立面控制ELEVATION CONTROL
海口万达城R1R2R19地块(建筑立面控制手册)
立面控制ELEVATIONCONTROL
标准化STANDARDIZATION
万达城市型高层住宅产品标准化1.0
力高集团 \angle 1 F E + 户型产品标准化1.0
海尔地产·住宅标准化
万达城市型高层住宅产品标准化2.0
中冶集团户型标准化
招商华中区雍系产品标准化
保利华中片区高层立面标准化
新城住开2019标准化
2021鲁商立面标准化研发
地铁标准化2020第二版
龙湖住宅标准化
长城集团住宅标准化投标
2022保利户型标准化
标准化STANDARDIZATION
万达城市型高层住宅产品标准化1.0
标准化STANDARDIZATION
标准化STANDARDIZATION
海尔地产·住宅标准化
| 获奖项目 NINNING PROJECT 2016-2023年, | 年份 | 项目 | 奖项 | ||
| 等级奖次 山东省 | |||||
| 2019年 | 渔家文化体验之旅--日照吴家台安置项目 | 第六届山东省优秀建筑设计方案竞赛 | 一等奖 | ||
| 2019年 | 日照海天新城规划及单体方案设计 | 第六届山东省优秀建筑设计方案竞赛 | 山东省 二等奖 | ||
| 2019年 | 东夷小镇D岛建筑方案设计 | 第六届山东省优秀建筑设计方案竞赛 | 山东省 二等奖 | ||
| 2019年 | 红岛湾5#地块项目 | 第六届山东省优秀建筑设计方案竞赛 | 山东省 二等奖 | ||
| 2019年 | 日照山海新城 | 第六届山东省优秀建筑设计方案竞赛 | 山东省 二等奖 | ||
| 主宅类项目共获得奖项60余项 | 2019年 | 青岛万科石牛山路住区规划设计 | 第六届山东省优秀建筑设计方案竞赛 | 二等奖 | |
| 2019年 香港中路5号 | 第六届山东省优秀建筑设计方案竞赛 | 山东省 山东省 | 二等奖 | ||
| 手份 | 项目 | 2019年 青岛海云曦岸旅游度假项目 | 第六届山东省优秀建筑设计方案竞赛 山东省 | 二等奖 | |
| 016年 | 青岛华润中心悦府一期 | 2019年 | 德州东海太阳城家园建筑方案设计 | 第六届山东省优秀建筑设计方案竞赛 山东省 | 三等奖 |
| 016年 | 保利·香槟国际南区、北区 | 2019年 | 武汉汉阳区玫瑰街项目 | 第六届山东省优秀建筑设计方案竞赛 山东省 | 三等奖 |
| 016年 | 保利海上罗兰二、三、四期 | 2019年 | 天骄观澜国际社区 | 第六届山东省优秀建筑设计方案竞赛 山东省 | 三等奖 |
| 016年 | 海上嘉年华—海湾豪庭 | 2020年 | 青岛万科石牛山路住区规划项目 | 2020巴黎DNA设计大奖 国际 | |
| 016年 | 龙湖白沙河项目1.2期 | 2020年 | 沈阳中铁城展示中心 | 2020巴黎DNA设计大奖OPAL伦敦杰出地产大奖 国际 | |
| 016年 | 中海·杭州路28号项目 | 2020年 | 即墨禹洲朗廷府项目 | 2020巴黎DNA设计大奖OPAL伦敦杰出地产大奖 国际 | |
| 016年 | 青岛华润中心悦府一期 | 2020年 2020年 | 青岛越秀星汇城 | 第十五届金盘奖山东赛区年度最佳预售楼盘奖 山东省 | |
| 017年 | 青岛华润中心悦府一期 | 2020年 | 上饶新城吾悦广场 瑞源·儒商公社 | 第十五届金盘奖网挽赣赛区年度最佳商业楼盘奖 皖赣区 | |
| 017年 | 海上嘉年华、海湾豪庭 | 2020年 | 少海卫城北区二期B地块示范区 | 2020年度青岛市优秀城乡规划设计-详细规划编制专业 青岛市 2020年度青岛市优秀建筑设计-居住建筑 青岛市 | 二等奖 |
| 017年 | 蓝海新港城项目D1地块 | 2021年 | 中交·芯城 | 第七届山东省优秀建筑设计方案竞赛 山东省 | 二等奖 |
| 017年 | 龙湖白沙河项目2期 | 2021年 | 青岛崂山石老人项目 | 第七届山东省优秀建筑设计方案竞赛 山东省 | 等奖 |
| 017年 | 铁路青岛北客站安置区D1地块商品房及商服项目 | 2021年 | 少海卫城北区二期B地块示范区 | 第七届山东省优秀建筑设计方案竞赛 山东省 | 等奖 二等奖 |
