華［文化体验］

福鼎白琳白茶文旅小镇开发项目

项目概况

项目位于福鼎市白琳镇，由4个地块组成，规划用地约250亩。白琳镇交通便捷，紧邻太姥山国家5A级旅游景区，距福鼎站仅20公里。

世界白茶看中国，中国白茶看福鼎。《福宁府志》载：“茶，郡治俱有，佳者福鼎白琳”。白琳，是福鼎茶叶贸易发祥地、白琳工夫红茶发源地，也是新工艺白茶诞生地。白琳镇作为福鼎白茶核心产区之一，茶文化深度融入当地日常生活，白茶纯朴本真、悠然闲适的文化调性是白琳茶乡生活的符号

开发现状

白琳老街已投入1100万元，老街“复兴计划”初见规模，完成沿街60家店铺立面改造，老街重点商号已基本还原。翠郊古民居（洋里民居）成功创建国家2A级旅游景区，每年门票收入30 万元以上。翁江村拥有福鼎唯二茉莉花种植基地之一。车洋村以水蜜桃产业为核心，桃园配套步行慢道、观景台等设施，百步溪风光旖旎，自然风光出色。

开发意向

白琳·自在吃茶处

项目定位：依托白琳镇的茶产业根基与旅游资源，打造集白茶文化体验、茶系休闲生活.
白茶研学教育等功能于一体的茶旅小镇。

开发内容：聚焦白茶文化与新青年消费需求，串联玉琳老街·休闲娱乐核、翠郊·研学示范组团、车洋·田园观光组团、翁江·艺文体验组团；主推三大旅游产品，打造品茗个性化、茶事趣味化、茶食闲逸化的“茶 + ^ { \dprime } 体验式旅游目的地。重点招商白琳主题街区特色文商体验业态、翠郊古民居整体运营以及乡村生态旅游业态。

市场前景

根据《2024茶文化消费趋势》报告显示，茶文化体验、茶乡潮源等推动了茶文化产业的发展与传承。茶消费呈现出新兴化趋势，消费者对茶文化的探索越来越深入，“茶 + ^ { \dprime } 跨界合作推动着茶文化产业的发展。该项目叠加福鼎白茶国家地理标志品牌增值效应，通过“古街茶市复兴 ^ + 茶庄园度假 ^ + 茶科技体验”三维升级，可以有效承接太姥山国家5A级旅游景区客流，带动白茶衍生消费与乡村旅游综合收益持续增长。

温州站

项目概况

项目位于柘荣县楮坪乡中部洪坑村，规划面积约1079亩，毗邻104国道，交通便利快捷，距离县城仅10公里。1小时交通圈内有白云山风景名胜区、鸳鸯草场景区等众多成熟景区，旅游区位条件良好。项目地拥有西竹岔战斗遗址、闽东特委楮坪（龙井庵）会议纪念馆、彭家山战斗纪念碑等红色资源。

开发现状

景区已完成红军洞、军事体验园、模拟战场等项目建设，配套云海民宿、红色大食堂等住宿餐饮设施。目前年接待研学团队超100个，接待游客量达60万人次，是福建省级影视外景拍摄基地、宁德市红色研学小镇，国家2A级旅游景区。

开发意向

烽火西竹岔·铁血铸军魂

项目定位：以洪坑村山水林田自然环境为基底，以西竹岔红色文化为核心，聚焦红色旅游市场、亲子旅游市场、乡村旅游市场，构建“一心、一带、五区”空间布局，打造集革命教育、军事体验、农旅休闲、文化传承等功能于一体的沉浸式红色文旅休闲体验地。开发内容：拟修复提升红军道路11.5公里（含旅游道路、游览栈道)、旅游厕所4座、停车场5000平方米，开发户外红色体验项目及完善旅游标识系统等；修缮闽东特委楮坪会议遗址、西竹岔战斗遗址、彭家山战斗遗址，新建红色文创展厅、战斗展示馆、纪念文化广场、纪念碑、战斗纪念广场、主题研学楼，丰富红色文化内涵及相关配套。

