尊敬的各位朋友：
承蒙信任和厚爱，衷心感谢您一直以来对“广州长建”事业的支持 !
广州长建是一个以物业管理为主业，集房地产开发建设、酒店管理、室内装修、房地产中介、保安服务、家政服务、园
林绿化和清洁等多个领域的现代型国有企业。适逢新的发展机遇，随着公司经营战略重心的调整，以及多元化发展的良好
趋势，今天的广州长建更是如虎添翼，志在千里。
广州长建人信奉“诚信”。诚信是我们的做人之道，更是企业的立身之本。因为恪守诚信，我们得到众多客户长期以来
的一致认同，赢来今天广阔的市场。
广州长建人秉承“卓越”。服务卓越、管理卓越、发展卓越。以永远领先一步的超前意识，不懈追求，止于至善。
广州长建人讲求“人本”。员工永远是长建第一财富。广大员工团结奋进获得了今天的成功，我们还将努力拼搏，续写
明天的辉煌。
相信在社会各界的关心支持下，广州长建必将走向灿烂美好的明天！
目录
公司简介
总经理致词
经营班子
组织架构
企业印象
公司荣誉榜
优质品牌项目
住宅小区大厦
P 01
P 02
P 03
P 04
P 05
P 06
P 07
P 08
P 18
P 19
P 20
P 21
公司简介
荣誉证书
企业文化
安全专题培训
长建物业篇 长建保安篇
CONTENTS
广州长建物业管理有限公司原属广州军区直
属企业 , 现为广东省国资委直属广东广晟资产经
营有限公司下属广晟置业集团全资子公司。公司
成立于 2001 年 6 月，坐落在广州市繁华的五羊
新城，公司是一个以物业管理为主业的大型国有
企业，具有国家一级物业管理资质、保安服务许
可资质、有害生物防治资质、环卫资质、园林绿
化资质、酒店旅业资质、中介服务资质等，属于
中国物业管理行业协会会员单位、广东省物业管
理行业理事单位、广州市物业管理行业协会常务
理事单位、广州市保安协会常务理事单位，广东
省保安协会会员单位、广州市环卫协会会员单位、
广东省企业联合会会员单位，同时是广东省、广
州市两级政府采购物业管理一级资质企业定点服
务资格单位。长建物业管理公司不仅具有优秀的
管理队伍、高效的运行机制、先进的管理理念、
方法以及严格的质量标准和有效的质量保障体
系，而且形成了较大的管理规模和齐全的管理类
型，管理区域分布合理，已形成了相互配合、资
源共享，各专业分工协作，管理服务工作环环相
扣的运作体系。经过近二十年的顽强拼搏，长建
物业已成为广州市颇具规模并具有一定知名度的
物业管理专业企业。公司注册资金 2000 万元，
公司现有物业管理项目 190 余个，物业管理面积
近 1200 万平方米，涵盖政府机关写字楼、住宅
小区、大厦、各类教育培训机构、商业街区、工
业园区、医院、轨道交通场站、旅游景区、酒店
宾馆等多种物业类型，管理区域涉及广州整个行
政区域以及珠三角和湖南长沙、株洲、江西赣州、
安徽合肥等 5 省 16 市，设有 24 个分公司、4 个
经济实体。公司以物业管理为主业，积极发展自
有场地出租，房地产中介、咨询，室内装饰装修，
线路管道安装，园林绿化等多种经营项目。
长建物业管理公司自成立以来，走出了一条
“实践中总结、探索中前进”的艰苦创业之路。
虚心学习先进经验，大胆引进国际标准，广泛吸
纳各类人才，加强员工队伍培训。多年来，公司
的管理水平与服务质量深受政府有关部门的赞
赏、社会的认可和广大业主、用户的好评。公司
以准军事化的训练、军人般的作风，连续九年被
广州市公安局评为“保安系统先进集体”。凭借
丰富的管理经验和较高的管理水平，长建物业取
得了一系列令人瞩目的优异成绩。
公司简介
Company
尊敬的各位朋友：
承蒙信任和厚爱，衷心感谢您一直以来对“广州长建”事业的支持 !