| 017年 | 保利·海上罗兰二、三、四期 | 2021年 | 威海富力城 | 第七届山东省优秀建筑设计方案竞赛 山东省 | 二等奖 |
| 017年 | 青岛信联天地住宅方案设计 | 2021年 | 潍坊九龙府项目规划建筑设计 | 第七届山东省优秀建筑设计方案竞赛 山东省 | 二等奖 |
| 017年 | 桂林展示中心建筑设计方案 | 2021年 | 肥城吾悦·云熙府项目 | 第七届山东省优秀建筑设计方案竞赛 山东省 | 三等奖 |
| 017年 | 银丰山东头首开区项目 | 2021年 | 烟台芝罘新城 | 第七届山东省优秀建筑设计方案竞赛 山东省 | 三等奖 |
| 017年 | 历城区彩石片区中铁城项目总体概念及一期方案设2021年 | 宝鸡星河半岛一创新合墅社区设计 | 第七届山东省优秀建筑设计方案竞赛 山东省 | 三等奖 | |
| 017年 | 桂林雁山小镇建筑方案设计 | 2021年 | 绿地凤栖澜玥项目 | 2021年度西海岸新区海西杯勘察设计优秀成果评选 青岛市 | 二等奖 |
| 017年 | 烟台阳光100城市广场二期 | 2021年 | 瑞源·名嘉荷府 | 2021年度青岛市优秀建筑设计奖-居住建筑 青岛市 | 一等奖 |
| 018年 | 桂林文旅展示中心 (奖牌) | 2021年 | 青岛人工智能产业集聚区启动区一期项目规划方案 | 2021年度青岛市优秀建筑设计奖-居住建筑 青岛市 | 一等奖 |
| 018年 | 天骄观澜国际社区 | 2021年 | 禹洲朗廷府 | 2021年度青岛市优秀建筑设计奖-居住建筑 青岛市 | 二等奖 |
| 019年 | 青岛华润中心悦府二期8#楼 | 2022年 | 少海卫城北区二期B地块 | 2022年度青岛市优秀工程勘察设计成果竞赛评选-住宅与住宅小区设计 青岛市 | 一等奖 |
| 019年 | 济南万达文化旅游城项目展示中心 | 2022年 | 烟台中海锦城 | 第十七届金盘奖鲁豫皖地区最佳住宅奖 鲁豫皖 | |
| 019年 | 青岛华润中心悦府二期(地块二)8#楼 | 2022年 | 青岛云上观海展示中心 | 2022年度美尚奖-【生活美学设计类】居住建筑专项 国家级 | 银奖 |
| 019年 | 万科·公园里 | 2022年 | 瑞源·名嘉荷府 | 2022年度美尚奖-【地产人居类】人文气质豪宅 国家级 | 优秀奖 |
| 019年 | 青岛双峰商业广场项目一住宅部分 | 2022年 | 禹州弘阳天赋云海 | 2022年度青岛市优秀建筑设计奖-居住建筑 青岛市 | 二等奖 |
| 019年 | 2023年 | 禹洲长江一路住宅及商业配套(禹洲朗廷府) | 一等奖 | ||
| 019年 | 蓝海新港城项目D1地块 云南丽江天域十合项目 | 第六届山东省优秀建筑设计方案竞赛 山东省 | 2023年度青岛市优秀工程勘察设计成果竞赛优秀住宅与住宅小区设计类|青岛市 | ||
业绩·普通社区Ordinary Community
普通社区项目包括:
以地产商开发的高层、洋房为主要类型的商品房社区。
公司参与了大量的普通居住社区设计。其中包括了头部房企、地方房企、平台公司的原创与施工图项目。我们熟悉在不同房企的管理规则下,对项目的管控流程和对各自产品体系的设计要求,并可以高完成度的标准去落地实现;同时我们在设计中也不断的尝试更多的创新帮助客户实现优秀的作品
禹州·朗庭府
Yuzhou * * Langtingfu
建设单位:禹州地产
建设地点:中国,山东,青岛
建筑面积:15.67万平方米
项目类型:公寓
设计/竣工:2020/2022
Construction unit: Yuzhou Property Construction location: Qingdao Shandong, China Building area: 156700 square meters Plot ratio: 1.6 Design/Completion: 2020/2022
项目位于青岛即墨区湘江三路以南、华山一路以西、长江一路以北、华山二路以东,属于城西国际商贸城片区,紧邻即墨老城区。
即墨为历史文化名城,规划汲取即墨古城的"礼序、中轴、院落"三个元素,中心主轴结合院落空间层层递进,与建筑空间相互交融,构成“一轴、五进、九院"的礼序空间。以传统形制与院落文化书写当代生活。项目无论规划设计、建筑设计还是景观设计,都希望把"山水"的意境与丢失的记忆移居到现代生活空间里,打造都市人在城市中的山水栖居生活。
