YAN TAI

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烟台位于东北亚的中心地带、山东半岛东部，跨渤海、

黄海，北望辽东半岛，东临日本、韩国，是环渤海经济

圈重要节点城市、“一带一路”国家战略重点港口城市。

烟台地形犹如大鹏展翅，翱翔在黄渤海之滨。

陆域

面积

海域

面积

常住

人口

5个辖区 6个县级市 5个功能区

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地处

北纬

年平均

气温

相对

湿度

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春有百花秋有果

夏有凉风冬有雪

国家历史文化名城

秦始皇三次东巡烟台

汉武帝八次寻仙蓬莱

“四大名楼”之一的蓬莱阁

“八仙过海”传说在这里起源

连续六届获评全国文明城市

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“中国果业第一品牌”烟台苹果

“梨中之王”莱阳梨

烟台大樱桃

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国家和地区

建立了贸易合作关系

世界500强

企业在烟投资

1861年开埠，1984年成为中国首批14个沿海开放城市之一，

拥有自贸区、综保区等开放载体

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（北极星钟表前身） （烟台啤酒前身） （三环锁业前身）

改革开放以来

始终坚持工业立市不动摇,推动制造业高端化、智能化、绿色化发展

孕育了张裕、三环、北极星等一批民族品牌

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生物医药 清洁能源 航空航天

3个百亿级产业集群

生物医药

航空航天

清洁能源

高端装备 食品精深加工 汽车 电子信息

4个千亿级产业集群

汽车

高端装备

电子信息

食品精深加工

绿色石化 有色及贵金属

2个2000亿级产业集群

有色及贵金属

绿色石化

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总量排名中国大陆城市第26位

增幅和增量均居山东省第一

在全省高质量发展综合绩效考核中位列第一

今年将奋力冲刺GDP万亿级城市

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未来科创城北靠渤海湾，东倚蓁山，西邻烟台的母亲河—夹河，位于烟台市芝罘区、福山区、黄渤海新区三个中心城区

核心区，是城市经济最发达、人口密度最大、城市活力最强、文化底蕴最深的区域。

常住人口87.7万人 2022年地区生产总值1173.32亿元

汇集了烟台市80%的大型商贸企业、70%的地市级金融机构、

20%的市场主体，是全市名副其实的经济、金融和商贸中心。

常住人口45万人 2022年地区生产总值435.9亿元

著名的“鲁菜之乡”“中国大樱桃之乡”“中国书法之乡”，涌现出

“甲骨文之父”王懿荣、“英雄航天员”王亚平等名人。

常住人口45.7万人 2022年地区生产总值2175亿元

全国首批14个国家级开发区之一,叠加自贸试验区、综保区、

中韩产业园等国家级战略。

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规划范围

建设

面积

用

地

王懿荣大街

德润路

五指山路

珠玑东路

黄

海

夹河

黑龙江路

电厂东路

未来科创城规划范围

北至滨海西路

南至王懿荣大街

-港城西大街

西至黑龙江路

-五指山路

-河滨路

东至珠玑东路

-新桥东路

-只楚路

-

电厂东路

-德润路

生态本底良好的蓝绿空间 区域人口集聚的活力区域 新旧产能转换的空间载体

人口热区

规划范围

低效用地

规划范围 规划范围

区域人口集聚的活力区域：毗邻三区发展核心，人口密集，能有效支撑该区片发展，易于形成城市活力集聚区。

新旧产能转换的空间载体：区片内低效用地规模大，可通过腾退低效用地，促进产业转型升级。

城市有机更新的示范核心：生态本底良好，人居环境品质提升潜力大。

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未来科创城

约

6公里

约40公里

约

5公里

约12公里

从蓬莱国际机场乘飞机 ➢➢ ➢➢

目前通过青荣城际铁路、济青高铁等线路 ➢ ➢

潍烟高铁建成后 ➢

➢

机场

港口

火车站

芝罘站

红旗路

沈海快速路

5号线

港城西大街

德

润

路

轨道线路

快速路

主干路

次干路

火车站

轨道站点

构建以城市主次干路、快速路、轨道交通和市郊铁路等

为主的综合立体交通网络

◼ 南北向以冰轮路、通利路和德润路为主，东西向

以幸福南路、红旗西路和港城西大街等为主的城

市主次干路系统，道路网密度约10.5km/k㎡。

◼ 红旗西路和德润路快速路有效疏解区内交通，强

化内外交通联系。

◼ 规划1、3、4、5号轨道线路，20处站点。

◼ 市域化改造龙烟铁路和蓝烟铁路。

◼

山

、

河

、海等自然景观要素齐备

，

生态资源丰富

，

“山耸城中

，城随

山转

，海围城绕

，城岛相映

”

。

◼ 区域内的夹河是连接两岸三区的城

市生态中轴

，烟台将依托夹河重塑

区域内的山海格局

，修复山海生态

廊道

，念好

“山海经

”

