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谨以世界的标准，耕读躬行一座城市的畴昔、将下、远方
目录 CONTENTS
时
城区概况四大片区·统筹开发|03-16
势
科技新城五位一体·融合创新|17-26
识
实力桐乡 区位优越·民康物阜|27-36
造
营商环境
政策支持·配套完善|37-42
桐城委 (桐城集团)凤凰湖科技城管委会
TONGCH GCHENGGROUPPHOENIXLAKESCIENCEANDTECHNOLOGY ENTCOMMITTEE
负责桐乡主城区60平方公里的开发建设，其中凤凰湖科技城规划范围16平方公里。
开发范围：东至桐星大道，北至大运河，西至二环西路，南至开发区边界。
卓有成效 VERYFRUITFUL
五年来不断完善主城区四大板块协同开发思路每年推进超100个项目，每年完成固定资产投资超100亿元
勾勒城市轮廓
引领城市蝶变
完成凤凰湖总部基地、杨家门区域、永宁历史街区等城市设计、运河文化创意产业园发展方案，推进绿廊绿道互联互通，城区公园布点研究等。
凤凰湖总部基地框架完美呈现，振石、桐昆、巨石和小圆满总部已投入使用。杨家门国际商务区成功开发，纳入省第二批未来社区试点建设。
助力城市开发
累计新建、续建道路70条（段），打通新民路、复兴北路、中山西路等城市断头路10余条，乌镇大道城区段干道快速化工程稳步推进中，首个立体化智能停车场投入使用。
增亮城市底色
在一湖四园（凤凰湖、植物园、新世纪公园、凤鸣公园、庆北生态公园）基础上，新建20余个街心公园，新增绿化面积100万平方米，目前主城区累计绿道长度已超46公里。
响应群众向往
建成了城市规划馆、乌镇互联网培训中心、未来广场、图书馆（陆费逵纪念馆）、系列伯鸿城市书房、档案馆、桐溪茶馆、全民健身中心暨李宁体育园、梧桐邻里1号店2号店等10余个高品质公共场馆，实现了"10分钟"便民生活圈。
桐城委（桐城集团）将秉承"1428"规划战略以主城区明显可感知的变化助推城市蝶变跃升
完成"超 亿元投资”
完成"超100亿元投资"，大干项目，排定114个项目
全面呈现 大社区”
科创新社区、未来社区、全龄段友好社区、活力健康社区
b
全力推进"大工程”
城市复兴工程、城中村清零工程、城市安居工程、城市畅通工程城市生态工程、城市文旅工程、城市运营工程、产业赋能工程
2
夯实"扩外延"与"增内涵”条主线
主城区开发边界明显拓展 主城区形象明显改观
北部运河活力板块NORTHERNCANALCULTURALCREATIVITY
以运河文化为依托，打造集公共服务资源和优质教育医疗资源配套齐全的北部宜居新城。互联网培训学校、未来广场、李宁体育园等建成营业，庆北生态公园、樱花大道等建成开放，子恺学校、伯鸿小学、中医院新址进一步呈现。
| 序号 | 地块名称 | 土地坐落 | 宗地面积 | 容积率 | 绿地率建筑高度建筑密度 | 宗地用途 | ||
| 8 | 桐城委2019-187地块 | 乌镇大道西侧，秋韵路北侧 | 85.38 | 2.3 | 30 | 80 | 35 | 住宅 |
| 9 | 桐城委2022-6地块 | 二环北路南侧，李宁体育园东侧 | 120.44 | 2.2 | 30 | 60 | 35 | 住宅 |
| 10 | 桐城委2023-1地块 | 春阳路东侧，秋华路南侧 | 11.70 | 3.5 | 20 | 50 | 45 | 商业 |
| 11 | 东北部组团 | 二环北路南侧，李宁体育园东侧 | 615.5 | 1 | / | / | 1 |
CENTRAL INTERNATIONALBUSINESS SECTOR #中部国际商务板块
以有机更新为要求，推进杨家门国际商务区、永宁历史街区等重点旧城改造项目，打造历史与现代有机融合的活力中心区。伯鸿城市书房、图书馆、城市规划馆、档案馆纷纷建成使用;杨家门一期地块和二期已经由华润开发建设，谱写一篇"老城蝶变史"。
| 序号 | 地块名称 | 土地坐落 | 宗地面积 | 容积率 | 绿地率建筑高度 | 建筑密度 | 宗地用途 | |
| 12 | 桐城委2022-115地块 | 振兴中路以南，梧桐大街以东 | 20.70 | 2.2 | 35 | 54 | 22 | 住宅 |
| 13桐城委2022-100地块 | 环城东路以西，康民路以北 | 65.01 | 2.4 | 20 | 50 | 40 | 商住 | |
| 14 | 桐城委2022-99地块 | 庆北路东侧，鱼行街南侧 | 7.26 | 4 | 20 | 100 | 50 | 商务办公 |
| 15 | 桐城委2022-97地块 | 丁家桥港东侧，润丰步行街南侧 | 14.30 | 2 | 20 | 50 | 40 | 住宅 |
WESTERNECOLOGICALCULTURE ANDEDUCATION SECTOR 西部生态文教板块
聚焦教育科研、文化创意产业、人居环境三大功能，打造集自然生态、旅游休闲、教育科研、文化创意于一体的活力节点。以浙江传媒学院为支点，做好华策影视产业园、CCTV新影公社等重点项目的跟踪服务，形成文创产业集聚区。新增街心公园、便民停车场、伯鸿城市书屋、城市客厅广场等公共空间，美化人居生态环境。
| 序号 地块名称 | 土地坐落 宗地面积 容积率 绿地率建筑高度建筑密度 | |