禹州·朗庭府
Yuzhou * * Langtingfu
临沂华润·凯旋门一期
Linyi China Resources Kaixuanmen Phase 1
建设单位:华润置地(临沂)有限公司
建设地点:中国,山东,临沂
建筑面积:27万平方米
项目类型:公寓
设计/竣工:2014/2016
China Resources Land Limited Liny,Shandong,China Building area of about 270,000 m Apartment Completion 2014-2016
项目位于临沂市兰山区八一路与启阳路交汇西南角,一期规划建设用地面积约12.1万平方米,总建筑面积约27万平方米,其中地上总建筑面积约22万平方米。项目共设计8栋塔楼,南侧4栋为120米超高层,北侧4栋为100米高层,八栋塔楼及三层裙房集商业、办公、物业及公寓于一体。
The project is located at the southwest corner of the intersection of Bayi Road and Qiyang Road in Lanshan District, Linyi City.The planned construction land area for Phase Iisabout 1 2 1 , 0 0 0 \ m ^ { 2 } ,witha total construction area of about 270,000m, including a total aboveground construction area of about 2 2 0 , 0 0 0 ~ \mathfrak { m } ^ { 2 } A total of 8 towersare designed for the project,with 4buildings on the south side being 120 meter super high rise and 4 buildings on the north side being 100 meter high rise.The eight towers and three story podium integrate commerce,office,property,and apartments.
1南侧小区入口实景图 Realistic view of the southern entrance
2西南角沿街透视实景图 Perspective View of the street in the Southwest Corner
造型·公建化立面
人们对建筑的感知,无疑是从外立面开始的,纵观世界知名城市脱颖而出的建筑,无不拥有出众的建筑外观。凯旋门一期项目以施坦威黑白琴键为灵感,采用公建化艺术立面,以大面积玻璃栏板搭配白色及深灰色真石漆,以极具现代气质的超高颜值,点睛城市封面,焕新城市天际线。
3西北角沿街透视实景图 Perspective Viewofthe street in the Northwest Corner
Model · Public Building Facade
People'sperceptionofarchitectureundoubtedlystartsfromtheexteriorfacade,andthroughoutthebuildingsthatstandoutinworld renownedcities,theyallhaveoutstandingarchitecturalappearances.ThefirstpaseoftheKaiuanmenproectisinspiredbyteSteinway blackandwitepianokeysdoptingapublicartfacade,withaargeareaofgassrlingpairedwithiteanddarkgayealstoepint Witha highly modernandultra-high appearance value,ithighlights thecitycoverand rejuvenates the cityskyline.
