该页无缩略图
都心・优筑・新建・项目大 阪都心·岛之内新 筑P R O J E CT
OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
CONTENTS
/01/ 项目概要/02/ 优势介绍/03/ 效果展示/04/ 精选设备OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
项 目 概 要
项目价格：12亿
所在：大阪市中央区岛之内2-6-2
土地面积：180.61㎡
建筑面积：133.49㎡
延床面积：903.14㎡
规模：地上9层建
总户数：店铺1户+住户24户 共计25户（计划）
构造：钢筋混凝土造
容积率：400％
建蔽率：90％
用途地域：商业地域
都市计画：市街化区域·准防火区域
现况：建筑中
交付：相谈
OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
优 势
介 绍
地处繁华大阪市中心，人流量极大
作为商业运营环境
呈现极佳效果
01
项目外部建筑及内部装修选用
市面上最新型材料设备，
打造极优建筑
02
项目内部设备完备
投资、商用、住居一楼多用
03
周边设施齐全商业配套齐全生活条件便利04黄 金 位 置 全 新优筑用 途 广 泛设施完备OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
/优 势 介 绍/
黄 金 位 置
地 价 涨 幅 可 观
近年来，越来越多的实力买家将重点放在有多项大型发展计划的大阪，大阪市中央区地价连年上涨，在赌场和世博会即将到来之际，前景一片大好。OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
优 势
介 绍
大阪是日本第二大都市，也是近畿地区经济、
文化的中心地，更是日本关西地区的流行中心，各
种商品极为丰富，购物设施齐全，流通发达。在古
代 标 记 为 大 坂 ， 拥 有 古 都 · 副 都 的 历 史 。
而即将迎来的2025年的大阪世博会、2030年的
梦洲赌场开业并运营、等一系列利好条件的刺激
下，大阪的房产市场也更加受欢迎。
大阪梦洲赌场建设中 众多发展计划，带动大阪整体地价
OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
优 势
介 绍 项目位于“大阪城市中心”，5条线路可用，交通便利度极高，多商圈徒步可达OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
优 势
介 绍
・Osaka Metro堺筋线 「长堀桥」站 徒步6分
・近铁各线 「近铁日本桥」站
徒步9分
・ Osaka Metro千日前线 「日本桥」站
徒步9分
OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
优 势
介 绍
地理位置优势 紧邻几大著名商圈 「日本桥商圈」步行约8分钟～700mOSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
优 势
介 绍
地理位置优势 紧邻几大著名商圈「日本桥商圈」
被称作大阪的宅文化街。拥有
“PONBASHI”这一爱称的日本桥
（NIPPONBASHI）是众所周知的电器街，
街内有许多无线与音像产品的专卖店，在
普通的电器店里无法找到的音像连接线与
私人用无线产品都能够在这里看到。
走在大街上能看到周围尽是“松下”与
“索尼”之类的日本电器的标志，看到这
些标志也能立刻明白这里正是电器街了。
OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
优 势
介 绍 地理位置优势 紧邻几大著名商圈 「心斋桥商圈」步行约11分钟～900mOSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
优 势
介 绍 地理位置优势 紧邻几大著名商圈「心斋桥商圈」 心斋桥商圈作为大阪有名的购物区，集中了许多精品屋和专卖店，从早到晚熙熙攘攘，到处是市民和游客的人流。这里大型百货店、百年老铺、面向平民的各种小店铺鳞次栉比。是大阪旅游观光的中心区域，也带动周边地区的地价连续增长多年，是此项目邻近的商圈。OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
优 势
介 绍 地理位置优势 紧邻几大著名商圈 「黑门市场」步行约12分钟～1kmOSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
优 势
介 绍 地理位置优势 紧邻几大著名商圈「黑门市场」 大阪是一个对“吃”非常讲究的城市，而熟悉大阪的吃货们则一定知道黑门市场，这个被称作“食道乐”和“大阪的厨房”的地方，除了历史悠久外，更有数不尽的美食遍布其中，听着热络的关西方言，品尝各种地道的美食。OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
优 势
介 绍 地理位置优势 紧邻几大著名商圈 「难波商圈」步行约15分钟～1.1kmOSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
优 势
介 绍 地理位置优势 紧邻几大著名商圈「难波商圈」 「难波商圈」，覆盖道顿堀与千日前的同时连接大阪标志「心斋桥」，是拥有百货商店与各式奢侈品专卖店为大阪代表性的中心商务区。OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
