城市更新全产业链综合服务商

5

4

3

2

1

联投置业概况

资质荣誉

⽬

录

湖北联投简介

三⼤主营业务

⽀持保障体系

湖北联投简介

HUBEI UNITED INVESTMENT

‣ 成⽴于2008年9⽉

‣ 湖北省省属⼤型国有控股公司

‣ 湖北省和武汉城市圈九市国资委为主要出资⼈

‣ 6家省内央企为股东

1 湖北联投简介 —— 基本情况

65.6亿

注册资本

3200亿

资产规模

20000+

企业员⼯

500强

第251位

AAA

4家企业主体信⽤

中国银⾏间市场

交易商协会

第四届会员代表

省内⾸家⼊选实体企业

中国企业

500强

第86位

中国服务业企业

三 大 主 业

三 大 增 长 点

六 大 新 赛 道

三全三商

1 湖北联投简介 —— 功能定位

科技园区、产业园区、功能园区

全⽣命周期运营商

城市更新全产业链综合服务商

⼯程建设全领域总承包商

科技创新的引领者 产业发展的推动者

城市更新的建设者 产融结合的示范者

产业

园区 城市

更新

⼯程

建设

城市

运营

数字

产业 商贸

物流 保租房

产业

⾦融

设计

咨询 ⽂旅

康养

绿⾊

低碳

⾃然

资源

1 湖北联投简介 —— “⼗四五”发展⽬标

主业突出、特⾊鲜明、效益优良、管理规范、竞争⼒强

的⼤型现代化国有控股企业

年经营收⼊ 资产规模 利税总额 控股上市公司 资产负债率

1500亿+ 5000亿 100亿 3～5家 65%以下

构建⼀⼆三级联动、多业务板块协同、产城融合发展、

全⽣命周期运营的特有模式

1 湖北联投简介 —— 经营模式

国⼟空间整治 基础设施建设 ⼀级

开发

产业园区 ⼆级 城市更新

建造

城市运营 三级 产业服务

运营

数字赋能 ⾦融⽀撑

现代供应链

物流体系

⽚区开发

⼀线串珠，整链竞争

联投置业概况

成⽴时间：2009年

经营业态：城市更新、区域综合开发、品质住

宅、智慧办公、商业综合体、购物商街、⻓租公

寓、艺术馆、⾼端酒店等。

中国房地产百强企业第45名

华中品牌房企价值TOP10

武汉本⼟房企第⼀⽅阵

2 联投置业概况 —— 基本情况

主营湖北联投三⼤主业——城市更新业务

注册资本

30亿+

总资产

500亿+

开发⾯积

3000万⽅+

房地产百强企业

45名

累计开发项⽬

50个+

⼟储⾯积

5000亩+

2 联投置业概况 —— 项⽬分布

坚定服务湖北“⼀主

引领、两翼驱动、全域

协同”区域发展布局，武汉

“1+8”城市圈，武汉新城

等发展战略

“ 宜 荆 荆 ” 都 市 圈

“ 襄 阳 ” 都 市 圈

武

汉

都

市

圈

◎

神农架林区

◎

恩施

◎

宜昌

◎

随州

◎

京山

◎

天门

◎

潜江 ◎

仙桃

◎

孝感

◎

黄冈

◎

黄石

◎

鄂州

★

武汉

◎

咸宁

◎

荆门

◎

襄阳

◎

十堰

◎

荆州

联投花山河

北京

联投·燕语光年

广州

海南

联投苏州项目

2 联投置业概况 —— 愿景定位

传统房地产开发 城市更新

基于社区的住宅开发 基于更⼤范围的城市功能开发

区域综合

开发

城市功能

升级

城市空间

服务

相互⽀撑

协同发展

发展定位：

城市更新全产业链综合服务商

公司愿景：

成为全国领先、特⾊鲜明、效益显著的

城市更新产业先⾏示范者

企业精神：⾃强不息 敢为⼈先 搏击市场

企业⽂化：团结 争先 ⼲事 创新

主营业务：区域综合开发 城市功能升级 城市空间服务

2 联投置业概况 —— 战略布局

省内聚焦武汉都市圈、武汉新城核⼼区域，助

⼒襄阳都市圈、宜荆荆都市圈发展。

省外择机拓展京津冀城市群、⻓三⻆城市群、

粤港澳⼤湾区、成渝城市群等重点区域。

深耕湖北“都市圈”、布局全国“核⼼区”