华润·威海湾九里
China Resources Weihai Bay Jiuli
建设单位:华润置地开发有限公司
建设地点:中国,山东,威海
建筑面积:27万平方米
项目类型:住宅
设计/竣工:2010/2014
China Resources Land Limited Weihai,Shandong,China Buildingarea of about 270,000 m Residence Completion 2010-2014
项目位于金线顶地段的东南角,北面为商业金融和商业居住用地,南接威海公园,西临已建成的居住小区,东至威海湾,总用地面积21.98公顷。规划建设成为休闲度假和居住于一体的国际性海滨旅游度假基地。
The project is located in the southeast corner of the Golden Line Top section,with commercial, financial,and residential and to the orth, Weihai Park to the south,completed residential communities to the west,and Weihai Bay to the east.The total land area is 21.98 hectares. Plan to build an international seaside tourism and vacation base that integrates leisure vacation and residence..
空间形态
整个社区的建筑由多层、高层和超高层组成。
地块东侧为多层组团,占据最佳海景资源位置,提升住宅品质,同时对后方不造成遮挡,使海景资源得到最大化利用。东北角和西南角布置超高层,形成空间上的两个端头,使整体规划空间更加均衡稳定。中部大部为高层住宅,有四栋超高层,建筑的偏角和转折为日照和观海争取更好的条件,丰富了沿街界面的表情,同时通过层数的变化为沿海界面提供了起伏变化的天际线。
Spatial Form
theexpressionofthtreetitefacedprovidinguctuatigsylifortecoastalitefacetroughcangesinteumbor.
规划结构
围绕规划主轴线形成中央公园,同时在主轴线上延伸出若干景观轴线,这些景观轴的尽端或是造型独特、与大海亲密接触的会所建筑,或是尺度精美的休闲庭院,或是气势磅礴的超高层组团,不同的路线带给住户不同的心理感受。个性鲜明的半围合私密性空间和较大庭院为居民营造了一个受欢迎的开放空间,可促进社区邻里交流互动。
Planning structure
Acentrad clubouseildiiedeactihqitsureurtdestisseft ditid promote interactioninthe community neighborhood.
金水云麓项目
Jinshui Yunlu Project
建设单位:青岛信宇置业有限公司
建设地点:中国,青岛,李沧区
建筑面积:24.8万m
容积率:2.32
设计/竣工:2019年-2021年
荣获奖项:2019OPAL伦敦地产奖2020巴黎DNA设计奖2019-2020意大利A'设计奖
Construction unit: Qingdao Xinyu Real Estate Co., LTD
Construction location: Licang District, Qingdao, China
Construction area: 248,000 square meters
Floor area ratio: 2.32
Design/completion: 2019-2021
Award winner: 2019OPAL London Property Awards
2020 Paris DNA Design Award
2019-2020 Italy A' Design Award
在设计中引入多重地面的概念,最大限度利用稀缺的土地资源
在平行维度上为住户打造大尺度生态社交平台,重塑现代化邻里关系
打造生态居住综合体
首创生态居住综合体概念,产品在垂直维度上整合游泳、健身、天然氧吧、茶室、酒窖等多种生活服务业态
金水云麓项目
Jinshui Yunlu Project
技术难点与措施
Technical difficulties and measures
方案经过多轮的调整与讨论,以及相关项目的调研考察,尽可能的减少实施的技术难点。1.结构难点:产品在户型设计上力求方正,以提高结构经济性与稳定性,空中花园由于高度优势,梁板尺度都做了加厚处理,保证舒适的使用感受。
2.植物抗寒抗风问题:考虑到北方冬季气温较低的因素,空中花园覆土厚度达到1.5M-2M,同时增加一定的保温处理,可以有效地保证植物冬季存活率。
同时植被选择上选取抗风性好的植物,空中花园在设计中也起到减缓风力的作用。
3.日常养护:公共区域由物业统一管理养护,针对私家花园及外挂构件处的植被,由业主自由选择是否需要帮助,同时有专业团队为业主培训相关养护知识。
4.阳台错层视线干扰问题:通过电脑、实体模型模拟视线分析,同时对国内外类似产品进行考察,确保邻里间有足够的私密性保障。
The plan has undergone multiple rounds of adjustment and discusio, as wellas research andivestigation ofrelated projects,to minimize the technical dificulties of implementation as much as possible.