市场前景

在国家全面推行“研学实践纳入中小学必修课程”政策背景下，全国年均超2亿人次的中小学生实践需求持续释放。2024年，景区接待游客、研学团队、“主题党日”活动团队及调研人员等，总接待人次达38万，旅游收入达700万元。鉴于其丰富的红色旅游资源以及日益增长的市场需求，在红色旅游市场中具备较大的开发潜力，有望成为闽东红色旅游与文化传承相结合的创新标杆。

華［文化体验］

福鼎瀲城古堡文旅开发项目

项目概况

项目坐落于国家5A级旅游景区、世界地质公园一一太姥山东麓纱帽峰下，距集镇、沈海高速太姥山互通口5公里，距太姥山动车站2公里，交通条件优越。项目规划面积约13公顷，古堡占地面积约为9.4公顷。瀲城村发端于唐，兴旺于明清，是福鼎古代的海防要地；瀲城古堡是闽东保存最完整的古堡之一。瀲城村为福鼎境内古代科举登第第一村，文化和民俗多元，拥有唐代千年古刹灵峰寺、宋代朱熹讲学遗址“石湖书院”、明代抗倭古堡、清代临水宫、瀲城暴动遗址、珍稀树种红豆杉公园等资源。

正开发现状

太姥山镇通过提升旅游配套设施和服务质量，已投资3000万元，完成瀲城古堡和瀲城巡检司修复、易氏古宅修缮、梅园民宿主体建设、中心村道路白改黑、停车场建设、游客中心和旅游厕所改造等项目。瀲城古堡已创建国家2A级旅游景区。在太姥山国家5A级旅游景区、牛郎岗国家4A级旅游景区的辐射下，年接待游客量达10万人次。

开发意向

千年瀲城·海权古堡

项目定位：依托瀲城村的抗倭古城堡、古厝、现代生态农业观光园等特色资源，通过沉浸式游憩体验策划，以“体验明代抗倭古城堡生活”为主线，以体验、休闲、研学为三大核心功能，打造文化体验、古镇休闲、研学教育、旅游购物、美食品尝等功能为一体的沉浸式古堡文化体验地。

开发内容：规划“一心 (综合服务中心)、一轴(古镇休闲活力轴)、两区 (历史文化博览区、游学趣味体验区)”空间布局，构建“众志成城·体验、安居乐业·休闲、学而不厌·研学”三大主题产品体系，打造海疆线、城墙光影实景秀、蓝溪里·田野露营计划、瀲城军·成边游学营、明风逸境主题民宿、易氏古宅·数字沉浸馆、明韵风华·综合商业街、明潮主题市集等项目。

市场前景

文化深度游项目因消费者需求增长、政策支持及科技赋能等多重驱动，展现出广阔的市场潜力。瀲城古堡区位交通条件优越，可以有效承接太姥山国家5A级旅游景区客流。通过开发沉浸式民俗体验、剧本游及主题文创休闲等内容，既能精准对接游客多样化、个性化的文化深度游需求，又能丰富旅游产品供给，填补宁德市此类项目市场空缺。

综合服务中心

D生态停车场2游客中心/长野研学中心

游学趣味体验区

③“海疆线”城墙光影实景秀\boldsymbol { \Theta } 蓝溪里·田野露营计划\Theta 激城军·成边游学营\Theta 明风逸境（主题民宿）7瀛海驿站（主题民宿）\Theta 易氏古宅·数字沉浸馆\Theta 明韵风华·综合商业街

历史文化博览区

巡检司博物馆（全息数字体验）
激城暴动纪念馆（AR游）明潮集（主题市集）
齐天大圣宫·亨嘉之会（民俗活动）哈哈酒店（已运营）

［生态旅游］环翠屏湖文旅综合开发项目

项目概况

项目地处闽东北旅游发展带核心区，紧邻古田临水福地、际面桃花等景区，周边旅游资源丰富。项目范围包含翠屏湖景区、内湖及部分外湖、湖心岛，总面积约7平方公里。古田翠屏湖是福建省首批河湖文化遗产，也是古田人民的母亲湖，水质稳定在三类水标准，空气质量已经达到了国家一级标准。

开发现状

翠屏湖景区获评国家4A级旅游景区；已完成环湖浮动码头、金堤码头改造提升、水上充电桩、电动游船等设施配套工程；建设翠屏湖游客中心、翠屏亭景观工程以及三通工程。2024年游客接待量达157万人次。