京津冀

城市群

⻓三⻆

城市群

成渝

城市群

粤港澳

⼤湾区

湖北

2 联投置业概况 —— 合作共赢

强强联⼿ 聚势共赢

三⼤主营业务

区域综合开发

依托湖北联投⼀⼆三级联动优势拓展项⽬，通过深⼊参与城市建设与运营、

⽚区住宅开发、保障性住房建设、城中村改造、产业地产等，不断改善城市

居住品质，增进城市发展活⼒。

3 区域综合开发

安屿那

联投置业深耕花⼭的扛鼎之

作，致⼒于打造以“开放、

⾃由、共享”为价值主张的

活⼒社区。

总占地⾯积

33万平⽅⽶

总建筑⾯积

58万平⽅⽶

总投资额

99亿元

花⼭印象

联投置业与武汉城建合作开

发打造的⾼端产品系。

总占地⾯积

7万平⽅⽶

总建筑⾯积

14万平⽅⽶

总投资额

16亿元

光⾕瑞园 安屿那

花⼭郡 花⼭印象

深耕花⼭区域，先后操盘开发安屿那、花⼭印象、瑞园、驿园、花⼭郡等项⽬，

武汉花⼭⽚区 融合⾼品质住宅、园区开发、商业街、星级酒店、写字楼、艺术馆等多元业态。

武汉花⼭河城市综合体

位于花⼭⽣态新城核⼼区，是花⼭新城重要功能性商业项⽬。

致⼒于打造同时服务于科创、商业商务和⽣活服务配套的城市

综合体，建设国际化、⾼端化的综合性未来社区。

总占地⾯积

25.68万平⽅⽶

总建筑⾯积

64万平⽅⽶

总投资额

103亿元

3 区域综合开发

鄂州红莲湖⼤数据云计算产业园

位于光⾕科技创新⼤⾛廊⽣态科技创新带，是武鄂两地交

通联系最紧密、产业协同最活跃的同城化核⼼区。

开发有未来荟、未来城等项⽬，致⼒于打造⽣态、⽣产、

⽣活“三⽣融合”产业新城示范区。规划涵盖⾼品质社区、

⾼端酒店、办公、主题商业、⽣态公园等多元业态。

总占地⾯积

38万平⽅⽶

总建筑⾯积

104万平⽅⽶

总投资额

90亿元

3 区域综合开发

⽔乡⼩镇

拥有“⼆湖⼀⼭⼀堤”的

景观带，致⼒于打造⽣

态宜居社区。

总占地⾯积

47万平⽅⽶

总建筑⾯积

63万平⽅⽶

总投资额

24亿元

梧桐郡

总占地⾯积

15万平⽅⽶

总建筑⾯积

35万平⽅⽶

总投资额

12亿元

3 区域综合开发

⽔乡⼩镇

阅湖堂前 梧桐郡

充分整合梧桐湖稀缺⽣态资源优势、科创集聚地⼈才资源优势，以智慧、健康理念为主导，

打造涵盖科技、教育、运动、科创、亲⼦、康养六⼤要素的功能产品体系,构筑滨海⽣态界⾯、

主题沉浸之旅、⽂化⽣活社区等多维⼀体的智慧健康城，推动区域经济快速增⻓。

鄂州梧桐湖智慧健康城

3 区域综合开发

深耕宜昌，先后操盘开发银河公园、玖玺台项⽬，融合⾼品质

宜昌⽚区 住宅、主题商业、写字楼、精品酒店、⽣态公园等多元业态。

银河公园

位于宜昌东城试验区，致⼒于打造集休闲旅游、健康养⽣、⽣态保护、⺠俗鉴

赏、商业综合体、⾼端住宅等为⼀体的城市⽔岸综合体，是宜昌最⼤的全龄化

公园社区。

总占地⾯积

42万平⽅⽶

总建筑⾯积

83万平⽅⽶

总投资额

53亿元

玖玺台

位于宜昌伍家岗区中南路商圈，融合⾼层、⼩⾼层、花园洋房、退台洋房等

多种物业形态，是联投置业打造的⾼端府系产品代表作。

总占地⾯积

13万平⽅⽶

总建筑⾯积

23万平⽅⽶

总投资额

18亿元

联投⻰湾

总占地⾯积

33.4万平⽅⽶

总建筑⾯积

96.1万平⽅⽶

联投濮园

总占地⾯积

2.8万平⽅⽶

总建筑⾯积

8.3万平⽅⽶

3 区域综合开发

深耕江夏区域，先后操盘开发联投⻰湾、联投⼴场、联投濮园、联投星域、福朋喜来登等项

武汉江夏⽚区 ⽬，融合⾼品质住宅、写字楼、 商业综合体、星级酒店、主题公园、⻓租公寓等多元业态。

襄阳樊城滨江商务带

引⼊⾼端商业品牌，打造集商务商业、⽂化教育、体育

休闲、⽣态居住为⼀体的⼤型城市综合体。

营造功能领先、形象卓越、品质⼀流的多功能⽣态⽣活

区，重塑襄阳历史⽂化，打造襄阳对外展示的新地标。

3 区域综合开发

荆州⾼新区

国家现代农业示范区、国家农业科技园

区，2018年2⽉28⽇获国务院批准升级

为国家级⾼新区，融合⾼品质住宅、主

题商业、体育公园、旅游⼩镇、体育休

闲等元多业态。

四基地：

国家农业科技创新与集成示范基地

国家现代农业示范基地

华中休闲保健⻝品加⼯基地

华中智能农业装备制造基地

三中⼼：

华中农产品交易中⼼

华中农业⼤数据交易中⼼

全国农业论坛会展中⼼

3 区域综合开发

城

市

功

能

升

级

精⼼打造现代化、智能化写字楼、⻓租

公寓、社区商业、酒店等产品，为⼈⺠

美好⽣活提供品质体验，为推动城市能

级提升与消费升级贡献⼒量。

⽣活

配套

健康

管理

3 城市功能升级 —— 全龄康养

构建全龄康养⽣态圈

聚焦家庭不同年龄层⼈群物质、精神、情感

等多⽅⾯的需求，提供符合新时代诉求的康

养服务。

柠⽉·乐龄中⼼

以“养⽼不离家”为定位，整合医疗资源与养⽼

资源，打造集“医、养、康、护、游、乐、教”

