B AUHAUS – DH

Erdgeschoss

Obergeschoss Kellergeschoss BAUHAUS-DOPPELHAUS VILLA FLEX

Optional: mit Studioausbau 50

51

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

bauconcept

häuser die begeistern

52

Einfamilienhaus einfamilienhäuser

einfamilien häuser

52

53

bauconcept

Cubus red 2

DAS IDEALE HAUS FÜR SCHMALE GRUNDSTÜCKE !

Mit nur 8 Metern Breite erlaubt dieses schicke Einfamilienhaus auch die Bebauung

schmaler Grundstücke. Durch das verschränkte Pultdach und die moderne

Gestaltung wurde hier durchdachte Architektur praxisgerecht umgesetzt.

Wohn- und Nutzflächen DIN 277 WoFlV

Erdgeschoss (Terrasse 24 m2) 90,48 m2 78,48 m2

57,54 m2

Dachgeschoss 59,99 m2 136,02 m2

Erd- und Dachgeschoss gesamt 150,47 m2 0,00 m2

0,00 m2

Spitzbodenausbau (optional) 0,00 m2 136,02 m2

Büro \/ Gast \/ Kellergeschoss (optional) 0,00 m2

Nutzbare Wohnfläche gesamt 150,47 m2

verbleibende Nutzfläche Keller 63,09 m2

Gesamte Wohn- und Nutzfläche 213,56 m2

Dachform Satteldach

Dachneigung 25° \/ 32°

Kniestock 135 \/ 100 cm

Außenmaße ca. 8,00 x 10,00 \/ 11,50 m

Annahmen: EG-Terrasse: 24 m2, Dachterrasse: 4,9 m2

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

einfamilienhaus

Erdgeschoss

cubus red

Obergeschoss Untergeschoss

Abbildungen enthalten Sonderausstattung 54

55

bauconcept

classic 2

UNBESCHWERT UND FREI GENIESSEN !

Bauen Sie ein durchdachtes Traumhaus zum sorgenfreien Leben.

Fünf großzügige Zimmer, helle Räume, kompakte moderne Bauform.

Einfach CLASSIC

Wohn- und Nutzflächen DIN 277 WoFlV

Erdgeschoss (Terrasse 24 m2) 90,06 m2 78,06 m2

52,91 m2

Dachgeschoss 69,66 m2 130,97 m2

Erd- und Dachgeschoss gesamt 159,72 m2 0,00 m2

0,00 m2

Spitzbodenausbau (optional) 0,00 m2 130,97 m2

Büro \/ Gast \/ Kellergeschoss (optional) 0,00 m2

Nutzbare Wohnfläche gesamt 159,72 m2

verbleibende Nutzfläche Keller 67,06 m2

Gesamte Wohn- und Nutzfläche 226,78 m2

Dachform Satteldach

Dachneigung 45°

Kniestock 50 cm

Außenmaße ca. 10,00 \/ 8,25 m

Annahmen: EG-Terrasse: 24 m2,

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

einfamilienhaus

Erdgeschoss

Dachgeschoss Kellergeschoss CLASSIC

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Abbildungen enthalten Sonderausstattung

bauconcept

concept 2

EIN HAUS MIT VIELEN LIEBLINGSPLÄTZEN!

Egal ob Sie Ihren Blick von der Galerie über den repräsentativen

Wohn-\/Essbereich schweifen lassen, oder aus der zweigeschossigen Fensterfront

in Ihren Garten oder den Himmel blicken. Sie werden sich hier wohlfühlen,

egal welchen Platz Sie sich auch zu Ihrem Lieblingsplatz auswählen werden.

