文旅立方体

ENPING

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金山温泉项目

01项目介绍 PROJECT INTRODUCTION

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金山温泉开发项目位于恩平市那吉镇，为自喷温泉，温泉分布受地质构造控制明显，

与花岗岩关系密切，属火成岩区高温硫磺泉，地下热源达4平方公里，露天泉涌出露众

多，泉眼呈线状排列，自然水温常年高达80℃以上，天然高温池是泉涌最密集的核心区

域。进入天然池区，沿着迂回的观景走廊，可见热雾袅袅，如临仙境。温泉水中密集的气

泡串涌而上，状如沸汤，透过明净的温泉水底可见泛起厚厚的矿物质沉积物及苔藓泥，表

面颜色呈褐色或绿色，内部呈乳白色，此情此景，令人感受到温泉文化底蕴的积累和沉

淀，叹为观止。

金山温泉开发项目占地面积638.5亩，其中有1块十地证于五邑大学，面积11.13亩。

金山温泉的前身是金山温泉康复中心，属中外合资企业。1995年被广州金华实业开发

公司等4家企业收购，并于1997年正式对外营业。1997年至2005年间，公司经历多次股权变

更和调整，2005年以来，公司的股权构成为：东莞市西湖酒店占75%，私人陈信孝占

25%，其中，东莞市西湖酒店实际投资者为中国工商银行东莞市分行工委会，其实际控制

人为中国工商银行广东省分行。

金山温泉1998年被认定为广东省级旅游区，2002年被评定为国家4A级旅游景区，

2005年被命名为广东恩平地热国家地质公园核心景区（地热博物馆、地热国家地质公园主

碑）。

项目单位：恩平市那吉镇人民政府

项目地址：那吉镇南郊金鸿花园对面

投资金额：10亿元以上

合作方式：合作开发或租赁经营

项目联系人：袁瑞瑜

联系电话：13809602189

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热水朗旅游综合体项目

02项目介绍 PROJECT INTRODUCTION

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那吉镇热水朗旅游综合体项目位于金山温泉度假村西南侧，东至潭角村委会Y587乡

道，南至那吉凤凰河、西至七星塘村委会地古田村，该项目地区交通便利、地势平坦、地

下地热水资源丰富、环境优美。

该项目远期可规划用地约1200亩，当前旅游建设规划用地约650亩，现有指标200亩

（其中水田60亩，园地140亩），分属十星塘村委会热水朗村、地古田村、镇敬老院集体用

地。项目用地区内乡道Y616横贯而过（需要重新规划调整该乡道），镇敬老院位于其中

（需搬迁），无其它村庄和永久性建筑物，种植物以果树（龙眼、香蕉等）、农作物（水

稻、花生、土豆、番薯等）为主；无需供水、供电等基础设施进行大幅度拆迁。现有指标

200亩，目前征地工作已完成，土地已交回市土地储备中心收储，等待招拍挂出让。

该项目将利用该区域丰富的地热水资源、优美的生态环境、日趋完善的基础设施，以

“森林一青山一绿水一温泉—健康”为主题，融入观光、摄影、科普、度假、养生、休

闲、健身等元素，定位“温泉旅游、温泉地产、休闲养生、培训度假”等项目开发。

项目单位：恩平市那吉镇人民政府

项目地址：恩平市热水朗村

投资金额：3亿元以上

合作方式：合作开发或租赁经营

项目联系人：袁瑞瑜

联系电话：13809602189

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云礼村项目

03项目介绍 PROJECT INTRODUCTION

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那吉镇那西村委会云礼村开发项目东距325国道（广湛公路和开阳高速公路大槐出

