户型一调研报
宋青青 20221
户型一调研报
宋青青 20221
目录
整屋案例分析
用户分析
房屋介绍
改造想法
01 房
房屋介绍
原始布局图 户型
型初步布置图
建筑面积
房屋产权面积40.21平
套内面积
(使用面积+墙体面积+阳台
面积=套内建筑面积)29.85
平
房屋地理位置
上海闵行区
房屋状态
目前出租状态
02 用
用户分析
女户主
30岁左右
设计师
爱好:?
孩子6岁
小学一
家庭中没有宠物
男户主
30岁左右
一年级
问题清单:
喜欢的家居风格
中国古典风格、欧式古典风格、日式风格、自然乡土风格、
洗浴方式
淋浴、浴缸、两者兼有
喜欢的地面材料(客厅、卧室)
实木地板、实木复合地板、强化复合地板、瓷砖、石材
是否
打印
电器使用
电磁炉、微波炉、烤箱、咖啡机、搅拌机、洗碗机、饮水机
喜欢的家居整体色调
黑白、深色、浅色、鲜艳、冷色、暖色
个人爱好有哪些:
音乐、运动、读书、收藏、上网、美妆、养花
家庭
现代风格、混合型风格、其他
否需要办公工具:
印机
机、茶吧机
庭成员的身高
用户需
希望尽可能利用房屋的空间,满
足一家三口正常居住。
尽可能的增加储物空间。
实现房屋面积利用最大
化,合理安排每个空间,
并加大收纳空间,使每
个小角落得到充分利用。
需求
可以不需要沙发,但希望能放置一个三
四人座的餐桌,供家里人吃饭使用。
希望能有一个供孩子父母办公学习的空间。
有沙发更好
起码要有三个单独的桌子供
办公学习,以及书柜
03 整
整屋案例分析
案例一:29平米老筒子楼的火箭户型
型秒变两室两厅
1.门厅处空间利用率不高,没有足
够的储物空间。
2.厨房面积过小,而且还很窄。
3.卫生间面积更是可怜到只有1平米
多,非常拥挤,就更不用提干湿分
区了。
4.整个房间就一个开间,需要满足
两个卧室的需求。
5.需要一个小朋友的学习空间。
6.异形的斜角空间不便摆放家具。
7.三角形的阳台,非常不好利用。
房屋问题:
设计
户型图 平米
计师通过对空间重组和再规划设计,让29
米老筒子楼的火箭户型秒变两室两厅。
将原
扇通
室兼
开状
良好
到了
老人
担心
本的大开间一分为二,并利用一堵玻璃砖透光墙和一
顶移门,灵动的分隔出两个空间。外侧的是老人的卧
客厅,内侧则是小朋友的房间。在白天,推拉门呈打
态,整个空间相互贯通,使得家里有着充足的阳光和
的通风。
晚上,关上推拉门,小朋友可以安静的学习和休息。
可以安心的洗漱、收拾;早上起床做早餐,完全不用
吵醒小朋友。
客厅
利用卫生间外延的角落空间设计了一组
通顶冰箱柜,内嵌式的冰箱非常能够节
省空间,并没有缝隙和卫生死角,让整
体空间更显简洁。
橱
橱柜采用L形布局,让台面更长,储物空间更充裕。
厨房
被推拉门一分为二的另一侧空
用床和书桌一体化的设计,巧
对面设计了一组通顶的书柜和
间规划为小朋友的卧室,采
妙的利用了斜面空间。并在
展示柜。
原
通
了
湿
马
用
架
就
原本的卫生间非常狭小,用起来非常不方便。
通过设计向外延展了卫生间的面积,并注入
了一个玻璃盒子作为独立的淋浴房,形成干
湿分区的设计。
马桶改造为墙排式,悬空的马桶让家人再不
用担心边边角角的清洁问题了,在马桶水箱
架上还设置了一台mini洗衣机,小件的衣物
就不用攒了,随时可以清洗。