Wohn- und Nutzflächen DIN 277 WoFlV

Erdgeschoss + (Terrasse 24 m2) 121,93 m2 109,93 m2

64,28 m2

Obergeschoss 64,28 m2

174,21 m2

Erd- und Obergeschoss gesamt 186,21 m2 0,00 m2

0,00 m2

Spitzbodenausbau (optional) 0,00 m2

174,21 m2

Büro \/ Gast \/ Kellergeschoss (optional) 0,00 m2

Nutzbare Wohnfläche gesamt 186,21 m2

verbleibende Nutzfläche Keller 99,04 m2

Gesamte Wohn- und Nutzfläche 285,25 m2

DachformSatteldach

Dachneigung 15°

Kniestock 0 cm

Außenmaße ca. EG 14,34 x 10,49 \/ 11,09 x 8,49m

Annahmen: EG-Terrasse: 24 m2

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

einfamilienhaus

Erdgeschoss

Obergeschoss Kellergeschoss concept

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Abbildungen enthalten Sonderausstattung

bauconcept

corner 2

UM DIE ECKE GEDACHT !

Hier wird das klassisch, fränkische Einfamilienhaus mit einem modernen Cubus

kombiniert. Die Ausladung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen, einen auch optisch

geteilten Wohn-\/Ess- und Kochbereich einzurichten. Ein weiteres Highlight,

welches dieser „Corner“ mit sich bringt, ist die überdachte Terrasse, die zwischen

dem Cubus sowie dem angrenzenden Carport entstand.

Wohn- und Nutzflächen DIN 277 WoFlV

Erdgeschoss + (Terrasse 24 m2) 116,24 m2 104,24 m2

64,40 m2

Dachgeschoss 81,35 m2

168,64 m2

Erd- und Dachgeschoss gesamt 197,59 m2 0,00 m2

0,00 m2

Spitzbodenausbau (optional) 0,00 m2

168,64 m2

Büro \/ Gast \/ Kellergeschoss (optional) 19,33 m2

Nutzbare Wohnfläche gesamt 216,92 m2

verbleibende Nutzfläche Keller 74,62 m2

Gesamte Wohn- und Nutzfläche 291,54 m2

DachformSatteldach

Dachneigung 45°

Kniestock 75cm

Außenmaße ca. EG 10,87 x 11,93 \/ OG 9,37 X 10,79 m

Annahmen: EG-Terrasse: 24 m2

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

einfamilienhaus

Erdgeschoss

Obergeschoss Kellergeschoss corner

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61

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

bauconcept

grey 2

MODERNES WOHNEN FÜR SCHMALE GRUNDSTÜCKE!

Bauen Sie ein durchdachtes Traumhaus zum sorgenfreien Leben. Vier großzügige

Zimmer auf zwei Vollgeschossen, kombiniert mit einem flachen Satteldach und einer

markanten Eckverglasung im Erdgeschoss. Helle Räume, kompakte moderne Bauform.

Wie für Sie gemacht.

Wohn- und Nutzflächen DIN 277 WoFlV

Erdgeschoss + (Terrasse 24 m2) 84,17 m2 72,17 m2

55,66 m2

Obergeschoss 55,66 m2 127,83 m2

Erd- und Obergeschoss gesamt 139,83 m2 0,00 m2

0,00 m2

Spitzbodenausbau (optional) 0,00 m2 127,83 m2

Büro \/ Gast \/ Kellergeschoss (optional) 0,00 m2

Nutzbare Wohnfläche gesamt 139,83 m2

verbleibende Nutzfläche Keller 59,18 m2

Gesamte Wohn- und Nutzfläche 199,01 m2

DachformSatteldach

Dachneigung 16°

Kniestock 0 cm

Außenmaße ca. EG 11,37 x 7,37 \/ OG 10,99 x 6,99 m

Annahmen: EG-Terrasse: 24 m2

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

einfamilienhaus

Erdgeschoss

Obergeschoss Kellergeschoss grey

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Abbildungen enthalten Sonderausstattung

bauconcept

trend 2

TRENDSETTER IN SACHEN

ALLTAGSFREUNDLICHER ARCHITEKTUR!

Durchdachte Raumlösungen, die Ruhe und Geborgenheit erlauben.

Zeitlos modern und doch absichtsvoll zurückhaltend.