口）11公里，距金山温泉度假村3公里，从市区恩城向西南驱车25公里即可抵达。该村始建

于明朝洪武年间，有600多年历史，占地面积约200亩，依山而建，布局合理，以别具一格

的石头古建筑著称，房子、道路、塘基、水渠、围墙、菜园地等都是用石头筑成的，巧夺

天工，形成独特的乡土人文景观。这一带曾发现4500多年前人类所使用的生产工具的石

器，也发现1000多年前的唐代中期少数民族活动过的遗迹。20世纪70年代，影片《山乡风

云》部分场景在此拍摄。有原广州市市长黎子流提词巨石屹立在大门口，2012年6月在那吉

镇云礼石头村门楼右侧墙壁上设置文物保护标志牌一块。

项目将以森林小镇为主题大背景，将石头、云礼文化作为特色发展基调，进一步整合

周边良皮石头古村、牛塘山森林公园等丰富资源，重点开发休闲养生、婚庆摄影、培训度

假、科普宣传、文化研究、农耕体验、摄影基地等旅游产品，打造一体的观光休闲旅游项

目。

项目单位：恩平市那吉镇人民政府

项目地址：恩平市那吉镇那吉镇云礼村

投资金额：300万元以上

合作方式：合作开发或租赁经营

项目联系人：袁瑞瑜

联系电话：13809602189

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绿野仙踪开发项目

04项目介绍 PROJECT INTRODUCTION

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项目为集体用地招商项目，用地紧靠良西圩镇，距沈海高速圣堂出入口6公里，距离

s26中阳高速出入口5公里，距离高铁站30分钟车程，省道s369线和四好农村路县道x831线贯

穿，交通便捷。周边旅游资源相当丰富、成熟，五公里内有国家3A级景区恒大泉都，有粤

西热门景区花海欢乐世界，有全新开发的佳源帝都温泉，距离开平塘口、赤坎约30分钟车

程，客流量充裕。项目可建设成集旅游、商住干一体的旅游综合体项目。良西镇被定位为

生态旅游镇，全镇无工业，生态环境优越，旅游资源丰富，拥有较好的基础和政策支撑。

该项目原为绿野仙踪项目，原投资者计划转让，或与实力投资商合作开发。原绿野仙

踪项目计划用地约1800亩，已投资2.5亿元，建有绿色有机农业、乡村文化、观光休闲、农

业科学教育基地、农耕体验、农产品深加工等，融合农业综合型一二三产业的特色旅游项

目。项目具有较好的基础，可以往研学+旅游、农+旅游、休闲体验旅游等模式发展。

项目单位：恩平市良西镇人民政府

项目地址：恩平市良西镇那湾村委会龙吟(369省道旁）

投资金额：5000万元

合作方式：合作开发或租赁经营

项目联系人：郑生

联系电话：13929096068

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旧花厂开发项目

05项目介绍 PROJECT INTRODUCTION

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项目为商住地块，用地面积146.4亩，土地使用年限70年。项目用地紧靠良西圩镇，距

沈海高速圣堂出入口5公里，距s26中阳高速出入口6公里，距离高铁站30分钟车程，省道

s369线和四好农村路县道x831线贯穿，交通便捷。周边旅游资源相当丰富、成熟，五公里

内有国家3A级景区恒大泉都，有粤西热门景区花海欢乐世界，有全新开发的佳源帝都温

泉，距离开平塘口、赤坎约30分钟车程，客流量充裕。

项目可建设成集旅游、商住于一体的旅游综合体项目。

良西镇被定位为生态旅游镇，全镇无工业，生态环境优越，旅游资源丰富，拥有较好

的基础和政策支撑。

项目单位：恩平市良西镇人民政府

项目地址：恩平市良西镇圩镇

投资金额：10000万元

合作方式：合作开发

项目联系人：郑生

联系电话：13929096068

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华生陶瓷有限公司开发项目

06项目介绍 PROJECT INTRODUCTION

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项目为工业地块招商项目，项目用地面积134.9亩，土地使用年限50年。项目用地紧靠

良西圩镇，距沈海高速圣堂出入口5公里，距s26中阳高速出入口6公里，距离高铁站30分钟

车程，省道s369线和四好农村路县道x831线贯穿，交通便捷。周边旅游资源相当丰富、成

熟，五公里内有国家3A级景区恒大泉都，有粤西热门景区花海欢乐世界，有全新开发的佳

源帝都温泉，距离开平塘口、赤坎约30分钟车程，客流量充裕。

项目可建设成集旅游、商住于一体的旅游综合体项目。

良西镇被定位为生态旅游镇，全镇无工业，生态环境优越，旅游资源丰富，拥有较好

的基础和政策支撑。

项目单位：恩平市良西镇人民政府

项目地址：恩平市良西镇圩镇

投资金额：7000万元

合作方式：合作开发

项目联系人：郑生

联系电话：13929096068

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冯如航园开发项目

07项目介绍 PROJECT INTRODUCTION

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冯如航园开发项目位于恩平市牛江镇宝华街，牛江镇是“中国航空之父”冯如的故

