四川成都国家农业科技园区投资机会清单

Sichuan Chengdu National Agricultural Science and Technology Park List of Investment Opportunities

Introduction toChengdu City成都市简介

Chengdu A Park City at the Foot of Snow-capped Mountains

成都·雪山下的公园城市成都，以“天府之国”享誉天下，是西部地区重要的中心城市，国家历史文化名城，国际性综合交通枢纽城市。

成都是长江经济带重要节点城市，服务人口超2200万，连年位居中国新一线城市榜首，是中国最具幸福感城市。

Honored as the "Heavenly Land of Plenty", Chengdu is domesticallya major development center in economy,science& technology and western finance,aswell as internationallya consumption center,a gateway&junction city, and a famous cultural city.

Chengdu isa major core city in the Yangtze River Economic Belt,serving a population of over 22 million,ranking the first among China's new first-tier cities for years,and being regarded as the happiest city in China.

青白江区

Introduction to Wenjiang District 温江区简介

Wenjiang, named after the phrase“the rivers begin to warm here”，isrenowned as “Golden Wenjiang

温江·因“江水至此始温”而得名，素有“金温江”的美誉

温江，成都市中心城区，位于成都正西，是4000多年前古蜀鱼凫文明发祥地，天府农耕文化的主要承载地，都江堰水利工程首灌之区。全区幅员面积277平方公里，常住人口101.11万，近十年人口总量增速居全市第一。

获评“中国营商环境建设示范区”“中国最具投资价值城区”"中国最具幸福感城区”“企业家幸福感最强区”等荣誉。

Wenjiang, the downtown district of Chengdu, islocatedinthewestof Chengdu.Itisthe birthplaceoftheYufucivilizationofancient Shu kingdommore than40o0 yearsago, the main carrierof the farming culture of Chengdu,and the first irrigation area of Dujiangyan irrigationproject.Thedistrictcoversanarea of277squarekilometers,witha permanent population of 1,0111 million,and the first growth rate of total populationin Chengdu during the past ten years.

It has been awarded various honors suchas the"DemonstrationDistrictofBusinessEnvironmentConstructionin China","Districtwith theMost Investment Valuein China","The Happiest District in China"and "The Happiest District for Entrepreneursin China'

Introduction to Sichuan Chengdu National Agricultural Science and Technology Park 四川成都国家农业科技园区简介

园区规划面积167平方公里，重点聚焦农业生物技术、农业科技服务、农文旅融合和花卉园艺四大主导产业，是温江践行新发展理念的公园城市示范先行区重要承载地，乡村振兴的主战场，产业建圈强链的重要功能区。已成功获批四川成都国家农业科技园区，正在争创国家农业高新技术产业示范区。

The Park covers a planned area of 167 square kilometers, focusing on development of industries such as modern seed industry,food& economic crops,and floriculture.It is an important carrierof the park city demonstration pilot zone of Wenjiang to practice the new development concept,the main batlefield for rural revitalization,and an important functional area for industrial circle construction and industrial chain reinforcement.It has been successfully approved as Sichuan Chengdu National Agricultural Science and Technology Park,and is striving to become the National Agricultural High-tech Industry Demonstration Zone.

LANDRESOURCE土地资源

四川成都国家农业科技园区投资机会清单

Sichuan Chengdu National Agricultural Science and Technology Park List of Investment Opportunities

地块信息

资源优势

地块位于环川农大高校知识经济圈，紧邻四川农业大学、农林科学院、气象中心等涉农科研资源，是都市农业产业核心发展区。

资源现状

土地总面积约36亩(由两宗土地构成，分别为18亩商业配套21亩绿地、18亩商业配套16亩绿地)。土地现状为净地,已征地有批文，已下清，地块招商条件成熟。

招商联系

罗莎：15828180861

资源优势

地块位于环川农大高校知识经济圈，紧邻四川农业大学、农林科学院、气象中心等涉农科研资源，是都市农业产业核心发展区。

资源现状

土地总面积约32亩。土地现状为净地，已征地有批文，已下清，地块招商条件成熟。

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罗莎：15828180861

资源优势

地块位于国色天乡国际度假区核心区域，紧邻奥特莱斯商业街、国色天乡主题乐园等项目，人气云集、商业配套相对完善，可辐射周边5公里范围，周边拥有北京二十一世纪学校、成都王府外国语学校等，教育配套资源完善。