Wohn- und Nutzflächen DIN 277 WoFlV

Erdgeschoss (Terrasse 24 m2) 88,71 m2 76,71 m2

Dachgeschoss 63,09 m2 63,09 m2

Erd- und Dachgeschoss gesamt 151,80 m2 139,80 m2

Spitzbodenausbau (optional) 0,00 m2 0,00 m2

Büro \/ Gast \/ Kellergeschoss (optional) 0,00 m2 0,00 m2

Nutzbare Wohnfläche gesamt 151,80 m2 139,80 m2

verbleibende Nutzfläche Keller 62,95 m2

Gesamte Wohn- und Nutzfläche 214,75 m2

Dachform Zeltdach

Dachneigung 15°

Kniestock 0 cm

Außenmaße ca. 9,00 \/ 9,00 m

Annahmen: EG-Terrasse: 24 m2, Dachterrasse: 16 m2, Balkon: 8 m2

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

einfamilienhaus

Erdgeschoss

Obergeschoss Untergeschoss trend

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Abbildungen enthalten Sonderausstattung

bauconcept

Urban 2

PLATZ IST IN DER KLEINSTEN HÜTTE!

Aber warum denn kleckern, wenn man sich auch auf mehr als 200 m2 ausbreiten kann?

Das Verwöhnambiente spüren Sie schon jeden Morgen durch das Vorhandensein von

3 komfortablen Bädern. Und der Grundriss ist mit 3 Kinder- und 2 Arbeitszimmern mehr als

großzügig gestaltet. Sie brauchen Platz? Na dann hereinspaziert in die VILLA URBAN.

Wohn- und Nutzflächen DIN 277 WoFlV

Erdgeschoss (Terrasse 24 m2) 141,86 m2 129,86 m2

98,03 m2

Dachgeschoss 109,21 m2

227,89 m2

Erd- und Dachgeschoss gesamt 251,07 m2 33,60 m2

0,00 m2

Spitzbodenausbau (optional) 69,95 m2

261,49 m2

Büro \/ Gast \/ Kellergeschoss (optional) 26,54 m2

Nutzbare Wohnfläche gesamt 347,56 m2

verbleibende Nutzfläche Keller 95,09 m2

Gesamte Wohn- und Nutzfläche 442,65 m2

Dachform Satteldach

Dachneigung 45°

Kniestock 50 cm

Außenmaße ca. 11,75 \/ 11,55 m

Annahmen: EG-Terrasse: 24 m2

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

einfamilienhaus

Erdgeschoss

Dachgeschoss KellergeschossLichtgraben

Urban

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Abbildungen enthalten Sonderausstattung

bauconcept

living 2

LEBEN UND WOHLFÜHLEN !

Was bedeutet Living? Wir definieren es so: Kombinieren Sie einen

großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss mit herrlichen Kinderzimmern

und einem geschmackvollen Elterntrakt, bestehend aus einer Symbiose

aus Schlafen-Ankleide-Elternbad, im Obergeschoss.

Der perfekt auf Sie und Ihre Familie zugeschnittene LebensRAUM.

Wohn- und Nutzflächen DIN 277 WoFlV

Erdgeschoss (+ Terrasse 24 m2) 106,23 m2 94,23 m2

76,48 m2

Obergeschoss 76,48 m2 170,71 m2

Erd- und Obergeschoss gesamt 182,71 m2 0,00 m2

0,00 m2

Spitzbodenausbau (optional) 0,00 m2 170,71 m2

Büro \/ Gast \/ Kellergeschoss (optional) 0,00 m2

Nutzbare Wohnfläche gesamt 182,71 m2

verbleibende Nutzfläche Keller 81,53 m2

Gesamte Wohn- und Nutzfläche 264,24 m2

DachformSatteldach

Dachneigung 15°

Kniestock 0cm

Außenmaße ca. 9,99 x 9,99 m

Annahmen: EG-Terrasse: 24 m2

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

einfamilienhaus

Erdgeschoss

Obergeschoss Kellergeschoss living

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Abbildungen enthalten Sonderausstattung

bauconcept

Tosca 2

EXKLUSIV VERPACKT!

Lichtdurchflutete Grundrisse, elegantes Wohnen und interessante Sichtachsen

machen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem.