里，旅游资源丰富，特色明显。近年来牛江镇乡村旅游业不断得到蓬勃发展。辖区内有中

国航空之父冯如故居、冯如文史馆，有原恩平县委旧址（郑锦波故居）以及华侨矿业巨子

冯安相的中西结合的（炯成楼）等旅游景点。目前牛江镇基本形成种类丰富、特色突出、

品位高雅、档次适中的旅游特色产品体系和服务规范的乡村旅游格局。

冯如航园开发项目占地面积约144.89亩，用途为商住，容积率大于10、小于或等于

2.2;建筑密度小于或等于35%；建筑高度控制上限60米，下限-7米；绿化率大于或等于

30%。出让年限：商业40年，住宅70年。在全面开展调查摸底的基础上，以综合开发为

主。

项目单位：恩平市牛江镇人民政府

项目地址：恩平市牛江镇宝华街

投资金额：2475万元

合作方式：合作开发或租赁经营

项目联系人：聂瑞如

联系电话：15913695240

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山泉湾温泉城项目

08项目介绍 PROJECT INTRODUCTION

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坐落：中国首个温泉之乡、地热国家地质公园、首个中国避寒宜居地、中国航空之

父“冯如“故乡、中国最佳生态休闲旅游名镇、全国最美森林小镇100例、广东十大绿美

森林小镇的——恩平市大田镇。

资源优势：○全国温泉旅游泉质等级评定委员会认证为：优质珍稀温泉；○开阳高

速以西控规为旅游走廊，永久禁止工业，空气清新无污染。○一河两岸山水相连风景优

美。

交通：○中阳高速（深中高速西延线）大田出口在项目门口；○距离沈海高速圣堂

良西出口15KM；○距离动车深茂高铁恩平站32KM。

 粤港澳大湾区内，是“珠三角”、粤港澳大湾区的西侧桥头堡。

 国家AAAA旅游景区。

 主要招商项目：①山泉湾畔文旅地产（地块一至地块六）；②房车营地，露营地或

运动公园项目（地块九地块十）；③山泉湾温泉酒店项目（地块七）

项目单位：恩平市圣堂镇人民政府

项目地址：恩平市大田镇山泉湾温泉城

投资金额：30000万元

合作方式：合作开发经营或转让单个项目

项目联系人：李侠

联系电话：18022908818

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大田中学东侧地块项目

09项目介绍 PROJECT INTRODUCTION

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大田镇位于中国避寒宜居地广东省恩平市西部，锦江河上游，与阳春、新兴两市毗

邻，距恩城12公里，省道276线（恩贵公路）横贯全境南北，省道369线从辖区东部穿境而

过，开春高速途径大田朗底，交通便利。大田镇具备优质丰富的避寒宜居资源和良好的生

态环境，荣获“中国最佳生态休闲旅游名镇”、“全国最美森林小镇100例”、“中国绿

水青山生态宜居典范镇”等称号。

大田镇大田中学东侧地块位于大田镇大田中学东侧，距离开春高速公路大田出口仅

3公里，靠近大田圩，位于锦江河畔，贴近大田中学，正面为大田镇花海公园，与大田镇

江北体育综合公园隔河对望，周边有山泉湾温泉酒店、锦江温泉、镬盖山六壮士纪念公园

和广东省人民抗日解放军司令部驻地旧址，处于大田镇中心地带，地理位置优越。

项目地块总占地面积48.2亩，依托森林小镇资源优势，计划打造成为集餐饮、住宿、

文化娱乐体验于一体的文化旅游项目。

2022年，大田镇加大招商引资力度，着力改善投资环境，用心盘活闲置资源，栽下宜

居宜业的“梧桐树”，真诚期待实力投资商前来投资创业。

项目单位：恩平市大田镇人民政府

项目地址：恩平市大田镇大田中学东侧

投资金额：10000万元

合作方式：合作开发

项目联系人：梁永恒

联系电话：13822326307

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江北地块项目

10项目介绍 PROJECT INTRODUCTION

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大田镇位于中国避寒宜居地广东省恩平市西部，锦江河上游，与阳春、新兴两