1. Structuradifuties:Teproductstrivs tobesquareinthlyoutdesitoimprovestructuraleconoyandstabilt.Duetoitshght advantage, the hanging garden has thickened the beam and slab dimensions to ensure a comfortable user experience.
2. Cold and windresistanceofplants: Considering thelowwinter temperatures inthe north, tesoilover thicknessofte aerial grden can reach 1.5M-2M, and adding some insulation treatment can efectively ensure the winter survival rate of plants.
Athesametime,plantswitgoodwindresistanceareselectedforvegetationselection,andrialgardenssoplayaroleinsowing down wind forces in the design.
3. Dily maintenance: Public areas are managed and maintained bythe property management For he vegetation in private gardens andextemalomponents,theonerisfetochoosewhehertydasistace. Atesmetimeaprofessoal teamisvalble to train the owner on relevant maintenance knowledge.
4, Problem ofvisual interference from balconystaggered floors: Throughcomputer and physical modelsmulation ofvisual analysis, similar products at home and abroad are inspected to ensure suffcient privacy protection between neighbors.
金水云麓项目
Jinshui Yunlu Project
金水云麓项目
Jinshui Yunlu Project
金水云麓项目
Jinshui Yunlu Project
金水云麓项目
Jinshui Yunlu Project
花园式住宅""第四代住房"等解决的绝不是空间赠送问题。产品热销热议的原因更多的在于人民对美好生活的需求与地产同质化严重之间的矛盾。而研发此类产品,更多的是希望通过建筑创造空间,空间给人们带来不一样的行为与生活。
创新产品落地的背后是一次次技术验证的积累。 建筑形式仅仅是一种载体。
植物保温
植物给排水方案
根穿刺解决
植物固定体系
房产与规划面积计算冲突 The absolute solution to \*garden style housing" and “fourth generation housing"
It's not a space gift issue. The reasons for the hot discussion of product sales
The majority lies in the people's demand for a better life and the homogeneity of real estate To resolve the serious contradiction between them.
And the development of such products is more focused on building innovation
Creating space brings people different behaviors and livesLive.
Behind the landing of innovative products is the product of repeated technical verifications Tired. Architectural form is only a carrier.
Plant insulation
Plant water supply and drainage plan
