广州作为岭南文化的中心，粤菜从这里发源，世界美食

在这里汇聚，是全国首个获得“中华美食之都”和“国际美食

之都”双料称号的城市，也是世界美食城市联盟成员。古今

珍味、南北菜系、中西美食，24小时无间歇接力在这座城

市的大街小巷、酒楼茶肆呈现，赋予“千年商都”浓浓的烟火

气息和生猛鲜活的时代活力，每年吸引数千万商务和旅游人

士专程前来体验“舌尖盛宴”，从世界各地给广州带来丰富的

资源要素，有力带动经济社会发展，为广州培育建设国际消

费中心城市注入强劲动力。

当前，新冠疫情阴霾渐散，餐饮行业正快速复苏，寻找

新发展机遇的呼声高涨。举办中国（广州）餐饮产业发展大

会暨投融资合作交流展活动，正是回应行业诉求，推动餐饮

企业与商业载体对接、与投资机构对接、与金融单位对接，

谋求广州餐饮行业高质量发展新局面的具体行动。

为提升活动实效，广州市商务局会同各区收集全市有餐

饮招商需求的重点商业载体、餐饮企业信息，形成本手册，

便于各方加强了解，做好投资对接，在广州这个大舞台上实

现互利共赢。

前 言

第一部分：广州餐饮政策及招商载体信息

第二部分：餐饮品牌对接方式海 珠荔 湾天 河

白 云

黄 埔花 都番 禺南 沙从 化增 城

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越

秀

0

7

1 1

16

23

30

35

41

45

50

53

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0

2

广州市餐饮政策 .........

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0

1

企 业 ...................

. 59

目 录

01

1.对年营业额同比增长超2000万元的餐饮企业，年营业额每增长1000万元奖励5万

元，单个企业奖励上限为200万元。

2.对年营业额200万元以上的企业新设或升级门店、数字化建设、中央厨房建设等基

础设施软硬件投入等费用超过100万元的项目，给予不超过项目实际投资总额的30%，最

高不超过100万元的资金补助。

3.对餐饮门店数量或营业面积占50％以上的美食街区（集聚区）项目建设，对项目

的基础设施软硬件投入等给予不超过项目实际投资总额的30%，最高不超过200万元的资

金补助。

4.对在2022年1月至2024年12月期间首次纳入“限额以上批零住餐企业统计数据库”

