家装验房服务

Home Improvement Inspection Service

检验验证价值

上海建科检验有限公司

Shanghai Jianke Technical Assessment of Construction Co., Ltd.

新房交付，房屋质量是否合格？水电隐蔽工程、泥木工程（防水）等关键节

点是否符合标准规定？是否存在空鼓、裂缝等常见质量问题或隐患？装修验收不

仅看“面子”，更要看“里子”！

上海建科检验有限公司全力探索生活消费服务，以家装市场为主题，以既有

实验室能力为基础，开发产品质量鉴定、家具异味质量评估、装修质量评估、空

气质量评估、房屋结构质量评估、房屋漏水质量鉴定、装修管家定制化服务等生

活消费服务产品，为消费者提供全方位的家装综合解决方案。

住宅装修一站式服务

合同签订

装修选材

装修实施

材料到场

使用过程

特色服务

专业“避坑”指导

涂料、地板、家具、卫浴、壁纸、窗帘等选材和质量检测指导

装修质量检查服务

样品与大货、标识与实物、约定与实物等一致性评价

各类装修质量问题原因分析和整改建议

装修有害物质释放预模拟

www.jktac.com

国 内 首 个 从 消 费 者 需 求 端 制 定 家 装 验 收 团 体 标 准 T/SCC

002—2021《住宅装饰装修质量验收规范》的唯一解释单位。

上海地方标准DG/TJ 08-2062-2 0 1 7 《住宅工程套内质量验收

规范》的第一参编单位。

家装消费品专业检测机构，上海工匠木材实验室，上海12315、

12345热线处理依托机构。

专业验房师经验丰富，具备专业验房工具，帮助业主及时发现房

屋质量问题消除安全隐患。

服务优势

SERVICE ADVANTAGES

地址

上海市申富路568号

No.568, Shenfu Road, Shanghai

客服热线

021-54831842

李工 13701645279 王工 15921639500

联系方式

CONTACT US

检验验证价值

专业验房师根据DG/TJ08-2062-2017《住宅工程套内质量验收规范》、T/SCC 002-2021《住宅装饰装修质量验收规范》要求，对

精装修房进行装修过程质量检查，共计3个阶段、18个大项、132个小项。

验房检查项目

ROOM INSPECTION ITEMS

竣工验收阶段收费

COLLECT FEES

800元/小于100㎡；1000元/100㎡~150㎡；1200元/151㎡~200㎡； 常规 1400元/201㎡~250㎡；大于250㎡请咨询客服

优惠

600元/小于100㎡；800元/100㎡~150㎡；1000元/151㎡~200㎡；

1200元/201㎡~250㎡；大于250㎡请咨询客服

前

期

阶

段

设计

材料

室内空气质量前期预控

材料验收

设计方案审核

施工组织设计审核

工期计划审核

材料产品质量比选（合格证、试验报告）

材料产品环保性能比选（试验报告）

装修有害物质释放预模拟

品牌、型号规格、数量，产品性能

建筑尺寸检测

墙面质量

地面质量

顶棚质量

给排水管道

电气

抹灰

防水

木地板

板块地面

吊顶工程

饰面板（砖）墙面

涂饰工程

裱糊工程

软包工程

木门窗

铝合金门窗

进户门

门窗玻璃

楼梯

护栏

橱、柜

窗帘盒、窗台板

门窗套

淋浴房

室内给水

室内排水

卫生器具

送排风和防排烟

空调工程

灯具安装

开关、插座

分户配电箱

有线电视安装工程

电话、信息网络安装工程

访客对讲安装工程

安防报警系统

烟道

吊顶内可见部分项目

空鼓、裂纹、垂直度、平整度、方正度

空鼓、裂纹、坡度、平整度

空鼓、裂纹、阴角线顺直

安装质量、间距、水压试验、水管渗漏、排水通畅

电源总断路器、配线、布线穿管、间距、预留位置

空鼓、裂缝、爆灰、线角顺直、平整度、垂直度、方正度

防水处理、高度、防水隔断

地板铺设、外观、表面平整度、地板接缝高低差、踢脚线

空鼓、与地漏及管道结合、排水坡度、外观

安装、防火处理、防腐处理、外观

空鼓、铺设、外观

涂饰、外观

裱糊、粘贴、外观

安装、外观

安装、配件、外观

安装、配件、外观、排水

安装、配件、外观

安装、安全玻璃使用、外观

安装、尺寸、外观

安装、尺寸、外观

安装、外观

安装、外观

安装、外观

安装、设置、通水、外观

给水管道设置、水嘴及角阀安装

排水管道设置、排水管道检查口设置

卫生器具安装、地漏安装、给水配件安装、外观

安装

安装、管道连接、室外机安装位置、风口与风管连接、室外热泵机组与机座固定

安装、标识、外观

插座接线、插座安装、开关操作、开关及插座控制

安装、操作

安装、外观

安装、外观

安装、外观、操作

安装、外观

外观、厨房设置

吊顶内卫生、吊顶内孔洞与开槽封堵情况、吊顶内电线

基层验收

水电隐蔽工程验收

泥工验收

室内地面

室内顶棚

室内墙面

建筑门窗

楼梯与护栏

细部工程

给排水

通风与空调

室内电气

弱电工程

其他

施

工

阶

段

竣

工

验

收

友情提醒：

1、验房师根据项目所处阶段以及现场实际装修项目，进行查验项目增减或调整。

2、验房师按照相关标准进行查验，24h内形成“问题汇总”供业主参考。

3、地暖检测不包含在验房费用中，需要另外购买。地暖原则上不单验。地暖检查前需要开通燃气、调试地暖，并且打开地暖6小时以上才能检测。

4、精装修交房仅验“竣工验收”部分。