Wohn- und Nutzflächen DIN 277 WoFlV

Erdgeschoss (Terrasse 24 m2) 125,96 m2 113,96 m2

101,84 m2

Dachgeschoss 103,87 m2 215,80 m2

Erd- und Dachgeschoss gesamt 229,83 m2 0,00 m2

0,00 m2

Spitzbodenausbau (optional) 0,00 m2 215,80 m2

Büro \/ Gast \/ Kellergeschoss (optional) 0,00 m2

Nutzbare Wohnfläche gesamt 229,83 m2

verbleibende Nutzfläche Keller 106,15 m2

Gesamte Wohn- und Nutzfläche 335,98 m2

Dachform Zeltdach

Dachneigung 15°

Kniestock 250 cm

Außenmaße ca. 11,00 \/ 11,00 m

Annahmen: EG-Terrasse: 24 m2, Balkon: 4,07 m2

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

einfamilienhaus

Erdgeschoss

Dachgeschoss Kellergeschoss Tosca

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71

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

bauconcept

family 2

HIER FINDET JEDER SEIN REICH !

Dieses Haus hält für jede Lebenslage eine Lösung parat. Egal ob es Ihre Kinder

sind, welche großzügige Kinderzimmer erhalten, oder Sie Ihren Elternbereich

geschmackvoll gestalten. Selbst zwei Arbeitszimmer finden hier problemlos ihren

Platz. Überzeugen Sie sich selbst.

Wohn- und Nutzflächen DIN 277 WoFlV

Erdgeschoss + (Terrasse 24 m2) 104,45 m2 92,45 m2

75,26 m2

Obergeschoss 75,26 m2 167,71 m2

36,77 m2

Erd- und Obergeschoss gesamt 179,71 m2

0,00 m2

Spitzbodenausbau (optional) 71,29 m2 204,48 m2

Büro \/ Gast \/ Kellergeschoss (optional) 19,73 m2

Nutzbare Wohnfläche gesamt 270,73 m2

verbleibende Nutzfläche Keller 54,89 m2

Gesamte Wohn- und Nutzfläche 325,62 m2

DachformSatteldach

Dachneigung 42°

Kniestock 0 cm

Außenmaße ca. 11,61 x 8,56 m

Annahmen: EG-Terrasse: 24 m2

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

einfamilienhaus

Erdgeschoss

Obergeschoss Kellergeschoss family

Abbildungen enthalten Sonderausstattung Spitzboden (optional)

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bauconcept

superior 2

KEINE KOMPROMISSE !

Dieses exklusive, bis ins Detail durchdachte Anwesen, bietet Ihnen im Erdgeschoss

einen herrlich großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereich sowie den davon separat

gestalteten Elternbereich mit integrierter Wellnessoase. Im Obergeschoss findet

der Nachwuchs sein eigenes Reich, samt privatem Kinderbad.

Hier ist kompromissloses Wohnen für die ganze Familie garantiert.

Wohn- und Nutzflächen DIN 277 WoFlV

Erdgeschoss (+ Terrasse 24 m2) 176,75 m2 164,75 m2

70,33 m2

Dachgeschoss (+ Balkon 11,36 m2) 81,78 m2

235,08 m2

Erd- und Dachgeschoss gesamt 258,53 m2 0,00 m2

0,00 m2

Spitzbodenausbau (optional) 0,00 m2

235,08 m2

Büro \/ Gast \/ Kellergeschoss (optional) 13,00 m2

Nutzbare Wohnfläche gesamt 271,53 m2

verbleibende Nutzfläche Keller 138,51 m2

Gesamte Wohn- und Nutzfläche 410,04 m2

DachformSatteldach

Dachneigung 30°

Kniestock 150 cm

Außenmaße ca. 19,12 x 9,88 m

Annahmen: EG-Terrasse: 24 m2, Balkon: 11,36 m2

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

Erdgeschoss einfamilienhaus superior

Dachgeschoss

Kellergeschoss 74

75

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

bauconcept

View Hanglage 2

EDLES DESIGN — MIT EINEM HAUCH UNDERSTATEMENT

Ein ungestörter Schlaf- und Wellness-Bereich mit großzügiger Ankleide im gesamten

Dachgeschoss und darunter das lebhaftere Stockwerk mit Diele, Dusch-WC, Kinder-

oder Arbeitszimmer. Den direkten Gartenzugang haben Sie vor dem repräsentativen Wohn-\/

Essbereich, der mit einer offen gestalteten Küche täglich erlebbaren Wohnkomfort bietet. Und

für Ihre Fahrzeuge haben wir in der teilingrierten Doppelgarage ausreichend Platz vorgesehen.

