该页无缩略图
房地产土地估价有限公司
上海科东
REAL ESTATE APPRAISAL CO.LTD
SHANGHAI KEDONG
评估·税筹·审计·咨询
关于科东联行
ABOUT US
上海科东阳辰会计师事务所
上海科东房地产土地估价有限公司
上海科东资产评估有限公司
上海科东税务师事务所有限公司
上海科东破产清算服务有限公司
上海科东房地产土地估价有限公司（简称“科东房地产评估”），是一家集房地
产评估、土地评估、资产评估、房地产咨询于一体的综合性估价服务机构。总部位
于陆家嘴，凭借长期的专业积累，科东房地产评估建立了强大的估价数据信息平
台和资深的专业技术团队，为政府、金融机构、投资机构、企业及私人业主提供司
法鉴证、抵押、资产证明、土地开发前期成本、土地出让、补缴地价款、城市更新、房
屋征收、土地建设用地减量化、土地储备成本审核及财务监理等多元化的专业评
估服务。
房地产估价备案等 级 :
土地评估机构资信等 级 :
土地估价机构备案编 号 :
不动产登记代理机构登记证书:
土地规划机构乙级资 质 :
上海市住宅物业服务价格评估资质:
资产评估机构备 案编号 : 沪财企备案【����】��号
一级证书编号: 沪建房估证字[����]��号
A级资信 ���� A-���
沪土估备字[����]����号
机构登记号: CREVA���������
证书编号: ���
证书编号: ����SH����
上海科东房地产土地估价有限公司
资深团队
科东房地产评估现有员工��名，其中高级职称�人，中级职称��人。房地产估价师��名，土地估
价师��名，资产评估师�名；英国皇家测量师RICS�名；中国土地估价师与土地登记代理人协会专家�
名，资深会员�名；中国房地产估价师与房地产经纪人学会资深会员�名；上海市房地产估价师协会
专家委员会专家�名；上海市土地估价师协会专家委员会专家�名；美国估价学会会员MAI�名，香港
测量师�名。
公司董事长王伟现任上海市房地产估价师协会副会长、上海市房地产估价师协会行业发展委
员会副主任；在中房学成立��周年开展的“房地产估价领域示范引领人员和机构评价活动”中被评
价为优秀房地产估价师。
技术顾问刘健在上海市房地产估价师协会成立��周年之际被授予“行业贡献奖”荣誉称号；
陆艳倩，李新兰被评为����-����年度优秀注册房地产估价师。
上海市房地产估价师协会副会长单位
上海市土地估价师协会常务理事单位
上海市房地产估价行业“先进单位”
上海市建设交通系统“文明单位”
中介行业诚信经营示范企业
“五星级”诚信创建企业
......
行业地位
1 3 1
26 21 4
上海房地产/土地估价师协会
专家委员会专家
中国土地估价师与土地登记人代理
协会专家
美国估价学会会员MAI
房地产估价师 土地估价师 资产评估师
业务分类
房地产估价业务收入上海排名
3
营业总收入上海排名
4
全国一级房地产估价机构综合排名
28
�����
�����
����
����
����
����
����
����
����
����
����
�
���� ���� ����
����年度营业额
����
����-����年度营业总额（万元）
（����年数据） （����年数据） （����年数据）
���� ���� ���� ���� ���� ����
抵押评估、司法鉴证评估、资产证明评估、征收评估；为投资者、消费者和房地产经营者（土
地、房地产开发商、经营者）提供投资环境、市场信息（供求信息、客户资信等）、项目评估咨询服
务、上海市住宅物业服务价格评估等。
为土地权利人申请办理土地登记、领取土地证书，及与土地登记相关的土地权属指界、资料
查询、验收宗地测量成果等服务。
房地产及设备、企业投资/出售/股权转让/资产交易、企业价值、无形资产等各类单项资产/
企业整体资产评估和其他与资产评估相关业务。
土地出让、补缴地价款、城市更新、工业转型、前期成本核算、土地储备成本审核及财务监理
咨询服务等。
房地产评估
土地评估
土地登记代理
资产评估
近三年主要业绩
����
����
����
���
���
���
�
����-����年 年度评估总建筑面积（万方）
�����
�����
�����
�����
����
����
�
���� ���� ����
����
����
���� ����
���� ����
����-����年 报告数(个）
����-����年 年度评估总土地面积（万方）
33447个
1519.67
657.05
����-����年评估总项目数
3425.63万方
����-����年评估总建筑面积
3854.62万方
����-����年评估总土地面积
����
����
����
����
���
�
11929
司法
公司是上海市高级人民法院司法委托指定房地产估价机构之一。
规划和自然资源局
公司是上海市黄浦区规划和自然资源局、静安区规划和自然资源局、虹口区规划和自然资源局、普