优 势
介 绍
地理位置优势 紧邻几大著名商圈 「天王寺商圈」搭乘地铁5分钟 3站直达OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
优 势
介 绍
地理位置优势 紧邻几大著名商圈「天王寺商圈」
「天王寺」有许多企业摩天大楼
以及不少的现代化的时尚购物中
心，集商圈购物娱乐、交通、公
园休闲于一体的大型商业综合体。
阿倍野HARUKAS大厦是日本第一
高楼，其低层部分是近铁百货和
HARUKAS美术馆，中层部分入驻
了夏普、多家银行和证券公司，
高层部分则是大阪万豪都酒店和
HARUKAS300展望台。
OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
S
T
WO
投资
城市发展计划众多，前景一片大好
中心地域优势，地价涨幅可观
民宿运营项目内部民宿设备完备事务所运营 作为民宿运营，收益可观用于出租，多种收益来源，多重保障
优 势 介 绍 项目用途广泛
OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
周 边
生 活 设 施
• SUPER TAMADE超市 100m• 韩国超市 100mFAMILY MART 便利店 30m
LAWSON便利店 270m
大阪信用金库 400m
中央通邮局 450m
项目周边各类生活设施齐全，便利度极高。
OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
A D D Y O U R T E X T H E R E
汇报人：萌萌队
项目所属大阪中心人气区域：岛之内，
周边区域著名景点众多，
旅游业开放后，对民宿租赁的需求大。
项 目
实 拍
OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
周 边
街 景
A D D Y O U R T E X T H E R E
汇报人：萌萌队
项目所属大阪中心人气区域：岛之内，
周边区域著名景点众多，
现阶段旅游业开放后，民宿租赁的需求极大，房源供不应求。
OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
项 目
效 果 参 考 - 户型设计参考 项目将设置店铺1户+住居24户 共计25户 请
以
实
际
交
房
为
准
。
实
际
效
果
如
与
图
片
有
出
入
项
目
外
观
效
果
图
及
立
面
图
参
考
。
OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
项 目
效 果 参 考
现阶段预想设计图，存在变更可能性，仅供参考OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
请
以
实
际
交
房
为
准
。
实
际
效
果
如
与
图
片
有
出
入
项
目
外
观
效
果
图
及
立
面
图
参
考
。
内 部
设 备 选 材
一体式浴室
整体采用浅色调设计，增大明亮程度
新型定制浴缸尺寸适中便于舒展收纳空间充足暖光照明灯
晾衣杆搭配
浴室干燥机
图中设备为本社已完成施工案例选用设备，实际建筑过程中有可能酌情更换同等价值商品。
内 部
设 备 选 材
一体式厨房
大理石台面 操作空间充足
宽型水槽 双孔明火灶台
图中设备为本社已完成施工案例选用设备，实际建筑过程中有可能酌情更换同等价值商品。OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
内 部
设 备 选 材
洗面所
防雾镜柜 后置收纳空间
可拉伸龙头 便于清洁 图中设备为本社已完成施工案例选用设备，实际建筑过程中有可能酌情更换同等价值商品。OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
内 部
设 备 选 材
玄关处鞋柜
大容量鞋柜 隔板高度可随意调节 设置雨伞存放处
图中设备为本社已完成施工案例选用设备，实际建筑过程中有可能酌情更换同等价值商品。OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
项目内部除采用最新型设备材料外，还可根据您的喜好随意更换风格，打造温馨又舒适的民宿。是位于大阪市都心人气区域内不可多得的全新优筑项目。项 目 内 部
风 格 参 考
图中设备为本社已完成施工案例，仅供参考。
OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
项目内部除采用最新型设备材料外，还可根据您的喜好随意更换风格，打造温馨又舒适的民宿。是位于大阪市都心人气区域内不可多得的全新优筑项目。项 目 内 部
风 格 参 考
图中设备为本社已完成施工案例，仅供参考。
OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
购 房
流 程
1.购买准备
收集信息，提交申请。
2.签约准备
支付总房款的10％作为首付金，个人信息公证材料(带日文翻译)
如有贷款需要准备贷款资料递交购房申请。3.签约当日
签署购房合同和购房委托书。
4.过户当日
支付尾款以及其他购房成本，变更产权。5.委托管理
签订房屋管理合同，我司正式接受并管理房屋。6.收益入账
按照市场汇率人民币汇款给客户。
OSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
THANK YOUOSAKA SHIMANOUCHI NEW PROJECT