开发意向

康养乐动·湖光菌韵

项目定位：依托古田翠屏湖万亩水域、生态山林及“千年临水文化”底蕴，打造闽东地区“全季候、全龄层”的滨湖度假目的地。

开发内容：规划构建四大功能板块：高端康养区，布局中医理疗中心、森林疗愈基地及定制化健康管理中心；滨水活力带，开发水上运动乐园及夜游光影秀；野奢度假组团，建设自然教育营地；文化体验环，串联临水宫朝圣路线、茶禅养生馆及非遗工坊。现重点招商高端康养机构、水上运动运营商、野奢酒店品牌及文化创意企业。

出 市场前景

古田翠屏湖是福建省最大的人工淡水湖，具有优越的水域开发条件，可瞄准福建省大型综合水上运动基地的市场空白，构建“水域运动 ^ + 生态康养”滨湖经济新模式。古田作为福州后花园，距离福州较近，能够满足城市居民短期休闲度假的需求，客源市场潜力大。

［生态旅游］白云山风景名胜区九龙洞园区一“雲人·龙隐”项目

项目概况

项目位于福安市白云山景区九龙洞区域，规划面积约530亩，距白云山高速互通口仅15公里，交通便捷。项目地处“闽东1小时地质旅游圈”的核心区域，通过宁上高速，可快速串联白水洋、武夷山等沿线知名景区，区位优势显著，联动性强。九龙洞园区以全国最大的“壶穴博物馆”等地质奇观为特色，周边有“万亩桃林”(虎头村)、“最美葡萄沟”(溪塔村)、“罕见佛光仙境”(白云峰)。

开发现状

白云山获评国家4A级旅游景区、国家地质公园、国家级风景名胜区等称号，并与太姥山、白水洋共同列入世界地质公园名录，其中九龙洞园区是主要对外开放园区。景区自2012年开放运营，已建成游客中心、停车场、地质博物馆、房车营地、观光步道等配套设施。

开发意向

山水画廊·白云仙境

项目定位：聚焦白云山自然景观和地质科研价值，融合茶、古、畲等乡土文化，打造集“生态沉浸、地质探秘、人文溯源、畲风康养”等功能于一体的白云山旅游度假区。

近期开发内容：一是结合蟾溪村村庄建筑和湖面打造“印象白云山”项目，建设内容包括游客中心、幕布影像灯光秀、水上乐园、演艺舞台等。二是对白云山景区南、北服务区（含民宿）及房车营地进行提升改造。三是建设丛林穿越项目及相关配套设施。四是建设科普教育基地，项目用地面积 7 8 8 0 ~ \mathsf { m } ^ { 2 } ，新建总建筑面积 3 6 1 1 . 2 ~ \mathsf { m } ^ { 2 } 。

{ : } 市场前景

2024年度，白云山景区以62万人次游客量跻身宁德十大热门景点，中青年群体成为消费主力。其峡谷溪流地貌与独特地形结构，为沉浸式自然体验及山地休闲项自开发提供了天然载体，深度契合当前文旅消费升级趋势。景区可依托“壶穴地质奇观 ^ + 畲茶文化”双IP，着力培育户外探索、山地拓展、沉浸式文化体验等新兴业态，通过多元业态融合构建差异化竞争力。

投资预估3.76亿元合作方式合资或合作

招商方向康养旅游、自然研学、旅游演艺等联系方式郑嘉13305030603联系单位福安市白云山风景名胜区管理委员会

［生态旅游］

玉潭印象樱花小镇休闲旅居开发项目

项目概况

项目主要位于松城街道玉潭村，西南侧小部分区域位于马洋村域，规划面积约 4418 亩。距霞浦县城约5公里，距沈海高速霞浦高速出入口约6.9公里，距霞浦动车站12公里，区位交通条件优越。

开发现状

2015年起投资建设研发樱花品种园和樱花谷核心区樱花生态园项目，已建设樱花生态园面积520亩，樱花品种40余个，数量六万多株，每年可赏樱花时间约达100天左右。景区规划了梯田花海和爱情花海，共计30多亩轮换赏花。2024年引进种植了郁金香10多亩。现为国家3A级旅游景区、省级研学教育实践基地。