Root puncture solution
Plant fixation system
Conflict between property and planned area calculation
业绩·安居社区 Settlement Community
安居社区项目包括:公共性租赁住房、保障性住房、拆迁安置小区、老旧小住宅建筑改造等。
安居项目关注要点:
1.周期较长:决策部门与流程多,设计调整空间小。方案动态性、不确定性明显,设计周期较长。
2.产品均好:产品是政府引导,业主参与意见。设计强调产品均好、设计方正,避免造成纠纷。
3.风险前置:决策形成的意见,很难反复修改。在决策关键问题的时候需要把后续的风险前置考虑
4.建筑师负责制:项目负责人要全程跟进项目,包括合同、前期规划、方案、施工图、后期施工配合以及协调各个专项之间的工作。
安居项目的设计师需要具有完整的专业设计能力,良好的沟通技巧、风险掌控意识,成本控制能力,才能较好的完成设计。
张村社区安置区投标
Zhangcun community resettlement area bid
建设单位:崂山区中韩街道
建设地点:中国,山东,青岛
建筑面积:23.02万m
容积率:2.14
设计/竣工:2023年/建设中
Construction unit: Laoshan District South Korea street Construction location: Qingdao Shandong, China Building area: 230178 square meters Plot ratio: 2.14 Design/Completion: 2023/ under construction
张村社区安置区投标
Zhangcun community resettlement area bid
项目区位
安置区位于规划人工智能产业园区和核心创新区的链接地带,在城市环境中占据折重要的位置,承载着生态、科技、乐居三位一体的重要角色。
整体规划
打造一个多元的、
串联的、区域标杆的高品质社区
空间架构为:
依托滨河景观资源,构建景观渗透视廊架—打造滨河景观带
穿串联教育、社区配套、聚集社区多元业态功能,创造生态、活力的生活场所—打造生活配套轴
文教运动 ^ + 娱乐休闲以及生活服务一一打造乐居活力环
张村社区安置区投标
立面采用公建化的设计手法,通过现代简约的线条,勾勒出精炼挺拔的立面形象,纯净的铝板和玻璃的搭配,尽显精工之美,色彩上采用银白搭配冷灰色系,沉稳大气尽显格调,采用香槟搭配暖灰色系,柔和温馨,打造简约时尚的永恒经典。
单体设计
张村社区安置区投标
Zhangcun community resettlement area bid
业绩·都市豪宅
Urban Mansion
都市豪宅项目包括:
位于城市的黄金地段,区域内售价最高的高端住宅社区。
都市豪宅关注要点:
1.定制化的户型:都市豪宅的平面设计不仅仅满足功能的需求、空间的豪华,更重要的是项目所处区域带来的独特尊贵的生活方式的体现
2.高品质的建筑:都市豪宅通常采用高品质的建筑材料和精湛的施工工艺确保建筑的美观性与标识性。
3.复杂的结构形式:都市豪宅不同楼层的价值不同所对应的户型平面不断变换,导致建筑的结构形式复杂。
4.先进的科技设施:先进的科技设施是现代都市豪宅的标配,这些技术提高了住宅的便利性和舒适度。
5.酒店式的服务管理:都市豪宅的配套设施不仅需要满足客户的安全隐私、生活便利的需求,还需要满足一些定制的服务需求以及归家空间的仪式感。
瑞源名嘉荷府
Ruiyuan Mingjia Hefu
建设单位:瑞源集团
建设地点:中国,山东,西海岸
建筑面积:49.9万m
容积率:3.0
设计/竣工:2021年/建设中
Construction unit: Ruiyuan Group Construction location: Xihaian, Shandong, China Building area: 499000 square meters Plot ratio: 3.0 Design/Completion: 2021/ under construction
瑞源名嘉荷府
Ruiyuan Mingjia Hefu
项目区位
本项目位于黄岛区城市核心区,地处传统长江路商圈,项目背山面海,南侧对面是中国石油大学华东校区,地理位置十分优越。
项目原始用地现状建筑密集杂乱,中部自发形成的上山小路将用地分为东西两片,现状业态以居住类、餐饮类为主,同时夹杂着一些零售店,主要的生活群体除原住民外,还有一定比例的学校师生及周边居民。
瑞源名嘉荷府
RuiyuanMingjia Hefu
设计理念