Wohn- und Nutzflächen DIN 277 WoFlV

Untergeschoss (Terrasse 24 m2) 83,20 m2 71,20 m2

65,71 m2

Erdgeschoss 65,71 m2 43,70 m2

180,61 m2

Dachgeschoss (+ Balkon 6 m2) 46,70 m2

0,00 m2

Erd- und Dachgeschoss gesamt 195,61 m2 0,00 m2

180,61 m2

Spitzbodenausbau (optional) 0,00 m2

Büro \/ Gast \/ Kellergeschoss (optional) 0,00 m2

Nutzbare Wohnfläche gesamt 195,61 m2

verbleibende Nutzfläche Keller 43,99 m2

Gesamte Wohn- und Nutzfläche 239,60 m2

DachformSattel- und Flachdach

Dachneigung 32°

Kniestock 120 cm

Außenmaße ca. 10,00 \/ 10,50m

Annahmen: EG-Terrasse: 24 m2, Balkon: 6 m2

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

einfamilienhaus

Untergeschoss

Dachgeschoss Erdgeschoss View – HANGLAGE

6  m 2

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Abbildungen enthalten Sonderausstattung

bauconcept

PANORAMA Hanglage 2

DER TOTALE WOHNSINN!

Drei verglaste Etagen, das Wohngefühl verschwimmt zwischen innen und außen.

Liegen Sie auf der Terrasse oder wohnen Sie vielleicht in den Wolken?

Hier haben Sie lauschige Bereiche zum Träumen – eben ein richtiges Traumhaus.

Wohn- und Nutzflächen DIN 277 WoFlV

Untergeschoss (Terrasse 24 m2) 69,87 m2 57,87 m2

65,67 m2

Erdgeschoss (Balkon 24 m2) 65,67 m2 47,87 m2

171,41 m2

Dachgeschoss (mit Dachterrasse) 59,87 m2

0,00 m2

Erd- und Dachgeschoss gesamt 195,41 m2 0,00 m2

171,41 m2

Spitzbodenausbau (optional) 0,00 m2

Büro \/ Gast \/ Kellergeschoss (optional) 0,00 m2

Nutzbare Wohnfläche gesamt 195,41 m2

verbleibende Nutzfläche Keller 21,77 m2

Gesamte Wohn- und Nutzfläche 217,18 m2

Dachform\tSatteldach

Dachneigung 25°

Kniestock 230 cm

Außenmaße ca. 8,00 \/ 10,75 (11,75) m

Annahmen: EG-Terrasse: 24 m2, Balkon: 24 m2

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

einfamilienhaus

Erdgeschoss

Obergeschoss Untergeschoss PANORAMA – HANGLAGE

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Abbildungen enthalten Sonderausstattung

bauconcept

…alles andere als flach!

80

B UNGALOW s BUNGALOWS

bungalows

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bauconcept

compact 2

IHRE ALTERNATIVE ZUR EIGENTUMSWOHNUNG !

Sie suchen etwas Schönes auf einer Ebene, perfekt für 2 Personen? Dann ist

unser Bungalow COMPACT für Sie die allererste Wahl. Groß genug, um sich

in allen Bereichen wohl zu fühlen aber trotzdem so „compact“, dass sich

Unterhaltsaufwand und -kosten stark in Grenzen halten.

