别墅产品手册

VILLA PRODUCT MANUAL

北京怡居建筑科技有限公司

Beijing Yiju Construction Technology Co., Ltd.

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人性化

品质化

集成化

智能化

绿色化

Hommization

High-quality

Integration

Intelligence

Greenization

怡居产品理念

Yiju Product Concept A5

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企业简介 /Company Profile

怡居简介 /Introduction to Yiju…………………01

企业文化 /Corporate culture……………………04

企业资质 /Enterprise qualification……………05

工厂全景 /Factory panoramic view……………07

产品介绍 /Product introduction

产品介绍 /Product introduction………………09

产品应用 /Product Application

应用领域分类 /Classification of application fields…23

营地高端用房 /High-end houses for camps……25

海外保障房 / Overseas affordable housing……31

新农村建设 /New rural construction……………34

高端别墅 /High-end villa…………………………36

目 录 /CONTENTS

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北京怡居建筑科技有限公司是北京诚栋国际营地集成房屋有限公司的全资子公

司，2014 年成立，注册资金 1000 万，是集科研、设计、生产、服务为一体的轻钢

别墅住宅领域的专业化企业。

公司已成功为 100 多个国家提供了 2000 多个项目服务，自 2007 年以来已为

中机、中交、中铁、中水电、中石油、中石化等众多企业提供适用不同场景的营地

高端用房。

根据母公司战略发展规划，怡居公司把营地建设高端用房、精装模块产品、别

墅住宅作为发展方向，坚持技术和管理创新，以打造绿色宜居空间为理念，使怡居

公司走上了技术领先、服务周到的发展道路。

Beijing Yiju Construction Technology Co., Ltd. (hereinafter referred to as the

\"Company\") is a wholly-owned subsidiary of Beijing Chengdong International Modular

Housing Corporation. Founded in 2014 with a registered capital of 10 million, it is a

specialized enterprise in the field of light steel villa housing integrating scientific research,

design, production, and service.

The Company has successfully provided services for more than 2,000 projects in

over 100 countries. Since 2007, it has provided high-end houses for camps suitable for

different scenarios to numerous enterprises such as CMC, CCCC, CREC, CWE, CNPC,

and Sinopec.

In accordance with the strategic development plan of the parent company, the

Company has taken the construction of high-end houses for camps, fine decoration

modular products, and villa residences as its development direction. Adhering to

technological and management innovation, and taking the concept of creating a green and

livable space, the Company has embarked on a development path with leading technology

and considerate service.

怡居简介

INTRODUCTION TO YIJU

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别墅产品手册

Villa Product Manual 01/02

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企业文化

CORPORATE CULTURE

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Villa Product Manual

Excellence Through Integrity

诚信铸栋梁

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资质认证

QUALIFICATION CERTIFICATION

钢结构二级资质 建筑工程施工总承包贰级资质

Class II qualification for general contracting

of construction engineering

Level II qualification for steel structure

Intertek 防火测试报告

Intertek fire resistance test report

Intertek 防火测试报告

Intertek fire resistance test report

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05/06 别墅产品手册

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(1)CE EN1090 钢结构和铝结构的施工认证

(2)CCS 船级社对工厂进行生产质量可靠性认证

(3)TRA/Intertek 美国建筑材料标准的工厂认证

(4)CABR 建设工程产品认证 首张集成箱式房屋认证由中国建研院认证中心颁发

(5) 工厂通过 intertek 实验室的美国 ETL 认证，产品获得中东地区认可的防火检测报告

(1) CE EN1090 certification for construction of steel and aluminum structures

(2) CCS production quality reliability certification for factories

(3) TRA/Intertek factory certification of American building material standards

(4) CABR construction engineering product certification — The first container house certification was issued by the

China Academy of Building Research Certification Center

(5) The factory has passed the ETL certification of the Intertek Laboratory in the United States, and the products have

obtained a fire resistance test report recognized in the Middle East region

高新技术企业证书 专精特新

High-tech enterprise certificate SRDI (Specialized, Refinement, Differential, and

Innovation)