住宿餐饮业企业，每家一次性奖励5万元。

5.对餐饮及关联机构首次在广州举办、展览面积达到6000平方米（含）以上的展

览，以三年作为培育期，连续三年每年给予奖励。其中，展览面积3万平方米以下的，奖

励30万元；3万（含）至5万平方米的，奖励60万元；5万（含）至10万平方米的，奖励

100万元；10万（含）平方米以上的，奖励150万元。

6.在我市举办、展览面积达到5万平方米（含）以上，处于非培育期的餐饮类展览，

每届给予奖励。其中，面积5万（含）至10万平方米的，奖励20万元；面积10万（含）至

20万平方米的，奖励40万元；面积20万（含）至30万平方米的，奖励60万元；面积30

万（含）平方米以上的，奖励80万元。

具体内容可在广州市商务局政府网站查询（《广州市商务局关于印发广州市加快推进

商务领域居民生活服务业品质化发展若干措施的通知》《广州市商务局关于印发广州市关

于促进会展业高质量发展的若干措施（暂行）的通知》等）。

广州市餐饮政策

1.企业设立品牌首店、营收增长、促进消费等均有奖励，最高奖励

200万元。

2.企业落户前三年可申请相关资金支持，最多可以申请三年，累计最

高奖励2000万元。

3.鼓励企事业单位、社会团体积极参加招商引资活动，对成功引进符

合该区产业发展方向企业的企事业单位、社会团体视情况给予招商引荐

支持。

4.支持符合条件的企业与人才享受所有政务服务绿色通道。

越 秀

餐饮政策

02

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

越秀招商载体

珠江·星火1926

地址：中山四路与德政路交界东南角地段 商圈：北京路商圈

联系方式：招商热线 020-87581818 18028005060

区位优势：

目标品牌或品类：

湘菜、川菜、老字号餐饮等地方特色菜，火锅、烤肉、烤鱼、日料、韩国料理，江浙菜、东北菜等。

商务优惠条款：优惠装修免租期（根据租赁面积及品牌而定）。

开业时间（计划开业时间） 2023年8月

总建筑面积㎡ 35,000

招商建筑面积㎡ 23,000

1.交通便捷，地铁一号线农讲所地铁站上盖，项目地下双层直通地铁；周边4个公交站点，四十

多条公交线路密织，形成便捷的交通体系。

2.商业氛围浓厚，周边政商旅娱融会贯通，毗邻主流商圈北京路，周边商业配套达160个。

3.汇聚百万品质消费客群：项目周边商圈日均客流最高可超50万人；周边名校、医院、市政机

关、密集住宅核心客群。

丽丰国际中心

地址：越秀区解放南路33号 商圈：海珠广场商圈

联系方式：陈先生 13928802546

区位优势：

目标品牌或品类：

咖啡品牌：星巴克、Tims、轻餐、中餐、特色餐饮、老字号餐饮、湘、川、地方特色菜、火锅

类、含日料、东南亚菜、大型商务餐。

商务优惠条款：1.优惠装修免租期；2.租金首X年不递增；3.给予一定营销支持。

开业时间（计划开业时间） 2023年

总建筑面积㎡ 72,364

招商建筑面积㎡ 10,156

临江核心位置，2号、6号线双地铁海珠广场站上盖，15分钟到达各大核心商圈（天河、白鹅潭、

北京路、环市路、江南西等商圈），距离港澳直通车站点仅300米。

03

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

广州五月花商业广场

地址：越秀区中山五路68号 商圈：北京路商圈

联系方式：谢小姐 13719339847

开业时间（计划开业时间） 2004年12月

总建筑面积㎡ 50,000

招商建筑面积㎡ 40,413

区位优势：

目标品牌或品类：

茶饮、简餐、川菜、本帮菜、江浙菜、东北菜、西餐、徽菜、新疆菜、韩国料理、火锅、酒吧等。

商务优惠条款：1.优惠装修免租期（根据租赁面积及品牌而定﹚；

2.租金首两年不递增；

3.给予一定营销支持。

项目坐落千年商道北京路商圈，位于公园前站地铁上盖，多元业态，集潮流、美食、文体娱、夜

经济于一体的社区商业综合体。

同庆坊

地址：越秀区北京路9-15号 商圈：北京路商圈

联系方式：魏敏 18665082500

区位优势：

目标品牌或品类：头部轻餐品牌、老字号餐饮、地方特色、异国菜系，新潮夜经济（日餐夜酒﹚。

商务优惠条款：1.优惠装修免租期（根据租赁面积及品牌而定﹚；

2.可接受多种合作模式，如免租入场营业额提点等（根据租赁面积及品牌而定﹚；

3.给予营销推广配合支持。

开业时间（计划开业时间） 2024年下半年

100,000

11,000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

同庆坊坐落千年商道北京路南段，毗邻天字码头，6号线北京路站地铁上盖，拥有长达200米的沿

街商铺，地下五层停车场超500个车位；项目采用岭南骑楼设计,开创特色建筑新范本。打造多元

业态，集潮流、美食、文体娱、夜经济于一体的社区商业综合体，形成活力潮人新聚场。

04

中华广场

地址：中山三路商圈 商圈：中山三路33号

联系方式：林亮 13711111741 赖伟杰 13539912957

区位优势：

目标品牌或品类：

素菜、川菜、江浙菜、东北菜、西餐、徽菜、新疆菜、云南菜、火锅、酒吧等。

商务优惠条款：1.优惠装修免租期（根据租赁面积及品牌而定﹚；

2.可接受多种合作模式，如免租入场营业额提点等（根据租赁面积及品牌而定﹚；

3.给予一定营销支持。

开业时间（计划开业时间） 2000年8月

总建筑面积㎡ 170,000

招商建筑面积㎡ 10,800

1.交通：地铁一号线烈士陵园站；在2024年将与十二号线交汇；20多条公交线路密织广场四周。

2.消费群体：商场上盖写字楼“中华国际中心”，2万白领人习惯客群；周边名校、医院、市政机关、

密集住宅核心客群。

融通·寺右壹街

地址：寺右一马路6、8、10、12、16号 商圈：五羊新城商圈

周士淇 18002225577 罗超嵘 13143784093

胡永恩 13602286757 陈绮文 13602744446

联系方式：

区位优势：

目标品牌或品类：

粤菜、茶饮、简餐、川菜、本帮菜、江浙菜、东北菜、西餐、徽菜、韩国料理、火锅、酒吧等。

商务优惠条款：优惠装修免租期（根据租赁面积及品牌而定）。

开业时间（计划开业时间） 2023年

总建筑面积㎡ 16,298

招商建筑面积㎡ 16,298

项目位于五羊新城寺右一马路，距离地铁十号线寺右新马路站（在建）仅400米。坐拥五羊新

城商圈、珠江新城商圈数十万优质客群，周边住宅、市政机关、写字楼、知名酒店集聚。寺右

壹街将打造成集美食、文娱、时尚的夜经济商业街，为寺右片区焕发新生。

05

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

粤·潮楼NEW IN

地址：越秀区北京路182号 商圈：北京路商圈

联系方式：梁佐成 13719269869

开业时间（计划开业时间） 计划开业时间：2023年

总建筑面积㎡ 24,600

招商建筑面积㎡ 24,000

目标品牌或品类：餐饮：日韩及东南亚菜、时尚融合菜、复合餐饮、休闲餐饮。

商务优惠条款：1.根据品牌调性，提供私享会/POP-UP场地；

2.给予项目上广告位支持；

3.给予装修免租期；

4.给予会员停车服务。

区位优势：

交通：6号线北京路地铁站上盖。

区位：北京路延长1期工程的起点，北京路步行街中轴线中段落位，文明路车流动线汇聚点。

发展历史：项目自90年代建成，以“丽都酒店”星级酒店面客，成为老广心中的地标建筑，也作为北

京路乃至广州市对外发展经济的重要桥梁，2005年项目裙楼商业面积以“潮楼”对外营业，成为当年

广州市年轻一代的标志性记忆点。

06

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

1.鼓励米其林餐厅、黑珍珠餐厅等高端餐饮品牌在该区设店经营，给予

每家门店最高20万元的一次性奖励。

2.新获评国家五钻级酒家的餐饮企业，给予最高10万元的一次性奖励。

3.对开设亚洲首店、中国(内地)首店、广州首店的国内外知名品牌的企

业，对其开设首店的项目投资总额超过500万元的，给予最高100万元的一次

性奖励。

4.对中华老字号开设门店营业面积200平方米以上，且项目投资总额超

过100万元的，给予最高30万元的一次性奖励。

海 珠

餐饮政策

05

07

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

广州保利广场

地址：新港东路10号 商圈： 琶洲商圈

联系方式：张镇彪 13570284446

区位优势：

目标品牌或品类：米其林、黑珍珠上榜餐饮，新晋网红餐饮品牌；星美乐、GAGA、摩打食堂等。

商务优惠条款：1.优惠装修免租期（根据实际情况填报，根据租赁面积及品牌而定）。

2.可接受多种合作模式，如营业额提点等（根据租赁面积及品牌而定）。