资源现状

宗地总面积约14亩，现状为净地，地块位于城镇边界范围内，有法定规划支撑，未来新建或改建时容积率按相关规划管理技术规定控制。

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罗莎：15828180861

资源优势

地块位于万春镇鱼凫村，紧邻江安河，生态优势明显。周边拥有依田桃园、极乐汤等优质文旅项目，区域优势显著。

资源现状

宗地总面积为116.63亩，由两宗构成，东侧土地60.85亩，西侧土地55.78亩，已征地有批文，已下清。

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罗莎：15828180861

资源优势

地块位于寿安镇新长青村，距成都第二绕城高速仅6公里，紧邻心灵湖和江安河，周边拥有编艺公园、岷江书院、九坊宿墅等项目，产业发展优势明显。

资源现状

土地总面积约106亩，其中约34亩商业用地，72亩住宅用地，现状为净地，已征地有批文，已下清，地块招商条件成熟。

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刘媛：18375620447

资源优势

地块位于寿安镇汪家湾社区，距成都第二绕城高速仅8公里，紧邻温灌路，周边拥有寿安中心学校、卫生院等基础配套，生活配套完善。此外，项目紧邻百花盆景园、植物编艺园、岷江书院等多个项目，产业发展优势明显。

资源现状

土地总面积约206亩，现状为净地，地块招商条件较成熟。

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刘媛：18375620447

资源优势

地块毗邻温江北林绿道，背靠悦椿酒店与天鹅湖民宿，西临陈家枪杆，区域文旅度假产业集聚效益凸显，年均接待量3万人，休闲流量40万人。

资源现状

土地总面积约308亩，现状为净地，商住性质，招商条件成熟。

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刘媛：18375620447

08

国有建设用地

和盛镇330亩地块

资源优势

地块位于和盛镇东宫寺社区，距成温邛金马出口约5公里，地铁17号线黄石站约5公里，紧邻鲁家滩湿地公园和金马河运动休闲产业带，农商文旅体养融合发展优势明显。

资源现状

土地总面积约330亩，现状为净地，地块招商条件成熟。

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席姝妮：17882276416

09

集体建设用地

和盛镇37.66亩地块

资源优势

地块位于和盛镇兰亭社区，距地铁19号线黄石站约2公里，属于天乡路农旅融合示范带重点资源，周边文旅项目众多，配套完善，产业基础优越。

资源现状

土地总面积约37.66亩，周边农用地约75亩，现状为净地，地块招商条件成熟。

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席姝妮：17882276416

资源优势

地块紧邻天乡路一段，周边拥有天乡后街、成都粤商大厦、天乡购物中心等项目及基础设施配套；有天佑祥、万春卤菜等温江老字号餐饮品牌；长石小区、大庆蜀苑等居民住宅区，产业配套成熟。