等功能于⼀体的“全龄康养宜居社区新样本”。

⼉童

成⻓

⽂化

社交

养⽼

服务

旅游

旅居

六⼤⾦牌

服务体系

华中⾸个康养地产项⽬

联投⾸创活动型全龄康养社区

3 城市功能升级 —— 社区商业

愿景：搭建“友好家”商业联盟

平台，构建商家、业主、社区

三位⼀体的⽣态体系，从⽽实

现业主共建共享，社区共创的

美好⽣活愿景。

经营管理

招商调整

业主共创

物业服务

增值服务

商业联盟

社群资源 产品设计

消费体验

空间营造

品牌建设

内容推⼴

项⽬联动

资源数据化 产品场景化

内容运营化

联投悠乐LIVE

社区商业

⽣态圈

构建社区商业⽣态圈 联投濮园悠乐⾥

联投安屿那悠乐⾥

联投花⼭郡悠乐⾥

联投玖玺台悠乐⾥

理念：打造以“悠乐⾥”为品

牌载体，“悠乐LIVE”15分钟

美好⽣活圈为主张的主题式

商业街区。

构建新租住⽣态圈

3 城市功能升级 —— ⻓租公寓

✦ 华中区域品牌影响⼒前三

✦ 武汉⾸批“⻘年社区”微样板

✦ 江夏区⼤学毕业⽣租赁房项⽬

✦ 江夏区⻘年之家

联投星域 通过“聚焦租住本质”的产品及系列增值服务业务，

打造以公寓为核⼼的⽣活体验平台，构建新租住⽣

态圈，塑造联投⻓租公寓⻓期价值品牌。

联投⼴场

位于武汉江夏核⼼区域，由五星级国

际化酒店、精品公寓和⾼端写字楼组

成的⽂创中⼼，是江夏⽚区⾸个⽂化

产业基地。

3 城市功能升级 —— 写字楼

联投⼤厦

位于武汉江夏核⼼区域，联投置业打造的

⾸个5A甲级写字楼，涵盖商业、办公、餐

饮、⽂化、娱乐等城市⽣活功能配套。

中北路

位于武昌华中⾦融城，致⼒于打造智能

化5A甲级写字楼，联投总部⼤楼，清廉

国企党建廉洁示范点。

联投中⼼

位于武昌滨江商务区，规划打造江景

住宅、精品商业中⼼、5A甲级写字

楼、五星级酒店等丰富业态的85万⽅

滨江城市综合体。

构建互⽣共赢商务⽣态圈

旗下14家酒店

3 城市功能升级 —— 酒店

商务型 度假型 会议度假型 政务接待型 商务会议型

位于武汉经开区核⼼区域，

华中⾸个六星级酒店。

位于花⼭⽣态新城严⻄湖畔，华中地区规模最⼤、

功能最全、标准最⾼的国宾级接待中⼼。

武汉联投丽笙酒店 希尔顿酒店

构建特⾊酒店⽣态系统

聚焦城市运营服务、物业服务、社区

服务、酒店服务等领域，全⽅位提升

城市整体服务质量和⽔平，助⼒城市

价值最⼤化，满⾜⼈⺠对美好⽣活的

更⾼追求。

城市

空间

服务

3 城市空间服务——物业服务

全⽣命周期品质⽣活服务

致⼒于让更多业主体验物业服务之美好，

围绕业主不动产保值增值提供全⽣命周期

服务。

通过多场景、多服务、多产品，积极运营

社区⽣活新价值，营造和谐、宜居、美好