3.具体商务条件及优惠面议。

1.位于琶洲商圈，万胜围地铁站上盖；

2.2022年日均客流7万，主要客群组成周边常住居民，写字楼办公区人群，大学城学生，展会参展商。

开业时间（计划开业时间）

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

2018年12月

88,000

3,000

万胜广场

地址：海珠区新港东路1220、1236号 商圈：琶洲商圈

联系方式：史斌 13570924889

区位优势：

目标品牌或品类：米其林一星或以上、精致餐饮、法餐、酒吧、日料、潮汕菜、东南亚菜等。

商务优惠条款：1.租金第二年起每年递增3%-5%，根据品牌及租赁面积而定；

2.免租期可给予1至4个月，根据租赁面积而定；

3.现时物管费为76元/㎡·月，可根据品牌租赁面积，下浮10%-30%；

4.月保停车位可按租赁面积30㎡：1泊给予乙方合同期内停车场对外收费标准9折；

开业时间（计划开业时间） 2017年1月

43,000

5,000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

交通便捷，地铁四八号线换乘站，有轨电车、公交总站，广州地铁集团总部所在区域，项目覆

盖保利天悦等高端住宅小区、广州大学城、中高端酒店，坐拥周边超40万稳定客群。

颜丽萍 13533552698 张展琪 15014193585

08

海珠招商载体

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

富力海珠城

地址：江南大道中180号及江南西路1号 商圈：江南西商圈

联系方式：吴耀文 13580402251 印金花 13760344996 卢梓杰 13710664399

开业时间（计划开业时间） 2016年6月

54,000

1,000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

目标品牌或品类：酒吧、潮汕菜、顺德菜、西北菜、米其林推荐餐厅品牌等。

商务优惠条款：1.优惠装修免租期（根据实际情况填报，根据租赁面积及品牌而定﹚；

2.其他优惠商务条件面议。

两条成熟商业街交汇处，江南西路1号，最繁华商圈龙头位置，江南西地铁站上盖；主要客群组

成周边常住居民、写字楼办公区人群等年轻群体为主。

珠江琶醍

地址：海珠区阅江西路珠江琶醍啤酒艺术区 磨碟沙大街118号 商圈：琶洲商圈

联系方式：徐慰 13926017233 叶靖 18011989481

区位优势：

目标品牌或品类：

米其林一星或以上、精致餐饮、法餐、酒吧、日料、潮汕菜、东南亚菜、音乐餐吧、粤菜等。

商务优惠条款：1.租金第二年起每年递增8%，根据品牌及租赁面积而定；

2.免租期可给予1至2个月，根据租赁面积而定；3.现时物管费为25元/㎡·月；

4.可接受多种合作模式，户外餐饮可保底分成（根据租赁面积及品牌而定）；

5.其他优惠商务条件面议。

开业时间（计划开业时间）

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

琶洲江畔城市名片，广州打卡地标小蛮腰、珠江新城、琶洲高新区环绕，得天独厚的地理位

置，与珠江新城、海心沙、猎德桥隔江遥相辉映;与广州塔、琶洲国际会展中心一脉相连；与琶

洲人工智能与数字经济试验区紧密相连。工业艺术和现代建筑完美地融合在珠江边上闪烁着耀

眼光芒，将浪漫与风情精致地酝酿成广州城市的新名片。

2010年3月

17,600

27,107

09

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

广州之窗商务港A、B区

地址：海珠区沥滘路 商圈：沥滘商圈

区位优势：

目标品牌或品类：中西特色餐饮、连锁快餐等。

商务优惠条款：1.租金优惠、免租期等根据租赁面积及品牌而定；

2.提供消费客户优惠停车位；

3.其他优惠商务条件面议。

开业时间（计划开业时间） 2022年1月

55,000

15,000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

1.所属商圈规划定位是新中轴线南段滨水生态、科技创新集聚区；

2.所在区位交通非常便利，邻近地铁3号线与广佛线交汇的沥滘站；项目周边有罗马家园、珠

江御景湾等大型住宅社区，已入住十万多人。

05 珠光沥滘

地址： 海珠区沥滘路 商圈：沥滘商圈 联系方式：王师丹 18078829229

联系方式：黎振宇 18666024850

区位优势：

目标品牌或品类：

Lady M、布哥东京、御宝轩、翠园、好酒好蔡、GODIVA、宋、客Aken'skitchen私房菜、跃、

松风苑、 花悦庭、gaga鲜语等。

商务优惠条款：1.租金优惠、免租期等根据租赁面积及品牌而定；

2.提供消费客户优惠停车位；

3.其他优惠商务条件面议。

广州中轴南端，7公里滨江岸线，广佛线与三号线交汇。预估未来30万办公居住人口，集10万

方历史文化街区，20万方购物中心，清华附中等优质学校，中山二院，海珠妇儿保健院等各类

配套为一体的世界湾区未来城。

开业时间（计划开业时间）

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

2023年

2,250,000

250,000

10

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

1.对上一年度实现年度营业收入1亿元以上的餐饮企业，结合其经济效益、营收

情况、经济贡献增量等实际情况，分档给予最高不超过1000万元的奖励。

2.对2021年1月1日后引进的中国企业500强、中国民营企业500强、中国服务

业企业500强在完成工商登记的当年、且符合新增“四上”企业审批条件的，给予一

次性落户奖励100万元。

3.对2021年1月1日起新注册或新迁入该区的企业，符合月度新增“四上”企业审

批条件且首次成长为“四上”企业的，给予2万元一次性奖励。

4.按标准给予骨干人才补助，提供相应的人才公寓、入户教育支持。

荔 湾

餐饮政策

05

11

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

和业广场

地址：荔湾区康王中路486号 商圈：荔湾康王路

联系方式：程总监 13710681622 江主管 18664849093

区位优势：

目标品牌或品类：

诚邀音乐餐吧、创意湘菜、私房菜、四川火锅、西餐牛扒、韩式烤肉、寿司料理等商家入驻。

商务优惠条款：根据租赁面积及品牌面谈。

开业时间（计划开业时间） 2010年5月

100,000

10,000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

1.毗邻华林玉器市场、上下九商业街、城光荟、康王商业城、西门口广场等大型商业中心，人流密

集，商业氛围浓厚；

2.地铁1号线陈家祠站、8号线华林寺站均在百米之内，白鹅潭、十三行商圈近在咫尺，是集商务、

金融、休闲、娱乐、餐饮、办公于一体的甲级写字楼和综合性商场。

商务优惠条款：1.优惠免租期最多6个月（具体根据租赁面积及品牌而定﹚；

2.可接受多种合作模式，保底租金加营业额提点（根据租赁面积及品牌而定）。

西门口广场

地址：荔湾区中山七路50号 商圈：西门口

联系方式：陈骏坚 13660151280

区位优势：

目标品牌或品类：日料、东南亚菜、特色菜、地方菜等。

1.位居主城区越秀与荔湾交汇核心位置； 3分钟步行可达1号线西门口地铁站，5分钟车行可至北

京路，20分钟车行可至天河CBD核心商务区；

2.项目1km辐射范围，36万常住人口，周边1公里有20多所中小学、幼儿园，2公里内有18家医

院机构；

3、区域内商务氛围十分浓厚，1公里内商务人口30万人，分布多个甲级写字楼和商业体，2公里

内有众多知名药企的总部基地。

开业时间（计划开业时间）

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

2021年7月

50,000

30,000

12

荔湾招商载体

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

永庆坊

地址：荔湾区恩宁路以北、多宝路以南、宝华路以西 商圈：西关永庆坊旅游景区、上下九商圈

联系方式：薄卉乔 13143330645 邢开妍 15622162231

开业时间（计划开业时间）

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

目标品牌或品类：轻餐、西餐、烧烤、火锅、酒吧、日料、茶餐厅、东南亚料理。

商务优惠条款：1.固定租金与提成租金两者取高（根据租赁面积及品牌而定﹚;