| 7 桐城委2019-204地块 复兴北路西侧，秋华路南侧 68.36 2.3-2.5 35 80 25 住宅 | ||
EASTERNFASHIONTECHNOLOGY SECTOR东部时尚科技板块
利用吾悦广场商业圈、高端酒店服务区、现代高层住宅区实现叠加集聚，打造东部品质高地。总部大楼项目快速推进，桐乡"CBD"正在凤凰湖畔加速崛起。“两河一湖"景观绿道连接植物园，凤凰湖，形成优美的生态格局。依托科技产业及现代服务业资源，聚力形成智联南北的科技创新走廊，凤凰湖科技城初具雏形。
| 序号 地块名称 | 土地坐落 | 宗地面积 | 容积率 | 绿地率建筑高度建筑密度 | 宗地用途 | |||
| 1 | 桐城委2021-66-1地块 | 利东路南侧，恒兴路西侧 | 61.74 | 2.5 | 30 | 80 | 35 | 住宅 |
| 2 | 桐城委2021-66-2地块 | 利东路南侧，恒兴路西侧 | 61.77 | 2.5 | 30 | 80 | 35 | 商务办公 |
| 3 | 桐城委2018-4地块 | 二环东路以东，濮院大道以南 | 21.75 | 2.5 | 30 | 80 | 25 | 商务办公 |
| 4 | 桐城委2022-111地块 | 二环东路西侧，新三好车城北侧 | 7.13 | 2.5 | 15 | 100 | 50 | 商务办公 |
| 5 | 桐城委2022-112地块 | 中奕大厦东侧，红旗4S店北侧 | 15.62 | 2.5 | 15 | 100 | 50 | 商务办公 |
| 6 | 桐城委2019-174地块 | 濮院大道北侧和凯旋路 南侧、齐兴路东侧 | 502.8 | 1 | 1 | 1 | 1 |
PHOENIXLAKE SCIENCETECHNOLOGY CITY凤凰湖科技城
凤凰湖科技城是乌镇大道科创走廊"三大科技城"的中心节点，位于桐乡主城区东部新城的核心区域，总规划面积16平方公里，以"一核两极三轴五片"为总体空间发展结构，以打造全市的科技引擎和创新发展中枢为发展目标，建设功能齐全、品质高端、人才集聚“人城产"和的科技新城。
CREATIVEINNOVATION 创智创新活力板块 INN
沿凤凰湖东拓景观绿轴，两侧塑立创新办公城市界面，引入科技元素，聚焦新兴产业，打造众创空间、孵化街区，树立"星级酒店、未来之门"等地标名片。
凤凰湖北岸总部经济集聚区拥有桐昆集团、中国巨石、新凤鸣集团、华友钻业、振石控股集团等13大总部项目落户，区域内经济活跃、引领力强，已成为嘉兴市头部企业最密集、上市企业市值密度最高的区块之一。
INNOVATIONANDRESEARCH DEMONSTRATIONSECTION
创研示范板块
作为凤凰湖科技城的先导启动区，率先启动凤凰湖科技城研发社区一期建设，以乌镇实验室为创新硬核，推进创新集群、集聚清华等高校合作，配置现代公寓、运动健康、自然森氧的国际社区，努力建设"高精尖"的人才梯队，打造科技城的"研发新高地、璀璨样板间"。
乌镇实验室
由桐乡市人民政府、清华大学材料学院、浙江清华长三院共同发起成立，打造引领桐乡高质量发展、具有全球影响力的标杆科创平台。目前实验室已完成4中心1平台的搭建，并获评浙江省新型研发机构、浙江省博士后工作站。
URBANLIFESERVICE SECTOR
都市生活服务板块
沿环城东路与振兴东路打造现代城市居住与综合服务片区，利用吾悦广场商业圈、高端酒店服务区、现代高层住宅区等实现叠加集聚，“两河一湖"景观绿道连接植物园、凤凰湖，形成优美的生态格局，畅享最品质的生活。
PLANNEDTRANSPORTATION规划交通
全力构建多元、立体、无缝、高效的现代综合交通运输体系
市域"321"交通圈
10 分钟高速圈20 分钟轨道圈城乡30 分钟通勤圈
对外"321"交通圈
1 小时通勤杭州都市区
2 小时通达长三角主要城市
3 小时到达全国主要城市群
“四横两纵两枢纽"的轨道交通
广厦NGXIANG
上有天堂，下有苏杭，苏杭中央是桐乡。桐乡是一座因人文而鲜活的城市，通过城市速度化、现代化、科学化、自然化、绿色化、产业化等多方面协同发展，致力于创造一座更完善的宜居生活城市。
全市总面积 727 平方公里
辖 8 镇3 街道桐乡市区划
8 第七次人口普常住人□ 102.98 万人
独占鳌头 RETHECHAMPION
2022年桐乡市实现地区生产总值（GDP）1209.67亿元，按可比价计算增长 2 . 6 % ，桐乡始终坚持以经济建设为中心，狠抓高质量发展"第一要务"，推动以GDP为主要代表的经济综合实力始终保持全国百强县（市）第一方阵。
★ 世界互联网大会永久举办地国家卫生城市
★ 国家园林城市全国"三治融合"发源地全国百强县(市)中国十大市场强县 (市)
\boxed { 5 } 中国优秀旅游城市全国首个旅游综合改革试点县
\mathbf { δ } _ { \mathbb { Q } } 全国文化模范市
\boxed { 5 7 } 省级示范文明城市
\mathbf { δ } _ { \mathbb { Q } } 城市营商环境创新县 (市)
熠熠生辉 SHINEAND SHINE
打造与现代主义社会先行市和共同富裕示范区典范城市排头兵相适应的
新时代风雅桐乡
荣誉称号
BUSINESS 营商环境 ENVIRONMENT