广州长建是一个以物业管理为主业，集房地产开发建设、酒店管理、室内装修、房地产中介、保安服务、家政服务、
园林绿化和清洁等多个领域的现代型国有企业。适逢新的发展机遇，随着公司经营战略重心的调整，以及多元化发展
的良好趋势，今天的广州长建更是如虎添翼，志在千里。
广州长建人信奉“诚信”。诚信是我们的做人之道，更是企业的立身之本。因为恪守诚信，我们得到众多客户长
期以来的一致认同，赢来今天广阔的市场。
广州长建人秉承“卓越”。服务卓越、管理卓越、发展卓越。以永远领先一步的超前意识，不懈追求，止于至善。
广州长建人讲求“人本”。员工永远是长建第一财富。广大员工团结奋进获得了今天的成功，我们还将努力拼搏，
续写明天的辉煌。
相信在社会各界的关心支持下，广州长建必将走向灿烂美好的明天！
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总经理寄语
物有所托，业有所成
市场发展部审计部经营管理部
董事会
党总支书记总经理
副总经理副总经理
工会主席常务副总经理副总经理副总经理副总经理
广州分公司
惠州分公司
东莞分公司
韶关分公司
肇庆分公司
长沙分公司
南沙分公司
从化分公司
增城分公司
岳麓分公司
广西分公司
南昌分公司
深圳分公司
江门分公司
湖南分公司
国际数码城分公司
中山分公司
佛山分公司
衡阳分公司
江西分公司
党群人事部综合办公室计划财务部
广州长建保安服务有限公司
品质安监部
合肥分公司
全资专业子公司 广东省内分公司 湖南区域分公司 广西区域分公司 江西区域分公司 安徽区域分公司
Organizational
Structure
组织架构
业务领域
广州长建是一个以物业管理为主业，集房地产开发建设、酒店管理、室内装修、房地产中介、保
安服务、家政服务、园林绿化和清洁等多个领域的现代型国有企业。适逢新的发展机遇，随着公司经
营战略重心的调整，以及多元化发展的良好趋势，今天的广州长建更是如虎添翼，志在千里。
Business Domain
Company honor
公司荣誉
◆ 2019 年，连续十年获得广东省企业联合会和广东省企业家协会颁发的“广东省诚信示
范企业”（2009-2018）
◆ 2019 年，获得“GB/T23331-2012；RB/T107-2013 能源管理认证”
◆ 2019 年，获得“GB/T27922-2011《商品售后服务评价体系》五星级要求服务认证”
◆ 2019 年，获得“GB/T31950-2015《企业诚信管理体系》要求服务认证”
◆ 2019 年，被评为“2018 年度广东省守合同重信用企业”
◆ 2020 年，被评为“2019 年度广州市物业管理行业协会优秀理事单位”
◆ 2020 年，被评为“2019 年度广州市物业管理行业协会党建示范企业”
“江山帝景”大型住宅小区是广东省国资委所属广晟资产经
营有限公司在湖南投资开发的房地产项目，是广晟公司重点监
管单位，小区占地面积近 1000 亩，总建筑面积达 170 万平方
米，规划总户数 11000 户，是以多层电梯洋房丶高层丶联排别
墅为主的大型生态型社区。长建物业自小区始建之初就开始进
场管理，并承接了开发商售楼服务。公司在小区物业管理全流
程体系中始终秉承“诚信 人本 卓越”的服务理念，以“让您
生活更美好”为宗旨，倡导亲情物业服务；探索出了具有长建
特色的物业管理模式 , 系列推出 \" 经理协岗 \"、\" 经理夜查 \"、\"
经理值班日 \"、\" 经理热线 \"“党员先锋岗”等服务举措 , 力求“管
理无盲区、服务无缺陷、工作无差错、业主无怨言”, 构筑物业
管理与业主的信息直通车。凭借江山帝景的优质物业服务，长
建物业已成为湖南省物业管理行业内一颗闪耀的明星。
Premium brand
优质品牌项目
天河中强大厦
海珠海景阁
海珠高教花园
中国能源建设广东院家属区
南沙南思美寓
番禺富庭华园
番禺滨江绿园 -（市优秀示范小区）
增城怡景城