开发意向

樱韵畲乡·悦养佳境

项目定位：以霞浦生态旅游品牌为基础，结合基地独特樱花资源与景观农业资源，依托樱花主题IP开发及景观多元手法，打造闽东地区首个集视觉艺术、农旅融合、研学教育、文化体验、养生度假等功能于一体的综合性生态园、文创度假养生基地。

开发内容：项目构建一核一带四区空间结构，即樱悦玉潭·服务核、玉潭溪滨水景观带、樱田艺圃·花境里、栖樱别苑·疗愈居、樱禅一味·禅修林、彩樱畲寨·风情园。主要开发内容有：樱花研学体验馆、樱花博览园、印象樱花秀、樱花康养宿集、樱花理疗中心、一贝农园、畲乡民宿聚落、畲艺传承研学馆等。

市场前景

《中国国内旅游发展年度报告2024》指出，乡村游、周边游和周末游快速增长，短途高频旅游成主流。作为福建十大浪漫樱花打卡地之一，2024年游客量达30万人次，加之地处霞浦县中心城区范围内，项自开发优势显著。樱花谷山水相依，景色优美，畲族文化独特，具备打造樱花文化品牌的优越条件。

Q［融合业态]

《太姥共茗·山海宴舞》一一中国首个茶穹幻境沉浸秀项目

{ / } { / } 市场前景

近年来，旅游演艺市场年均增长率超 2 0 % ，沉浸式体验成为文旅消费新引擎。依托本地深厚茶文化底蕴一一以国家级非遗“福鼎白茶”为特色IP，宁德具备打造差异化演艺的先天优势。太姥山作为国家5A级旅游景区，兼具白茶发源地、白茶制作技艺活态传承地及成熟旅游配套，可为茶文旅演艺提供文化叙事内核、场景空间及稳定客群基础。通过该项目可形成“白茶 ^ + 夜游复合业态，预计带动游客停留时长延长至1.5天，年引流超30万人次。

开发意向

体量：中型剧目时长：60分钟项目选址：福鼎太姥山旅游集散中心演艺形式：巡游 ^ + 剧场 ^ + 宴舞技术类型：民俗表演、民俗文化氛围营造、高科技体验演艺构思：一一以茶为引，宴山河万象；以舞为媒，叙千年闽东。

以宁德“茶文化”为魂，串联太姥山神话、白茶工艺、畲族非遗以及山海地理等元素，打造全中国首个“茶穹幻境沉浸剧场”。运用实景光影、5D传感、AR交互以及非遗活态展演等前沿技术手段，精心构建“采茶入盏、山海共舞、茶灵复苏”三重叙事篇章。该项目以科技赋能重构茶文化信仰体系，凭借“文化共情”策略激活白茶传播势能，致力于形成“观景、品茶、赏剧、购物”的全链条体验闭环，多维激活宁德夜间经济与非遗产业生态。

n3优选项目展示

滨海 度假

［滨海度假]

“幻彩花竹·时光地标 文旅开发项目

项目概况

项目位于霞浦县三沙镇花竹村，处于风光秀丽的福宁湾边缘，与崙山岛遥遥相对，居高临下，鸟瞰大海。作为观赏“福瑶列岛”全景的最佳地点，被各大媒体及摄影爱好者誉为中国海滨日出及近海滩涂最佳摄影点。现有的民居建筑是典型的海岸石厝风格，整体建筑保留较好，且建筑布局从上而下，非常规整。

开发意向

依托花竹村滨海石村的特色村貌，以“摄影”为主题，以“幻彩花竹·时光地标”为形象口号，通过提升景观风貌，导入夜间旅游业态，构建“艺术交流”和“艺术休闲”两大产品体系，将其打造成摄影主题旅游村落、闽东滩涂摄影的最佳旅游目的地。近期主要建设度假村游客中心、停车场及码头配套设施、民俗展示馆、会议中心、婚礼配套设施、国际级艺术交流基地等。

市场前景

近年开发的“南太姥”位于花竹的最高山峰，人文景观美不胜收。村内有层层叠叠的 50栋石厝民居，保留着建国初期沿海建筑风貌，开发潜力大。一年约有10万人次的游客在这拍摄海上日出美景，为三沙镇每年带来游客60万人次，旅游创收8亿元以上。