2.其他更多优惠商务条件。

1.区位价值：落位醇熟生活居住区，优质配套荟萃，常住人口近100万，超700个住宅小区；

2.区位条件：位于西关核心区、上下九商圈内，从属恩宁路粤韵创意文化区、国家级4A景区，

具备文化景区、商业街区双重属性。

一期2016年9月；二期2020年12月

65,000

52,000

联系方式：谭小姐 13928725898

立白中心

地址：荔湾区陆居路2号 商圈：白鹅潭商务区

开业时间（计划开业时间） 已开业

100,000

10,000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

目标品牌或品类：粤菜、西餐、主体餐吧、连锁火锅店、日料、潮汕菜等。

商务优惠条款：1.租金折扣8.5折优惠；2.优惠免租期1-3个月。

1.项目拥有一览无遗的珠江景观与白天鹅宾馆隔江相望，与新落成的“三馆合一”相邻，是岭南

文化和白鹅潭商务圈新地标；

2.毗邻1号线、11号线芳村地铁站。

3.周边有恒荔湾畔、万科海上传奇、华润地产开发高档住宅、新世界凯粤湾等多个大型住宅楼

盘围绕。

13

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

珠江钢琴创梦园

地址：荔湾区花地大道南渔尾西路8号 商圈：荔湾区花地大道南段

联系方式：黄晖 18680472421

开业时间（计划开业时间） 2021年4月

140,000

20,000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

根据租赁面积及品牌面谈。

目标品牌或品类：

米其林一星或以上、精致餐饮、法餐、酒吧、连锁火锅店、日料、潮汕菜，各式餐饮等。

商务优惠条款：

1.园区以文化+科技为主题，并设有酒店、公寓及餐饮等配套。附近有两个地铁站（菊树和西塱）以

及285公交车总站，园区内设有如约巴士。附近有广钢新城大型小区。

2.园区已入驻广州美术学院城市学院荔湾分院，叶小钢工作室，金铁霖、马秋华工作室等。经常举

办大中小型的文化类活动等。

广州健康港星河COCO Park

地址：荔湾区东沙大道16号 商圈：白鹅潭商务区 联系方式：张锐 13560459101

区位优势：

目标品牌或品类：惠食家、向群、海门鱼仔、炳胜、陶陶居、侨美食家。

商务优惠条款：1.租金优惠免租期1-3个月；

2.针对米其林或连锁头部品牌可接受多种合作模式。

1.项目位于广州西翼CBD白鹅潭商圈，越秀、海珠、番禺、佛山四地交界；

2.广钢、广纸、广船三大板块产能驱动，15个重点项目投资超千亿；

3.周边5公里人口规模约70万人，居住小区100余个；

4. 依托投资超百亿的大健康主题商业中心、广州“十四五”规划重点项目-健康方舟；

5.多维立体交通，半小时全城通达。项目为广州10号线地铁上盖，距广州南站约8分钟车程，距

琶洲国际会展中心约10分钟车程。

开业时间（计划开业时间）

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

2023年

120,000

40,000

14

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

羊城创意产业园·东楠汇

地址：荔湾区翠园路81号 商圈：白鹅潭商务区 联系方式：陈颖淇 18719382228

区位优势：

目标品牌或品类：

商务优惠条款：1.租赁面积达1千方以上免2个月租期；

2.租金首两年不递增；

3.提供基础装修或补贴，（根据租赁面积及品牌而定﹚；

4.可接受多种合作模式，如免租入场，营业额提点等（根据租赁面积及品牌而定﹚；

以打造国家级高新产业聚集园区为目标；以数字经济新业态助力荔湾区产业的业态和结构升级将

园区打造为广深港澳科技创新走廊的科技创新基地之一。

开业时间（计划开业时间）

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

2023年3月

90,000

90,000

区位优势：

目标品牌或品类：米其林一星或以上、精致餐饮、品牌连锁餐饮、私房菜、首进广州、荔湾区品牌。

商务优惠条款：1.首个五年合同期免租期3-6个月（根据签约品牌档次及定位而定﹚；

2.首个合同期享有租金及物管优惠政策。

健康方舟-星悦天街

地址：荔湾区东沙大道16号健康方舟L6 商圈：白鹅潭商务区

联系方式：刘女士 18802076878 熊先生 17206678326

开业时间（计划开业时间） 2023年

10﹐000

10﹐000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

1.白鹅潭商务区是广州市重点产业发展平台、广州市世界级地标商圈；

2.项目周边3条地铁交汇，10号线东沙站直通项目负二层、11号线鹤洞东站距项目1000米、22号

线东沙工业园站距项目800米，多条公交线路环绕，交通便利。

15

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

天 河

餐饮政策

1.对上年度营业额达1亿元以上且同比增长10%的限上餐饮企业给予

最高不超过100万元的支持。

2.产业活动单位转为法人单位，分三年给予最高1000万元的支持。

3.落户天河区第一个完整会计年度营业额达2000万元以上且增长

5%以上的，分三年给予最高3000万元的支持。

4.对上年度对区经济发展贡献1000万元以上的重点商贸企业、上年

度对区经济发展贡献2000万元以上的重点商贸载体运营公司，给予每家

企业最高不超过6个的产业人才奖励名额。

5.产业人才奖励由企业自行确定奖励名单，按其个人对经济发展贡

献的50%予以奖励，每人每年最高50万元，奖励金额合计不超过企业对

该区经济发展贡献的35%。

16

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

金融城广场

地址：广州天河黄埔大道中科韵路地铁站 商圈：广州国际金融城

联系方式：李杰明 18022323328

开业时间（计划开业时间）

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

目标品牌或品类：米其林一星或以上、精致餐饮、法餐、酒吧、连锁火锅店、日料、潮汕菜等。

商务优惠条款：

区位优势：

广州金融城站综合交通枢纽PPP项目位于广州国际金融城起步区，项目是多轨道立体换乘示范中

心，超前规划、科学换乘，是广州乃至华南地区城市中心位置最多种类交通换乘站之一，同时

与周边区域通过连廊进行联系，打造区域枢纽。主要功能包括包括城际与地铁换乘综合交通枢

纽及通道、公交车站500个非营利性轨道交通枢纽换乘公共停车位、三条连接通道（天桥）、商

业及相关配套设施等。

天环广场

地址：天河路218号 商圈：天河路商圈 联系方式：冯利娜 13826133663

开业时间（计划开业时间） 2016年

83,600

12,000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

根据租赁面积及品牌面谈。

目标品牌或品类：

米其林一星或以上、黑珍珠餐厅、精致餐饮、法餐、酒吧、连锁火锅店、日料、潮汕菜等。

商务优惠条款：根据租赁面积及品牌面谈。

地处天河中央商业区核心地段，接驳广州地铁APM天河南站，邻近地铁体育西站，连接BRT快

速公交专线。项目建筑外型独特，营造花园式购物中心新体验，200家国际潮流品牌，汇聚多家

广州首店或独有品牌，打造一站式购物、饮食及娱乐休闲胜地。

2023年12月

78,000

10,000

17

天河招商载体

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

国金天地

地址：天河区珠江西路5号 商圈：珠江新城商圈

联系方式：王林总经理 13609066109

米其林餐饮、黑珍珠餐饮、精致法餐、精致西餐、高端日料、东南亚菜、高端湘菜、高端客家菜、

高端潮汕菜等。

开业时间（计划开业时间） 2016年5月

46,727

12,000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

目标品牌或品类：

商务优惠条款：根据租赁面积及品牌面谈。

地处广州城市中轴核心，高端办公楼、节点及公寓及高端住宅环绕，与广州大剧院、广州博物

馆、广州图书馆相邻，怀抱文艺地标。集中广州近六成，共218万方甲级写字楼，约有27万白领

人群；多家国际五星级酒店及高端服务式公寓，约有8万名高端商务人士；珠江新城区域是广州

房价最贵区域之一，约有23万高端居民。

环贸天地

地址：天河区天河北路237号 商圈：天河路商圈

联系方式：王林总经理 13609066109

开业时间（计划开业时间） 2021年9月

44,725

15,000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

目标品牌或品类：米其林餐饮、黑珍珠餐饮、精致法餐、精致西餐、东南亚菜等。

商务优惠条款：根据租赁面积及品牌面谈。

地处天河北商圈核心地段，四通八达、人聚地旺、财富汇聚。地处粤港澳大湾区核心城市，临

近城市交通枢纽（广州东站）TOD旁优质购物区，距地铁林和西站170米直线距离，项目周边公 交站点，住宅，高端写字楼密布。3公里核心辐射圈有30万居住人口、28万工作人口。

