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团队组织TEAMORGANIZATION
公司由公司合伙人或总监对大客户直接负责，总监可以直接根据客户的需求调动公司的团队资源，并进行组织、协调。同时深入项目设计的全过程进行监督、管控与指导，从而实现组织最强设计团队，最快的反应速度，力求给客户一个最好的服务。
设计管控DESIGN CONTROL
预判风险，过程控制，解决问题、保证质量。主创设计师均由10年以上工作经验的具有相关大客户方案设计经验的设计师担任。主创设计师主持项目的全过程设计，并担任与客户对接及汇报的工作。同时，还负责对设计过程的各个环节及关键节点的控制及设计指导、成果审核以及效果的把控。
技术服务措施和保障措施
对于各设计环节开始前，专业负责人组织设计人员针对管控要点进行学习，达到熟悉掌握的程度由设计主创和专业负责人监督并逐条落实。校审人员在校对审核过程中逐条把控。
设计进度安排
全力配合招标人的项目工期进度安排，制定目标大纲及计划安排时间表。目标大纲主要是对图纸的主要目的和用途的说明，时间安排表主要针对图纸进程中各节点时间的掌握。
前期准备
制定设计计划、梳理设计条件、制定设计任务书、整理风险清单。
效果控制EFFECT CONTROL
提供完整的立面控制手册
通过全模型检阅重要节点空间以及设计死角现场材料封样与修改。
关注成本的限额设计15个敏感点优化
专利&研发 PATENT andRESEARCH
| B类研发课题 |
| 一种高层建筑结构 |
| 一种二孩适用建筑结构 |
| 一种可变空间户型 |
| 一种叠院洋房 |
| 公寓类户型归纳总结及创新设计LOFT产品 |
| 境下高层高端住宅立面模式探析 |
| 售楼处景观体验区的研究 |
| 社区入口与住宅大堂的建筑景观综合研究 |
| 创新户型研究 |
| 居住建筑设计系统化知识的标准化研究 |
| 多层商墅产品深度研究 |
| 刚需大高层T2产品交通核研究 |
| 住宅外立面标准化设计深度研究 |
| 居住区公共空间研究一单元大堂研究 |
| 关于提升节能保暖改造建筑立面品质的工作建议 |
| 青岛市老旧小区改造调研报告 |
专利&研发 PATENT and RESEARCH
公寓产品研究
(一种高层建筑结构 创新交通核)
中
| 本层建筑面积 | 818.60 | 备注 | 含保温层（按100mm厚计算） | ||||
| 户型编号 | 套内面积 | 公摊面积 | 阳台面积 | 套型面积 | 公共公摊后面积 | 本层套数 | 标准层得房率 |
| A | 25.60 | 15.67 | 6.97 | 48.24 | 49.24 | 8 | 67.08% |
| B | 30.16 | 18.46 | 6.63 | 55.25 | 56.25 | 4 | |
| C | 28.72 | 17.58 | 6.63 | 52.93 | 53.93 | 4 | |
专利&研发 PATENT and RESEARCH
常用单边LOFT布置方式 ^ + 高层住宅产品连廊布置原则
两户之间设置凹槽，能为厨房和卫生间提供采光和通风面，但是效果不理想。
常用单边LOFT布置方式+高层住宅产品连廊布置原则
LOFT创新公寓
LOFT创新公寓
| 标准层面积 | 套内总面积 | 公摊面积 | 得房率 |
| 533.56 | 386.64 | 146.92 | 72.4% |
LOFT创新公寓
| 标准层面积 | 套内总面积 | 公摊面积 | 得房率 |
| 533.56 | 386.64 | 146.92 | 72.4% |
LOFT创新公寓
| 标准层面积 | 套内总面积 | 公摊面积 | 得房率 |
| 572.45 | 420.58 | 151.87 | 73.4% |
LOFT创新公寓
| L型公寓标准层指标表 | |||
| 标准层面积 | 套内总面积 | 公摊面积 | 得房率 |
| 572.45 | 420.58 | 151.87 | 73.4% |
专利&研发 PATENT and RESEARCH
天津滨海万达广场住宅小区
(一种二孩适用建筑结构 创新户型)