市毗邻，距恩城12公里，省道276线（恩贵公路）横贯全境南北，省道369线从辖区东部穿境而

过，开春高速途径大田朗底，交通便利。大田镇具备优质丰富的避寒宜居资源和良好的生态环境，

荣获“中国最佳生态休闲旅游名镇”、“全国最美森林小镇100例”、“中国绿水青山生态宜居典

范镇”等称号。

大田镇江北地块位于大田镇江北水闸右侧，贯通省276线，坐落于进入大田镇的必经路口，是

大田镇交通中心枢纽地带，距离开春高速公路大田出口仅3公里，位于锦江河畔，环绕江北公园和

体育综合公园，周边有山泉湾温泉酒店、锦江温泉、镬盖山六壮士纪念公园和广东省人民抗日解放

军司令部驻地旧址，地理位置优越。

2022年，大田镇加大招商引资力度，着力改善投资环境，用心盘活闲置资源，栽下宜居宜业

的“梧桐树”，真诚期待实力投资商前来投资创业。

项目地块总占地面积105亩，依托森林小镇资源优势，计划打造成为集餐饮、休闲、康养、体

育、住宿、文化娱乐于一体的文化旅游项目。

项目单位：恩平市大田镇人民政府

项目地址：恩平市大田镇江北水闸右侧

投资金额：21000万元

合作方式：合作开发

项目联系人：梁永恒

联系电话：13822326307

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特色饮食文化开发项目

11项目介绍 PROJECT INTRODUCTION

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横陂镇是恩平全市唯一沿海镇，也是唯一被纳入大广海湾规划的镇。荣获省“岭南水

乡型”森林小镇和“全国最美森林小镇100例”称号，资源优势及区位优秀明显，交通便

捷。横陂镇特色饮食文化开发项目位于辖区洪滘圩，靠海边，咸淡水海鲜特产丰富，距沿

海高速北陡出入口约15公里，距离恩平市区约25公里。项目占地面积约33.8亩。项目开发

地东边为规划总面积100.8平方公里镇海湾红树林国家湿地公园，东南300米是与省道

S276相连的恩平港。

本项目将按照建设滨海生态休闲风情小镇思路，充分挖掘地方红树林“生态+旅游”

的发展潜力及利用粤港澳大湾区建设和广东省滨海旅游公路向南延伸的契机，把发展滨海

旅游与横陂镇规划建设乡村振兴精品旅游线路与元山居民宿、渔人码头民宿、蓝田邂遇民

宿、蓝田青蟹基地相结合，依托洪滘圩老民居和元山居民宿、渔人码头民宿、蓝田邂遇民

宿等新时代民宿，深入挖掘洪滘圩历史元素，打造独树一帜的横陂镇特色饮食文化街。结

合“粤菜师傅”工程，围绕横陂镇特色美食和特色农产品，开发一系列横陂特色菜和横陂

特色小吃，举办海鲜美食制作大赛、海鲜捕捞和品尝活动，通过制作海鲜美食、挖掘海鲜

文化，打响横陂海鲜名片。开设横陂镇特色美食餐厅，打造一个特色农产品贸易小市场。

游客可以在特色餐厅品尝特色菜式，还可以在市场内的特产店购买当地物美价廉特产。高

起点规划、高档次设计、高标准建设，努力打造集红树林观光、水上乐园、特色渔村饮食

文化的旅游、商住一体的旅游综合体项目，全面推进镇海湾生态旅游区发展。

项目单位：恩平市横陂镇人民政府

项目地址：恩平市横陂镇洪滘圩

投资金额：5000万元

合作方式：合作开发或租赁经营

项目联系人：黄文威

联系电话：13760522819

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天村党支部开发项目

12项目介绍 PROJECT INTRODUCTION

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天村党支部开发项目位于圣堂镇水塘村委会下天村，天村党支部旧址位于恩平圣堂镇

天村东闸，为一阁楼，该楼建于清末，青砖结构，杉瓦盖顶，闸楼门额的石匾刻着“天村

里”三个大字，楼高8.5米，共三层，宽4.3米，进深5.2米，面积22.36平方米。建国后

1958年拆掉一部分，1981年再次重建。该支部是冯燊建立的恩平县第一个基层党组织，在

抗日战争和解放战争中领导天村地区人民进行革命斗争，发挥了战斗堡垒作用。

天村党支部开发项目占地面积约50亩，依托下天村红色文化资源，对当地红色文化旧

址进行提升改造，同时打造一批独居红色文化特色的餐厅，以文化宣传、特色餐饮、户外

农耕体验、红色基地为主展开商业综合开发。

项目单位：恩平市圣堂镇人民政府

项目地址：恩平市圣堂镇水塘村委会

投资金额：500万元

合作方式：合作开发或租赁经营

项目联系人：冯伙强

联系电话：13431793889

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禤荣故里开发项目

13项目介绍 PROJECT INTRODUCTION

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禤荣故里开发项目位于圣堂镇水塘村委会下隔巷村，禤荣故居位于恩平市圣堂镇水塘

