灌云

经济开发区北部片区

招商指南

魅力/活力/实力

北部片区概况

灌云县下车镇工业集中区

江苏灌云经济开发区北部片区，位于灌云县下车镇隆兴路1号。这座规划面积达3.33平方公里的产业新区，正以“魅力、活力、实力”三力并举的姿态，打造备受瞩目的投资高地。

作为灌云“工业立县、产业强县”的功能拓展区，这里不仅拥有“五纵七横”路网勾勒的便捷脉络，7.5万m标准化厂房与5万m的邻里中心构成的“拎包入驻”便利，更融入“乾隆下车”文脉与通达四河的盐河风光，绘就产城共生的壮美图景，“魅力园区”的底色愈发鲜明。

党建就是生产力，党建就是凝聚力。通过党建领航、区镇一体同步发展，充分激发了“活力园区”的发展动能，已落地亿元以上项目17个，其中“新材料”“高端纺织”产业项目占比达 7 6 . 5 % 形成“储备、开工、建设、投产”的良性循环格局。从立体交通网络到全链条产业生态，从精准招商服务到成果共享机制，这片热土正以开放胸怀，邀请四方客商共赴发展盛宴，共建灌云产业新高地！

区位“超给力”

出门即享黄金区位红利

Q

这里是灌云区位交通的黄金枢纽
更是江苏沿海地区独一无二的优势聚合地
以“12345”的综合交通配置
塑造不可复制的核心竞争力

》1处黄金海岸

曲 电 海岸

这里毗邻燕尾港，距离连云港港35分钟车程。连云港港是全国沿海主要港口、11个国际枢纽海港之一的新亚欧大陆桥东方桥头堡，是亚欧之间重要国际交通枢纽和区域性国际航运中心。燕尾港是江苏唯一海河联运良港，已开通燕尾港至韩国、日本、东南亚、长三角、珠三角等多条国内外航线。

2条高铁穿境

高铁

连盐、连淮两条高铁穿境而过，呼啸的列车织就快速通达的陆上纽带，将区域内外紧密相连。

木高速

3道高速纵横

沈海、连宿、长深三条高速在此交汇，形成四通八达的公路网络，为物资流通与人员往来提供高效通道。

4面环水萦绕

内河

北邻车轴河、南倚东门河、西濒通榆河、东隔官沟河，四 水环绕的格局，既赋予灵动生态，更畅通内河航运脉络。

5级交汇通达

航空

北部片区紧邻花果山国际机场，距机场仅10分钟车程。“海、陆、空、铁、河”五通汇流的现代化交通运输体系，活跃了北部片区的经济脉动，带动了载体功能的“扩容升级”。北部片区“12345”的区位交通优势，在江苏沿海地区独树一帜，成为不可多得的发展高地。

魅力/活力/实力

产业“精聚焦

方向明确专攻优势赛道

聚焦“新材料”“高端纺织”主导产业，已落户企业35家，其中四上企业22家，科技型中小企业17家、高新技术企业4家，形成梯度发展企业格局，高新技术企业年产值增速稳定在 2 5 % 以上，产业生态持续优化。依托核心产业布局，专业化打造新材料集聚区与纺织集聚区，实现产业链资源高效整合。

园区“大容量”

超大空间装下您的所有产业构想

蓝图铺就 构建集约高效发展空间

“3个300”土地保障工程，保障300亩熟地供应、拓展300亩开发空间、储备300亩征收土地，形成项目梯次推进格局，为高质量发展提供坚实支撑。

灌云经济开发区北部片区详细规划图

配套“全到家”

吃、住、行、产一站式配齐

园区始终秉持为企业发展赋能的理念，致力于提供全周期的优质服务。从签约即可拿地，到拿地便能开工，我们以伙伴式的热忱，精心打造适宜企业扎根成长的沃土。

园区交通优势显著，依托“五纵七横”骨干路网，物流运输高效便捷，原料入广与成品出广的全链条流程顺畅无阻。与此同时，现代化厂房、污水处理厂、双变电站及工业邻里中心等配套设施同步推进建设。企业入驻后，可轻松畅享生产与生活的双重便利，园区內充满蓬勃的发展活力。

园区环境宜人，颜值出众。道路两旁规划有整齐的绿化带，四季绿植丰茂、繁花点缀；道路标识系统经过升级，造型新颖、色彩协调，兼顾美观与实用。现代化厂房采用钢架结构，线条简洁利落，立面兼具工业质感与精细工艺，既彰显生产场地的硬朗气质，又独具风格，成为园区中亮眼的景致。

和美乡村建设与园区发展同步推进，白墙黛瓦与现代装饰相映成趣，既保留了乡村的淳朴特色，又增添了现代气息。乡村文化广场配套齐全，绿植点缀其间，特色产业蒸蒸日上，园村协同共荣，共同绘就出一幅高颜值的宜居宜业画卷。