CWB 加拿大焊接制造企业认证

CWB certification for welding manufacturing

enterprises

美国焊工证

American welder certificate

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工厂全景

FACTORY PANORAMIC VIEW

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距离北京城市副中心 140 公里，总占地面积 105 亩，现有人员 300 余人，工厂核心定位为集成

房屋生产加工及仓储物流基地，行业内率先实现核心部件由自动化焊接机器人生产，生产车间从主

型材冷弯、焊接、打磨、喷涂、装修均采用流水线布局，工厂设有材料实验室，对核心主材性能能

够完成自主检测，也是制造中心、成本费用中心、服务中心、质量中心、形象中心。

The factory is 140 kilometers away from the Beijing Municipal Administrative Center, covering a

total area of 105 mu with more than 300 staff. The core positioning of the factory is as a modular housing

production, processing, warehousing and logistics base. It is the first in the industry to adopt the automated

welding robots for the production of core components. Its production workshop utilizes the assembly line

layout for the cold bending, welding, grinding, spraying, and decoration of the main profiles. The factory also

has a material laboratory capable of independently testing the performance of core main materials. It serves

as a manufacturing center, cost center, service center, quality center, and image center.

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Villa Product Manual

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产品介绍

PRODUCT INTRODUCTION

轻钢结构体系介绍

Introduction to light steel structure system

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Villa Product Manual

框架体系介绍

Introduction to framework system

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轻钢体系应用

Application of light steel system 钢框架体系应用

Application of steel frame system

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产品优势

Product advantages

安全性能 /Safety performance

Structure with a service life of over 50 years

抗震 9 度设防

Seismic design for magnitude 9

整体具有蒙皮效应的柔性六

面体，坚固的抗震紧锁连接

件。

The overall structure features

a flexible hexahedron with

diaphragm effect, and robust

anti-seismic locking connectors.

抵御 12 级台风

Resistance to category 12

typhoons

自然灾害发生时可卸载外力

对房屋的剪切或变形应力。

When natural disasters occur,

the shear or deformation

stress on the house caused by

external forces can be relieved.

防火安全

Fire safety

全面采用 A 级不燃型防火材

料（外墙 >2 小时 内墙 >1 小

时）。

The Class A non-combustible

fireproof materials are fully

adopted, (Exterior wall>2 hours

and interior wall>1 hour).

结构 50 年以上使用年限

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产品优势

Product advantages

节能舒适 /Energy saving and comfortable

保温隔热 / 通风防潮

Thermal insulation/Ventilation and

damp-proofing

“双保温”＋“双隔层” 墙

体技术，室内潮气可向外透

出。

The \"double insulation\"+\"double

partition\" wall technology allows

indoor moisture to penetrate

outward.

隔声降噪

Sound insulation and noise reduction

墙体隔声量 >50dB，超过五星级酒店的隔声标准。

The sound insulation of the wall is greater than 50dB,

exceeding the sound insulation standard of five-star

hotels.