案例二:北京43㎡长条形户型的二次
北京一处仅仅43㎡的狭长空间里却住着三代
的妈妈,还有一对一直想结婚却被房子问题
户型:1室1厅1卫
面积:43㎡
人口:夫妻、老人
次改造
代人,80岁的外婆、经常照顾外婆需要留宿
题耽误困扰的小夫妻。
(2)夫妻没有独立的生活空间
改造前的客厅兼作小夫妻卧室、餐厅,以及小夫妻日
妻的卧室是通往卫生间的必经之路,非常不方便。
(3)私密性极差
改造前的房间私密性极差,屋外的路人不时经过,会
(4)厨房的门非常窄,且装修老旧
改造前的厨房门特别窄,仅仅44cm, 成年人基本要侧
旧,杂物堆积。
(5)客厅功能混乱
改造前的客厅既是客厅,又是小夫妻的卧室、工作间
是一张大床,偶尔有客人来的时候,拿出来一张大圆
各种声音不绝于耳,厨房烧饭的声音、外婆卧室较大
无法专心的工作。
原始结构图
日常工作区;而且由于户型问题,客厅这个空间即小夫
会将屋里的情景一览无余,可以说完全没有隐私。
侧身才能进岀,很不方便。另外,改造前的厨房十分老
间, 也是全家人的餐厅和会客厅。每天一进门看到的
圆桌当餐桌,基本上就没有什么空间了。在客厅的时候,
大的电视声音、大家在客厅聊天的声音,男主人根本就
户型分析:
(1)空间狭长窄小,采光差
改造前的房间是狭长的一字形,外婆的房
间开七盏灯仍然很昏暗,阴雨天关灯更是
黑漆漆一片,什么也看不见。
改造设计图:
由于房屋整体面积较小,决定以白色为主,
配合木色,提升空间舒适感和生活气息。
进门处先是玄关,家虽然小,但是仪式感
不能少。
客厅餐桌是可以伸缩变形的,可容纳十人
用餐,收起来只占空间一角,客厅隔断合
上时,空间显得较大。
客
两
场
从
个
为
把
夫
卧室色彩添加
深蓝色,体现年
轻人的现代时
风格。
客厅与小夫妻的房间采用折変隔断来连接,打开隔断,
两者能合成一个更大的空间,满足更多人聚餐和聚会的
场地需求,也为将来的宝宝预留出玩耍空间。
从效果图和实景图的对比可以看到床被隐藏在墙内。这
个设计既可以将卧室和客厅连通,获得更多的空间,也
为将来的宝宝预留了活动区域。把伸缩的隔断关起来,
把床放下,这个区域就成了小夫妻单独的卧室,保证了
夫妻空间的私密性。
了
年
尚
卧室左边是男主人的工作台,右边是女主人
的梳妆台,让他们分 别有了独立的空间,再
也不会打扰到作息不同的外婆了。
外婆的卧室
给外婆砌了一间单独的房间,外婆的卧
室靠近卫生间、客厅和大门,减短日常
生活动线,方便老人行动。
给外婆房间选择暖色的同时,加宽了房
间的窗户,增强采光,让老人多晒太阳,
保持心情愉悦, 双人床设计也方便了经
常需要照顾外婆的妈妈。
贴心的把原来房间墙上挂着的外公外婆
的合照重新清理装裱后,挂在外婆新卧
室的墙上。
厨卫空间
厨房采用单水槽盆,更实用,
水龙头是抽拉式的,方便清洗。
卫生间不仅敞亮整洁,而且在
功能上实现了干湿分离,多人
使用更加方便,卫生间水龙头
有感温灯,更贴心安全。
总结:
户型方面,在充分了解和体验用户需求后
理化,按照需求和动线合理划分功能区域
在极有限的空间里运用可变家具,让空间
生活品质的整体空间。
将原始的非常不合理的房型最大限度地合
,并进行最大限度的改造。
具有多功能性,为屋主一家提供具有一定
04 改
改造想法
书桌兼 儿童床
饭桌
书架
主卧床
办公桌
阳台