Wohn- und Nutzflächen DIN 277 WoFlV

Erdgeschoss + (Terrasse 24 m2) 107,59 m2 95,59 m2

0,00 m2

Obergeschoss 0,00 m2

95,59 m2

Erd- und Obergeschoss gesamt 107,59 m2 0,00 m2

0,00 m2

Spitzbodenausbau (optional) 0,00 m2

95,59 m2

Büro \/ Gast \/ Kellergeschoss (optional) 0,00 m2

Nutzbare Wohnfläche gesamt 107,59 m2

verbleibende Nutzfläche Keller 67,24 m2

Gesamte Wohn- und Nutzfläche 174,83 m2

Dachform Flachdach

Dachneigung 0°

Kniestock 0 cm

Außenmaße ca. 10,25 x 11,73 m

Annahmen: EG-Terrasse: 24 m2

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

Erdgeschoss bungalow BUNGALOW compact

Kellergeschoss

82

Abbildungen enthalten Sonderausstattung 83

bauconcept

tradition 2

VOM NORMALEN DAS BESONDERE !

Klassisches Anwesen, zeitgemäß und doch zeitlos in Architektur und

Raumaufteilung. Ein moderner Bunaglow, bei dem man einfach nichts

falsch machen kann…

Wohn- und Nutzflächen DIN 277 WoFlV

Erdgeschoss + (Terrasse 24 m2) 150,91 m2 138,91 m2

0,00 m2

Obergeschoss 0,00 m2

138,91 m2

Erd- und Obergeschoss gesamt 150,91 m2 0,00 m2

0,00 m2

Spitzbodenausbau (optional) 0,00 m2

138,91 m2

Büro \/ Gast \/ Kellergeschoss (optional) 18,36 m2

Nutzbare Wohnfläche gesamt 169,27 m2

verbleibende Nutzfläche Keller 111,24 m2

Gesamte Wohn- und Nutzfläche 280,51 m2

Dachform Walmdach

Dachneigung 25°

Kniestock 0 cm

Außenmaße ca. 12,73 x 13,23 m

Annahmen: EG-Terrasse: 24 m2

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

bungalow

Erdgeschoss

Kellergeschoss BUNGALOW tradition

Abbildungen enthalten Sonderausstattung 84

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bauconcept

effect 2

3 DÄCHER, 2 ETAGEN, 1 TOLLES HAUS !

Lichtdurchflutete Räume, großzügiges Wohnen \/ Essen und ein separierter

Schlafbereich zeigen den Anspruch dieses eleganten Bungalows.

Ein Grundriss ohne Kompromisse, und das Besondere wird zur Normalität.

Wohn- und Nutzflächen DIN 277 WoFlV

Erdgeschoss + (Terrasse 24 m2) 154,03 m2 142,03 m2

0,00 m2

Obergeschoss 0,00 m2

142,03 m2

Erd- und Obergeschoss gesamt 154,03 m2 0,00 m2

0,00 m2

Spitzbodenausbau (optional) 0,00 m2

142,03 m2

Büro \/ Gast \/ Kellergeschoss (optional) 0,00 m2

Nutzbare Wohnfläche gesamt 154,03 m2

verbleibende Nutzfläche Keller 123,37 m2

Gesamte Wohn- und Nutzfläche 277,40 m2

Dachform

Dachflächen nach außen \/ Walmdach \/ Flachdach

Dachneigung 5° \/ 0° \/ 25°

Kniestock 0 cm

Außenmaße ca. 10,25 x 11,73 m

Annahmen: EG-Terrasse: 24 m2

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

Erdgeschoss bungalow

Kellergeschoss AUS F Ü HRUNG

Wa l m DACH

AUS F Ü HRUNG

F l a c h DACH

BUNGALOW effect

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Abbildungen enthalten Sonderausstattung

bauconcept

Intelligente Lösungen für preiswertes Bauen.

Gemeinsam bauen und individuell wohnen!

und ganz nebenbei noch Kosten sparen.

Wann wollen Sie mit dem bau-sparen beginnen?

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d o pp e l h a u s doppelhäuser

doppel häuser

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bauconcept

basic 2

Preiswert und solide

Klassisch attraktives Design, individuell, durchdacht vom Keller bis zum Dach. Die schicke

Grundrisslösung für die kleine Familie plus Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier können

Sie sich bei Bedarf Ihren Wunsch nach einem zusätzlichen Büro-, Gäste-, Kinderzimmer

oder einem großzügigem Studio erfüllen. Tolle Möglichkeiten und garantiert nicht

langweilig. Denn mit Studioausbau wird Ihr neues Haus ganz schnell zu Basic PLUS.