18

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

天汇广场igc

地址：天河区兴民路222号 商圈：珠江新城商圈

联系方式：严先生 13760968025

开业时间（计划开业时间）

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

目标品牌或品类：米其林一星或以上、精致餐饮、西餐、日料、新加坡菜等。

商务优惠条款：

igc是一站式购物中心，吸引行政人员、商务旅客及家庭顾客。商场直接连通广州地铁猎德站，

汇聚约160个知名零售商户和餐厅，以及一个IMAX电影院，为顾客提供优越的体验。

汇金天地

地址：天河区黄埔大道中658号 商圈：广州国际金融城

联系方式：黄经理 13430212884 王经理 18814119014

开业时间（计划开业时间） 2023年

410﹐800

200﹐000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

目标品牌或品类：餐饮各类生活服务及配套。

商务优惠条款：灵活免租期及单价优惠。

精品商务生活MALL。汇金天地综合体占地面积72,922平方米，总建筑面积410,788平方米，包括2

栋超甲级写字楼、1栋高端公寓、1栋精品购物中心及地下停车场（整个项目超2000个停车位)。

根据租赁面积及品牌面谈。

2016年10月

100﹐000

54﹐000

19

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

天娱广场

地址：天河路623号 商圈：天河路商圈 联系方式：黄晓燕 87588056

米其林一星或以上、精致餐饮、法餐、酒吧、连锁火锅店、日料、潮汕菜等。

区位优势：

目标品牌或品类：

商务优惠条款：根据租赁面积及品牌面谈。

地处“华南第一黄金商业带”美誉的天河路上，占地一万多平方米，建筑面积逾九万平方米。商务

休闲购物聚集地，临近港穗火车站及天河体育中心。广场前多条BRT公共汽车线路通往广州各

区，地铁三号线更可直达广场负一层，交通方便快捷。

美林天地

地址：天河区黄埔大道东663号 商圈：天河路商圈

联系方式：肖先生 18122888588

开业时间（计划开业时间）

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

目标品牌或品类：

米其林一星或以上、精致餐吧、法餐、小酒馆、川菜、潮汕菜、日式主题、休闲餐饮等。

商务优惠条款：根据租赁面积及品牌面谈。

地处广州金融城、广州临港商务区，广州第二CBD核心位置。主力店宜家家居及山姆会员店，

平日客流5万多，周末客流高达10多万。

开业时间（计划开业时间）

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

1997年

90﹐000

12﹐000

2019年8月

200,000

40,000

20

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

高德置地广场（春夏秋冬）

地址：天河区花城大道85号 商圈：珠江新城商圈

联系方式：钟嘉莹 13924210725

开业时间（计划开业时间）

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

商务优惠条款：

目标品牌或品类：

米其林一星或以上、精致餐饮、法餐、复合餐酒吧、特色火锅店、日料、潮汕菜等。

地处珠江新城商圈，最核心位置；珠江新城地铁站日均客流三十多万，广州核心商务区，广州

世界500强最密集区 140个世界500强企业在CBD设立184家项目机构，跨国公司总部13家+，

境内500强企业20家+。

万菱汇

商圈：天河路商圈

米其林一星或以上、精致餐饮、法餐、酒吧、连锁火锅店、日料、潮汕菜等。

商务优惠条款：

地址：天河区天河路232号 联系方式：廖俊峰 18602032837

开业时间（计划开业时间）

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

目标品牌或品类：

位于广州市最黄金的商业地带，拥有地铁、公交等公共交通无缝对接，保证充足的人流。在天

河路上占据着战略性地段，紧邻太古汇、天环广场等大型商业项目。

根据租赁面积及品牌面谈。

根据租赁面积及品牌面谈。

万菱汇

2009年

188﹐000

28﹐230

2010年11月

58﹐000

20﹐000

21

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

粤海金融中心

地址：黄埔大道西与珠江西路、华夏路交汇处 商圈：珠江新城商圈

联系方式：朱浩威 13924263046

米其林一星或以上、黑珍珠、精致餐饮、商务简餐、生活配套等。

开业时间（计划开业时间）

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

目标品牌或品类：

商务优惠条款：根据租赁面积及品牌面谈。

地处珠江新城核心中轴线上，尽享珠江新城CBD繁华商务配套。项目联手国际知名设计师事务

所ARQ和世界五大物管服务商之一Savills共同缔造国际超甲商务名片。项目紧邻黄埔大道，13

号线地铁上盖，周边环4条地铁及APM线，交通路网发达。所在商圈定位为精英消费，项目3公

里范围内拥有约400个住宅项目，覆盖居民将近90.25万人口。

南方财经大厦

地址：广州国际金融城起步区 商圈：广州国际金融城

联系方式：张蓉蓉 13928631772

开业时间（计划开业时间） 2024年6月

106,000

10,000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

目标品牌或品类：米其林一星或以上、精致餐饮、酒吧、粤菜、日料、潮汕菜、川湘等。

商务优惠条款：1.租金首3年不递增；

2.从第4年起每年递增5%；

3.优惠免租期不超过6个月（根据实际情况填报，根据租赁面积及品牌而定）。

4.其他更多优惠商务条件。

项目周边有20多栋甲级写字楼、未来有将近20万办公人群在附近办公。同时项目紧邻棠下村回

迁房、江源半岛1期和2期，及佳兆业金融城一号、美林海岸等大型居住社区。配套上，集交

通、商贸为一体的约213万方五层地下空间正在建设中。

2023年12月

30,000

16,000

22

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

1.对于新引进年度或新注册年度到认定年度不满3个自然年的总部企业，根据产业分

类、经济贡献情况、落户年限、实缴资本等不同情况，在认定年度一次性给予不超1000万

元扶持资金。

2.总部企业人才租房扶持措施，符合条件每人每月给予1000元租房扶持资金。

白 云

餐饮政策

23

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

粤海云港城

地址：白云区云城西路沿线 商圈：白云新城 联系方式：贺彦超 15655660001

西餐、轻餐、高档中餐。

开业时间（计划开业时间）

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

目标品牌或品类：

商务优惠条款：装修免租期。

位于白云新城核心地段，地处云山西麓，毗邻白云儿童公园，坐拥白云新城中轴城市景观，致

力于打造产城融合的总部经济新地标。集住宅、办公、商业于一体，轨道交通现有地铁2号线、

3号线，规划地铁12号线、14号线。

白云之窗

地址：云城东路555-557号 商圈：白云新城 联系方式：孙君君 15915758658

开业时间（计划开业时间）

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

目标品牌或品类：西餐、轻餐、高档中餐。

商务优惠条款：根据租赁面积及品牌面谈。

区位优势：

处于白云新城中心商务地段，北拥空港门户、南邻中芯城区，靠近十大型高档住宅小区环绕，

客源高质稳定；近2号线白云公园站地铁站，设智能化管理停车位、出行快捷方便。

2023年9月

107﹐991

11﹐567

2026年

506﹐000

24﹐000

24

白云招商载体

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

中航油总部大厦

地址：云城东路559-571号 商圈：白云新城

开业时间（计划开业时间） 2023年

177﹐110

177﹐110

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

目标品牌或品类：具有较高知名度的日韩料理、西餐、特色中餐、私房菜、连锁咖啡厅、便利店等。

商务优惠条款：根据租赁面积及品牌面谈。

中航油总部大厦位于白云新城商圈核心地段，享最高端产业圈层、最地标商务形象，意在构建

多元素融合的总部经济科创综合体。近地铁2号线及白云儿童公园，人流量大、客源稳定。

地址：白云区石沙路亭岗路段 商圈：白云湖数字科技城

联系方式：朱炤 13380057778

米其林一星或以上、精致餐饮、西餐、酒吧、连锁火锅店、日料、潮汕菜，以及品牌连锁快餐等。

开业时间（计划开业时间）

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

目标品牌或品类：

商务优惠条款：参照白云区物业租售优惠力度执行。

项目地处白云湖数字科技城启动区，整个白云湖数字科技城规划面积为28平方公里，为白云区

西部数字经济走廊，对标粤港澳大湾区数字经济创新发展示范区和产城融合新地标，建立世界

一流标准的数字科技产业生态圈。

云湖中心

2023年9月

119﹐698

10,000

联系方式：陈遵福 工程管理部助理 13822199973

25

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

广州湾区法务大厦

地址：白云区启德路77号（中级人民法院北面） 商圈：广州湾区中央法务区白云中心区

联系方式：彭秀明 13535362518

米其林星级餐厅、特色餐厅。

开业时间（计划开业时间）

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

目标品牌或品类：

