战略大客户战略大客
户战略大客户战略大客户战略大客户战略大客户战略大客户战大客
户战略大客户战略大客户战略大客户战略大客户战略大客户战
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周原集团旗下的周益公司是中国红色物业服务领先企业，公司内部有党支部，以党建引领为核
心，将物业服务与社区治理深度融合，积极参与街道社区组织的创新与实践活动：
开展“ 红色物业惠民月 ”活动，提供理发、家电修理、政策咨询等公益服务，整合报修与特约服务
功能，实现居民“家门口”的便捷生活服务。
建立应急响应机制，高温抢修水管、防汛排查、疫情防治等工作中，物业人员 24 小时待命。
武汉周益生活服务有限公司
WUHAN ZHOUYI LIFE SERVICE CO., LTD
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周原集团旗下的海川安保公司为客户提供人防、物防、技防、技术咨询、技术服务等安防相关的一
站式服务。
湖北海川保安服务有限公司
HUBEI HAICHUAN SECURITY SERVICE CO., LTD
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周原集团旗下的益慧公司发挥自身专业服务优势，除了基础物业服务外，还为客户提供家政服
务、房屋租赁、装修管理、资产托管、老旧小区改造、公共道路维护、园林绿化养护等增值服务。
益慧商业运营
ZHOUYUAN TRAINING ACADEMY
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全委服务合作
专项服务合作
委托周原集团全面接管项目运营，提供“前期介入+
全周期管理”。
模式
标准化流程，成本优化，资源整合，保障资产保值增值。
优势
按需选择单项服务。
模式
灵活适配，快速响应，专业团队精准交付。
优势
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顾问咨询合作
战略生态合作
根据客户需求，进行品牌输出、数字化输出、体系输
出、管理输出、课程输出……
模式
共享周原优势，助力合作伙伴能力升级，实现从顶层设
计到业务终端的价值闭环。
优势
与政府、企业、机构共建产业生态，实现资源共享与
协同发展。
模式
通过灵活适配与快速响应，推动产业生态的可持续发
展，实现多方共赢。
优势
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