园区发展活力强劲，备受青睐。“五纵七横”骨干路网持续完善，隆盛大道(1.1公里)、乾锦大道(0.6公里)已顺利通车；降振路、隆盛大道北延等4条道路(总长1.8公里)即将破土动工。日益密集的物流网络，将实现“原料入厂一成品出厂”全链提速，为园区发展注入源源不断的动力。

16栋厂房建设稳步推进，首批8栋共计7.5万m的现代化厂房已全面投用，企业可快速“拎包入驻”、投产达效；总建筑面积5万m的工业邻里中心即将启用，集餐饮住宿、商务办公、文娱服务等多功能于一体，让员工“足不出园”就能尽享便捷生活，实现“生产 ^ + 生活 ^ + 生态”的零时差切换。

园区实力雄厚，值得信赖。日处理2000吨的生活污水处理厂已投入使用，110千伏下车变、35千伏仲集变双电源供电，构筑起“永不停电”的安全网。我们持续加强污染物治理，积极推广绿色生产技术，确保生态环境优良。

项目"部分瞻

实景动态全流程直观呈现

瑞航纺织项目

项目规模：总投资8420万元厂房规模：标准化厂房9500m产能规划：年产仿生物皮毛成品5000吨建设高端涤纶生产线10条

总投资8420万元厂房9500m年产仿 5000生物皮毛 吨建设高端 10涤纶生产线 条

爱丽科技环保花盆项目

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项目规模：总投资1.12亿元，占地40亩，新建厂房30000m、研发及产品展示大楼 5 0 0 0 ~ { m } ^ { 2 } 。
主要产品：仿陶瓷、仿金属表面的塑料花盆、园林装饰用品。
项目效益：年产新型环保复合材料产品3000万件，三年内预计产值达4亿元，税收不低于2000万元，提供200个就业岗位。
总投资1.12亿元占地40亩
新建 30000m
厂房研发及 5000m
产品展示大楼
年产 3000万售 新环保

项目"部分瞻

实景动态全流程直观呈现

众盈装配式建材项目

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项目规模：总投资1.62亿元，占地面积58亩，新建办公楼、厂房总面积2.4万m；引进盘扣式脚手架生产线、钢结构生产线、钢模板生产线，具备年产7万吨钢结构产品的生产能力。

建设进展：一期于2024年5月投产，二期规划建设中。

D项目效益：一期当年应税销售额达2600万元并升规；二期建成后，三年内产值将达8000万元，年纳税额不低于700万元，提供80个就业岗位。

总投资1.62亿元占地58亩新建 2.4万㎡²厂房年产7万吨结构

宏昌新材料集装袋项目

项目规模：总投资1.06亿元，占地面积38亩，新增建筑面积1.5万m，涵盖原料仓库、成品仓库、生产车间等多个功能分区。

项目效益：建成后年产4000吨集装袋；投产后三年内，预计销售收入9600万元，缴纳税收660万元，提供150个就业岗位。

总投资 1.06亿元占地38亩新建房 1.5万㎡²年产4000吨集装袋

项目“部分瞻

在建项目效果图直观呈现

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华冠塑业集装袋基地项目

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项目规模：总投资3.2亿元，占地112亩，建筑面积8.5万m，购入拉丝机、圆织机、织带机、吹膜机、缝纫机等设备。

项目效益：建成后可年产8000吨集装袋，带动就业150人，投产后三年内产值达到2亿元，税收不低于2000万元。

奥冠运创年产120万吨纳米笼硅基材料项目

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项目规模：一期项目占地134亩，建筑面积7.8万m，购置混合搅拌设备、高速超微气流对撞设备、变频恒温蒸养活化设备、冷淬晶化设备、挤压造粒设备等设备。

项目效益：项目拟于2026年4月开工建设，2027年12月建成投产，建成后可形成年产80万吨纳米笼硅基粉体材料、40万吨纳米笼硅基颗粒材料生产能力，带动就业300余人。

年产1亿平方米遮阳网项目

项目规模：项目占地132亩，将新建建筑面积7.5 万平方米。项目将采购塑料拉丝机、经编机、造粒机、清洗机等设备共计240台（套）。

项目效益：项目建成后，年产各类防护用网1亿平方米，预计实现产值3亿元，提供就业岗位150个，缴纳税收2700万元。

投资“稳赚场 X

这里就是您的财富增长极

项目落地

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对来片区投资的项目，片区经济发展专班将全程负责全流程包办代办项目落地的各类手续，为企业提供便捷、高效的服务，助力项目快速落地投产。

组建一流招商队伍

创造一流营商环境

建设一流园区载体

争取一流招商成绩

用心用情，全力奔赴！

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昔日乾隆驻足处今朝产业腾飞时

汇聚产业力量共创辉煌未来

北部片区以开放之姿、硬核实力，邀您共筑港城产业新高地！

GUANYUN

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