业项目进展

已完成观景平台、游步道建设以及8幢民宿改造。

［滨海度假]“山海寻色”欢乐城市海岸综合体项目

项目概况

项目位于霞浦县东海1号风景观光道的北段下岐山至高罗，规划用地1128亩。项目北段海岸线22.8公里，拥有北兜和高罗两个沙滩，十里长堤、渔家地等多个观景点，景观视线佳。周边有下岐山摄影艺术小镇、高罗山海田园滨海旅游度假区等重点项目，旅游经济价值高。

开发意向

项目依托东冲半岛入岛主要通道区位打造以“山海寻色”为特色的霞浦风景道门户区，以^ { \ast } 1 2 3 4 ^ { \prime \prime } 为空间布局，即1个文化窗口、2个露营公园、3个帐篷营地、4个服务驿站，积极融入国家级东南风景道主要支线，承接全域旅游对东冲半岛“摄影海岸”规划。

送 市场前景

项目立足区位优势，可通过经营停车位、充电桩、售卖亭、出租商铺、露营地、户外广告位以及举办节庆赛事活动等实现经济效益，预计第一年直接经济效益1800 万元，并呈逐年递增趋势。

业项目进展

已完成项目可研、初步方案设计。

［滨海度假]“海上田园·多彩渔村渔旅融合休闲度假区项目

项目概况

项目位于福安市下白石镇宁海村，该村背山面海，有海上田园、多彩渔排、原始森林等资源，海上水产养殖业发达。已建成5000亩渔排示范区，形成了规划有序、海清水净的“海上田园、多彩渔村”特色景观。

开发意向

项目致力于打造集生态休闲观光、海上时尚运动、渔民生活体验、水上漂浮娱乐、渔村休闲度假于一体的时尚滨海乡村休闲旅游目的地。主要建设“海上田园”宁海一号打卡点、趸船游客中心、海上餐饮民宿、海上党建文化展厅、海洋科技馆、海上音乐文化广场、人工沙滩等；购置客渡船、小游艇、空中小飞人、帆船、小摩托艇、小快艇等设备。

{ / } { / } 市场前景

在渔文旅深度融合的背景下，宁海村凭借宁德1小时、福州2小时交通圈，以及“福安宁海-宁德金蛇头”海上航线（11海里，30分钟可达）的区位交通优势，发展潜力逐渐凸显。其渔旅融合模式整合文化体验、研学教育等功能，依托便利交通与鲜明文化特色，在福建滨海旅游市场具备较强竞争力。

业项目进展

已完成金牌旅游村规划，已建成4个正方形深水网箱、32个圆形深水网箱、1个海上观光平台、1座|类旅游厕所、星空房、6间海上民宿、2间海上餐厅。

投资预估3.06亿元

招商方向

滨海娱乐、民宿酒店、直播电商、海洋研学等

合作方式合资

联系方式龚仙进13030912345

联系单位福安市下白石镇人民政府

［滨海度假]“海尾礁奇·艺宿渔趣” 文旅开发项目

项目概况

项目位于霞浦县长春镇海尾村，规划用地约600亩。依托东海1号风景观光道与东冲公路相连接，距沈海高速霞浦互通口约40分钟车程，距霞浦动车站约50分钟车程，对外交通便捷。海尾村是霞浦渔村风貌保持较好的一个村落，得益于东海1号风景观光道的开发建设，成为游客热门打卡点之一。

开发意向

项目策划以“观海尾礁奇，游艺宿渔趣”为形象定位，以“一核一带一廊四区”为空间布局，依托海尾角城堡打造旅游服务发展核，依托海岸线打造滨海生态休闲带，依托东海1号风景观光道打造东海一号观光廊，构建原乡渔村生活区、滨海活力体验区、网红地标打卡区、生态山林探险区四大分区，形成以自然观光、高端住宿、网红地标为特色的滨海风情文旅休闲目的地。

{ / } 市场前景

霞浦文旅市场游客自驾游占比近六成，随着东海1号风景观光道南北段开工建设，海尾村作为中段的重要节点，每年吸引游客近70万人次，有利于带动东冲半岛整体旅游市场活跃度。