村委会下隔巷村。故居始建于中华民国二十四年（1935年），故居坐南向北，砖木结构，

总长12.18米，总宽9.22米，占地面积112.3平方米。天面用瓦铺盖，天井左右有阁楼，室内

两廊一厅布局。

禤荣故里开发项目占地面积约20亩，下隔巷村建筑遵循典型的岭南建筑风格，大部分

建筑物以青砖建筑建于上世纪30年代，具有浓郁的岭南特色的古朴建筑。在全面开展调查

摸底的基础上，对以禤荣故居为代表的怀古民居进行保护性修缮，改造为主题民宿、年代

照相馆、时光杂货铺等功能建筑，打造具有怀旧风情的下隔巷，利用禤荣故居作红色文化

宣传载体，借田间小道，打造红乡绿道，以小品、标识介绍水塘村红色历程，给游客带来

一重红乡怀古之感。

项目单位：恩平市圣堂镇人民政府

项目地址：恩平市圣堂镇水塘村委会下隔巷村

投资金额：1000万元

合作方式：合作开发或租赁经营

项目联系人：13431793889

联系电话：13929090077

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恩州奇石文旅开发项目

14项目介绍 PROJECT INTRODUCTION

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恩平市恩州奇石实业有限公司是一家集矿山开采、研发、生产、销售于一体的企业，

重点研究开发恩州奇石系列产品。恩州奇石，史称“茶坑石”，属于凝灰质板岩，产自广

东恩平，产出地层为寒武系地层，距今已有五亿年历史。该石质地柔韧、缜密，温润、细

腻，纹理丰富、色泽多姿多彩,是制作雕刻工艺品的绝佳材料。经检测石中含有26种有益于

人体健康的元素及微量元素，并具释放大量负离子和微远红外线的奇特功能,因其功能奇特

用途广泛被评为广东省主要候选省石，也有广东养生第一石之称。

公司所传承的“茶坑石雕刻技艺”起源于清朝嘉庆年初，其精湛雕刻的墨砚曾被定为

清朝贡品，工艺品《君子》、《文明再现》、等作品被中国工艺美术馆永久收藏。 “茶坑

石雕刻技艺”被录入广东省非物质文化遗产名录，恩州奇石公司被评为广东省非物质文化

遗产生产性保护示范基地、江门市中小学生研学实践教育基地、江门市科普教育基地。

“传承文化、合理保护、融入生活、健康利民”是恩州奇石公司一贯坚持的宗旨，在

传承中华民族文房四宝文化基础上，又拓展至茶道、酒道、香道、炻器、添加剂应用及家

居、养生文化等。

为了更好地塑造奇石文化，传扬恩州形象，以石兴城，以文兴旅，让自然奇观、人文

历史、精湛技艺相映生辉。本公司拟对外招商引资，计划打造一个以恩州奇石为主题集文

化展示、非遗文化传承、科普教育、研学体验、旅游观光、休闲购物、特色饮食、保健养

生的旅游综合体。

欢迎有识之士慧眼识宝，共同开发自然瑰宝，共同赢得经济效益和社会效益双丰收，

让恩州奇石焕发崭新姿彩，更好地擦亮这张地方文化名片！

项目单位：恩平市恩州奇石实业有限公司

项目地址：广东省恩平市纺织路59号

投资金额：10000万元

合作方式：合作开发

项目联系人：郑丽莲

联系电话：13702298223

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广东香家堡田园康养庄园项目

15项目介绍 PROJECT INTRODUCTION

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广东香家堡田园康养庄园项目占地约七百多亩，是一个以康养为核心的旅游综合体景

区。景区以自然生态乐园、传统民俗文化、农耕文化、户外拓展、牧场养殖、手工益智

DIY、学生研学等体验服务项目。利用项目当地田园资源、温泉资源并融入创新个性主题

和配套先进康养设施，是恩平首个特色康养品牌项目，重点面向珠三角城市群六千万消费

者，满足人民群众日益增长的“观光旅游、农业体验、亲子游学、学生研学、休闲娱乐、

田园度假、运动养生、民俗文化”多方面多层次需求，项目以“田园、古堡、美食、艺

术、花海、奇石”为设计元素，致力打造成为新进康养的旅游新亮点！

园区位于恩城街道新楼村委南面，项目用地由周边花木场资源整合而成，实行统一规

划统一开发。景区按照“生态康养度假旅游+主题性产品旅游”的思路建设，开启“田园

+康养+多元+文化+研学+生活”的新型田园康养综合体模式。打造出“健康生活+养生养

老+休闲度假”这样一个全新的养老地产综合度假区。

香家堡田园康养庄园项目占地面积约700亩。

项目单位：恩平市恩城道办事处

项目地址：恩平市恩城镇新楼村

投资金额：10000万元

合作方式：合作开发或租赁经营

项目联系人：梁想源

联系电话：13544999525

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锦江生态大观园开发项目

16项目介绍 PROJECT INTRODUCTION

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大观园坐落在恩平市中心城区（恩城街道办事处）西北面，南至下塘劳地界，北至新