Wohn- und Nutzflächen DIN 277 WoFlV

Erdgeschoss (Terrasse 24 m2) 77,80 m2 65,80 m2

43,62 m2

Dachgeschoss 52,93 m2 109,42 m2

14,83 m2

Erd- und Dachgeschoss gesamt 130,73 m2

0,00 m2

Spitzbodenausbau (optional) 21,28 m2 124,25 m2

Büro \/ Gast \/ Kellergeschoss (optional) 0,00 m2

Nutzbare Wohnfläche gesamt 152,01 m2

verbleibende Nutzfläche Keller 56,73 m2

Gesamte Wohn- und Nutzfläche 208,74 m2

Dachform Satteldach

Dachneigung 45°

Kniestock 50 cm

Außenmaße ca. 6,00 \/ 11,50 m

Annahmen: EG-Terrasse: 24 m2

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

d o pp e l h a u s

Erdgeschoss

Obergeschoss Kellergeschoss Basic

Abbildungen enthalten Sonderausstattung Spitzboden

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bauconcept

STYLE 2

Architektur statt baulicher Einheitsware

Gerade im Doppelhausbereich wird viel und einfach gebaut – häufig mit architektonisch

fragwürdigem Ergebnis, um es vorsichtig auszudrücken.

Das Doppelhaus Style bietet Ihnen dagegen einen klar gegliederten und großzügig

dimensionierten Grundriss, mit allen Annehmlichkeiten, die eine drei- bis vierköpfige

Familie bei heutigen Wohnansprüchen erwartet.

Wohn- und Nutzflächen DIN 277 WoFlV

Erdgeschoss (Terrasse 24 m2) 84,65 m2 72,65 m2

Dachgeschoss 59,55 m2 56,09 m2

Erd- und Dachgeschoss gesamt 144,20 m2 128,74 m2

Spitzbodenausbau (optional) 0,00 m2 0,00 m2

Büro \/ Gast \/ Kellergeschoss (optional) 0,00 m2 0,00 m2

Nutzbare Wohnfläche gesamt 144,20 m2 128,74 m2

verbleibende Nutzfläche Keller 63,73 m2

Gesamte Wohn- und Nutzfläche 207,93 m2

Dachform Walmdach

Dachneigung 25°

Kniestock 175 cm

Außenmaße ca. 6,45 \/ 12,00 m

Annahmen: EG-Terrasse: 24 m2, Dachterrasse: 16 m2, Balkon: 8 m2

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

d o pp e l h a u s

Erdgeschoss

Obergeschoss Kellergeschoss STYLE

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Abbildungen enthalten Sonderausstattung

d o pp e l h a u s

Erdgeschoss

Obergeschoss Kellergeschoss STYLE

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Abbildungen enthalten Sonderausstattung

d o pp e l h a u s

Erdgeschoss

Obergeschoss Kellergeschoss FLUX

Abbildungen enthalten Sonderausstattung Spitzboden

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bauconcept

cubus twin 2

DA WIRD SO MANCHER NACHBAR NEIDISCH WERDEN !

Hier wohnen Sie wie in einem Einfamilienhaus. Komfortabele 8 Meter Hausbreite

erlauben eine Grundrisslösung, wie man sie sonst nur in einem Einfamilienhaus kennt.