资源现状

地块由三宗集体建设用地构成，分别为13.6亩、8.7亩、14.5亩，现状为净地，招商条件成熟。

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罗莎：15828180861

资源优势

地块位于万春镇高山村农业科技示范场景核心区，周边拥有川农牛科创农庄、四川卓豪生态农业科创园等农业科创项目创新场景，产业优势明显。

资源现状

宗地总面积为32.35亩，现状为净地，招商条件成熟。

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罗莎：15828180861

20 幸福温江·美好之城

资源优势

地块位于万春镇黄石社区，紧邻成都世园会温江分会场、成青快速旅游通道，交通区位优势明显。

资源现状

宗地总面积为6.735亩，已拆迁现状为净地，周边紧邻国色天乡20.05亩国有建设用地和大田景观，适合打造农业科技总部。

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罗莎：15828180861

13

集体建设用地

万春镇23.71亩地块

资源优势

地块位于江安河以东，晶七路以西，万春大道以北区域。该地块毗邻依田桃源项目，距成温邛高速温江北出口仅4.8公里，距成温邛高速温江出口约8公里。

资源现状

宗地总面积为23.71亩，现状为净地，招商条件成熟。

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罗莎：15828180861

22 幸福温江·美好之城

14

集体建设用地

永宁街道9.7亩地块

资源优势

地块位于永宁街道城武社区，紧邻电子科技大学、永宁大道北侧，距离永宁高速入口3.9公里，交通区位优势明显。

资源现状

土地总面积约9.7亩，周边有农田，土地现状为净地。

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淡琴：17778452830

15

集体建设用地

永宁街道9.5亩地块

资源优势

地块位于民康路以北，康泰路以东，八一路北段以西，永宁大道以南，与康泰路和民康路交界处东北方向。距成都绕城永宁出口4.0公里，距成温邛高速温江出口6.9公里，距成温邛高速温江北出口9.8公里。

资源现状

宗地总面积为9.5亩，现状为净地，招商条件成熟。

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淡琴：17778452830

资源优势

地块位于民康路以北，康泰路以西，康泰路和民康路交界处西北向。距成都绕城永宁出口4.5公里，距成温邛高速温江出口6.5公里，距成温邛高速温江北出口9.4公里。

资源现状

土地总面积约10.12亩，周边有农田，土地现状为净地。

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淡琴：17778452830

17

集体建设用地

寿安镇12.4亩地块

资源优势

地块位于寿安镇新长青村，距成都第二绕城高速仅3公里，紧邻江安河，周边拥有花木进出口园区、岷江书院、九坊宿墅、幸福田园等项自，产业发展优势明显。

资源现状

土地总面积约12.4亩，其中北侧地块5.5亩，南侧地块6.9亩，现状为净地。两地块相距50亩，南侧300m鱼塘可共同租赁使用。地块招商条件成熟。

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刘媛：18375620447

18

集体建设用地

寿安镇21亩地块

资源优势

地块位于寿安镇天星村，距成都第二绕城高速仅5公里，紧邻府通路，周边拥有编艺公园、天星创舍、和合之道国际艺术园区、九坊宿墅等项目，产业发展优势明显。

资源现状

土地总面积约21亩，现状为净地，地块招商条件成熟。

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刘媛：18375620447

19

集体建设用地

寿安镇18亩地块

资源优势

地块位于百花路以南、温玉路以东区域,毗邻杨柳河，邻近成青路、府通路，距离第二绕城高速温江出口仅4公里。

资源现状

地块总面积18亩，现状为净地，招商条件成熟。

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刘媛：18375620447

20

集体建设用地

金马街道8.5亩地块

资源优势

地块位于金马街道尚合社区连二里市3A级景区，紧邻成新蒲快速路、成名高速金马出入口、成蒲铁路温江站，乡村旅游已初具规模。地块具有独特的地理位置、优美的生态环境、纯朴的民俗文化，产业发展优势明显。

资源现状

地块总面积约8.5亩，现状为净地，指标已覆盖，招商条件成熟。

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淡琴：17778452830

21

集体建设用地

金马街道25.1亩地块

资源优势

地块位于金马街道尚合社区，紧邻连二里市3A级景区、成新蒲快速路、成名高速金马出入口、成蒲铁路温江站，周边乡村旅游已初具规模，产业发展优势明显。

资源现状

地块总面积约25.1亩，其中21亩现状为净地，指标已覆盖，4.1亩需要搬迁，招商条件较为成熟。

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淡琴：17778452830

资源优势

地块位于金马街道尚合社区，紧邻连二里市3A级景区、成新蒲快速路、成名高速金马出入口、成蒲铁路温江站，周边乡村旅游已初具规模，产业发展优势明显。

资源现状

地块总面积约8.5亩，现状为净地，指标已覆盖，招商条件成熟。

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淡琴：17778452830

CARRIERRESOURCES载体资源

研发载体

Development Vector

四川成都国家农业科技园区投资机会清单

Sichuan Chengdu National Agricultural Science and Technology Park List of Investment Opportunities