二孩户型
十八届五中全会决定全面实施一对夫妇可生育两个孩子的政策；据天津市相关部门调查数据显示， 天津有生育二孩意愿的家庭比例占40%左右。
二孩户型
二孩户型
专利&研发 PATENT and RESEARCH
长沙富兴金融中心二期住宅项目
(一种可变空间户型 适老化设计)
一种可变空间户型
适老化设计 老少居，双入户空间 (方案一)
① 红色区域为老人单独入户生活空间
② 具备一居室，有独立卫生间，独立的厨房和简餐厅和生活阳台。满足老人日常生活的所有空间需求
③ 利用生活阳台与青年人生活空间相连，两代人生活不相互影响又彼此方便联系。
一种可变空间户型
适老化设计 老少居，双入户空间 （方案二）
① 红色区域为老人单独入户生活空间
② 具备一居室，有独立卫生间，读书看报看电视空间，相当于一个家庭厅，有生活阳台。
③ 日常餐饮考虑与年轻人一起进餐。
专利&研发 PATENT and RESEARCH
青岛信联天地 云麓(花园式住宅)
花园式住宅
建筑创造空间，空间形成场所，场所融入自然
architecture creates space, spaces form a place, and places integrate into nature
花园式住宅
花园式住宅
花园式住宅
青岛信联天地一云麓
结构选型与花园尺度
秉承资源集约化利用的原则，结构选择经济适用的剪力墙体系，户型设计尽可能整齐方正，提高产品经济性与稳定性。
借鉴垂直森林实地考察带来的感受，结合国家规范，各户阳台尺度控制在1.8M一2.4M之间，局部设置花池，与垂直森林相比，更加突出空中花园的实用性、互动性、以及植物多样性，公共花园尺度超过60m，做到真正意义上居民共享的空中花园，突出项目亮点。
植物过冬存活保障
提高覆土厚度(1.2一1.5）的同时，在空中花园与花池中采用了国家专利技术：纳米级薄土保温系统。
上表面：秸秆 ^ + 纳米保温毯；
乔木部分敷土仅需70cm，采用上表面覆盖5cm的树皮覆盖物 ^ + 纳米保温毯，如同在土壤表面覆盖一层厚厚的棉被保护植物根系；
底部：纳米蓄水毯+3cm厚蓄排水层；纳米蓄水毯在蓄水状态下结冰形成保护层；
上下结合在寒冷天气下对植物形成蛋壳似的保暖系统（见红色线条区域），也就是说植物的根系和周围的土壤都被包裹起来，和外界寒冷空气像隔绝；就如同冬季河流表面结冰，但其下面的水却是流动的，温度比冰面层以上的温度高许多。
水土系统
保水抗旱：微电脑精控的渗灌系统作为主要的灌溉方式，同时在花池底部设置多重蓄水系统。蓄水系统一：
通过防水阻根层上面的超级纳米蓄水层，该层具有10倍于本身材料的蓄水能力，让水分持久的停留在蓄水层里，满足植物干旱天气的需要
蓄水系统二：
在纳米蓄水层以上还有一层约3cm厚的蓄排水板，该层土壤中饱和以后的水分储存起来，和纳米蓄水层一起满足植物干旱时期使用;
专利&研发 PATENT and RESEARCH
中铁青岛博览城一期4-3#地块项目（洋房别墅化 一叠院）
洋房别墅化
叠院户型
让更多的住户通过院落与露台接受阳光、空气，享受温暖、舒适、人性化的生活 (居住空间)
洋房别墅化
专利&研发 PATENT and RESEARCH
创新合墅
创新合墅
底墅产品
平墅产品
创新合墅
首层及地下组合示意
专利&研发 PATENTandRESEARCH
青岛龙湖双珑原著(别墅改造)
别墅改造
·户型改造思路：原户型可分为竖版（方块状）、横版（长条状）两种户型。
·竖版户型采用去除南侧主卧及开侧向庭院的方式减小单户面积。去除南侧主卧后增大了南北建筑间距，放大了组团庭院空间，为邻里交流提供了更多的活动空间；内庭院为户型增添了半私密情景空间，将更多的绿色景观和天光引入户内，成为户型新的亮点。
·横版户型采用加建的方式增加边跨，并将原有户型一分为二，在维持原有结构基本不变的情况下缩减了户型面积，并补足竖版户型减少的容积率。
别墅改造
竖版户型变更方式
内庭院为家庭生活提供了多样的活动空间和情景感受
别墅改造
竖版户型变更方式
别墅改造
竖版户型变更方式
加建新增跨，将横版户型在基本保证原结构不变基础上拆分为两户，且改造后户型方正实用。两户均在入户侧增设门廊，端户增设北侧内庭院。