业项目进展

已完成海尾城堡改造、部分环境整治等内容。

［滨海度假]三都澳海丝小镇项目

项目概况

项目位于宁德市蕉城区，由三都、青山、斗帽、白匏、鸡公山5个单岛和1个城澳半岛、14个屿、17座礁、5处滩涂以及官井洋、复鼎洋组成。作为史上最繁华的对外贸易港口之一，保留着清末、近代闽东传统建筑与西方近代建筑交融的独特风貌。

开发意向

三都澳海丝小镇以“山海渔韵·红色军旅”为内核，依托百年开埠老街、古厝群落及军民融合特色，整合摄影基地、军旅主题酒店、国家级垂钓赛事等业态，构建“光影夜游 ^ + 生态休闲”双引擎。重点提升福海关、天主教堂等历史建筑夜景，活化修缮50余幢传统民居打造特色民宿集群；建设奇幻光影旅拍花园、开发军旅团建、海岛研学等体验项目；打造集红色文化、滨海度假、光影艺术等功能于一体的闽东文旅融合示范岛。

{ / } 市场前景

自然资源部《2024年中国海洋经济统计公报》显示，2024年我国海洋经济呈现强劲发展势头，海洋经济总量首次突破10万亿元。三都澳作为宁德市中心城区周边最具代表性的滨海旅游目的地之一，依托世界级深水良港优势和“山海岛渔”多元文旅资源，正加速构建“生态 ^ + 文化 ^ + 旅游”融合发展模式。

业项目进展

福海关旧址和西班牙天主教堂等历史遗迹保存完好；已开发斗姥岛、福海关遗址、青山、笔架山和鸡公山等景区；正推进环岛旅游公路等配套建设。

[滨海度假]“潮隐渔井” 休闲文创综合体项目

项目概况

项目位于福鼎市硤门畲族乡渔井村，地处太姥山与崙山岛之间的枢纽位置，毗邻沈海高速太姥山、柏洋两大高速互通口，区位交通条件优越。渔井村坐拥“一礁三井六崖弄九熔脉”的独特海蚀地貌，火山井乌黑岩、风蚀石窝等自然景观与绝美海景相映成趣。现存石头厝多为传统石砌建筑，兼具渔村文化特色。

开发意向

项目计划以石头厝改造为核心，融合“渔旅 ^ + 文创”特色，建设民宿集群、咖啡馆、文创园及亲子游乐场所，打造兼具畬族风情与滨海休闲的复合业态。近期致力于联动崙山岛旅游资源，通过步道景观优化、建筑外立面提升及内部功能活化，形成“吃住游购娱一体化空间，发展自然研学与品牌酒店运营，推动渔村文化传承与产业升级。

{ / } 市场前景

渔井村是通往“中国十大最美海岛”大崙山岛的核心门户。依托区位优势和旅游资源，该村 2024 年吸引游客达80 多万人次，并通过“筑巢引凤”策略盘活资源一一村内石头厝空置率高、收储条件成熟，形成显著开发潜力。

业项目进展

已投入3000万元进行乡村改造提升；有10家特色民宿（总计超120间客房)、4家农家乐、5家茶饮店、海岸栈道等网红打卡地；正在编制村庄规划和旅游规划。

[避暑康养]黄槐湖 “水天一色”旅居度假项目

项目概况

项目位于寿宁县清源镇韶托村，距县城10公里，海拔960米。项目规划面积约 4957亩，建设用地 533亩。该村是以清廉著称的北宋徽州知州黄槐故里。黄槐（又称三公）信俗文化历史悠久、底蕴深厚，信众分布广泛。黄槐湖水域面积3.5公顷，湖面开阔，秀美的高海拔山水富含负氧离子，是纯天然的森林氧吧。

开发意向

项目依托丰富的森林资源和景色宜人的高山湖泊以及村落空间，致力于打造寿宁县生态休闲养生度假中心，主要建设樱花林、趣味岛、仿古街区、冯梦龙文化博览园、旅游集散中心、环湖滨水栈道、特色民宿、森林栈道等项目。