，构建通山达

海的城市生态中轴

。

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烟台未来科创城

世界眼光、国际标准、中国典范、烟台特色。

创新智慧发展动力区、绿色低碳发展示范区、新型城市建设样板区、生态宜居新城区。

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科创总部

功能核心

科创走廊

超级走廊

规划范围

依托夹河生态廊道东岸

，引导重大公共服务

设施

、高端产业

、中外合作大学等创新资源

集中布局

。辅以文化创意

、品质社区等功能

，

形成南北向产学研深度融合的科创中轴

。

在夹河入海口区域建设以科创总部为核心的

发展集群

，东接海上世界

，西连开发区产业

发展核心

，形成兼备研发中心

、经营中心及

结算中心的超级走廊

。

夹河入海口片区

生态廊道

科创总部

城市会客厅

工业创智园

产业发展带

公共服务带

中外合作办学

品质社区

规划范围

生态廊道

水域

规划范围

◼ 以夹河、蓁山为主的通山达海城市公园体系。

◼ 通过水系沟通山体，联通滨海沙滩景观廊道，整合两岸三

区市级山体绿地，修复夹河-蓁山生态廊道。

◼ 建设亲水的活力空间、畅达的慢行空间和怡人的游憩空间，

形成让市民进山、亲河、达海的城市绿环。

◼ 通过植入研学教育、沉浸乐园、数字技术和节庆活动等内

容，传承烟台历史文化。

◼ 通过建设以夹河口、夹河湿地和夹河岛等为主的多级公园

体系，打造“三百米见绿，五百米见园”的公园城市样板。

◼ 以研发、营销和结算为核心的头部企业科创总部。

◼ 位于科创中轴和超级走廊的交点，具有河海交汇形成的

优越自然禀赋。

◼ 未来该区域内将汇集烟台及域外的龙头企业的研发、营

销及结算中心等总部职能，打造烟台科创总部基地。

◼ 引入金融、法律、商务咨询等支撑性服务业，完善产业

矩阵，形成烟台市科创总部。

◼ 通过导入特色总部街区，引领城市天际线，打造烟台的

发展引擎，未来城脊。

总面积

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◼ 以商务会议、交流交往和展览展示为主的城市会客厅。

◼ 紧邻夹河口，北依套子湾，位于城市更新的核心区域，

大量低效用地已基本完成腾退，是短期内具备可落地性

的投资单元。

◼ 该区域已基本完成征迁，市政道路、教育配套日趋完善，

具备承建国际高端会议中心、高端酒店群的条件，结合

城市综合展示中心，打造展现烟台新时代城市形象的地

标性建筑群。

总面积

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◼ 以工业遗址活化利用为主的知识服务型文创园区、城

市中央公园。

◼ 现有万华合成革老厂区等工业遗存厂址，留存工业厂

房、管道、设备等工业要素，具备成为城市更新典范

项目的潜力。

◼ 植入文创秀场、时尚精品仓、创意办公和设计师工作

站等功能，培植具有烟台在地属性的文化创意产业，

形成具有内生动力的文创园区。

总面积

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◼ 以高新技术园、数字经济园、成果转化园和虚拟大学

为主的创新型产业发展带。

◼ 现有产业门类齐全，基础较好，能与新入驻企业形成

集聚效应。

◼ 链接科创总部的延伸产业，引入以人工智能、工业互

联网和云计算为主体的数字经济产业，加强创新引导、

基金投资、知识产权管理、成果孵化等产业服务，辅

以虚拟大学功能，加速产品迭代与产业升级，形成创

新型产业发展带。

总面积

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◼ 以行政、文化、艺术和体育等为主的市级公共服务带。

◼ 夹河两岸优质的环境景观，集中布置的市级公共资源，

是休闲游憩、文化体验的重要载体。

◼ 通过“生态+”模式，新建文化馆、博物馆、科技馆和美

术馆等公共服务设施，展示烟台山海文化，是烟台未

来城市文化活力标杆区。

总面积

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◼ 以超低能耗和智慧设施为主的高质量标杆社区。

◼ 紧邻夹河生态廊道和城市山体公园，尽享城市生态涵

养资源；区内有快速路、轨道交通及市郊铁路，交通

便捷，出行便利；毗邻市级公共服务带。

◼ 依山面水，高端定位，低密度开发，高品质建设，打

造未来人居环境样板社区，成为烟台品质居住新高地

和高端人才集聚地。

总面积

品质社区

生态绿廊

水域

规划范围

◼ 以人才招引、人才培养、中外合作和技术创新为主的

高校产学研合作平台。

◼ 双河交汇，景观资源稀缺，区位优越，环境静谧。

◼ 未来在此引入国内外顶级科研院所，通过建设合作办

学及协同创新平台，加强人才集聚效应，提升人才培

养和人才交流层级，升级研学水平，提高科创能力，

建成服务烟台的科研高地。

总面积

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综合协调组

规划设计组

招商引资组