Ihr Grundstück erlaubt dieses Breite? Herzlichen Glückwunsch – Sie haben Ihr neues

Haus gefunden …

Wohn- und Nutzflächen DIN 277 WoFlV

Erdgeschoss + (Terrasse 24 m2) 85,21 m2 73,21 m2

49,11 m2

Obergeschoss + (Dachterrasse 3,35m2) 54,97 m2 122,32 m2

Erd- und Obergeschoss gesamt 140,18 m2 0 m2

0 m2

Spitzbodenausbau (optional) 0 m2 122,32 m2

Büro \/ Gast \/ Kellergeschoss (optional) 0 m2

Nutzbare Wohnfläche gesamt 140,18 m2

verbleibende Nutzfläche Keller 58,15 m2

Gesamte Wohn- und Nutzfläche 198,33 m2

Dachform versetzte Pultdächer

Dachneigung 28°, 38°

Kniestock 50, 115 cm

Außenmaße ca. 6,99 x 12,24 m

Annahmen: EG-Terrasse: 24 m2, Dachterrasse 3,35m2

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

d o pp e l h a u s

Erdgeschoss

Obergeschoss Kellergeschoss cubus twin

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Abbildungen enthalten Sonderausstattung

bauconcept

penta 2

Liebe auf den ersten Blick

Eine gekonnt klare Grundrissaufteilung, deren ästhetischer Anspruch sich auch in der

Spannung der Fassadengestaltung widerspiegelt. Hell und offen, schnörkellos und

modern, 2 Vollgeschosse mit großen Fensterflächen und lichter Weite, sowie zusätzlicher

Ausbaureserve im Dachstudio. Besondere Qualität bietet dann die Dachterrasse als offenes

Sonnendeck, die das Haus auf der oberen Ebene um eine weitere Freifläche erweitert,

geschützter Rückzugsbereich und herrlicher Ausblick inklusive.

Wohn- und Nutzflächen DIN 277 WoFlV

Erdgeschoss (Terrasse 24 m2) 76,65 m2 64,65 m2

53,76 m2

Dachgeschoss 53,76 m2 118,41 m2

24,01 m2

Erd- und Dachgeschoss gesamt 130,41 m2

0,00 m2

Spitzbodenausbau m. Terrasse (optional) 43,47 m2 142,42 m2

Büro \/ Gast \/ Kellergeschoss (optional) 0,00 m2

Nutzbare Wohnfläche gesamt 173,88 m2

verbleibende Nutzfläche Keller 55,05 m2

Gesamte Wohn- und Nutzfläche 228,93 m2

Dachform\tSattel- und Flachdach

Dachneigung 40°

Kniestock 50 cm

Außenmaße ca. 5,75 \/ 11,85 (12,35) m

Annahmen: EG-Terrasse: 24 m2, Dachterrasse: 16,16 m2

Abbildungen enthalten Sonderausstattung

d o pp e l h a u s

Erdgeschoss

Obergeschoss Kellergeschoss penta

Abbildungen enthalten Sonderausstattung Spitzboden

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bauconcept

duo Hanglage 2

Individualität zu günstigen Baukosten

Ein stattliches Haus mit wohltuenden Proportionen, in dem Sie in idealer Weise Wohnen und

Arbeiten verbinden können oder das ausreichen Platz auch für die größere Familie bietet.

Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre im ganzen

Haus und liefern über das ganze Jahr soviel passive Solarenergie, dass als angenehmer

Nebeneffekt die Heizkosten auf einem niedrigem Niveau gehalten werden können. Mit viel

Liebe zum Detail entworfen ist es Raumwunder und Sparbüchse zugleich, was Sie schon bei

den Baukosten feststellen werden.

Wohn- und Nutzflächen DIN 277 WoFlV

Untergeschoss (Terrasse 24 m2) 65,87 m2 53,87 m2

54,58 m2

Erdgeschoss 54,58 m2 24,48 m2

132,93 m2

Dachgeschoss 30,32 m2

0,00 m2

Erd- und Dachgeschoss gesamt 150,77 m2 0,00 m2

132,93 m2

Spitzbodenausbau (optional) 0,00 m2

Büro \/ Gast \/ Kellergeschoss (optional) 24,49 m2

Nutzbare Wohnfläche gesamt 175,26 m2

verbleibende Nutzfläche Keller 0,00 m2

Gesamte Wohn- und Nutzfläche 175,26 m2

Dachform\tSattel- und Flachdach

Dachneigung 32°

Kniestock 120 cm

Außenmaße ca. 6,25 \/ 11,50 m

Annahmen: EG-Terrasse: 24 m2

Abbildungen enthalten Sonderausstattung