楼村委会界，西至锦江河畔，东至省道S276线，属塘劳、禄平、新楼三个村委会辖区范

围，总面积1.4万亩。大观园距离中心城区3公里，距恩城高速出口5公里，距锦江温泉10公

里，距帝都温泉6公里。美丽的锦江河、江北渠贯穿园内，8.4公里绿道从湿地公园沿锦江

河蜿蜒而上，空气清新，环境优美。乡道纵横交错，内有14条自然村，村庄整洁，民风纯

朴。现种植恩平特产牛大力2300多亩，还有多种多样的农作物，2200多亩垦造水田。周边

没有工业，是一个纯农业基地。

利用大观园的区位和自然优势，计划把大观园打造一个集康养、旅游观光、健身休

闲、农耕体验、党建示范、乡村振兴示范、扶贫增收、亲子活动、研学拓展、培训、科

普、宣传教育、学生课外活动等场所。

项目单位：恩平市恩城道办事处

项目地址：恩平市恩城街道塘劳、新楼、禄平村委会

投资金额：50000万元

合作方式：合作开发

项目联系人：梁想源

联系电话：13544999525

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微信扫描

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恩平市民宿项目孵化平台

Enping B & B Project Incubation Platform

“恩平文旅招商”小程序 “恩平一机游”小程序

民宿招商

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民宿孵化蛋

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三号院位于恩平市圣堂镇三山村委会凹口村。凹口村距今已有近500年历史。

古建筑林立，古老树参天彰显悠久和深厚的凹口历史和文化。荫诒小学旧址、荫诒学

校碉楼、冯识广民居、冯锦广民居、冯国芬民居颇具岭南建筑艺术文化特色，是侨都文化

的典型代表。会讲故事的“双子星”老樟树距今已近200岁。充满活力的古树与稳重低调

的古建筑，诉说着凹口村的繁荣和发展。

凹口村交通方便，距中阳高速出口不到2公里，是连接中国历史文化名村歇马举人

村、恩平市第一个党支部水塘村、美丽花海欢乐世界、佳源帝都温泉、锦江温泉和山泉湾

温泉城等著名景点的重要节点。

投资三号院，就是投资真温泉、古文化、优美食。

三号院民宿项目

01项目介绍 PROJECT INTRODUCTION

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项目单位：恩平市圣堂镇人民政府

项目地址：恩平市圣堂镇三山村

投资金额：500万元

合作方式：独资

项目联系人：吴健勋

联系电话：13929090077

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“笔筒量米也教子读书”的尊师重教歇马文化可称广府耕读文化的发祥地。近700

年，举人以上功名者近300人，明清两朝功名或官职者近700人，其中二品官员就有5人，故

而得名歇马举人村。

“耕读传家，读书成才”成为歇马的重要文化价值取向。600年前已开创的奖教奖学

制度“学谷制”延续至今，书馆书室、私塾学堂比比皆是，励志园，缉熙堂，秋官弟等为

学而建。

梁元桂故居等4处文保单位、体胖梁公祠、荣华书屋等5处不可移动文物，大夫第、郎

官第等4处古建筑等承载着中国历史文化名村、中国传统村落的历史文明。

“锦江画廊”倚村而过，可谓风景这边独好，故得国家特色旅游名村、全国文明村、

广东省美丽乡村示范村等荣誉称号。歇马举人村紧靠沈海高速、325国道，毗邻高铁站，

四通八达，极为便利。

投资举人客栈，打造弘扬传统文化、广府耕读文明体验目的地。

举人客栈民宿项目

02项目介绍 PROJECT INTRODUCTION

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项目单位：恩平市圣堂镇人民政府

项目地址：恩平市圣堂镇歇马举人村

投资金额：1000万元

合作方式：独资

项目联系人：吴健勋

联系电话：13929090077

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稻香居民宿项目位于水塘村委会下隔巷村，距离开阳高速公路圣堂出口500米，5公里