商务优惠条款：参照白云区物业租售优惠力度执行。

1.引入红圈所和亿元所等高端法律机构，银行、保险、担保等高产值关联机构，以及国际化法律

协会或组织；白云中心区谋划第三期的产业发展空间，建设超五星级酒店、保险大厦、法务大

厦二期、法治公园二期。引进关联法律服务业态，完善法务配套圈内以及周边配套，健全法治

生态体系，打造具有国际影响力的法务核心区；

2.地铁“三线四站”环绕，紧邻华快三期、空港大道、机场高速等交通主干道；

3.1公里范围内有岭南新世界、时代玫瑰园、白云尚城、云山诗意等优质小区；

4.项目旁边建设广州湾区法治公园，将建设成为“广州法律服务交易会”“广州市优化营商环境法

治联合体高峰论坛”“海上丝绸之路国际法律服务高端论坛”永久性会址。

预计2023年6月

89﹐000

17﹐000

商务优惠条款：

白云美湾大厦

地址：白云区白云大道白云美湾大厦 商圈：云城街道

联系方式：龙思静 招商投资部部长 13030115826 林沁楠 招商投资岗 15814841997

特色餐饮企业、品牌餐饮企业、网红餐厅等。

开业时间（计划开业时间）

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

目标品牌或品类：

参考《白云区国有企业物业招商租售优惠工作指引（试行）》执行。

1.位于白云山新城核心地段，临近保利云禧、珠江岭南公馆等高档小区，周边人流量足，消费能

力强；

2.距2号线萧岗站约500米，区域交通便利；

3.美妆总部经济大厦，拟引进知名化妆品企业超20家。

2022年12月

29﹐552

10﹐000

26

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

区位优势：

1.位于民科园核心区北太路边，周边有大量办公楼、厂房；

2.民科园核心区约10平方公里，人流量约5万人。

目标品牌或品类：中高端餐饮品牌。

商务优惠条款：根据租赁面积及品牌面谈。

凯铂大厦

开业时间（计划开业时间） 2023年

总建筑面积㎡ 71﹐536

招商建筑面积㎡ 12﹐730

地址：白云区科园路2号 商圈：民科园核心区

联系方式：许经理 15800212253

开业时间（计划开业时间） 1998年7月

600﹐000

360﹐000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

地址：广州白云区同沙路283号天健商业广场 商圈：临近天河北，地铁3号线京溪，同和商圈

联系方式：仇惠燕 副总经理 13924121877

区位优势：

1.项目于1998年成立，经历20余载的持续发展，总经营面积达到30多万平方，经营商户达3000

多户，多类别业态发展的商业综合体；

2.地理位置横跨广州大道北核心商圈，距离白云机场20分钟，同时毗邻地铁3号线同和出口，人

流量大，交通便利，同时停车位多达3000个；

3.公司迎合新时代发展需求，新规划两个办公区域项目：天健创意园以及天健领域，打造特色生

态复合办公新主义，园区绿化率80%，办公与绿植的完美融合，开启高效办公新模式。现出租率

高、价格优惠、办公人数多，符合年轻人特色不定时举办活动，一楼配套齐全，游泳、健身、餐

饮、公寓等一应俱全。

目标品牌或品类：特色餐饮名店（老字号，米其林）、港澳知名餐饮、知名连锁餐饮（星巴克、

海底捞等）、日料、酒吧、潮汕菜、湘菜。

商务优惠条款：

1.园区内的广告指示牌指引，如品牌进驻可赠送广告位；

2.停车、月保打折优惠；

3.部分区域给予优惠三年不递增；

4.优惠免租期2-3个月（根据租赁面积及品牌可再适当申请优惠﹚；

5.其他更多优惠商务条件。

广东天健国际家居装饰商贸广场

27

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

庆达广场

开业时间（计划开业时间） 2021年5月

70﹐000

12﹐000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

地址：广东省白云区钟落潭广从七路1002号

联系方式：骆姗 18802080929 聂俊逵 13066339450 邓紫臻 15916817993

区位优势：

1.所属商圈目前正打造五大产业园区；

2.消费潜力大：该项目周边有大型住宅社区，预计入住23万人，19万高校园区师生，以及外来人口

15万人。为商圈的未来发展奠定坚实的消费基础；

3.交通便捷、覆盖范围广：地理位置绝佳，交通网络四通八达，优越的地理位置。服务范围涉及到

数个城镇，数十个乡村；

4.唯一性：首个一站式大型商业综合体，填补区域市场空白，未来5年区域内没有同类竞争对手。

目标品牌或品类：茶楼、潮汕菜、粤菜、大型自助餐、湘菜、音乐餐吧。

商务优惠条款：

1.租金从第3年起每年递增6%；

2.优惠免租期6个月（根据实际情况填报，根据租赁面积及品牌而定﹚；

3.可接受多种合作模式，如免租入场，营业额提点等（根据租赁面积及品牌而定﹚；

4.其他更多优惠商务条件。

恒盛大厦

开业时间（计划开业时间） 2023年

43﹐258

10﹐000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

地址：白云区科创路17号 商圈：民科园核心区

联系方式：刘经理 18802099730

区位优势：

1.位于民科园核心区，周边有大量办公楼、厂房；

2.民科园核心区约10平方公里，人流量约5万人。

目标品牌或品类：中高端餐饮品牌。

商务优惠条款：根据租赁面积及品牌面谈。

28

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

金铂广场

区位优势：

同和金铂广场总建筑面积58000平方米，2014年5月开业，知名品牌：屈臣氏、大师兄、娃小

蛱、探鱼、鲍师傅、客语、奈雪、喜茶、一点点、钻石世家、中国黄金等纷纷入驻，是广州

大道北商圈唯一衔接地铁站的购物中心，商业氛围浓厚。

目标品牌或品类：各类餐饮。

商务优惠条款：根据租赁面积及品牌而定。

金铂广场

开业时间（计划开业时间） 2013年

总建筑面积㎡ 58﹐000

招商建筑面积㎡ 35﹐000

地址：广州大道北同和地铁站出口 商圈：广州大道北同和商圈

联系方式：魏小龙 18588580922

29

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

1.支持餐饮企业扩大经营规模。政策有效期内，餐饮企业年营业收入较上年累计每增加

1000万元给予5万元补贴，每家企业最高300万元。对获得中国饭店协会或中国烹饪协会认定

的“中国餐饮百强企业”、“中国团餐百强企业”，一次性给予20万元补贴。政策有效期内，同一

企业同时获得2个协会认定或多次认定的，仅给予一次补贴。

2.鼓励餐饮企业加快数字化、智能化升级。对投资500万元及以上建设智能中央厨房，应

用智能化生产线、智能烹饪设备等餐饮企业，投产当年营收同比增长10%以上的，按智能设备

采购金额的10%给予补贴，单个企业最高补贴100万元。

3.对餐饮企业当年营业收入0.3亿元以上且同比增长5%以上的企业，按其当年对本区地方

经济发展贡献对比前两年度最高值存量部分的12%、增量部分的60%给予经营贡献奖奖励，最

高5000万元。

4.鼓励高端餐饮品牌在本区设店经营，按其单个门店装修成本30%，给予最高300万元的

扶持。（高端餐饮品牌包括五钻级以上的餐饮店、中华老字号餐饮店、米其林餐厅以及黑珍珠

餐厅）。

5.鼓励打造餐饮产业集聚区。对已投入使用的办公面积超过5000平方米，且餐饮业使用面

积超过办公总面积50%的园区，经认定，给予园区运营单位每年最高50万元补贴，补贴期限最

高3年。入驻以上园区且在政策有效期内达到规模以上的餐饮企业租用办公用房且自用的，按

实际租金的50%给予补贴，单个企业每年最高补贴60万元，补贴期限最高3年。

黄 埔

餐饮政策

30

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

商务优惠条款：

钧恒广场

地址：黄埔区开泰大道182/184/186/188/190号 商圈：科学城

联系方式：胡文珍 18565006948

开业时间（计划开业时间） 2023年3月

195﹐474

129﹐324

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

目标品牌或品类：

KFC、必胜、潮汕鱼仔店、佬麻雀、椰林海鲜码头、广州酒家、四川火锅、日本料理、韩国烤肉等。

科学城核心商圈，距离6号线香雪站直线距离900米，步行15分钟；距离区政府开车10分钟；距

离珠江新城开车30分钟。周边商圈发展成熟，人流密集，周边配套设施齐全。

根据租赁面积及品牌面谈。

黄埔新城融德里

地址：黄埔区南岗街道保沙路 商圈：南岗商圈 联系方式：吴秋华 18823323593

区位优势：

目标品牌或品类：老字号餐饮、小吃、文创产品。

商务优惠条款：

项目区位：项目所在片区为黄埔区临港经济区，且定位为绿色生态宜居区，未来将承接黄埔区现

代服务业、先进制造业、科技创新和绿色生态产业；同时随着南岗片区旧改完成，项目周边3公

里内将超过40万常住人口；项目距离5号线延长线保盈大道站500米，距离13号线夏园站700米。

开业时间（计划开业时间）

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

1.装修免租期； 2.经营免租期。

2023年9月

10﹐000

5﹐000

31

黄埔招商载体

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

商务优惠条款：根据实际需求商谈。

邻里中心

地址：黄埔区中新广州知识城邻里商汇3号、5号、7号 商圈：中新广州知识城

联系方式：萧佰安 13631383784

开业时间（计划开业时间） 2020年9月

30,414

10,000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

目标品牌或品类：特色餐饮名店（五钻酒店、老字号等﹚。

位于中新广州知识城南起步区，坐拥复合型商圈，2公里范围内云集八大楼盘，三所大型医院，

两个产业园区。地铁14号线何棠下地铁口直达。

水西商业广场

地址：黄埔区长贤路与274县交叉口东南340米 商圈：长岭居

联系方式：沈生 13903055091