商业载体

Commercial Carrier

01 研发载体

农高创新中心一期

载体简介

成都农高创新中心位于温江国家农业科技园区农业科技创新极核，紧邻四川农业大学和成都市农林科学院，项目占地23亩，商业用地，分为两期建设，一期占地9亩，建筑面积约2.8万平米，将形成集政商服务中心、公共技术服务平台、农创技术成果转化平台、农业科技创新空间、专项化产业服务平台为一体的高品质科创空间。

载体优势

载体周边紧邻四川农业大学、成都市农林科学院、成都都市现代农业产业研究院等涉农高校院所，农业人才资源丰富、产业配套完善，是成都唯一的农业科技专业楼宇。项目距离成温邛高速入口仅1公里，20分钟可直达成都双流机场，交通便捷。自前正加速构建“农业科创”产业生态圈，致力于打造更具备农业产业竞争力和品牌影响力的农业科技创新平台。

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吴伟立：15828638456

02

研发载体

农高创新中心二期

载体简介

成都农高创新中心位于温江国家农业科技园区农业科技创新极核，紧邻四川农业大学和成都市农林科学院，项目占地23亩，商业用地，分为两期建设，二期占地14亩，建筑面积约5.4万平米，将形成集政商服务中心、公共技术服务平台、农创技术成果转化平台、农业科技创新空间、专项化产业服务平台为一体的高品质科创空间。

载体优势

载体周边紧邻四川农业大学、成都市农林科学院、成都都市现代农业产业研究院等涉农高校院所，农业人才资源丰富、产业配套完善，是成都唯一的农业科技专业楼宇。项目距离成温邛高速入口仅1公里，20分钟可直达成都双流机场，交通便捷。自前正加速构建“农业科创”产业生态圈，致力于打造更具备农业产业竞争力和品牌影响力的农业科技创新平台。

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吴伟立：15828638456

载体简介

花木(农产品)进出口园区临近成青快速路、成都第二绕城高速，交通便捷。园区剩余招商面积国际贸易总部区约34796m、智慧冷链中转区约6140.83m、独立玻璃温室大棚约10368m、塑料薄膜大棚2500m。面向国内外花木(农产品)贸易企业、花木生产企业、科研机构、冷链仓储、物流、金融服务机构等提供产业服务。

载体优势

园区目前已建成国际贸易总部区、智慧冷链中转区(气调库)、跨境产品检验区和一体通关服务区，可为花木(农产品)进出口贸易提供熏蒸消毒、隔离检验、冷链运输、报关清关等一站式服务。

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吴伟立：15828638456

04

商业载体 温江区农副产业冷链物流基础设施建设项目一期

载体简介

农副产业冷链物流基础设施建设项目一期位于温江区天府街道金府路248号。项目占地面积27亩，拟建设农产品冷链物流基地，具体包括市场交易区、冷库区及配套设施建设等。

载体优势

聚焦农产品冷链物流基地及相关预制菜、仓储、供应链大宗交易等配套产业。可与周边已建成的100亩农产品二级批发市场互动融合。拟招引农产品销售、初加工等相关配套合作企业。

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吴伟立：15828638456

载体简介

载体是成都温江兴蓉西城市运营集团有限公司物业。锦秀城三期商业配套分为开放式商业街、农贸市场、酒店及办公综合体共计三处商业用房，以及145个停车位，合计建筑面积约28751.97m。

载体优势

周边紧邻四川农业大学、成都市农林科学院、成都农高创新中心一、二期，配套齐全，人口密集。

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罗莎：15828180861

06

商业载体

鲁家滩巡河房城市会客厅

载体简介

载体总投资2600万，业主方为隆科集团，总建筑面积1440平方米，其中配套商业总面积1114.3平方米，屋顶平台总面积3022平方米，周边有鲁家滩郊野公园、外摆草坪区域、河滩湿地可利用。

载体优势

载体位于温江北林绿道与天乡路三段交叉路口，是隆科集团河畔美学商业体，建筑荣获2022英国伦敦设计金奖。该建筑将设计美学与空间美学完美诠释，与商业相结合，与金马河流域、鲁家滩河畔动感美学融入其中，是成都近郊建筑美学新标地。

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吴伟立：15828638456

07

商业载体

和盛万和嘉苑

载体简介

载体为居民区配套商业，总面积约1.5万平方米，其中商铺有46间，面积约0.86万平方米；办公用房有8间，面积约0.19万平方米；其他配套商业位于2-5层，面积约0.48万平方米。