范围内有歇马举人村、恒大泉都、花海欢乐世界等旅游景点，现计划在下隔巷村开发民宿

项目，可开发利用房屋5间。

水塘村委会是恩平革命老区，是冯燊、禤荣两位老革命家的故乡，是恩平市第一个党

支部的诞生地。该村以红色古迹、红色事迹为核心，打造集冯燊故居、禤荣故居、恩平第

一个党支部旧址、恩平农村改革开放展览馆等为一体的红色革命教育基地，并依托红色教

育基地，开发红色旅游和红色文化体验项目。2018年，水塘村入选恩平市首批“红色村”

党建示范工程试点村和“江门市乡村旅游示范村”。2019年村党支部荣获“江门市先进基

层党组织”。村先后获得“恩平市青少年红色教育基地”、“恩平市红色家风教育基地”

和“江门市家庭文明建设示范点”等称号。

每逢周末或节假日，水塘村委会成为了游客的“打卡”之地。重走红军足迹，漫步村

中小道，品尝恩平烧饼……给游客们带来了独特的旅游体验。现立足红色文化，对下隔巷

村片区进行资源整合，打造成体验红色文化，感受乡村生活的民宿项目。

稻香居民宿项目

03项目介绍 PROJECT INTRODUCTION

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项目单位：恩平市圣堂镇人民政府

项目地址：恩平市圣堂镇水塘村委会下隔巷村

投资金额：800万元

合作方式：独资

项目联系人：吴健勋

联系电话：13929090077

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横屋民宿项目位于良西镇横屋村内“民俗文化巷”附近，现有10间农房可用于开发，

总占地面积约1200平方米。

横屋村位于广东最美农村路x831线沿线，离恩城高速口仅8公里，比邻佳源帝都温泉、

吾乡民宿及网红打卡点幸福驿站，十分钟车程覆盖花海欢乐世界、恒大泉都、绿野仙踪等

热门景点景区。横屋村是广东省卫生村、江门市文明村，村风文明，人才辈出，全村已有

教师130多名。横屋村有深厚的历史文化底蕴，辖内有古炮楼和抗日围墙，是最好的历史

教科书。近年来，横屋村在镇委镇政府的支持及旅外宗亲的慷慨捐资下，结合现有资源打

造出横屋“八景”，分别是古堡围城、古祠新姿、广坦贮绿、家乡公园、王椰通道、欢乐

天地、黄金沃野、文笔擎天。横屋村建立村史馆，村内各项配套设施较为完善。

良西镇依托乡村振兴示范带建设项目，在x831线打造一批景观公园，对沿线村庄外立

面统一建设，并打造了格桑花、桃花、黄花风铃木的鲜花旅游线路，在旅游配套上较为成

熟。良西镇是生态旅游镇、是广东省森林小镇、四薯之乡，拥有丰富的温泉资源和优质的

农产品资源，辖区内有恒大泉都、佳源帝都温泉、花海欢乐世界等较为成熟的旅游景区，

在政策、服务上均有成熟经验，可以为横屋民宿的发展提供动能。

依托丰富的旅游资源和区位优势，以乡村振兴工作为契机，整合全镇温泉资源及其他

旅游资源，盘活闲置农房打造集农业＋旅游、休闲康养、农耕体验、美食一体的旅游发展

区。

横屋民宿项目

04项目介绍 PROJECT INTRODUCTION

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项目单位：恩平市良西镇人民政府

项目地址：恩平市良西镇横屋村

投资金额：1200万

合作方式：租赁

项目联系人：冯伟豪

联系电话：0750-7395577

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锦江生态大观园民宿位于恩城街道位于塘劳村委会办公楼侧的原塘劳小学，距中心城

区6.5公里、沈海高速恩城出入口5公里，毗邻锦江温泉（10公里）、帝都佳源温泉（6公

里）、香家堡梦幻花海世界（2公里）、锦江河及湿地公园绿道（1公里），紧挨美丽的锦

江河、江北渠，空气清新，环境优美，地理位置优越。项目总面积11234平方米（折合

16.9亩），现有两层原教学楼，共有18间房屋，是建于上世纪八十年代的建筑物，现已闲

置。另有占地面积51平方米的游泳池，可用于开发的土地面积有3120平方米。

该项目涵盖规划中的“锦江生态大观园”。该大观园将要打造成一个集康养、旅游观

光、健身休闲、农耕体验、党建示范、乡村振兴示范、扶贫增收、亲子活动、研学拓展、

培训、科普、宣传教育、学生课外活动等场所。项目是“锦江生态大观园”利好配套。

生态大观园民宿项目

05项目介绍 PROJECT INTRODUCTION

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项目单位： 恩城街道

项目地址：恩平市恩城街道原塘劳小学

投资金额：1000万元

合作方式：租赁

项目联系人：卢炳艺

联系电话：13822327578

恩平市

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渔人码头位于横板旧圩，曾是对外贸易的兴旺之处，距离横陂镇5.1公里，276省道在