西餐、轻餐、中高档中餐。

开业时间（计划开业时间）

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

目标品牌或品类：

商务优惠条款：根据实际需求商谈。

临近轻轨北师大站、拥有学区位置优势。

2023年3月

163,129

10,000

32

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

商务优惠条款： 根据实际需求商谈。

东园商业中心

地址：黄埔区东园五街1号 商圈：黄埔区青年路 联系方式：黄霖立 15818171178

开业时间（计划开业时间） 2023年10月

25,520

19,102

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

目标品牌或品类：特色餐饮名店（五钻酒店、老字号等﹚。

位于夏港街辖区，成熟的周边配套，住宅楼盘，学校，各政府部门汇聚。东园商业中心5公里内

无成熟商业体，竞争较小。

广州国际生物岛

地址：广州国际生物岛 商圈：琶洲 联系方式：李宇 18565551964

开业时间（计划开业时间） 2023年

1﹐200﹐000

15﹐000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

目标品牌或品类：

具有较高知名度的日韩料理、西餐、特色中餐、私房菜、连锁咖啡厅、便利店等。

商务优惠条款：1.根据租赁面积大小，优惠免租期1-3月（如为毛坯状态﹚；

2.优质项目可与业主洽谈多种合作模式。

广州国际生物岛是国家发改委认定的国家生物产业基地核心载体，位于琶洲商圈（5分钟车程）

与大学城（一河之隔）交界，15分钟抵达珠江新城，真正实现白天学术科研，晚上休闲生活，

世界前沿技术和时尚潮流生活共同在岛上发芽生长。

33

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

地址：黄埔大道东840~856号 商圈：鱼珠片区

联系方式：李志鹏 17665431083

老字号餐饮（包括宋、雀园等﹚。

开业时间（计划开业时间）

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

目标品牌或品类：

商务优惠条款：开业首波最低折扣，根据实际需求商谈。

黄埔临港经济区+第二CBD+数字经济，5号线三溪站地铁上盖，与珠江新城、琶洲形成黄金三角区。

保利鱼珠港

2023年12月

35﹐900

10﹐000

广州黄埔大悦汇

地址：广州市开发区科学大道46号 商圈：科学城

联系方式：肖晏羽 18181998992

开业时间（计划开业时间）

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

区位优势：

目标品牌或品类：

中餐、西餐、日料等本土优秀品牌及大型连锁餐饮品牌（包括传记潮发、怂重庆火锅厂、向群饭

店、寿司郎、the eating table等）。

商务优惠条款：根据实际需求商谈。

地处科学城核心板块，链接天河与科学城腹地，15-20分钟辐射科学城全域。地铁21号线神舟路

站上盖，与项目负二层商业直连。科学大道等主干道、高速、快速、铁路三横三纵，立体交通

畅达全城。项目周边3公里范围内覆盖住宅配套54个、办公配套198个，常住人口超24.4万人。

2023年

59﹐960

10﹐041

34

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

1.对符合要求的住宿餐饮业企业及其他营利性服务业企业，最高给予对地方经济贡献较上年

增长部分30％的奖励。

2.对获白金五钻级餐饮酒家、白金五星级旅游饭店等优质服务荣誉和鲁班奖等优质工程荣誉

的，最高给予100万元奖励。

花 都

餐饮政策

35

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

开业时间（计划开业时间）

160,000

2019年

100,000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

地址：花都区曙光路81号 商圈：区府CBD新兴商业圈

联系方式：黎明瑾 招商经理 15914314797

区位优势：

项目位于花都中轴线区府新城核心地段，周边政府机关、高端住宅林立。项目是汇集大型超市、

时尚服饰、餐饮娱乐、美容美体、儿童教育为一体的16万㎡大型购物中心。

目标品牌或品类：各类餐饮业态。

商务优惠条款：面谈。

骏壹万邦（Central One）

区位优势：

广州融创文旅城处花都CBD中轴线上，广清城际花城街站直达，与广州地铁9号线无缝驳接。

致力于打造空铁联运标杆项目，粤港澳微度假目的地，项目有八大复核业态，是岭南文化融

汇高地，集吃住行游购娱为一体，为全客群提供“一站式”欢乐体验。广州融创茂是广州融创文

旅城的核心组成业态-大型商业综合体，集成运动、游艺、美食、零售等多元功能，与室内3

大主体乐园紧密结合，形成内容+体验双驱动，打造最懂顾客的全新娱乐茂。

目标品牌或品类：餐饮；精品服装；娱乐体验；生活服务配套。

商务优惠条款：根据租赁面积及品牌面谈。

广州融创茂

开业时间（计划开业时间） 2019年

345﹐800

106﹐500

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

地址：花都凤凰北路63号 商圈：花都中轴CBD经济区

联系方式：陈伟芳 招商经理 13642764725

36

花都招商载体

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

迎宾广场

开业时间（计划开业时间） 计划2024年下半年开业

154﹐000

59﹐000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

地址：花都区花城街三东大道83号 商圈：花都中轴CBD经济区

联系方式：刘先生 招商经理 13631363368

区位优势：

位于花都区中轴线上，周边毗邻区政务中心、图书馆、儿童活动中心、剧院、市民广场，以及

保利国际金融中心、中建大厦等高档写字楼，消费群体涵盖高端商务人群、区府板块住宅人

群、儿童家庭客群等。

目标品牌或品类：各类餐饮。

商务优惠条款：装修免租、经营免租，具体情况待定。

来又来广场 03

开业时间（计划开业时间） 2013年

140,000

10﹐000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

地址：花都龙珠路39号 商圈：新华街龙珠路商圈

联系方式：彭腾 招商经理 18565527387

区位优势：

项目坐落于龙珠路与凤凰路交汇处，紧邻花都区府、高铁广州北站，尽揽广州北核心地理之便

利。地上地下交通网络发达，覆盖全广州，地下经济动脉-地铁9号线马鞍山公园站、花都广场站

更是咫尺之遥，源源不绝带动消费人群，为来又来时尚购物广场带来无限商机和滚滚财源。

目标品牌或品类：餐饮类、酒吧餐吧类、生活配套类。

商务优惠条款：根据租赁面积及品牌面谈。

37

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

开业时间（计划开业时间） 2022年

20﹐000

10,000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

地址：花都宏发南路12号 商圈：秀全街商圈

联系方式：廖伟峰 招商总监 18927700954

区位优势：

项目位于海布互通附近，9条公交路线环绕，10分钟通达地铁、高速公路，30分钟到高铁、机

场。停车免费、现楼出租、商业产权。项目定位为邻里中心，满足周边区域内办公、电商、才艺

培训、休闲娱乐、就餐和聚会等多元化需求。

目标品牌或品类：餐饮、娱乐、生活服务配套类。

商务优惠条款：根据租赁面积及品牌面谈。

花文里

区位优势：

项目位于花都西密集高端住宅区，周边生态环境好，居住环境佳，同时项目位于汽车城板块

及狮岭板块交界处，拥有汽车产业及皮具产业支撑，靠近花都区核心板块-区府板块，3公里

生活圈45万人。

目标品牌或品类：餐饮。

商务优惠条款：根据租赁面积及品牌面谈。

广州雅乐城

开业时间（计划开业时间） 2021年

110,000

10,000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

地址：花都永发路14号 商圈：花都西-秀全街商圈

联系方式：王启德 招商经理 13926225788

38

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

区位优势：

地处花都空港经济区核心CBD，广州地铁9号线清㘵地铁站上盖，以名品奥莱、特色餐饮和游

乐酷玩为三大主力业态，辅以精品超市、电影院和各类生活服务配套的大型商业综合体，满

足周边居民工作生活一切所需。

目标品牌或品类：餐饮类、娱乐体验类、生活服务配套类。

商务优惠条款：根据租赁面积及品牌面谈。

天河城奥莱公园

开业时间（计划开业时间） 2022年12月

总建筑面积㎡ 98,447

招商建筑面积㎡ 22,441

地址：花都区迎宾大道173号（空港花都） 商圈：新雅街空港经济区

联系方式：吴家琳 经理助理 13826060791

广州永利商业广场 03

开业时间（计划开业时间） 2023年8月

45﹐000

38﹐000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

地址：花都永利路13号 商圈：新雅街空港经济区

联系方式：罗总 招商经理 13760614555

区位优势：

项目属于空港经济区内成熟社区商业体，毗邻豪利花园、轩逸时光、合和新城、保利天骄、空中

一号、越秀臻越府，中山大学附属仁济医院，交通配套18号线出口。同时位于总部经济区核心商

圈商业物业。

目标品牌或品类：餐饮、酒店、影院。

商务优惠条款：根据租赁面积及品牌面谈。

39

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

广州拉丁茂广场（LatinMall）

开业时间（计划开业时间） 2018年

30,000

10﹐000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