在设计之初,我们进行了大量的实地调研与分析研究,我们发现本项目刚好处在南北向的城市空间轴线和东西向的城市生活轴线上,这条轴线从唐岛湾牛岛向北依次串联石油大学、本项目、莲花山以及九顶山等重要城市节点,我们的思路是尊重和延续这条城市脉络,开放城市公共空间,保留城市独特的历史基因和记忆点,被分隔开的东西两区通过空中廊道进行连接,以保证社区的完整性。
功能布局上,结合长江路的城市公建界面,打造沿街商业办公区,营造年轻时尚富有活力的现代都市氛围,在内部打造品质居住区,商办区和居住区利用地势高差进行适当隔离,同时结合高低错落的塔楼,形成优美的城市天际线。
瑞源名嘉荷府
Ruiyuan Mingjia Hefu
漫享花街
当代都市生活往往与钢铁森林联系在一起,生活变得越来越压抑,但我们希望于闹市中开辟一处可以自由呼吸的城市绿谷,在这里城市与自然的边界变得模糊,每个人都恣意徜徉在自然的怀抱里。
曲径通幽的漫享花街隐藏在郁郁葱葱的花草丛林中,潺潺的流水诉说着岁月的故事,社区环境设计充分结合新居住时代下人们的行为心理特点,打造自由灵动可观赏可参与的休闲活动空间,入口台地的下沉广场、社区中心的会客厅、全区共享的架空层泛会所、随处可见的阳光草坪,每一处都令人沉浸自然流连忘返。
瑞源名嘉荷府
Ruiyuan Mingjia Hefu
单体设计
住宅设计秉承以人为本的未来人居设计理念,超大面宽巨幕生活空间,搭配弧面转角玻璃铝板幕墙,无边界的视野将美景尽收眼底,户内同样采用流线形圆角墙体设计,以及节能静音提升推拉门窗等六大健康系统,处处彰显人文关怀与现代生活美学。
独一无二的地下双大堂 ^ + 地上双大堂设计,高效接驳地铁与地下车库,城市生活与社区生活自由切换,酒店式社区管家大堂随时恭候每位居民,让归家的每一步都尽显格调。
珠山韵海
Zhushan Yuefu
建设单位:青岛董家口置业有限公司、青岛泓茂物资有限公司
建设地点:中国,山东,青岛
建筑面积:13.30万m
用地面积:50030平方米
设计/竣工:建设中
Construction unit:Qingdao Dongjiakou Real Estate Co., Ltd.and Qingdao Hongmao Materials Co., Ltd
Construction location: Qingdao, Shandong, China
Building area:133000 square meters
Land area:50030 square meters
Design/Completion: under construction
珠山韵海
Zhushan Yuefu
规划设计:
极致景观利用:地块具有得天独厚的景观资源,具备景观改善属性。在规划时,注重景观视线通廊的打造,使社区内部庭院景观与城市景观相互渗透。东侧具有 1 2 0 ^ { \circ } 观海视线,且在地块内20米高时即可清晰的看到海平面;西侧、南侧拥有 9 0 ^ { \circ } 观山视线,给予业主通透的庭院空间体验,足不出户即可与自然亲密接触。
生态花园无界限街:以"城市生态花园"为核心规划理念,通过多层次的生态引入,注重在竖向上延伸打造垂直庭院,塑造公园上的邻里生活中心。打造西海岸仅此一处的新城市生活场域。
在楼王底部首层设置架空层,链接各个庭院景观,形成超大尺度的中心景观花园,创造多维度的生态居住体验,打破固有楼宇之间的界限。
珠山韵海
Zhushan Yuefu
户型设计:
以一层一户的创新设计,突破传统住宅模式束缚,将空间让位于自然,打造一种全新的田园生活模式。景观花园围绕超大开放式会客厅展开,两层通高餐客厅设计 * 2 7 0 ^ { \circ } ; 环幕观景。将山海美景引入空中庭院,让庭院风光映入通高宽厅,营造光与视野的极致美学,将建筑隐于自然,让自然进入生活。
珠山韵海
Zhushan Yuefu
立面造型:山海相依,行云流水
立面采用现代主义风格,于山海之间,打造行云流水般舒畅的立面形象,呼应滨海城市豪宅的气质形象。
错落布置的空中花园,模糊了建筑内外的边界,将自然环境引入建筑空间。建筑被绿化包裹,曲面转角阳台的设计,打破了建筑的边缘。使立面造型颇具新意,彰显现代生活格调。立面采用银灰色铝板和深空灰金属漆,局部细节刻画采用香槟金铝板,提升豪宅的尊贵感。同时用暖色的金属融合冷色调铝板的冰冷感,提升社区的人情味。
青岛·云上观海
Qingdao * * Yunshang Guanhai
建设单位:青岛新凯达,青岛地铁,华润置地
建设地点:中国,山东,青岛
建筑面积:30.96万m
容积率:2.85
设计/竣工:建设中
Construction unit: Qingdao Xinkaida, Qingdao Metro, China Resources Land