⼈居环境。

联投置业旗下联投中⼼、联投⼴场、联投花

⼭郡、联投驿园等项⽬被评为“中国五星级

物业服务项⽬”。

⼀级物业服务资质

创造性地营造具有⻓期运营价值的

艺术空间，定期举办艺术展及社群

活动，丰富⼈们⽣活体验。

3 城市空间服务——社区服务

全龄化优质社区服务 空间服务

集空间场域、艺术⽣活及社群运

维于⼀体的综合性艺术展馆

浮⽣艺术馆 梧桐社

⽩⽯美术馆 云梦别苑

联投花⼭拾光乐园

3 城市空间服务——社区服务

社群服务

打造拾光乐园、拾光部落等⼀

系列以全龄互动、⼉童成⻓、

兴趣交流、乐宠陪伴等为主题

的缤纷社群活动。

拾光乐园

全龄模块

专注于全龄的多元互动

拾光部落

儿童模块

专注于儿童的愉悦成长

拾光书屋

社区社群

专注于社群的兴趣爱好

拾光食堂

共享食堂 · 公寓社群

专注于业主的身体健康

拾光宠咖

宠物空间

专注于爱宠的安心陪伴

拾光·向上馆

共享办公 · 公寓社群

专注于青年的多维需求

⽀持保障体系

4 ⽀持保障体系 —— 产品保障

UNI产品⽣态圈

住宅 公寓 商业 !

臻奢

印

系

精致

观

系

舒适

璞

系

邻里级

悠

乐

系

区域级

悠

趣

系

城市级

悠

尚

系

青年

公寓

星

域

总裁

公寓

光

域

文旅 个性化

康养 符号化

3X

“Uni Link”以空间为载体，以用户体验为中心

创新型服务产品，创造N种生活方式

美术馆 艺术馆

别苑

Uni

Art

生活馆

Uni

Gallery

功能模块

精装包

细节关怀

匠心工艺

Uni

Deco

全域护航

全龄守护

六维健康

Uni

Mind

部落 书屋

食堂 宠咖

Uni

Light

UNI

LINK

硬件

软件

4 ⽀持保障体系 —— 产品保障

施⼯计划

形象进度

全景影像

延时摄影

进度管理

材料验收

⼯序验收

实测实量

⼀窗⼀档

闭⽔试验

质量管理

定点巡视

实名认证

AI⻛险识别

智能硬件监测

安全管理

⼯程指挥中⼼

物联⽹中⼼

数据中⼼

线上⼯作闭环

劳务管理

环境监测

智能喷淋

成本管控

⼯程签证

设计变更

动态成本

产值核定

数字指挥中⼼

⼯程协同

管理项⽬

50个+

管理楼栋

1300+

管理⾯积

700万⽅+

指挥中⼼

视频监控 AI安全帽识别

实名制⻔禁

AI隐患识别

吊钩可视化

塔吊监控

塔吊安全监测

施⼯电梯安全监测

作业安全监测

⼯地⼴播

AI⼊侵预警

⽆⼈机识别形象进度

智慧⼯程 / 联投U建 项⽬建设全过程数字化管控平台

客户管理全⽣命周期“微笑曲线”