地址：花都迎宾大道181号 商圈：新雅街空港经济区

联系方式：潘副总 13316168066

区位优势：

项目位于花都空港经济区核心CBD，致力于打造成为广州北首个24 小时永不落幕的拉丁风情社

交中心，将成为拉丁美洲与中国贸易对接的重要桥梁，文化商贸旅游交流中心和互联网平台，

更紧密的带动中拉两地的文化交流、经贸往来。

目标品牌或品类：餐饮。

商务优惠条款：根据租赁面积及品牌面谈。

嘉华广场 03

开业时间（计划开业时间） 2023年

220,000

10﹐000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

地址：花都区迎宾大道 商圈：新雅街空港经济区

联系方式：陈晓亮 招商主管 13066393163

区位优势：

广州市空港经济区将建设为国际航空枢纽、高端航空产业聚区、开放型经济新高地的核心载体。

项目处在空港经济圈核心，地铁9号线清塘站旁，片区未来打造为航空经济总部商务集群。

目标品牌或品类：餐厅、办公等。

商务优惠条款：根据租赁面积及品牌面谈。

40

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

总部成长奖励：区总部企业被评定为世界企业500强的，给予1000万元奖励；被评定

为中国企业500强的，给予250万元奖励；被评定为中国民营企业500强的（或中国服务

业、制造业企业500强），给予100万元奖励。以上各类500强的区总部企业从市外迁入投

资中心、营销中心、研发中心、财务中心、结算中心、采购中心、物流中心等功能性机

构，每迁入一个机构按上述评定奖励标准的 20%给予奖励。

番 禺

餐饮政策

41

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

区位优势：规模大、空间大，占地340亩，建面45万方。

目标品牌或品类：

中式餐饮、异国风情餐饮、休闲餐饮、火锅、烧烤、铁板烧、焖锅、干锅、轻餐、复合餐饮。

商务优惠条款：装修免租期1-3个月，运营免租期1-3个月。

雄峰城

开业时间（计划开业时间） 2018年1月

450﹐000

20﹐000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

地址：钟村街105国道钟村新城区路段西侧 商圈：广州南站－祈福商圈

联系方式：黄钰 19927737252

南站喜街

开业时间（计划开业时间） 2022年12月

150﹐000

6﹐000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

地址：石壁三坊路230号 商圈：广州南站商圈 联系方式：瞿雅琴 13763321756

区位优势：

开放式休闲街区，24小时漫享生活。广州南站商务区核心；全维立体式交通路网；双首层设计互

联互通；天河城商管招商运营。

目标品牌或品类：餐饮类、生活配套类、体验类。

商务优惠条款：具体面议。

42

番禺招商载体

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

喜邻里商业中心

开业时间（计划开业时间） 2023年5月

60,000

30,000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

地址：广州市番禺区洛溪环岛南路398号 商圈：广州番禺洛浦商圈

联系方式：薛敏玲 招商总监 18927725525 陈冰榕 15811754153

区位优势：

1.洛浦新商业中心，稀缺临江&游艇码头；

2.1.5公里内覆盖20万客群，包括南天名苑、丽江花园、广州碧桂园、莱茵花园、裕景花园等

高端住宅与别墅区群；

3.3公里内无品质型竞争。

目标品牌或品类：精致餐饮、粤菜茶点、西餐、东南亚菜、酒吧、连锁火锅店、日料、潮汕菜等。

商务优惠条款：1.试业期租金减免；

2.营运期物业管理前三年九折；

3.可接受多种合作模式：如联营、营业额提点等（根据租赁面积及品牌而定）。

4.其他更多优惠商务条件。

区位优势：

潮玩基地，集聚Z时代消费。

目标品牌或品类：

中式简（快）餐、 时尚融合菜、 河鲜、湘菜、粤菜、 美食广场、茶餐厅、西北菜、休闲小吃、烘焙甜品、

饮品、 异国风情餐饮、火锅、西式快餐、酒吧。

商务优惠条款：正式开业前免租金交管理费，送地铁口广告。

钻汇星城

地址：地铁三号线市桥站D出口 联系方式：陈琦 招商经理 13710789264

开业时间（计划开业时间） 2023年

总建筑面积㎡ 43﹐200

招商建筑面积㎡ 8﹐400

43

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

四海城商业广场

开业时间（计划开业时间） 2020年8月

380﹐000

16﹐000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

地址：番禺区南村镇汉溪大道东388、390号 商圈：万博商圈

联系方式：麦志立 招商负责人 18620685184

区位优势：长隆－万博商圈被定位为五个世界级地标商圈之一。

目标品牌或品类：餐饮、潮牌、娱乐体验、夜经济。

商务优惠条款：具体面议。

开业时间（计划开业时间）

70,000

2022年10月

30,000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

地址：市广路10号 商圈：祈福商圈 联系方式：蔡维帅 招商总监 13808847252

区位优势：

商业体量约70,000平方米。规划了1栋商业楼（祈福交通中心）和5栋超高层住宅、商业楼。祈

福交通中心地下二层直接与地铁站厅连通，地上四层商业。

目标品牌或品类：世界各地特色餐饮、大型粤式酒楼。

商务优惠条款：具体面议。

祈福缤纷世界二期

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中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

1.落户奖。新注册的住宿餐饮企业，年营业收入达到1000万元、3000万元、

5000万元的，入统当年分别给予50万元、100万元、200万元的一次性奖励；对已

被评定为总部的住宿餐饮企业（年度营业收入8000万元以上，且经济贡献总额不

低于500万元，下同），最高给予3000万元落户奖。

2.经营贡献奖。年度销售额2000万元(含)以上，且年度零售额同比增长10%以

上的住宿餐饮企业，最高给予企业对我区经济贡献40%的奖励；对已被评定为总部

的住宿餐饮企业，按照企业对区经济贡献予以最高100%奖励。

3.品牌企业落户奖。对进驻重点区域范围内商业体并实际开业经营的生活服务

业品牌企业，给予30万元的落户奖励。

4.品牌企业经营贡献奖。对进驻重点区域范围内商业体并实际开业经营的生活

服务业品牌企业，在政策有效期内，按照企业上一年度对我区经济贡献的40%给予

企业奖励。

5.骨干和高管人才贡献奖励。对年度应纳税工资薪金30万元以上的骨干人才，

按照其个人经济贡献40%比例给予特殊人才奖励。

南 沙

餐饮政策

45

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

03

南沙星河CoCoPARK

开业时间（计划开业时间） 2023年12月

300﹐000

12﹐000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

地址：广州市南沙区市南大道135号 商圈：蕉门河内湾核心商圈

联系方式：曹凯 品类负责人 13794984149

区位优势：

集商务、休闲、潮流、时尚为一体的购物中心新地标，创新商业景观、开放式商业空间，漫步

自然中的极致消费体验。

目标品牌或品类：米其林、精致餐饮、五钻、法餐、酒吧、港澳老字号、商务餐。

商务优惠条款：可一事一议。

南沙悠方天地

开业时间（计划开业时间） 2019年6月

42﹐000

10﹐000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

地址：广州市南沙区丰泽西路与林荫路交叉口东南320米 商圈：蕉门河中心商圈

联系方式：吴焕萍 招商经理 15820267322

区位优势： 项目位于蕉门河中心区块，配套成熟，商务客源聚集，商业氛围成熟。

目标品牌或品类：火锅店、餐酒吧、特色餐饮、知名茶饮、自助餐。

商务优惠条款：可一事一议。

46

南沙招商载体

中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册

开业时间（计划开业时间）

21﹐500

2022年6月

10﹐000

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

地址：广州市南沙区南沙街进港大道577号 商圈：金洲商圈

联系方式：郭志浩 总经理 13570225502；蔡明泽 总经理 13660769998

区位优势：

商业广场经营业态以休闲、娱乐、餐饮为主，项目坐落于南沙金州，客流量大。项目一期已开业

十余家品牌商户，商业氛围已具备一定规模。

目标品牌或品类：顺德菜、海底捞、品牌夜宵、酒吧、清吧。

商务优惠条款：1.租金首2年不递增；

2.从第3年起每2年递增5%；

3.优惠免租期3个月。

盈港ONE PARK商业广场

区位优势：

项目坐享一线滨海盛景，得天独厚的环境优势及周边丰富的旅游资源（南沙高尔夫、天后

宫、游艇会、黄山鲁森林公园等）。商业整体建筑以“鲸•舟”立意，优美的流线型体态将成为

珠江入海口一座崭新的地标。

目标品牌或品类：米其林、精致餐饮、法餐、酒吧、港澳老字号。

商务优惠条款：1.租金首3年不递增；

2.从第4年起每2年递增15%；

3.优惠免租期3至9个月（根据租赁面积及商家品牌定）。

中交邮轮广场

开业时间（计划开业时间） 2023年5月

32﹐000

300-2﹐200

总建筑面积㎡

招商建筑面积㎡

地址：广州市南沙区港前大道南中交国际邮轮广场 商圈：南沙湾邮轮母港门户商圈

联系方式：马玲玲 招商负责人 13543867459

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中国(广州)餐饮产业发展大会企业对接手册