载体优势

载体位于和盛镇盛景路666号，紧邻四川艺术职业学院、四川商务职业学院，周边人力资源丰富。距离地铁19号线金星站仅1公里，20分钟可直达成都双流机场，交通便捷。

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席姝妮：17882276416

08

商业载体

海天文苑

载体简介

载体位于国色天乡商圈，商业物业为9、10、11号楼，共计139间房屋，招商面积0.52万平方米，6米层高、2层布局，全部接入烟道，可实现全业态入驻。

载体优势

载体沿天乡路二段、锡华路呈“T”字形布局，为住宅配套商业，人流充足。周边已建成二十一世纪国际学校、陆地乐园等项目，区域优势明显。

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罗莎：15828180861

PROJECTRESOURCES项目资源

四川成都国家农业科技园区投资机会清单

Sichuan Chengdu National Agricultural Science and Technology Park Listof Investment Opportunities

项目简介

项目规划面积约411.53亩，按照“两区一中心”功能布局，布局大田农业生产功能区，生产粮油经济类作物；布局设施农业生产功能区，用于果蔬生产、技术集成示范(数字化技术应用）；农业 + 示范中心功能区，布局农业科技创新孵化、冷链物流分拣、科普研学教育等产业。

项目优势

项目位于温江区万春镇长石社区，毗邻四川农业大学、农林科学院。项目的实施是打造具有核心竞争力和区域影响力的现代都市农业地标产业的重要举措。

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吴伟立：15828638456

44 幸福温江·美好之城

项目简介

项目整体占地约80亩，其中集体建设用地35.37亩，规划总建筑面积约2.08万平方米，布局温泉和康养民宿两大功能区。其中温泉区主要由2座圆形建筑组成，可开展温泉、spa、健身、棋牌等服务。康养民宿区由47个独立式民宿组成，可开展旅游、接待、餐饮等服务。另建设6713m地下室，可满足停车需求。

项目优势

槿篱花溪为隆科集团资产。项目位于万春镇4A级景区幸福田园内，地处江安河三支渠以南、成青快速通道以东，拥有田园、林盘、水系、花木等优质自然环境，距成都市市区仅19公里，交通便利。

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吴伟立：15828638456

项目简介

项目位于寿安镇复兴社区9组，紧邻希望里项目，隆科集团投资6000万，拟打造乡村园林产业总部。项目建设用地18.76亩，农林用地25.48亩，建筑面积9219.78平方米。项目建设16栋川西民居风格院落，其中自持5栋改造为餐饮、住宿、金融、电信等配套，为入驻企业办公提供服务，对外招商11栋。拟招引文化旅游、运动休闲产业，引入项目运营商导入产业盘活资源。

项目优势

资源成熟，合作方式灵活，地块紧邻金马河运动休闲产业带。

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吴伟立：15828638456

项目简介

项目位于成都市温江区寿安镇复兴社区9组，由隆科集团投资6000万，拟打造集乡村度假、休闲康养、文化旅游为一体的川派园林。项目集体建设用地面积约14.8亩。项目分为三个区域，分别为会客区、院落区、田园经济区。项目共打造9个院落，总建筑面积约4776m，配备停车场，含机动车停车位39个，非机动车停车位75个。拟招引文化旅游、运动休闲产业，引入项自运营商导入产业盘活资源。

项目优势

资源成熟，合作方式灵活，地块紧邻金马河运动休闲产业带。

招商联系

吴伟立：15828638456

项目简介

项目位于成都市温江区寿安镇新长青村，项目占地11.39亩，其中建设用地6.67亩，已修建建筑面积3000平方米。其中公区配套1200平方米，共有8座院落共计1800平方米。项目土建园林已全部竣工，拟招引文化旅游、运动休闲产业，招引项目运营商导入产业盘活资产。

项目优势

资源成熟，合作方式灵活，地块紧邻江安河活力新潮消费带，周边拥有裸心度假村、悦椿酒店、右岸天鹅湖等产业化项目。

招商联系

吴伟立：15828638456