4 ⽀持保障体系 —— 服务保障

5+客服体系

为客户办实事

共创共建

交付管理

风险排查

服务看房｜美好·家

签约｜缔结·家

等待｜期待·家

收房｜收获·家

⼊住｜温暖·家

以营销管理体系为基础 客户价值管理

业务管理全⽣命周期

工地开放日活动

工程形象进度推送

客户满意度 品质监控 投诉管理 工具建设

智慧客服

业务手册

制度建设

科技赋能多业态客户服务

全周期服务 精准服务

活动在线报名，展览线上预约

社群服务

预约、接送、带看等服务

销售服务

交房、维修、便⺠等服务

物业服务

来电⾃动弹出客户信息

客户投诉全过程可视化

缴费服务

在线缴纳物业费、租⾦、⽔电费

400服务

客诉服务

客户

管理

客户

维系

客户

洞察

⼆次

挖掘

楼栋

1300+

⼩区

50+

服务客户

30万+

服务业主

10万+

存量客户 增量客户

地产开发 商品房

销售 酒店管理 物业管理 城市服务 ……

智慧客服联投U伴 有温度，会思考的客户服务平台

⼀户⼀档

4 ⽀持保障体系 —— 服务保障

智慧商业 覆盖全业态的数字化服务平台

4 ⽀持保障体系 —— 服务保障

写字楼 社区商业

⻓租公寓

社群空间

康养⽂旅

联投置业智慧商业平台

聚富宝 ⽹签机器⼈

线上售楼

4 ⽀持保障体系 —— 销售保障

智慧营销联投U居 数字营销全域运营体系

线上服务

所⻅即所得，会说话

的售楼处

3D沙盘

VR看房

看房服务

来访⽆纸化登记，三维

沙盘、VR看房多渠道

移动销售

ERP签订认购/合同

登录房管局 房管局签订定

金合同/草签 提交网签

提交房管局审核 房管局备案

归档备案信息 下载网签合同归档

打印合同

提交网签数据

交易服务

线上认购，便捷签约，采集

⽹签数据，⾃动完成备案

4 ⽀持保障体系 —— 管理保障

1个大脑

集数据资产、数据中台、

数据应用为一体的智慧企

业大脑

2条主线

3项标准 业务流程

标准化

业务场景

标准化

业务数据

标准化

4大平台 智慧工程 智慧客服 智慧营销 智慧商业

项目

全生命周期

客户

全生命周期

企业⼤脑 智能决策、精益管理强化数字赋能

资质荣誉

中国房地产百强企业第45名

4 资质荣誉 —— 综合类

联投置业获

“2022湖北省房地产交付⼒企业”第⼀名

联投置业“联投U建智慧⼯程平台”获

“2022 智慧建造标杆项⽬”

重点奖项展示

中国特⾊地产运营优秀企业 武汉市房地产优秀企业

⼗⼤领军房企

中部房地产公司品牌价值TOP10

4 资质荣誉 —— 综合类

云境项⽬获

“法国双⾯神国际设计⼤奖”

汉南项⽬获

“美国国际创新设计⼤奖”

联投中⼼-云和雅筑-浮⽣艺术馆获

“艾鼎国际设计⾦奖”

4 资质荣誉 —— 设计类

⽩⽯美术馆获

GFDA2022全球未来设计⼤奖⾦奖

4 资质荣誉 —— 设计类

安屿那项⽬获

第⼗三届园治杯地产园林奖⾦奖

云梦别苑获

园匠杯年度地产示范区景观优秀奖

⽔乡⼩镇项⽬获

“湖北省建筑⼯程安全⽂明施⼯奖”

驿园项⽬获

“武汉市建设⼯程⻩鹤奖”

4 资质荣誉 —— ⼯程类

玖玺台项⽬获

“湖北省建设⼯程BIM⼤赛综合应⽤奖⼀类成果”

新时代新征程

⼒争成为全国领先、

特⾊鲜明、效益显著的

城市更新产业先⾏示范者

新使命新作为

TEL：027-84238888

ADD：中国·武汉·江夏·文化大道399号联投大厦