南航新村
云祥苑
越秀兴城大厦
Residential district
住宅小区大厦
增城区朱村街道办
新塘镇人民政府
海岸岛屿设防工程设计站营区
赣州市政府
惠州大亚湾区税务局
海军装备部广州军代局
增城公安分局
广州铁路中级法院
清远清城区政务服务中心
南沙口岸大厦（龙穴办事处）
惠州大亚湾区财政局
Government Agency
政府机关办公楼
商业酒店写字楼
深圳广晟科创大厦
长城大厦
华美达酒店
西堤通讯市场
站西服装市场
清远广发银行
燃气大厦
长城酒店
清远农商银行
从化五中
富丽中学
南沙麒麟中学
广州市第三中学
白云誉德莱国际学校
广东工程职业技术学院
广州大学市政技术学院
广州工程技术职业学院
广州市市政技术学院元岗校区
增城仙村中学
增城一中
天河岑村小学
康有为纪念小学
西塱小学
龙穴幼儿园
天河华景泽晖幼儿园
湖南工贸技师学院
湖南商业技师学院
湖南有色金属学院
教育机构
工厂矿企
风华电子工业园
中国国电肇庆热电公司
大宝山矿车间
大宝山矿总部
大宝山矿厂区
大宝山基地
雅川物流公司厂区
华研物流公司厂区
医疗机构
株洲人民医院
广州番禺疗养院
株洲恺德心血管医院
长沙第八医院
湖南省直中医医院
广州白云区人民医院
株洲县第一人民医院
中山纪念图书馆
广东省军区干休所
广州老干部活动中心
南昌地铁二号线
南昌地铁一号线
增城体育馆
增城龙舟赛场
公众服务机构
党建品牌
红色引领，“五心”融合
锻造思想铸红心 强化管理增信心 创新发展强核心 优质服务讲诚心 关爱员工聚人心
企业文化活动
企业文化活动
日常培训演练
日常培训演练
广州长建保安服务有限公司，成立于
2015 年 8 月，坐落在广州市繁华的五羊
新城，现为广晟置业集团下属全资子公
司。公司是一个以安保服务为主业的国有
企业，具有广东省公安厅批准颁发的“保
安服务许可证”，广州市保安协会第四
届理事会常务理事单位。
广州长建保安服务公司不仅具有优秀
的管理队伍、高效的运行机制、先进的管
理理念、方法以及严格的质量标准和有
效的质量保障体系，而且形成了较大的
管理规模和齐全的管理类型、管理区域
分布合理，已形成了相互配合、资源共享，
各专业分工协作，管理服务工作环环相
扣的运作体系。
公司自成立以来积极走向市场，面向
市场拓展业务，逐渐依靠自己的实力与
品牌对外提供安保服务：如深圳广晟科
创大厦、风华高科工业园、中建五局、
中国中铁十二局集团建筑构件有限公司、
中国中铁十二局集团轨道工程有限公司、
广清产业园、广州市白云区人民医院、广
州市白云区中医医院、广州市增城区广
播电视大学等多个类型物业的安保服务，
并同时为广州市荔湾区、增城区、从化
区等近 50 所学校提供专业保安服务。
广州长建保安服务公司自成立以来，
走出了一条“实践中总结、探索中前进”
的艰苦创业之路。虚心学习先进经验，
大胆引进国际标准，广泛吸纳各类人才，
加强员工队伍培训。公司的管理水平与
服务质量深受政府有关部门的赞赏及社
会的认可和广大业主、用户的好评。广
州长建保安队伍以准军事化的、军人般
的作风，部队化的管理，被系统内评选
为先进保安单位的光荣称号。
公司简介
Company
荣誉证书 ◆ 2019 年，连续十年获得广东省企业联合会和广东省企业家协会颁发的“广东省诚信示
范企业”（2009-2018）
◆ 2019 年，获得“GB/T23331-2012；RB/T107-2013 能源管理认证”
◆ 2019 年，获得“GB/T27922-2011《商品售后服务评价体系》五星级要求服务认证”
◆ 2019 年，获得“GB/T31950-2015《企业诚信管理体系》要求服务认证”
◆ 2019 年，被评为“2018 年度广东省守合同重信用企业”
◆ 2020 年，被评为“2019 年度广州市物业管理行业协会优秀理事单位”
◆ 2020 年，被评为“2019 年度广州市物业管理行业协会党建示范企业”
企业文化 安全第一，服务至上
安全专题培训