Construction location: Qingdao, Shandong, China
Building area: 309600 square meters
Plot ratio:2.85
Design/Completion: under construction
青岛·云上观海
Qingdao * * Yunshang Guanhai
活力滨海岸线,描绘生活的缤纷色彩
充满活力的滨海景观带,是社区惬意生活的延伸。闲暇时畅游滨海步道,遍览沿岸旖旎风光;或沿海岸线骑行,追逐随风飞翔般的自由畅意;亦或沉浸于艺术场域,在美学的熏陶中自在徜律样.....姿多彩的活力海岸,上演看浪漫的滨海度假生活。
青岛·云上观海 Qingdao * * Yunshang Guanhai
39°的建筑朝向圆梦北纬39°的终极向往
3 9 ^ { \circ } ,是一个神奇的数字。
北纬39°沿线,
分布着北京、纽约、罗马、波尔多等世界名城北纬39°海域,
最适宜海洋生物生长,
出产最优质的葡萄酒和人参;
北纬39°海岸线,
寄托着人们关于旅游度假的终极梦想。云上观海南偏西39°的建筑朝向,
是经过多角度测试、数十轮推演、多方案比选确定的最佳观海角度。极致开阔的瞰海视野,
让一线海景尽皆入目,
让北纬39的终极向往成为日常私藏。
注:东户LDK一体化宽厅皆打造为南向,图示以5#号楼13层东户为例
青岛·云上观海
Qingdao * * Yunshang Guanhai长长的滨海大道旁,笔直矗立的16栋住宅楼错缝排布,每栋楼的每户业主都能享有不受阻隔的观景视线。楼栋高度由沿海向内逐渐升高,层层递进的秩序感,勾勒出灵动优美的微笑曲线,闪耀天际。
轻盈飘逸塔冠,演绎海鸥飞翼形态
住宅立面简约大气,冷峻的色调、洗练的线条,流露出纯净的海洋气息。
轻盈飘逸的塔冠造型,灵感取自翱翔于海面的鸥鸟,完美复刻了海鸥展翅的翩然姿态。整体风格将滨海建筑的独特气质展露无遗。
错位楼栋排布,勾勒优美微笑曲线
水墨色彩
玻璃、铝板以及冷色系涂料的搭配,白色与灰色的组合碰撞,使立面呈现出水墨晕染般的流畅写意。
Z面体系
奢侈级观景大窗,交错的金属线条,丰富了立面的视觉效果,给人以优雅沉静的感受。社区大堂立面石材的加入,则于近人尺度营造出高级格调,进一步增强了建筑立面的高端质感。
在外立面的打造上,大面积使用金属铝板 ^ + 巨幕玻璃组合,自下而上生长的竖向线条与横向流动的圆弧线条交叉勾勒,带来立体、流畅的视觉冲击,以光影镜幕的流光艺术为灵感,打造出别具神韵的独有"鎏光感”。
项目依河而建,夕阳余晖,微风轻拂,波光粼粼,煜煜生辉;玻璃喻为清澈的水面,竖向线条译为洒落的辉光,横向线条代为荡漾的波光,建筑与自然交相辉映,呈现一幅河上美景;
海信·君玺
Haixin * * Junxi
社区大堂位作为规划的第一步,仪式感无可替代;通过前场景观构架的搭建,营造出一个长达55m的超长展示面;社区大堂引入室内泳池,配备下沉式庭院等各种高端配置,令业主拥有自己的高品质社交场所。
业绩·别墅社区Villa Community
别墅社区项目包括:
住宅产权的别墅、叠拼别墅等墅类产品;非住宅产权的商墅、叠拼商墅等墅类产品。
别墅社区关注要点:
1.私密性:独门独院的入户方式使别墅这种产品需要充分的关注她的私密性。
2.院子文化:庭院是别墅独有的一种空间形式,在生活场景中扮演了重要的角色。同时庭院也是室内空间向外延续的一部分。
3.拥抱自然:不同于其他居住产品对于户外景观更多的是视觉感受,别墅可以走出去零距离感受和拥抱自然景观。和大自然的接触本身也是别墅的生活内容之一
别墅是一种高档的住宅类型,注重舒适、豪华和隐私,适合那些寻求高品质生活和独立性的人士。别墅的魅力不在其外表,而在其院墙内部的空间
遇建·天旭阖院项目
YuJian·Tianxu Heyuan Project
遇建·天旭阖院项目
建设地点:中国,河北,邢台
建筑面积:13.00万平方米
用地面积:69134平方米
项目阶段:建设中
Yuian· Tianxu Heyuan Project Construction location: Xingtai, Hebei, China Building area: 130000 square meters
遇建·天旭阖院
YuJian· Tianxu Heyuan Project
项目特点:
创新低密合墅,户户有挑空厅、庭院、露台、地下车库以及私家电梯。
Terrain processing: Innovative low-density villa, each household has a cantilevered hall, courtyard, terrace, underground garage, and private elevator..