陀区规划和自然资源局、宝山区规划和自然资源局、嘉定区规划和自然资源局、奉贤区规划和自然
资源局、松江区规划和自然资源局、崇明区规划和自然资源局、金山区规划和自然资源局指定的土
地使用权价格估价定点服务机构。团队成员参与了大量土地出让、补缴土地出让金等土地评估工
作，对上海各个发展阶段的土地价格有着直观的认识。
土地储备中心
公司是上海市黄浦区土地储备中心、静安区土地储备中心、普陀区土地储备中心、宝山区土地储备
中心、奉贤区土地储备中心、松江区土地储备中心、崇明区土地储备中心、上海临港新城土地储备中
心合作估价机构。参与土地收储前期成本核算、后期费用核查、项目融资等多领域估价工作。
合作客户
部分银行、企业客户
企业文化
发展历史
我们的使命
为所有客户提供一站式评估、审计、咨询服务
我们的愿景
成为最值得信赖和热爱的公司
我们的价值观
创新进取·利他共赢
由上海社会科学院出资成立上海社科资产评估事务所
根据国家建设部估价行业分离要求，成立上海科东房地
产估价有限公司，延续上海社科远东资产评估有限公司
原有资质。
����
����
����
����
����
取得房地产估价机构一级资质
入围上海法院司法委托鉴定机构名册
更名为上海科东房地产土地估价有限公司
土地估价执业范围取得全国范围内执业资格
《科东视野》创刊
成立上师大实习基地
���� 由我司协助编写的高等院校“十二五”应用型规划教材
《房地产估价理论与应用》由清华大学出版社顺利出版
获得了“五星级诚信创建企业”称号
���� 取得土地评估机构A级资信
迁址陆家嘴金穗大厦��楼
成立同济大学实习基地
公司网站改版上线：www.kedong���.com
����
����
公司获得����年度行业先进单位称号
取得土地登记代理资质
成立科东党支部
成立志愿者队“青稞之心”，积极投身公益事业
���� 取得土地规划资质、资产评估资质
与上海师范大学商学院合作成立产学研基地，设立“科
东奖优金”
公司获得����年度行业“先进单位”称号
正式启用“科东联行”全新logo
���� 取得上海市住宅物业服务价格评估资质
公司荣升上海市房地产估价师协会“副会长单位”
公司党支部荣获“陆家嘴金融城����-����年度先进基
层党组织”称号
公司论文在����中国房地产估价年会、上海估价行业学
术年会斩获佳绩
����
����
����
����
公司荣获“上海市建设交通系统（����-����年度）文明
单位”荣誉称号
公司在����年度实现了营收破亿的目标
荣获����-����年度行业先进单位
连续�年取得土地评估机构A级资信
公司荣获����崇明区堡镇经济小区“杰出贡献奖”
与上海师范大学商学院继续深化产学研合作暨“科东奖
优金”再捐赠
连续�年取得土地评估机构A级资信
公司荣获����崇明区堡镇经济小区“特别贡献奖”
在中国土地估价师与土地登记代理人协会成立三十周
年纪念活动中荣获教育成就奖、热心公益奖
第八届全国大学生不动产估价技能大赛-优秀指导机
构、优秀指导专家
连续��年取得土地评估机构A级资信
课题论文
公司有业内资深专家、技术顾问、大学教授等每月对估价师进行集中培训，随时掌握
最新估价技术，切实提高专业素质，提升执业能力；同时，公司还安排估价师与银行风
险控制部人员之间、估价师与估价师内部之间，不定期交流沟通，攻克估价技术难题，
掌握最新业务形式。
培训优势
多年来积极参与上海市房屋管理局、上海市地质调查研究院、闵行区发展和改革委员会、中国土地
估价师与土地登记代理人协会、上海市房地产估价师协会等单位的课题研究，����年度《房地产估
价机构整合发展研究》课题报告思路清晰，结构完整、分析到位，完成计划要求并通过成果评审。
多次在行业专业论文评选活动中荣获全国优秀奖及市级一、二、三等奖，优秀奖，市级优秀组织奖。
其中，����年度上海估价行业学术年会：
《后疫情时代房地产估价行业的变与不变⸺基于波特五力模型分析》 二等奖
《集中式租赁住房地块出让后的效应研究⸺基于上海分析初探》 三等奖
《长租公寓类REITs融资风险定价的研究》 优秀奖
资质证明及荣誉
QUALIFICATION
& HONOUR
营业执照复印件
土地评估中介机构备案情况 资产评估中介机构备案情况
全国房地产估价一级资质证书 全国土地评估机构A级资质证书
土地规划机构等级证书 不动产登记代理机构登记证书 住宅物业服务价格评估机构备案证书
����-����年度上海市
房地产估价行业“先进单位”
中共上海市城乡建设和交通工作委员会
文明单位
����年度先进党支部
����崇明区堡镇经济小区
杰出贡献奖
中估协专家聘书
����上师大商学院特别贡献奖
上海市房地产估价师协会
副会长单位
中国土地估价师与土地登记代理人协会
会员单位
中房学第四届理事会
常务理事单位会员
上海市浦东南路���号金穗大厦��楼A-D室
www.kedong���.com
+�� �� ��������
