荔波古镇提质扩容项目招商推介

2025年7月

黔南州文化广电和体育局

县情介绍 01 02 03 04项目介绍 项目投资优势 服务保障

01 县情介绍

荔波概况

总面积

2415.47 km2

总人口

18.6987 万人

年平均气温

18℃

森林覆盖率

71.97%

平塘概况

“地球绿宝石”

国家生态示范区

全国首批创建全域旅游示范区

中国最具投资潜力的旅游目的地

“中国南方喀斯特” 世界自然遗产地

“世界人与生物圈保护区”

中欧绿色和智慧城市

“全球最美喀斯特”荔波概况

02 项目介绍

项目选址

p 荔波古镇提质扩容项目位于贵州省黔南州

荔波县玉屏镇

p 西临古镇一期、东邻漳江

p 项目占地约56亩

p 项目土地前期征收工作已基本完成，正在

进行土地调规及招拍挂程序

项目定位

夜间旅游新高地

荔波古镇以\"夜游\"\"夜享\"双核驱动，融

合民族文化与自然风光，打造区域夜间

旅游高地。耦合发展标杆地

荔波古镇与小七孔等景区日夜互补，

“夜游”\"夜享\"内部联动，构建文旅产

业协同发展模式。新潮业态集聚地

荔波古镇汇集多元新潮业态，满足年轻

客群个性需求，成为时尚消费地标。

围绕“山水秘境，民族风情”

打造多元音乐Livehouse；民族风

情剧场；临江小型音乐广场等

围绕“山水秘境，荔波之声”

打造临江休闲清吧；民族风情嗨吧；

音乐故事吧；潮流文化夜店等

围绕“山水秘境，文化奇遇”

打造主题剧本杀；沉浸式桌游吧；

轰趴别墅等

项目业态打造——夜游

围绕“探索自然，分享热爱”

打造民族文化主题床位房；户外露

营主题房等

围绕“自然疗愈+文化体验”

打造温泉疗养；SPA疗养中心；临

江景观SPA空间等

围绕“山水为伴，品位自然”

打造临江景观型民宿；民族文化主

题民宿；艺术创意民宿等

项目业态打造——夜享

项目运营模式

载体打包整体招商 载体拆分单业态招商

序号 建设板块内容 盈利模式

1 主题酒吧 酒水销售、入场费、定期演出

2 Livehouse 售票、赞助、场地租赁、周边饮食

3 沉浸式娱乐 互动体验、餐饮、定制服务

4 特色康养 高端健康服务、会员订阅、套餐销售

5 青年旅社 住宿费、户外活动、旅游资讯、装备销售

6 设计师民宿 独特住宿、艺术展览、手工工作坊、生态体验

或

序号 投资模式 合作方式 管理模式 投入及产出分配

1 企业独资

企业独自承担项目的全部投资

和运营责任

企业拥有完全的管理权，负责

项目的规划、建设、运营和营

销等各个环节

企业承担全部投资成本，同时

享受项目的全部收益

2 企业+招商基金

企业与招商基金合作，共同投

资项目

一般由企业负责项目的日常运

营管理，招商基金进行监督和

提供建议

投资成本由企业和招商基金按

照约定的比例共同承担

3 企业+政府平台公司

企业与政府平台公司合作，共

同推动项目建设

一般由企业负责项目的具体运

营和管理，政府平台公司在项

目规划、审批等方面提供协助

投资成本由企业和政府平台公

司按照约定的比例共同承担

招商模式

投资模式

盈利模式

项目投资测算——总投资测算

整体打包运营

总投资

30679.68 万元

首年营收

27971.57 万元

预期投资回收期

约 13 个月

第二年营收

28164.17 万元

项目投资测算——分业态投资（夜游）

载体打包整体招商运营测算 载体拆分单业态招商测算

项目总投资

16096万元

其中土地826.56万元、建安991.87万元、装修1170.41万元、基础设

施1352.55万元、规划1487.77万元、流动资金1170.41万元

首年回收资金

回收期12个月

项目总投资

16096万元

酒吧、Livehouse等相关业态为重点，按100㎡、500㎡、1000㎡场

所测算。资金回收期

回收期2-3个月

项目投资测算——分业态投资（夜享）

载体打包整体招商运营测算 载体拆分单业态招商测算

项目总投资

14583.68万元

其中土地3920万元、建安6719.76万元、装修2351.92万元、基础设

施880万元、规划112万元、流动资金112万元

首年回收资金

回收期14个月

项目总投资

16096万元

青年旅社、民宿、酒店等相关业态为重点，按300㎡、1000㎡、5000

㎡场所测算。资金回收期

回收期5-8个月

项目投资测算——客流分析

荔波县2024年旅游数据创新高

古镇引流效应显著

荔波旅游市场数据亮眼

荔波县年接待游客超2700万人次，收入超230亿，

旅游业已强势复苏并远超疫情前水平，2023年同比

增速超40%。古镇引流效应显著

古镇在旅游高峰期展现出近10%的游客转化率，展

现出强大的引流能力与商业价值。

03 项目投资优势

区位交通便捷

黔南明珠，西南枢纽

荔波，黔南唯一的“空铁双枢纽”，雄踞西南旅游黄金节点，无缝对接世界

级旅游资源，是集游客集散、休闲度假于一体的理想目的地。

铁路圈贵阳、

南宁两大省会

城市

1小时 3小时 15分钟

三省门户枢纽 高铁直达 5A级景区 航空便利 东盟旅游桥头堡

航程圈覆盖北、

上、广、深等

大城市

通达长途客运

站、高速出口、

机场及高铁站

生态环境优美森林覆盖率71.97%负氧离子含量18亿/m³年平均气温18℃无霜期283天年均降雨量1212毫米

旅游资源丰富

AAAAA景区

p 小七孔景区

AAAA景区

p 瑶山古寨

优质景区

p 茂兰国家级自然保护区

p 水春河景区

娱乐项目

p 荔波冰雪水世界主题乐园

p 夜游樟江 p 樟江竹筏

p 恩铭故里景区

p 荔波古镇景区

p 寨票渔隐民宿景区等

p 托马斯夜游小火车

p 樟江景观带灯光秀

p 梦柳风情小镇 p 佳荣大土苗寨景区

p 瑶麓青瑶古风园 p 布洛亚景区

p 万亩梅原景区

p 水葩水寨景区

市场前景广阔

荔波旅游收入增长迅速

2023年荔波县接待游客2690万

人次，同比增长43%，旅游总

收 入 达 2 2 6 亿 元 ， 同 比 增 长

48%。古镇旅游成为市场热点

中国古镇旅游热度持续攀升，超93%游客曾

参与古镇游，形成江南水乡、滇川渝湘黔等

高密度人气区，并催生文化传承、餐饮住宿

等产业链延伸，助力区域文旅协同发展。夜游经济井喷式增长

2019-2023年全国夜间旅游收入从约1.3万

亿元增长至约2.8万亿元，年复合增长率超过

20%，夜间旅游人次也从7.5亿增长至13亿

以上。

政策支持有力

《贵州省文化和旅游厅关于文化旅游业综合引领消费十条措施》

《关于推动旅游业高质量发展加快旅游产业化建设多彩贵州旅

游强省的意见》

《贵州省“十四五”文化和旅游发展规划》

《贵州省大力实施旅游业态升级行动方案》

《黔南州财政支持旅游产业化工作措施》

《黔南州“十四五”文化广电旅游体育发展规划》

04 服务保障

要素保障

工商业用户直接参与电力市场交易：

购电价格=交易电价（0.4218元/千瓦时）+输配电价（见下表）+政府基金及附

加（0.025325元/千瓦时）

贵州电网输配电价表

用电分类

电度电价（元/千瓦时） 基本电价

不满1

千伏

10（20）

千伏

35

千伏

110

千伏

220

千伏

最大需量

（元/千瓦

•月）

变压器容量

（元/千伏

安•月）

工商

业及

其他

用电

单一制 0.2791 0.2525 0.2335

两部制 0.1616 0.1271 0.0905 0.0657 32 23

注：1.表中各电价含增值税、线损及交叉补贴，不含政府性基金及附加。

2.参与电力市场化交易用户的输配电价水平执行上表价格，并按规定标准另行征收政府性基金

及附加。其他用户继续执行现有目录销售电价政策。

3.我省外送电省内500千伏电压等级输电费用为每千瓦时0.0276元（含增值税、线损）。

项目优先供地，流转费用低。

燃气价格参考（非居民）：3.7-4.51元/立方米

用地

月最低工资标准：1660-1760元/月

非全日制用工小时最低工资标准：10元/小时

用工

用气

类型

户年用水量

（立方米）

水价

（元/立方米）

已实施“一表一

户、抄表到户”

的非居民用水户

定额水量以下（含定额） 3.2—4

超定额20%以下（含20%） 4.8—6

超定额20%—50%（含50%） 9.6—12

超定额50%以上 16—20

注：根据《贵州省行业用水定额》规定核定定额水量。用水

用电

服务保障

01

02

03

04

以企业为贵

尊重市场主体，让企业舒心

以契约为贵

打造诚信政府，让企业放心

以效率为贵

坚持挑战极限，让企业省心

以法治为贵

维护市场公平，让企业安心

今日的荔波，正处于高质量发展，走新路、开新局的机遇期，商机无限，潜力巨大。

我们承诺，将以最高的效率、最优的服务、最公平的营商环境为各位企业家投资兴业，

保驾护航！

打造营商环境新“黔”景

荔波县荔波古镇提质扩容项目

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