可使用面积高

High usable area

可使用面积增加 8%-10%

Usable area increased by

8%-10%

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内墙介绍

Introduction to interior wall

外墙介绍

Introduction to exterior wall

挂板饰面

Hanging board facing

涂料饰面

Paint finish

内墙构造示意图

Schematic diagram of internal wall structure

Double layer gypsum board

Thermal insulation material

Thin-walled steel

Double layer gypsum board

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楼面介绍

Floor Introduction

楼板构造示意图

Schematic diagram of floor structure

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Villa Product Manual

屋顶介绍

Introduction to roof

屋顶构造示意图

Schematic diagram of roof structure

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结构材料

Structural material

自攻钉

Tapping screw

螺栓

Bolt

结构钢骨

Structural steel framework

OSB 板

OSB board

轻钢龙骨

Light steel keel

石膏板

Gypsum board

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Villa Product Manual

外墙材料

Exterior wall material

PVC 挂板

PVC hanging board

金邦板

Jinbang board

文化石

Culture stone

金属板

Metal plate

仿木纹板

Imitation wood grain board

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内墙材料

Interior wall material

实心大板 Solid large board

竹木纤维板

Bamboo and wood fiberboard

石膏板 Gypsum board

地面材料

Ground material

地砖

Floor tile

复合木地板

Composite wood floor

SPC 复合地板

SPC composite flooring

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Villa Product Manual

屋面材料

Roof materials

金邦瓦、水泥瓦、沥青瓦、彩钢瓦、陶瓦、树脂瓦、屋面落水系统等。

树脂瓦

Resin tile

彩钢瓦

Color steel tile

陶瓦

Ceramic tile

金邦瓦

Jinbang tile

Jinbang tile, cement tile, asphalt shingle, color steel tile, ceramic tile, resin tile, and

roof drainage system.

沥青瓦

Asphalt shingle

水泥瓦

Cement tile

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保温材料

Thermal insulation material

岩棉 Rock wool 挤塑板 XPS 酚醛板 Phenolic foam board

玻璃棉

Glass wool

光伏发电

Photovoltaic power generation

电热采暖系统

Electric heating system

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Villa Product Manual

运输与安装

Transportation and installation

打包 /Packaging

Classifying and packing components according

to their respective specifications not only

saves packaging space but also ensures

that the components are transported without

deformation.

按照各规格构件分类打包，既节省装箱空间，

又能保证构件运输不变形。

运输 /Transportation

All the necessary components can be packed for

transportation, and a 40-foot container can hold

150 m2 of building materials.

所要构件均可打包运输，40 尺集装箱，可装

150 平米房体材料。

安装 /Installation

Wall panels and roof trusses can be preassembled and then assembled without the need

for lifting machinery. Six skilled workers can

complete the installation of the main structure of

a 200-square-meter house in just 2 weeks.

墙板及屋架均可预拼装后组装，无需吊装机

械。200 平米的房屋 6 个熟练工人只需 2 周

即可完成房屋主体安装

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产品应用

PRODUCT APPLICATION

应用领域分类

Classification of application fields

营地高端用房 High-end houses for camps

海外保障房 Overseas affordable housing

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New rural construction 新农村建设

High-end villa 高端别墅

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营地高端用房

High-end houses for camps

建筑面积 1848 平方米，楼体采用上下三层设计，整体为轻钢房材料修建，为项目部各职能部室主办公区域。

The building covers an area of 1,848 m2 and adopts a three-story design. The entire building is made of light steel

materials and serves as the main office area for various functional departments of the project department.

综合办公楼 /Comprehensive office building 居美筑 居美筑 居美筑怡居美筑 怡居美筑 怡居美筑 怡居美筑 怡怡居美筑怡居美筑 怡居美筑 怡居

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Villa Product Manual

首层及二层结构框架

Structural framework of the first and second floors

首层及二层维护墙体部分

Wall maintenance on the first and second

floors

三层轻钢结构部分

Light steel structure part of three floors

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中转营地 /Transfer camp

员工公寓 /Staff apartment

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住宅小区 /Residential district

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两层员工宿舍 /Two-story staff dormitory

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营地住宿 /Camp accommodation

多功能厅 /Multi-functional hall

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双拼住宅 /Semi-detached house

海外保障房

Overseas affordable housing

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保障房 /Affordable housing

双拼民房 /Semi-detached civilian housing

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养老院 /Nursing home

民房 /Civilian housing

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新农村建设

New rural construction

多层住宅 /Multi-story residence

职工住房 /Employee housing

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两层乡墅 /Two-story rural villa

其他项目 /Other projects

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高端别墅

High-end villa

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总部地址：北京市通州区宋庄镇小堡艺术园区美术馆东街 8 号

工厂地址：天津市宁河区芦台经济开发区荣成路 1 号

联系电话：18001125787

邮 编：101118

网 址：www.easybuilding.cc

Headquarters address: 8 Art Museum East Street, Xiaobao Art

Park, Songzhuang Town, Tongzhou District, Beijing

Factory address: 1 Rongcheng Road, Lutai Economic Development

Zone, Ninghe District, Tianjin

Tel.：18001125787

Postal code: 10118

Website：www.easybuilding.cc

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