{ / } 市场前景

项目所在地是下党红色旅游开发的必经之地。已建成集中连片的民宿群，完成环湖景观节点打造，可快速投入运营并实现盈利。

业项目进展

一是完成整村改造提升；二是完成北山民宿区建设；三是建成游客中心管理楼；四是完成垂钓基地建设；五是建成旅游景区停车场；六是完成环湖步道维护和防火带修建；七是完成后坑垄抗旱应急水源项目主体工程建设。

［避暑康养]杨梅州梦幻园康养开发项目

项目概况

项目位于寿宁县坑底乡司前村，规划面积约1578亩。作为28届金鸡电影节最佳导演奖影片《爱在廊桥》的拍摄地之一，项目地具备优质的养生环境、险峻的峡谷风光、悠久的廊桥文化、神秘的百洞奇观等四大旅游特色，并于2016年获评“国家森林公园”。

开发意向

项目致力于打造集休闲、养生、避暑、户外运动等功能于一体的康养旅游目的地。主要对司前村主村和杨梅州自然村的古旧房屋和村庄整体面貌进行综合整治，对杨梅州自然村部分老旧农房进行改造，开发建成民宿、酒店、研学基地等；建设景观步栈道、休闲亭、索道、廊桥亮化美化等基础设施。开发建设攀岩训练基地、天然游泳池、峡谷漂流、探险、摄影写生、廊桥文化馆、避暑山庄等项目。

{ / } 市场前景

寿宁县作为联合国认证的世界长寿乡，依托 7 1 . 9 7 % 的森林覆盖率及夏季 2 0 - 2 9 ^ { \circ } C 的天然避暑气候，已形成差异化的生态康养优势。杨梅州片区兼具峡谷地貌、富氧环境及国家级非遗木拱廊桥资源，契合健康度假与文化体验融合的文旅消费趋势，可开发中高端避暑康养产品，填补区域避暑康养市场空缺，与周边景区形成客源协同，具备较高开发价值。

业项目进展

已完成项目规划、景观节点打造以及步栈道建设。

［避暑康养]东山禅境” 避暑康养旅游项目

项目概况

项目位于柘荣县黄柏乡，规划面积约6495亩，距乡政府10公里。项目地以秀丽开阔的高山草场与郁葱山林构成山脉疏朗绵延的大尺度景观；高山生态清新自然，形成宜人的避暑气候。以小东山为主的自然景观资源与以东山寺佛禅文化、高山村落民俗文化及白茶文化为底蕴的人文资源组合，形成四季可游、可祈福、可休闲的资源开发格局。

开发意向

依托小东山生态环境基底，以康养度假为主导，联动高峰村乡村建设与产业振兴，打造以“净心”禅式生活方式体验为核心的，集山林四季观光、高山乡村休闲、隐逸度假旅居等功能于一体的身心康养旅游度假地，建设伽蓝月影渡康养、东山花间营休闲、高峰陌上居乡娱等板块相关配套设施。

{ / } { / } 市场前景

佛教禅修与中国养生文化融合，逐渐呈现通俗化、生活化、去仪式化等特点，成为都市白领阶层及高端人群在高强度的工作与社交之余，寻求心理慰藉与身体放松的方式。小东山的深山古寺、千亩草场、广袤水竹和森林植被等资源具备生态休闲度假开发潜力。

业项目进展

已完成小东山片区的旅游开发概念规划，正在实施综合楼的建设工作。

［避暑康养]长寿硒谷康养小镇项目

项目概况

项目位于柘荣县东源乡东南部，距柘荣县城6公里，距鸳鸯草场2.1公里，区位条件优越。项目地处“寿宁一柘荣一霞浦”富硒土壤带，农副产品含硒量高。其中，绸岭村养生文化底蕴深厚，药膳、药酒养生历史悠久，是柘荣最负盛名的长寿古村落之一。

开发意向

依托绸岭村长寿文化底蕴与“五园一区”中药材基地，联动鸳鸯头村富硒农业资源及鸳鸯草场景区门户区位，构建“药膳疗愈 ^ + 硒品养生”双核驱动的康养体系。聚焦药膳食疗民宿、硒品加工中心、田园膳食基地、剪纸文创空间、青岚湖生态步道等项目，联动打造“长寿膳食认证”，形成“种植一加工一服务”产业链，承接鸳鸯草场景区客流，共建闽东山岳康养示范小镇。