西侧通过。渔人码头毗邻恩平港码头、镇海湾红树林湿地公园，是一个天然氧吧，沿着观

光径可步行至镇海湾红树林湿地公园西北门，距离仅500米，不少游客到此处骑自行车、

散步、摄影等，沿着5.5公里的观光碧道亦可欣赏到红树成荫、白鹭成群的美丽景观。

渔人码头项目附近土地资源丰富，现有闲置房产共37宗，土地性质均为建设用地，其

中公房共15宗，私房共22宗。渔人码头水产品新鲜又丰富，基本是渔民出海打渔归来直接

到此售卖蚝、鱼、虾、蟹等水产品。渔人码头项目将计划与红树林湿地公园规划和周边的

鱼塘、虾塘及咸围结合起来，增设研学区，打造成集民宿休闲、餐饮、亲子体验游、产学

研于一体的滨海旅游目的地。

渔人码头民宿项目

06项目介绍 PROJECT INTRODUCTION

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项目单位： 横陂镇人民政府

项目地址：恩平市横陂镇横板旧圩

投资金额：6000万元

合作方式：出租

项目联系人：黄文威

联系电话：13760522819

恩平市

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“山不在高，有仙则灵；水不在深，有龙则灵；路不在远，有爱则达”。这里是元山

居民宿。

元山居位于曾经辉煌的码头集市—洪滘古圩。在这里，您可以远离大都市的嚣喧，面

对大海放飞遐想；在这里，您可以身临广东省最大面积的连片红树林；在这里，您可以沿

观光幽径拥抱大海，与鹤共舞；在这里，您可以共邀家人亲朋乘船出海，体验捞鱼捕虾，

品尝最鲜甜海鲜；在这里，你还可以领略建于清末的天后庙，以及镇海湾西岸的胜、文、

武三大房仅存的文物古迹—武宗吴公祠的建筑艺术风采；在这里……

元山居并不遥远，紧靠西部沿海高速，即将投资改扩建的S276线为你快速连线恩城城

区，您还可以通过本码头乘船到达台山市。

元山居土地资源丰富，闲置房产为民宿开发奠定坚实基础。元山居欢迎您。

元山居民宿项目

07项目介绍 PROJECT INTRODUCTION

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项目单位：恩平市横陂镇人民政府

项目地址：恩平市横陂镇洪滘圩旧址

投资金额：5500万元

合作方式：出租

项目联系人：黄文威

联系电话：13760522819

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水尖仙居项目地位于恩平市大田镇上南村委会水尖村，坐落于锦江河畔，群山拥抱，

距离大田镇行政中心4.8公里，距离省道276线5.8公里，距离开春高速朗底出口12.8公里，

距离恩平市中心城区19公里，毗邻锦江水库、河排林场、黄亚山茶业等旅游景点，是一处

不可多得的世外桃源。

项目总面积275亩，现有房屋13间，均是保持水尖村原貌的泥砖屋，现村庄建设用地

（晒场）17.88亩、水田104.83亩、旱地27.15亩，林地121.4亩。该地山水资源丰富，空气负

氧离子平均浓度超过2000个/立方厘米，河流水质达Ⅰ类水标准，依山傍水，云雾缭绕，宛

若仙境，生态环境优美，宜居宜养宜游。

水尖村是条空心村庄，目前该村仅有4户6人居住。拟紧扣“返璞归真、回归自然”的

理念，对水尖村进行资源整合，活化村庄、山水、田园、林地等资源，打造成为集生态、

民宿、农耕体验于一体的旅游胜地。一是加强与市水利部门沟通对接，修建一河两岸亲水

栈道，打造亲水平台，开发休闲垂钓、水上乐园、行摄基地等生态休闲项目；二是紧扣山

水文化和本土文化风俗，修缮升级村庄房屋，开发乡村民宿、户外露营灯项目；三是盘活

土地、林地资源，打造田园综合体项目，发展林下经济项目。

水尖仙居民宿项目

08项目介绍 PROJECT INTRODUCTION

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